РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-264734/22-77-1924

г. Москва

22 февраля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2024года

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

с участием представителей:

от истца: ФИО2 (доверенность № 78 АВ 0247475 от 16.09.2021г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва, ФИО3 (доверенность № 78 АВ 3357295 от 28.12.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва,

от ответчика: ФИО4 (доверенность № 77-02/10391 от 14.04.2023г., предъявлено служебное удостоверение № 1696 и документ о ВЮО) – до перерыва, ФИО5 (доверенность № 77-02/11371 от 25.04.2023г., предъявлено служебное удостоверение № 1559 и документ о ВЮО) – после перерыва,

от третьего лица (АО "ПОЧТА РОССИИ"): ФИО6 (доверенность № 77 АД 5305092 от 24.10.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва,

от третьего лица (Управление Росреестра по Москве): не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (107174, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ., Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 

<

***>)

к ответчику  ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (107078, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН: 

<

***>),

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ" (125252, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, 3-Я ПЕСЧАНАЯ УЛ., Д. 2А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2019, ИНН: 

<

***>),

2. УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 03.11.2009г., 115191, 

<

...>),

о признании отсутствующим право собственности Российской Федерацией на объект недвижимости путь подъездной железнодорожный, протяженностью 206 м, с кадастровым номером 77:01:0003038:1992, номер государственной регистрации 77:01:0003038:1992-77/051/2021-1 от 29.06.2021 г., расположенный по адресу: 

<

...>,

установил:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" обратилось с иском к ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ о признании отсутствующим права собственности Российской Федерацией на объект недвижимости путь подъездной железнодорожный, протяженностью 206 м, с кадастровым номером 77:01:0003038:1992, номер государственной регистрации 77:01:0003038:1992-77/051/2021-1 от 29.06.2021 г., расположенный по адресу: 

<

...>.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик исковые требования не признал по доводам письменного отзыва на иск.

Определениями суда от 23.12.2022г., от 28.02.2023г., в порядке ст. 51 АПК РФ привлечены к участию в  деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:  АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ", УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ.

Третьи лицо- АО "ПОЧТА РОССИИ"  представило письменные пояснения по иску, в которых возражало против  удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо - Управление Росреестра по Москве извещенное надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направило,  отзыв на иск не представило,  в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон и третьего лица, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ОАО «РЖД» (истец) на праве собственности владеет линейным сооружением - железнодорожные пути протяженностью 543635 м, инвентарный номер №00:000:002:000018270, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АА № 00118 от 28.06.2013 г.

В состав ПТК по указанному свидетельству вошел объект «Верхнее строение станционных путей», протяженностью 54413,54 м, в состав указанных станционных путей вошел погрузо-выгрузочный путь № 15 от стрелочного перевода № 75 до упора, протяженностью 206 м, расположенный на железнодорожной станции Москва-Пассажирская 649 км по адресу: 

<

...>.

Ранее верхнее строение станционных путей под инвентарным номером № 220015, в которое входит погрузо-выгрузочный путь № 15, согласно Приложению к Указанию МПС России от 13.07.99 г. № Ш-1349у «Перечень объектов недвижимости, закрепляемых в хозяйственном ведении за ГУП Московское отделение Октябрьской железной дороги» было закреплено за ГУП Московское отделение Октябрьской железной дороги (пункт 463 из выпи перечня).

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства России Федерации от 18.09.2003 № 585 "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги" было учреждено ОАО "РЖД".

Согласно абзацу 4 пункта 2 указанного постановления пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, который  вносится в уставный капитал ОАО "РЖД", содержится в сводном передаточном акте.

Согласно Приложению № 2 к распоряжению Правительства России Федерации от 11.08.2003 № 1111 -р "О внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003 год, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.08.2002 № 115 в Перечень имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта, которые запланировано приватизировать в году путем изъятия и внесения их в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта на железнодорожном транспорте вошла Октябрьская железная дорога МПС России. Характеристика имущества определена как имущественный комплекс ФГУП.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации МПС России от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р, в соответствии со статьями Закона об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта был утвержден Сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД».

В соответствии с Приложением от 30.09.2003 № 53 к Сводному передаточному акту на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО "РЖД", имущественный комплекс ФГУП «ОЖД» МПС России изъят собственником и внесен в уставной капитал ОАО "РЖД".

Перечень сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижности имущества ФГУП "ОЖД МПС России", вносимых в уставный капитал ОАО "РЖД", указан в Приложении от 06.10.2003 № 510 к передаточному акту, в который вошел объект недвижимости - верхнее строение пути станция инвентарный номер № 220015 Опытной Московской дистанции пути (номер стр.9), в который входит погрузо-выгрузочный путь № 15.

