АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-37399/2018

25 июня 2019  г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения оглашена 18 июня 2019  г. 

Решение в полном объеме изготовлено 25 июня 2019  г. 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бесихина Т.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Копейскмежрайгаз», г. Копейск, Челябинская область (ОГРН 

<

***>, далее – истец, АО «Копейскмежрайгаз») 

к Администрации Красноармейского муниципального района, с. Миасское Красноармейского района Челябинской области (ОГРН 

<

***>, далее – ответчик, Администрация) 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: 

-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – Управление Росреестра),

-Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – МТУ Росимущества); 

-Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – Министерство имущества);

-Акционерного общества «Газпром газораспределение Челябинск», г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – АО «Газпром газораспределение Челябинск»),

о признании права собственности

при участии в судебном заедании представителей истца – ФИО2 (нотариально удостоверенная доверенность от 27.05.2019 зарег.в реестре за №74/134-н/74-2019-2-275), ФИО3 (доверенность от 12.11.2018 № 11/12), 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Копейскмежрайгаз» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации, в котором просит признать право собственности на следующие объекты недвижимости:

-Газораспределительный пункт № 80 (ГРП - 80) с. Канашево, расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район, с. Канашево, год ввода в эксплуатацию 1989;

-Газораспределительный пункт № 82 (ГРП - 82) д. Теренкуль, расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район, д. Теренкуль, год ввода в эксплуатацию 1988;

-Газопровод высокого давления в с. Бродокалмак до ГРП протяженностью 1603 м., расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район, год ввода в эксплуатацию 1986;

-Газопровод высокого давления от с. Сугояк до с. Русская Теча. ЭХЗ протяженностью 9687 м., расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район, год ввода в эксплуатацию 1994;

-Газопровод высокого давления от с. Миасское до ГРП и котельной в с. Канашево и ЭХЗ протяженностью 17522 м., расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район, год ввода в эксплуатацию 1984;

-Газопровод высокого давления от с. Бродокалмак до ГРП-82 и ГРП-83 в с. Теренкуль, электрохимзащита 7 зон протяженностью 21827 м., расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район, год ввода в эксплуатацию 1988;

-Газопровод высокого давления до ГРП, Электрохимзащита п. Сугояк, протяженностью 23172 м., расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район, год ввода в эксплуатацию 1990.

В обоснование иска истец сослался на ст. 11, 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Истец указал, что спорное имущество передано истцу в собственность, однако право не было в свое время надлежащим образом оформлено. Спорное имущество не вошло в план приватизации истца. Общество открыто владеет и пользуется имуществом с 2015 г., однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, регистрация права собственности на имущества не возможна. 

Определениями суда от 17.01.2019 и 25.02.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра, Министерство имущества, МТУ Росимущества и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (т.2 л.д.23-24, 122-123).

В ходе судебного разбирательства истцом представлены письменные пояснения по заявленным требованиям (т.2 л.д.37-38, т.3 л.д.13,29).

От Управления Росреестра поступило мнение (т.2 л.д.19-20), в котором также просило рассматривать спор в отсутствие его представителей.

МТУ Росимущества представило мнение (т.2 л.д.28), из которого следует, что спорное имущество в реестре федерального имущества отсутствует. Просило принять решение по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие его представителей.

АО «Газпром газораспределение Челябинск» представило мнение (т.2 л.д.127-129), в котором указало, что заявленное в иске имущество предоставлено ему истцом в арендное пользование в целях осуществления уставной деятельности.

Министерство имущества представило мнением от 25.04.2019 (т.3 л.д.5-6), в котором указало на отсутствие в реестре областного имущества заявленных объектов. Просило принять решение в отсутствие его представителей.

Ответчик отзыв по делу не представил, мнение не высказал.

В судебное заседание, назначенное на 18.06.2019, ответчик и третьи лица явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела считаются уведомленными путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети интернет (ч. 1,6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - АПК РФ)).

Неявка извещенных лиц не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Учитывая изложенное, судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц по имеющимся доказательствам по правилам ч.1,3,5 ст. 156 АПК РФ.

В заседании был объявлен перерыв в течение дня, сведения о котором не публикуются на сайте арбитражного суда. 

Истец на требованиях настаивал, ранее поданное заявление об уточнение предмета иска просил не рассматривать.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд установил следующее.

В 1989 г. в эксплуатацию был принят газорегуляторный пункт (ГРП) в совхозе «Канашевкий» (т.1 л.д. 30).

В соответствии с договором от 01.12.1995, подписанным между АООТ «Копейскмежрайгаз» и администрацией Красноармейского района (т.1 л.д.39), на основании акта приема-передачи от 23.10.1995 вышеназванный газорегуляторный пункт в числе прочих объектов газового хозяйства передан с баланса МП ЖКХ «Канашевское» на баланс АООТ «Копейскмежрайгаз»  (т.1 л.д.52-53).

В процессе эксплуатации указанному ГРП истцом был присвоен номер 80, в связи с чем объект на основании Декларации об объекте недвижимости стал именоваться «газораспределительный пункт № 80».

