АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-8718/2024

г. Архангельск

24 марта 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2025 года  

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2025 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сухановой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ситковой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК Проспект" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163046, г.Архангельск, Архангельская область, ул.Поморская, дом 49, пом.16, 18)

к обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Троицкий, дом 52, офис 424, пом.13,14,15)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора товарищество собственников жилья "Согласие" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163061, 

<

...>). общество с ограниченной ответственность «Мега-Строй» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>), администрация городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, пл.В.И.Ленина, дом 5).

об обязании обеспечить бесперебойность принятия стояных вод

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2025;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 11.11.2024

от Администрации – ФИО3 по доверенности от 07.10.2024

от  иных третьих лиц – не явились, извещены

установил следующее:

общество с ограниченной ответственностью "УК Проспект" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск"  (далее – ответчик) с требованием  об обязании в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу обеспечить бесперебойность принятия сточных вод путем устранения причины подпора колодцев на сетях наружной канализации жилого дома № 90 по пр. ФИО4 в г. Архангельске. В случае неисполнения (несвоевременного исполнения) ответчиком решения суда в части основного требования, присудить в пользу истца в порядке статьи 308.3 ГК РФ денежную сумму в размере 500 руб. за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня.

Представитель истца иск поддержал по доводам, изложенным в иске

Представитель ответчика иск не признал по доводам отзыва.

Представитель администрации представила пояснения  по делу.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон в судебном заседании, суд установил следующие фактические обстоятельства.

В соответствии с договором управления от 01.09.2007 ООО «УК Проспект» приняло  обязательство по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании постановления мэрии г. Архангельска от 30.01.2015 № 72 "Об определении гарантирующих организаций для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования "Город Архангельск" ответчик определен гарантирующей организацией для централизованных систем водоотведения в границах муниципального образования "Город Архангельск", в том числе,  в районе местонахождения указанных домов.

Услуги по водоотведению в отношении указанного многоквартирного дома оказывает  ООО «РВК-Архангельск»  по сетям канализации, находящимся в его  ведении на основании договора № 1-019.У от 01.01.2017, заключенного с истцом. Оплату услуг производят собственники помещений, расположенных в жилых домах.

По утверждению истца, канализационные сети указанного дома длительное время находятся на подпоре, в результате чего происходит подтопление подвальных помещений домов.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон № 416-ФЗ) организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

В части 7 статьи 14 Закона № 416-ФЗ установлено, что местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоотведения.

Подпунктом "в" пункта 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), на организацию водопроводно-канализационного хозяйства возложена обязанность обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих обеспечивать в соответствии с требованиями нормативно-технических документов эксплуатацию объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации.

Также организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией (подпункт "г" п. 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения).

В соответствии с подпунктом "в" пункта 4 Правил № 354 коммунальная услуга водоотведения - это отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона № 416-ФЗ собственники и иные законные владельцы централизованных систем водоотведения принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

Учитывая положения Закона № 416-ФЗ, статей 539, 543, пункта 1 статьи 548 ГК РФ,  по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Таким образом, обязанность по надлежащей транспортировке сточных вод от границы эксплуатационной ответственности сторон возлагается в силу закона на организацию, осуществляющую водоотведение.

Как установлено в ходе судебного разбирательства причиной постоянных подпоров  на сетях наружной канализации  жилого ома № 90  по пр. ФИО4 является  аварийная ситуация на сетях у дома № 25 по ул. Выучейского. У данного здания построено крыльцо, которое располагается непосредственно  на  наружных сетях водоотведения, что привело к тому, что канализационная труба переломилась.

Согласно акту осмотра от 01.10.2024 наружных сетей канализации по адресу: ул. Выучейского, д. 25 крыльцо находится на сетях водоотведения, принадлежит собственнику нежилого помещения ООО «Мега-Строй», для производства аварийных работ по восстановлению водоотведения жилого дома по адресу: ФИО4, д. 90 необходим демонтаж крыльца.