Верхнее строение пути станционные с инвентарным номером № 220015 Опытной Московской дистанции пути в составе производственно- технологического комплекса «Сооружение производственно технологический комплекс» было зарегистрировано в собственность за ОАО «РЖД» - свидетельство о регистрации права собственности серияАА№003451от 14.05.2009 г.

Распоряжением от 29.06.2007 г. № 1214р ОАО "РЖД" было принято решение о пообъектной государственной регистрации прав на недвижимое имущество ОАО "РЖД".

В последующем было принято решение о выделении объектов недвижимого имущества из состава производственно технологического комплекса Опытной Московской дистанции пути Октябрьской железной дороги № Исх-1764/Окт НРИ от 16 октября 2012 г., в том числе и по объекту верхнее строение станционных путей с инвентарным номером № 220015 (пункт 364), в который входит погрузо-выгрузочный путь № 15.

Согласно техническому паспорту ФГУП "Ростехинвентаризация" от 12.12.2012 г. на линейное сооружение железнодорожные пути по адресу: от: ст. Москва-пассажирская - ст. Москва-товарная направление С.-Петербург-Москва 650 км ПК-1+85, до: Конаковский район ст. Конаково-ГРЭС направление Решетниково-Конаково 37 км ПК7 + 86 в состав имущественного комплекса вошло верхнее строение станционных путей с инвентарным номером № 220015 (литера 2) протяженностью 54413,54 м, 1979 года постройки, в которое входит погрузо-выгрузочный путь общего пользования № 15 (схема из ТП).

В приложении к кадастровому паспорту от 12.12.2012 г. на вышеуказанное линейное сооружение железнодорожные пути также указано верхнее строение станционных путей с инвентарным номером № 220015 (литера 2) протяженностью 54413,54 м, 1979 года постройки.

На основании Сводного передаточного акта от 30.09.2003 и решения о выделении объекта от 16.10.2012 г. было зарегистрировано право собственности ОАО "РЖД" на линейное сооружение - железнодорожные пути, назначение железнодорожный путь, протяженностью 543635 м, инвентарный номер № 00:000:002:000018270, адрес от: ст. Москва-пассажирская -ст. Москва-товарная направление С.-Петербург-Москва 650 км ПК-1+85, до: Конаковский район ст. Конаково-ГРЭС направление Решетниково-Конаково 37 км ПК7 + 86, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АА № 001188 от 28.06.2013 г.

Согласно свидетельству в состав ПТК вошло верхнее строение станционных путей протяженностью 54413,54 м, инвентарный номер № 220015, литера 2 (пункт 1), а также земельное полотно под станционными путями под указанным инвентарным номером протяженностью 3700 м, литера 62 (пункт 112). В состав верхнего строения станционных путей вошел погрузо-выгрузочный путь общего пользования № 15 от стрелочного перевода № 75 до упора, протяженностью 206 м, расположенный  на  железнодорожной  станции  Москва-Пассажирская 649 км по адресу: 

<

...>.

Верхнее строение станционных путей 1979 г. постройки с инвентарным номером № 220015, в которое входит погрузо-выгрузочный путь № 15 на балансе Опытной Московской дистанции пути, что подтверждая инвентарной карточкой учета объекта основных средств, объект принят к учету 02.10.2012 г.

Земельный участок, на котором расположен подъездной железнодорожный путь,   находящийся   в   комплексе   ПТК   передан   ОАО  «РЖД» по  договору   аренды   земельного  участка  №  Д-30/134-з от  05.03.2008г.  ТУ Росимуществом по городу Москве для эксплуатации и развития объектов железнодорожного транспорта Октябрьской железной дороги.

В адрес ОАО «РЖД» поступило обращение от АО «Почта России» № МР77-01/1326 от 24.01.2022 г. о предоставлении в субаренду  земельного участка полосы отвода железной дороги для эксплуатации подъездного пути с кадастровым номером 77:01:0003038:1992, на которое дан ответ ОАО «РЖД» № Исх-519/ОКТ НРИ от 04.02.2022 г. о том, что указанный путь принадлежит на праве собственности ОАО «РЖД».

Право собственности Российской Федерации на путь подъездной железнодорожный протяженностью 206 м, с кадастровым номер 77:01:0003038:1992 возникло в силу приобретательной давности, указанный факт удостоверен нотариусом ФИО7, о чем выдано свидетельство  от 13.05.2021 г. серии 77 АГ № 6660535 об удостоверении факта права собственности Российской Федерации в силу приобретательной давности.

На основании указанного свидетельства в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности за Российской Федерацией, номер государственной регистрации 77:01:0003038:1992-77/051/2021-1 от 29.06.2021.

