991/2023-313011(1) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-67565/2023

Дело № А40-189288/20

г. Москва

17 ноября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 17 ноября 2023 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Вигдорчика Д.Г., судей Башлаковой-Николаевой Е.Ю., Шведко О.И., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2  

на определение Арбитражного суда города Москвы от 30.08.2023 по делу № А40189288/20,  

об удовлетворении заявления финансового управляющего должника ФИО3 о  предоставлении доступа в принадлежащее должнику жилое помещение,  

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2,  

при участии в судебном заседании: 

от ф/у ФИО2: ФИО3 по Решению Арбитражного суда г. Москвы от  06.12.2022  

ФИО2 – лично, паспорт иные лица не явились, извещены, 

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.12.2020 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождение: г. Москва, адрес: 

<

...>) признана несостоятельным (банкротом),  введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден  ФИО3 (член СРО ЦААУ, адрес для направления  корреспонденции: 117292, 

<

...>).  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2021 утвержден план  реструктуризации долгов ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место  рождение: г. Москва, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес: 

<

...>) в рамках процедуры реструктуризации долгов  гражданина.  

Решением Арбитражного суда города Москвы 06.12.2022 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождение: г. Москва, адрес: 

<

...>) признана несостоятельным (банкротом), введена процедура  реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым  управляющим утвержден ФИО3 (член СРО ЦААУ, адрес для  

направления корреспонденции: 117292, г. Москва, ул. Ивана Бабушкина, д.15, корп. 3,  кв. 47).  

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление финансового  управляющего должника ФИО3 о предоставлении доступа в принадлежащие  должнику жилые помещения, а именно в жилой дом (назначение: жилое, 4 - этажный,  общая площадь 691,6 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0000000:277094, расположенный  по адресу: Московская обл., Одинцовский район, п. Николина Гора, тер. ТСЖ  Никологорское, ул. Сосновая, д. 3); в квартиру (площадь 37.9 кв. м., кадастровый номер  77:05:0002001:3328, расположенная по адресу: 

<

...>); квартиру (площадь 38.7 кв. м., кадастровый номер 77:03:0002016:5911,  расположенная по адресу: 

<

...>).  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 30.08.2023 г. суд принял  отказ финансового управляющего должника ФИО3 от заявления в части  предоставления доступа к квартире (площадь 37.9 кв. м., кадастровый номер  77:05:0002001:3328, расположенная по адресу: 

<

...>) и квартире (площадь 38.7 кв. м., кадастровый номер 77:03:0002016:5911,  расположенная по адресу: 

<

...>). Прекратил  производство по заявлению финансового управляющего должника ФИО3 в  части предоставления доступа к квартире (площадь 37.9 кв. м., кадастровый номер  77:05:0002001:3328, расположенная по адресу: 

<

...>) и квартире (площадь 38.7 кв. м., кадастровый номер 77:03:0002016:5911,  расположенная по адресу: 

<

...>).  

Удовлетворил заявление финансового управляющего должника ФИО3 о  предоставлении доступа в принадлежащее должнику жилое помещение; обязал  ФИО2 предоставить финансовому управляющему ФИО3 разовый доступ для проведения инвентаризации, описи  имущества должника, фото и видео фиксации в жилой дом (назначение: жилое, 4 -  этажный, общая площадь 691,6 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0000000:277094),  расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский район, п. Николина Гора,  тер. ТСЖ Никологорское, ул. Сосновая, д. 3 (за исключением ночного времени с 22:00  часов до 07:00 часов).  

Не согласившись с указанным определением, ФИО2  подана апелляционная жалоба.  

В обоснование требований апелляционной жалобы заявитель указывает, что  выводы суда о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение, не  соответствует обстоятельствам дела.  

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о дате и времени  рассмотрения в соответствии с ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции  проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Повторно исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела  доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены  обжалуемого определения суда первой инстанции по следующим основаниям.  

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации пункта 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.  