Согласно Техническому плану здания на газораспределительный пункт №80 (ГРП-80) с. Канашево следует, что объект имеет площадь 13,5 кв.м., расположен по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Канашево, год ввода в эксплуатацию 1989 (т.1 л.д.55-62, т.3 л.д. ).

В заседании 18.06.2019 представлено заключение кадастрового инженера, согласно которому установлено место расположения ГРП-80 на местности.

Сведений о наличии иного ГРП в с.Канашево не представлено.

Актом от 28.11.1988 в эксплуатацию принят газорегуляторный пункт в совхозе «Теренкульский» (т.1 л.д.29). В процессе эксплуатации ГРП присвоен № 82.

В соответствии с договором от 01.12.1995, подписанным между АООТ «Копейскмежрайгаз» и администрацией Красноармейского района (т.1 л.д.39), на основании акта приема-передачи от 25.12.1995 газораспределительный пункт № 82 (без наружных сетей) в числе прочих объектов газового хозяйства передан с баланса Красноармейского районного управления на баланс АООТ «Копейскмежрайгаз»  (т.1 л.д.40-41).

Из Технического плана здания на газораспределительный пункт №82 (ГРП-82) д. Теренкуль следует, что объект имеет площадь 53,1 кв.м., расположен по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, д. Теренкуль, год ввода в эксплуатацию 1988 (т.1 л.д.63-70).

Актом от 28.10.1986 в эксплуатацию принят газопровод высокого давления от АГРС-3 до ГРП совхоза «Бродокалмакский» (т.1 л.д. 37).

В соответствии с указанным ранее договором от 01.12.1995 (т.1 л.д.39), на основании акта приема-передачи от декабря 1995 г. вышеназванный газопровод в числе прочих объектов газового хозяйства передан с баланса ФИО4 МПКХ на баланс АООТ «Копейскмежрайгаз» (т.1 л.д.49-50).

Из Технического плана сооружения на газопровод высокого давления в с.Бродокалмак до ГРП следует, что объект имеет протяженность 1603 м, расположен по адресу: Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, год ввода в эксплуатацию 1986 (т.1 л.д.71-77).

Актом от 11.11.1994 в эксплуатацию принят подводящий газопровод высокого давления к совхозу «Кировский» (т.1 л.д. 38).

В соответствии с указанным ранее договором от 01.12.1995 (т.1 л.д.39), на основании акта приема-передачи от 26.12.1995 вышеназванный газопровод от с. Сугояк до с. Русская Теча в числе прочих объектов газового хозяйства передан с баланса ГСП совхоза «Кировсккий» на баланс АООТ «Копейскмежрайгаз» (т.1 л.д.43-44).

Из Технического плана сооружения на «газопровод высокого давления от с. Сугояк до с. Русская Теча. ЭХЗ» следует, что объект имеет протяженность 9687 м, расположен по адресу: Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, год ввода в эксплуатацию 1994 (т.1 л.д.78-87).

Актом от 14.09.1984 в эксплуатацию принят газопровод высокого давления к ц.у. совхоза «Канашевский» (т.1 л.д. 34-36).

В соответствии с договором от 01.12.1995, подписанным между АООТ «Копейскмежрайгаз» и администрацией Красноармейского района (т.1 л.д.39), на основании акта приема-передачи от 23.10.1995 вышеназванный газопровод в числе прочих объектов газового хозяйства передан с баланса МП ЖКХ «Канашевкое» на баланс АООТ «Копейскмежрайгаз»  (т.1 л.д.52-53).

Из Технического плана сооружения на газопровод высокого давления от с.МИасское до ГРП и котельной в с.Канашево и ЭХЗ следует, что объект имеет протяженность 17522 м, расположен по адресу: Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, год ввода в эксплуатацию 1984 (т.1 л.д.88-97).

Актом от 28.11.1988 в эксплуатацию принят газопровод высокого давления к совхозу «Теренкульский» (т.1 л.д. 32-33).

В соответствии с договором от 01.12.1995, подписанным между АООТ «Копейскмежрайгаз» и администрацией Красноармейского района (т.1 л.д.39), на основании акта приема-передачи от 25.12.1995 вышеназванный газопровод от с.Бродокалммак до ГРП-82 и ГРП-83 в с.Теренкуль в числе прочих объектов газового хозяйства передан с баланса Красноврмейского районного управления ПО ЖКХ на баланс АООТ «Копейскмежрайгаз»  (т.1 л.д.40-41).

Из Технического плана сооружения на газопровод высокого давления от с.Бродокалммак до ГРП-82 и ГРП-83 в с.Теренкуль, электрохимзащита 7 зон следует, что объект имеет протяженность 21827 м, расположен по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, год ввода в эксплуатацию 1988 (т.1 л.д.98-102).

Актом от 11.12.1990 в эксплуатацию принят газопровод высокого давления к совхозу «Сугоякский» (т.1 л.д. 31).

В соответствии с договором от 01.12.1995, подписанным между АООТ «Копейскмежрайгаз» и администрацией Красноармейского района (т.1 л.д.39), на основании акта приема-передачи от 22.12.1995 вышеназванный газопровод высокого давления в числе прочих объектов газового хозяйства передан с баланса ТОО СХП «Сугоякское» на баланс АООТ «Копейскмежрайгаз»  (т.1 л.д.46-47).