Истец ссылается на то, что  погрузо-выгрузочный путь общего пользования № 15 от стрелочного перевода № 75 до упора, протяженностью 206 м, расположенный на   железнодорожной   станции   Москва-Пассажирская   649   км   по   адресу: 

<

...> входящий в верхнее строение станционных путей протяженностью 54413,54 м, инвентарный номер № 220015, литер: в составе ПТК никогда не находился во владении ТУ ФАУГИ по городу Москва и АО «Почта России», так как ОАО «РЖД» на протяжении многих  лет открыто владеет и несет расходы по техническому содержанию погрузо-выгрузочного пути  общего  пользования     №   15   протяженностью  206  м,  расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 27.02.2003 № 21 "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" объекты недвижимого имущества, относящиеся к инфраструктуре железнодорожного транспорта общего пользования, внесенные в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта, ограничены в обороте.

Таким образом, право собственности на погрузо-выгрузочный путь общего пользования № 15 от стрелочного перевода № 75 до упора, протяженностью 206 м. зарегистрировано ранее за ОАО «РЖД», чем за Российской Федерацией. 

ОАО «РЖД» считает, что в отношении одного и того же объекта недвижимости зарегистрировано право собственности ОАО «РЖД» и право собственности Российской Федерации, при этом ответчиком при проведении реорганизации ФГПУ "Почта России" нарушена процедура оформления права собственности на спорной объект недвижимости.

Со ссылкой на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился с настоящим иском в суд. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление № 25) разъяснено, что, по смыслу статьи 131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с п.п. 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым возникло конкретное право определенного лица. Право собственности на недвижимое имущество возникает по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, в том числе в силу различных сделок с недвижимым имуществом.

Для применения избранного истцом способа защиты как признание права отсутствующим, необходимо представление доказательств того, что спорный объект фактически является движимым имуществом, в отношении которого осуществлена регистрация, возможная только в отношении объекта недвижимости (статьи 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). 

Как разъяснено в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При этом иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 вышеуказанного Постановления является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Таким образом, исходя из системного толкования положений действующего законодательства, и принимая во внимание пункт 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22, такой правовой способ защиты, как признание права собственности отсутствующим на спорный объект недвижимости, предполагает наличие у лица, обращающегося с таким требованием, права на указанный объект недвижимости и является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В соответствии с п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решение по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с пунктом 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019) иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Аналогичная позиция бы изложена  в Постановлении Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 № 12576/ по делу №А46-14110/2010.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», в силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле; круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

Из изложенного следует, что вопрос о необходимости проведения экспертизы, установление круга вопросов, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы, определение экспертного учреждения, которому будет поручено проведение экспертизы, находится в компетенции суда, разрешающего дело по существу.

На основании ч. 2. ст. 64, ч. 3. ст. 86 АПК РФ заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Таким образом, судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания, а, следовательно, требование одной из сторон о назначении судебной экспертизы не создает обязанности суда ее назначить.

Определением суда от  27.10.2023г.  назначена по делу судебная экспертиза по делу № А40-264734/22-77-1924, проведение которой поручено ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПГС", экспертам ФИО8 и ФИО9. На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 1.Совпадают полностью либо частично объект: «линейное сооружение - железнодорожные пути протяженностью 543635 м», инвентарный номер № 00:000:002:000018270, с кадастровым номером: 0:0:0:119, расположенного по адресу: ст. Москва-пассажирская - ст. Москва товарная направление С.- Петербург-Москва 650 км ПК 1+85, до: Конаковский район ст. Конаково-ГРЭС направление Решетниково-Конаково 37 км ПК7+86, с объектом «подъездной железнодорожный протяженностью 206 м», с кадастровым номером 77:01:0003038:1992, расположенный на железнодорожной станции Москва- Пассажирская 649 км, по адресу: 

<

...>. При установлении наложения указанных объектов определить протяженность взаимного наложения объектов и границы такого наложения. 2. В случае полного либо частичного взаимного наложения объектов «линейное сооружение - железнодорожные пути протяженностью 543635 м», инвентарный номер № 00:000:002:000018270, с кадастровым номером: 0:0:0:119, расположенного по адресу: ст. Москва-пассажирская - ст. Москва товарная направление С.-Петербург-Москва 650 км ПК1+85, до: Конаковский район ст. Конаково-ГРЭС направление Решетниково-Конаково 37 км ПК7+86, с объектом «подъездной железнодорожный протяженностью 206 м», с кадастровым номером 77:01:0003038:1992, расположенный на железнодорожной станции Москва-Пассажирская 649 км, по адресу: 

<

...>, установить в границах наложения технические характеристики объектов, в том числе, целевое назначение железнодорожных путей, классификацию железнодорожных путей в том числе по критерию отнесения их к железнодорожным путям общего либо необщего пользования с учетом соответствия их техническим (строительным) нормам и правилам, использования путей в производственной деятельности ОАО «РЖД», АО «Почта России». 

