АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-289906/22-27-2015

г. Москва

08 июня 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2023года Полный текст решения изготовлен 08 июня 2023 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Судьи Крикуновой В.И., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Ворониной И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

истец: ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН:  7701090559, КПП: 770201001)  

ответчик: ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ "СТАТУС"  (125475, ГОРОД МОСКВА, ПЕТРОЗАВОДСКАЯ УЛИЦА, 28, 1, ОГРН:  1037739810844, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2003, ИНН: 7743502282, КПП:  774301001)  

о взыскании денежных средств в размере 124 944 руб. 81 коп.,  при участии: согласно протоколу;  

У С Т А Н О В И Л:

В судебном заседании объявлялся перерыв с 30.05.2023 г. по 02.06.2023 г. 

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с  иском к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "КОМПАНИЯ "СТАТУС"  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за  период с за период с 01.07.2015 по 30.03.2022 г. в размере 118 666 руб. 71 коп. (с  учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ)  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29 декабря 2022 года  исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке  упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 01 марта 2023 года суд  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Суд, руководствуясь статьей 136, частью 4 статьи 137 АПК РФ, пунктом 27  постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 завершил предварительное  судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.  

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований  по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.  

Рассмотрев заявленные требования, выслушав представителя истца, исследовав  и оценив в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении  исковых требований в полном объеме, на основании следующего.  

Как следует из материалов дела, ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО  «КОМПАНИЯ «СТАТУС» (далее -Должник) является собственником нежилого  помещения в многоквартирном доме общей площадью 99,7 м2, находящегося по  адресу: Татьяны Макаровой ул. д.4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.  

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт,  взносов на капитальный ремонт.  

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный  ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в  этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.  

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном  доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего  имущества.  

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в  многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта  Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была  официально опубликована утвержденная региональная программа капитального  ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной  политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах.  

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О  региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную  программу капитального ремонта.  

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа  капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения  капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах,  расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя  перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта  Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в  которых принадлежат одному собственнику).  

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает  у собственников с 01 июля 2015 года.  

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования  фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на  специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде  денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на  капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда  капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в  многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее -формирование  фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).  

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об  учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы»  учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее -  Взыскатель, ФКР города Москвы), являющийся региональным оператором  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных  на территории города Москвы.  

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ  формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному  адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете  регионального оператора.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833- ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов  составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с  01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021- 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный  метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.02.2006 № 132- ПП Автоматизированная система управления «Информационное обеспечение  деятельности ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ) создана для реализации функции начисления  и сбора платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги (в  том числе взносы на капитальный ремонт) и их распределения в адрес поставщиков  услуг и ресурсов.  

Распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 г. N 460-РП «О  ведении в электронной форме Фондом капитального ремонта многоквартирных домов  города Москвы учета средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников  помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта  общего имущества в многоквартирном доме на счете фонда капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы» установлено, что ФКР Москвы ведет учет  средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в  многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего  имущества в многоквартирном доме на счете ФКР Москвы, в электронной форме с  использованием АСУ ЕИРЦ.  

Сумма начисленных взносов, подлежащая взысканию за период с 01.07.2015  по 30.03.2022 составляет: 118 666 руб. 71 коп.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, Ответчик заявил о  пропуске истцом исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного  права.  

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты  права по иску лица, право которого нарушено.  

Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом,  следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица (пункт 1  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43  

"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса  Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление N 43).  

Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить  гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей,  дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных  договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских  правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для  принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению  охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда  могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для  рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в  споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от  необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться  об осуществлении и защите своих прав (Определение Конституционного Суда  Российской Федерации от 03.11.2006 N 445-О).  

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три  года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

Согласно разъяснениям, данным в пункте 1 Постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"  (далее - Постановление о сроке исковой давности), если иное не установлено законом,  течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого  нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о  защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).  

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по  заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в  споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Как указано в пункте 15 Постановления от 29 сентября 2015 года N 43 Пленума  Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием  для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено,  что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных  причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии  заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать  в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных  обстоятельств дела.  

Ответчик полагает, что требование о взыскании задолженности по уплате  взносов за капитальный ремонт не подлежит удовлетворению в заявленном истцом  размере, в связи с пропуском Истцом срока исковой давности по требованию об уплате  взносов за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 21.12.2019.  

В соответствии с рекомендациями, указанными в «Обзор судебной практики  Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)» (утв. Президиумом Верховного  Суда РФ 19.10.2016) и в силу п. 3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к  предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке  (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение  срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для  проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня  начала соответствующей процедуры.  

Из системного толкования п. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ следует  правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности  приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с  момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении),  непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного  договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30  день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если  ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного  договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности  приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на  претензию.  

В материалах дела содержится претензия от 05.10.2022, направленная в адрес  Ответчика.  

Исковое заявление в Арбитражный суд города Москвы направлено 22.12.2022. 

Таким образом, срок исковой давности истек по требованиям о взыскании  задолженности по ноябрь 2019 года.  

Доказательства оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт за  период с за период с ноября 2019 по 30.03.2022 г. на сумму 32 861 руб. 63 коп.  ответчиком в материалы дела не представлено, заявленный размер долга ответчиком  документально не опровергнут, в связи с чем, исковые требования подлежат  удовлетворению частично в размере 32 861 руб. 63 коп.  

Доводы ответчика опровергаются материалами дела. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины распределяются в  соответствии со ст. 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ЗАО "КОМПАНИЯ "СТАТУС" (125475, ГОРОД МОСКВА,  ПЕТРОЗАВОДСКАЯ УЛИЦА, 28, 1, ОГРН: 1037739810844, Дата присвоения ОГРН:  18.07.2003, ИНН: 7743502282, КПП: 774301001) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО  РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД  МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата  присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 7701090559, КПП: 770201001) задолженность в  размере 32 861 руб. 63 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере  1 263 руб.  

 В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

 Возвратить ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ  ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН:  7701090559, КПП: 770201001) из дохода федерального бюджета излишне уплаченную  государственную пошлину в размере 188 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: В.И. Крикунова