Из Технического плана сооружения на газопровод высокого давления до ГРП Элетрохимзащита п.Сугояк следует, что объект имеет протяженность 23172 м., расположен по адресу: Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, год ввода в эксплуатацию 1990 (т.1 л.д.103-112).

Указанные объекты был приняты истцом и поставлены на баланс (т.1 л.д.126-134). 

На газопроводы оформлены паспорта (т.2 л.д.45-65). Газопроводы имеют различную протяженность и расположены на множественности земельных участках, имею как подземный, так и надземный выход. 

На земельные участки были оформлены договоры аренды (т.1-2).

Рассматриваемые объекты переданы в арендное пользование обществу «Газпром газораспределение Челябинск», в подтверждение его представлены договоры аренды как истцом, так и третьим лицом (т.2 л.д.66-119, 130-164, т.3 л.д.1). 

АООТ «Копейскмежрайгаз» созданное в результате приватизации  государственного предприятия по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Копейскмежрайгаз» было преобразовано и в последующем переименовано в АО «Копейскмежрайгаз».

Спорное имущество – до настоящего времени находятся во владении  пользовании истца, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект, регистрация права собственности невозможна, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания права.

По смыслу ст. 4, 40, 41, 44, 49, 125 АПК РФ исключительное право определения предмета исковых требований принадлежит истцу, арбитражный суд не вправе выходить за пределы заявленных требований.

В рамках настоящего дела общество заявило требования о признании права собственности на газопровод в порядке ст. 234 ГК РФ.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу разъяснений, данных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановления Пленумов № 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, то есть не осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Таким образом, исходя из положений ст. 234 ГК РФ для признания права собственности в порядке приобретательной давности в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 18 лет.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 15 - 17 постановления Пленумов № 10/22, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В этом случае подлежит применению п. 4 ст. 234 ГК РФ, согласно которому течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, содержание ст. 234 ГК РФ свидетельствует о том, что признание права на имущество в силу приобретательной давности, кроме давности владения, обусловлено предоставлением доказательств добросовестности владения, его открытости, непрерывности и владения имуществом как своим собственным.

Совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет установить наличие признака добросовестности владения имуществом как своим собственным.

Так, помимо вышеуказанных документов, в материалы дела представлены договоры передачи имущества в аренду с 2005 г., паспорта объектов, страховой полис (т.2 л.д.39-41, 45-119). 

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Кроме того, в п. 2, 58, 59 постановления № 10/22 разъяснено следующее. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса.

Статьей 209 и п. 1 ст. 216 ГК РФ установлено, что право собственности является вещным правом. Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи. По своей правовой природе такие иски носят правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом положений статьи 71 АПК РФ, суд считает, что истец доказал факт владения и пользование имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности.  

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом при обращении в суд платежными поручениями от 10.10.2018 №107, №108, №109, №110, №111, №112 и №113 была уплачена государственная пошлина в сумме 42 000 руб. (т.2 л.д.30-36). То есть по 6000 руб. за каждый из семи объектов.

Несмотря на то, что требования истца удовлетворены, расходы по уплате госпошлины относятся на него, поскольку в данном случае какие-либо виновные действия, нарушающие права истца, в защиту которых подан иск, ответчиками не совершались.

Руководствуясь ст. 110, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Копейскмежрайгаз», г. Копейск, Челябинская область (ОГРН 

<

***>) право собственности на следующие объекты недвижимости:

-нежилое здание – «газораспределительный пункт № 80 (ГРП-80) с. Канашево», площадь объекта 13,5 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1989, расположенный в Челябинской области, Красноармейский район, с. Канашево;

-нежилое здание – «газораспределительный пункт № 82 (ГРП-82) д. Теренкуль», площадь объекта 53,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1988,  расположенный в Челябинской области, Красноармейский район, д. Теренкуль;

-сооружение – «газопровод высокого давления в с. Бродокалмак до ГРП», протяженность 1603 м., год ввода в эксплуатацию – 1986, расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район;

-сооружение – «газопровод высокого давления от с. Сугояк до с. Русская Теча. ЭХЗ», протяженность 9687 м., год ввода в эксплуатацию – 1994, расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район;

-сооружение – «газопровод высокого давления от с. Миасское до ГРП и котельной в с. Канашево и ЭХЗ», протяженность 17 522 м., год ввода в эксплуатацию – 1984, расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район;

-сооружение – «газопровод высокого давления от с. Бродокалмак до ГРП-82 и ГРП-83 в с. Теренкуль, электрохимзащита 7 зон», протяженность 21 827 м., год ввода в эксплуатацию – 1988, расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район,;

-сооружение – «газопровод высокого давления до ГРП, Электрохимзащита п. Сугояк», протяженность 23 172 м., год ввода в эксплуатацию – 1990, расположенный в Челябинской области, Красноармейский муниципальный район.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья                                                                                            Т.Н. Бесихина