Как пояснил представитель ООО «РВК-Архангельск» для производства работ необходимо не только заменить трубу канализации на сетях водоотведения и желательно вынести ее из пятна застройки, поскольку, если заменить трубу и обратно поставить на нее крыльцо это может привести к тому, что труба снова будет сломана под тяжестью крыльца.

Как следует из пояснений представителя Администрации, спорное крыльцо было предусмотрено проектной документацией при выдаче разрешения на строительство от 28.02.2005 № 24, проект был согласован с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации МО «город Архангельск», самовольной постройкой не является. По какой причине не был осуществлен вынос сетей наружной канализации из пятна застройки, представитель Администрации пояснений не представила.

Из документов, представленных  ответчиком в материалы дела, следует что ТСЖ «Согласие», осуществляющее управление многоквартирным домом № 25 по ул. Выучейского, а также собственник нежилого помещения  отказываются согласовывать проведение ремонтных работ на наружных сетях водоотведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьями 309-310  ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Нахождение принадлежащего абоненту колодца на подпоре означает, что сточные воды не отведены в соответствии с договором водоотведения, и ответчик как лицо, обязанное к этому по договору при осуществлении им предпринимательской деятельности несет ответственность за нарушение договора, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (п. 3 ст. 401 ГК)

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по договору в части оказания услуг по водоотведению исполняет ненадлежащим образом, что подтверждается материалами дела и по существу ответчиком не оспаривается.

Материалами дела подтверждено, что сброс истцом сточных вод затруднен ввиду наличия аварийной ситуации на сетях централизованной системы водоотведения, что приводит к постоянным подпорам на сетях МКД, обслуживаемого истцом.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав исходя из статьи 12 ГК РФ является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Суд, оценив с соблюдением положений статьи 71 АПК РФ собранные по делу доказательства и руководствуясь частью 2 статьи 9 и частью 1 статьи 65 АПК РФ, приходит к выводу, что ООО «РВК-Архангельск» как специализированная организация водопроводно-канализационного хозяйства, обязана привести в надлежащее состояние канализационные сети и обеспечить бесперебойность принятия сточных вод.

Ответчик не представил в материалы дела доказательства, подтверждающие устранения причин, по которым происходят подпоры (затопление) со стороны централизованной системы водоотведения.

Согласно абзацу второму пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при предъявлении иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Требования являются исполнимыми, поскольку ответчик понуждается к устранению подпора в пределах границ его эксплуатационной ответственности, а способ такого устранения (произвести ремонт труб, их замену и т.п.) вправе определять само обязанное лицо.

Нахождение на сетях водоотведения крыльца многоквартирного дома по ул. Выучейского, д. 25 не свидетельствует о невозможности осуществления ремонтных работ, в рассматриваемой ситуации ответчик в случае отсутствия согласования для проведения работ вправе обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

С учетом изложенных обстоятельств, требование истца обеспечить бесперебойность принятия сточных вод путем устранения причины подпора колодцев на сетях наружной канализации жилого дома № 90 по пр. ФИО4 в г. Архангельске признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 174 АПК РФ суд устанавливает срок для проведения работ для  обеспечения бесперебойности принятия сточных вод:                         в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу.  Срок установлен судом с учетом  необходимости согласования проведения  ремонтных работ. По мнению суда данный срок является необходимым и достаточным для выполнения работ, а доказательств обратного сторонами не представлено.

Кроме того, истец просит суд в случае неисполнения (несвоевременного исполнения) ответчиком решения суда присудить в пользу истца денежную сумму в размере 500 руб. за каждый день просрочки.

Согласно статье 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии с частью 4 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Суд считает, что размер судебной неустойки 500 руб. за каждый день просрочки соответствует перечисленным в ч. 4 ст. 174 АПК РФ принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. Требование в указанной части признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ИНН 

<

***>) в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу обеспечить бесперебойность принятия сточных вод путем устранения причины подпора колодцев на сетях наружной канализации жилого дома № 90 по пр. ФИО4 в г. Архангельске.

В случае неисполнения в установленный срок решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Проспект" (ИНН 

<

***>) судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с девяносто первого дня после даты его вступления в законную силу и по день его фактического исполнения.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Проспект" (ИНН 

<

***>) 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

О.А. Суханова