Согласно заключению эксперта № ССТЭ/610-23 определить, совпадают полностью либо частично объект: «линейное сооружение -железнодорожные пути протяженностью 543635 м», инвентарный номер № 00:000:002:000018270, с кадастровым номером: 0:0:0:119, расположенный по адресу: ст. Москва-пассажирская - ст. Москва товарная направление С- Петербург-Москва 650 км ПК 1+85, до: Конаковский район ст. Конаково-ГРЭС направление Решетниково-Конаково 37 км ПК7+86, с объектом «подъездной железнодорожный протяженностью 206 м», с кадастровым номером 77:01:0003038:1992, расположенный на железнодорожной станции Москва- Пассажирская 649 км, по адресу: 

<

...> не представляется возможным по причине отсутствия в материалах судебного дела технической документации в отношении сооружения с инвентарным номером 00:000:002:000018270, с кадастровым номером: 0:0:0:119, в которой было бы определено взаимное расположения такого имущества, входящего в состав объекта.

Однако объект «путь подъездной железнодорожный протяженностью 206 м», с кадастровым номером 77:01:0003038:1992, расположенный на железнодорожной станции Москва- Пассажирская 649 км, по адресу: 

<

...>, по всей длине (205,4 м) имеет пересечение с железнодорожным путем № 15, который начинается от стрелочного перевода № 75 и оканчивается упором. Из материалов судебного дела установлено, что данный железнодорожный путь находится на балансе ОАО «РЖД».

Характеристики объекта с КН 77:01:0003038:1992: целевое назначение железнодорожного пути - для отстоя подвижного состава, а также могут производиться погрузочно-выгрузочные работы. Железнодорожный путь является тупиковым подъездным путем необщего пользования.

Протокольным определением суда от 25.01.2024г. вызван в судебное заедание эксперт ООО "ПГС"  ФИО9 для дачи пояснений по экспертному заключению № ССТЭ/610-23 от 19.12.2023г.

В судебном заседании 08.02.2024г. эксперт ФИО9  дал пояснения по экспертному заключению № ССТЭ/610-23 от 19.12.2023г., подтвердил тождественность объектов.

По смыслу статей 64, 71, 75 АПК РФ заключение представляет собой мнение эксперта (квалифицированного специалиста в конкретной области) относительно поставленных перед ним вопросов, имеющих значение при рассмотрении конкретного дела. Правовой статус заключения судебной экспертизы определен законом как доказательство, которое не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Принимая во внимание выводы эксперта, содержащиеся в заключении (с учетом пояснений эксперта в судебном заседании), суд пришел к выводу о том, что представленное заключение соответствует требованиям статей 82, 83, 86 АПК РФ, и признал его надлежащим доказательством по делу. Доказательственное значение проведенной судебной экспертизы подлежит оценке в совокупности, в том числе с иными представленными в материалы дела, документами.

Статьей 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Истец является владеющим собственником здания и помещений, право которого зарегистрировано. Права истца нарушены регистрацией прав Российской Федерации на Здание 2, в состав которого включены помещения, находящиеся в собственности истца.

Требования истца имеют негаторную природу, истцом выбран способ защиты - признание зарегистрированного права собственности ответчика отсутствующим, что соответствует характеру нарушения, поскольку в отношении помещений ранее возникло право собственности истца. Нарушение прав истца не связано с лишением владения.

В данном случае нарушенное право истца подлежит восстановлению только путем подачи иска о признании права отсутствующим (абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).

Оценив в совокупности, имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о  признании  отсутствующим права собственности Российской Федерацией на объект недвижимости путь подъездной железнодорожный, протяженностью 206 м, с кадастровым номером 77:01:0003038:1992, номер государственной регистрации 77:01:0003038:1992-77/051/2021-1 от 29.06.2021 г., расположенный по адресу: 

<

...>.

Доводы ответчика судом отклоняются, как необоснованные, поскольку ОАО «РЖД» выбран верный способ защиты нарушенного права, так как он является собственником имущественного комплекса, в который входит путь подъездной железнодорожный протяженностью 206 м, на протяжении многих  лет открыто владеет им и несет расходы по техническому содержанию и уборку.

Доводы АО «Почта России» судом отклоняются, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами, в том числе, результатами судебной экспертизы. 

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика.

На основании ст.ст. 8, 12, 130, 131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-174, 176, 180, 181  АПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерацией на объект недвижимости путь подъездной железнодорожный, протяженностью 206 м, с кадастровым номером 77:01:0003038:1992, номер государственной регистрации 77:01:0003038:1992-77/051/2021-1 от 29.06.2021 г., расположенный по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (107078, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН: 

<

***>) в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (107174, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ., Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 

<

***>) расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп., расходы по оплате за проведение судебной строительно-технической экспертизы по настоящему делу в размере 210 000 (Двести десять тысяч) руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова