АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-20101/2017

04 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 04 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.В. Артепалихиной,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.А. Каргаполовой, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-20101/2017 

по  иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания Ресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Городскому округу Краснотурьинск в лице Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 142793,35 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: неявка, извещен надлежащим образом,

от ответчика: неявка, извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец ООО "УЖК РЕСУРС" обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск с требованием о взыскании 142 793 руб. 35 коп., в том числе 132 417 руб. 72 коп. – задолженность за оплату коммунальных услуг, 10 375 руб. 63 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2014 г. по 01.05.2017 г., с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 02.05.2017 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). 

От истца поступило ходатайство о приобщении подлинного платежного поручения об оплате государственной пошлины. 

Документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 67  Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.

От ответчика поступил отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями не согласен, ссылаясь на то, что произведенные истцом расчеты не свидетельствуют о фактически оказанном объеме услуг. Кроме того, считает себя ненадлежащим ответчиком в отношении требования об оплате коммунальных услуг в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, в котором против заявленных доводов о ненадлежащем ответчике возражает, указывая, что по договору безвозмездного пользования имущества, заключенного между Комитетом и ММО МВД России «Краснотурьинский», говорится о содержании и ремонте помещения, а не общего имущества в многоквартирном доме, обязанности по содержанию и ремонту которого, лежат на собственнике. Так же пояснил, что его расчет произведен с учетом определения доли в праве собственности на общее имущество и является правомерным. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: истцом заявлено требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Вместе с тем, фактически, между сторонами сложились правоотношения по возмездному оказанию коммунальных услуг, в связи с чем, применение штрафных санкций должно осуществляться в соответствии с положениями жилищного законодательства, на основании чего, суд предлагает истцу уточнить вид штрафных санкций на пени и произвести их расчет.

Определением от 27.06.2017 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил представительное судебное заседание.

От истца поступило ходатайство об уточнении иска в части взыскания штрафных санкций, согласно которому просит взыскать с ответчика  пени в размере 10 762 руб. 77 коп. за период с 16.06.2014 г. по 01.04.2017 г. с продолжением их начисления с 02.04.2017 г. по день фактической оплаты долга.

Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено.

От истца и ответчика поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей сторон.

Ходатайства судом удовлетворены.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Дополнительных доказательств и возражений стороны не представили. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Ходатайство судом удовлетворено.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Согласно решениям общих собраний собственников многоквартирных домов 

<

...> ООО «УЖК Ресурс» осуществляет функцию управления ими (протокол б/н от 01.08.2007 г., б/н от 18.10.2007г., б/н от 03.08.2007г. соответственно).

В данных многоквартирных домах расположены нежилые помещения общей площадью 16,6 кв.м. (ул. Карла Маркса, д. 19), 185,2 кв.м. (ул. Средняя, 51), 23,6 кв.м. (ул. Средняя, 51), 448,2 кв.м. (ул. Ленина, 4), которые принадлежат на праве собственности ГО Краснотурьинск.

По расчету истца, в результате невнесения платы истцу за управление, содержание и ремонт общего имущества дома, у ответчика возникла задолженность за период с 01.05.2014 г. по 31.01.2017 г. в размере 8 036 руб. 89 коп. (восемь тысяч тридцать шесть рублей 89 коп.) (ул. Карла Маркса, д.19), за период с 01.05.2014 по 31.01.2017 - 11 639руб. 05 коп. (одиннадцать тысяч шестьсот тридцать девять рублей 05 коп.) (ул. Средняя, 51, 23,6 кв.м.), за период с 01.03.2016 по 31.01.2017 - 33786 руб. 48 коп. (тридцать три тысячи семьсот восемьдесят шесть руб. 48 коп.) (ул. Средняя, 51, 185,2 кв.м.), за период с 01.01.2016 по 14.11.2016 -70 859 руб. 08 коп. (семьдесят тысяч восемьсот пятьдесят девять рублей 08 коп.) (ул. Ленина, 4). Всего - 124 321 руб. 50 коп.

Кроме того, за потребленные общедомовые нужды у ГО Краснотурьинск образовалась задолженность за период с 01.05.2014 г. по 31.01.2017 г. в размере 333 руб. 36 коп. (ул. Карла Маркса, д.19), за период с 01.05.2014 по 31.01.2017 - 823 руб. 86 коп. (ул. Средняя, 51, 23,6 кв.м.), за период с 01.03.2016 по 31.01.2017-3143 руб. 41 коп. (ул. Средняя, 51,185,2 кв.м.), за период с 01.01.2016 по 14.11.2016 - 3795 руб. 59 коп. (ул. Ленина, 4). Всего - 8096 руб. 22 коп.

Таким образом, общая сумма долга составила 132 417 руб. 72 коп., которая оплачена не была, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 289 и п. 1 ст. 290 ГК РФ собственнику помещения в многоквартирном доме наряду с занимаемым помещением, принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Доводы ответчика о недоказанности факта оказания услуг судом отклоняются, так как обстоятельства оказания  истцом коммунальных услуг, их объем и стоимость не требуют дополнительного доказывания со стороны истца, поскольку данные обстоятельства не входят в предмет доказывания по настоящему делу, с учетом того, что истец просит взыскать с ответчика не убытки, а плату за оказанные коммунальные услуги, которые, как отмечено выше, ответчик, как собственник помещения в многоквартирном доме, обязан уплачивать на основании ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации по тарифам, установленным органами местного самоуправления.

Доводы о незаконности требований в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. судом отклоняются. Во внимание принимается позиция истца. Так, по договору безвозмездного пользования имущества, заключенного между Комитетом и ММО МВД России «Краснотурьинский», говорится о содержании и ремонте помещения, а не общего имущества в многоквартирном доме, обязанности по содержанию и ремонту которого, лежат на собственнике, которым является ответчик.

На основании изложенного и представленных в материалы дела доказательств, учитывая, что ответчиком не представлен контррасчет, суд удовлетворяет требования в полном объеме. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате, истцом начислены пени, которые,  согласно расчету, составляют 10 762 руб. 77 коп. за период с 16.06.2014 г. по 01.04.2017 г. с продолжением их начисления с 02.04.2017 г. по день фактической оплаты долга.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца судом проверен и признан верным. Таким образом, требование подлежит удовлетворению в заявленном объеме.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, пени подлежат начислению со 02.04.2017 г по день фактической оплаты долга.

В резолютивной части решения от 29.08.2017 г. ошибочно указана дата, с которой следует продолжать начисление пени, а именно «02.05.2017 г.», в то время как верной будет «02.04.2017 г.».

В соответствии с ч. 3 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса, Арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Таким образом, верной датой будет являться 02.04.2017 г.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Городского округа Краснотурьинск в лице Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  за счёт казны Городского округа Краснотурьинск  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания Ресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  132 417 руб. 72 коп. – долга, 10 762 руб. 77 коп. – пеней, с продолжением их начисления со 02.04.2017 г. по день фактической оплаты долга, а так же 5 295 руб. – возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания Ресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 490 руб., уплаченную по платежному поручению от 30.03.2017 г. № 202.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяМ.В. Артепалихина