Согласно п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина,  имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и  введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после  

даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением  имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.  

В силу п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина  банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том  числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от  имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.  

Имущество гражданина подлежит описи, инвентаризации и оценке. Реализация  имущества должника - процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному  банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.  

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в  действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан"  при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных  предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения  справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными  правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство  личности).  

Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о  банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о  предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам  и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при  рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных  средств в разумном размере на оплату личных нужд. Названные ходатайства  рассматриваются судом в порядке ст. 60 Закона о банкротстве.  

В соответствии с абз. 1, 3 п. 9 ст. 213.9 Закона о банкротстве гражданин обязан  предоставлять финансовому управляющему по его требованию любые сведения о  составе своего имущества, месте нахождения этого имущества, составе своих  обязательств, кредиторах и иные имеющие отношение к делу о банкротстве  гражданина сведения в течение пятнадцати дней с даты получения требования об этом.  

Сокрытие имущества, имущественных прав или имущественных обязанностей,  сведений о размере имущества, месте его нахождения или иных сведений об  имуществе, имущественных правах или имущественных обязанностях, передача  имущества во владение другим лицам, отчуждение или уничтожение имущества, а  также незаконное воспрепятствование деятельности финансового управляющего, в том  числе уклонение или отказ от предоставления финансовому управляющему сведений в  случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, передачи финансовому  управляющему документов, необходимых для исполнения возложенных на него  обязанностей, влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.  

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим в адрес должника  05.06.2023 был направлен запрос с требованием согласовать с финансовым  управляющим в семидневный срок с даты получения запроса возможные даты и время  посещения финансовым управляющим принадлежащих должнику объектов  недвижимого имущества.  

Удовлетворяя заявление в данной части, суд первой инстанции исходил из  следующих фактических обстоятельств.  

Суд отметил, что сведений о предоставлении финансовому управляющему  доступа к недвижимому имуществу должника в материалах дела не имеется.  

Доступ к имуществу должника необходим финансовому управляющему для  объективного отражения технического состояния принадлежащего должнику объекту  недвижимого имущества, проведения оценки, приложения фотоматериалов к отчету  финансового управляющего об оценке, а также дальнейшего доведения до сведения  

потенциального круга покупателей объективных характеристик приобретаемого  имущества.  

Учитывая изложенное, суд посчитал возможным предоставить финансовому  управляющему разовый доступ к жилому дому, расположенному по адресу:  Московская обл., Одинцовский район, п. Николина Гора, тер. ТСЖ Никологорское, ул.  Сосновая, д. 3, для проведения инвентаризации, описи имущества должника, фото и  видео фиксации за исключением ночного времени с 22:00 часов до 07:00 часов.  

Апелляционная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы,  выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, не усматривает оснований для отмены  судебного акта.  

Суд первой инстанции всесторонне оценил имеющие значение для дела  обстоятельства, применил нормы права, подлежавшие применению.  

Как установлено судом и следует из материалов дела, финансовым управляющим  должника установлено наличие у ФИО2 следующих объектов  недвижимости:  

1. Жилой дом (назначение: жилое, 4 - этажный, общая площадь 691,6 кв.м.,  кадастровый номер: 50:20:0000000:277094, адрес (местонахождение) объекта:  Московская обл., Одинцовский р-н, с. п. Успенское, пос. Николина Гора, ЗАО «Коттон  Вэй», д. 131А-132Б.  

• на основании постановления Одинцовского муниципального района «О  присвоении наименований улицам на территории товарищества собственников жилья  «Никологорское» от 16.09.2015 № 3254 соответствует новому адресу: Московская обл.,  Одинцовский район, п. Николина Гора, тер. ТСЖ Никологорское, ул. Сосновая, д. 3;  

2. Квартира площадью 37.9 кв. м., кадастровый номер 77:05:0002001:3328, адрес  (местонахождение) объекта: 

<

...>;  

3. Квартира площадью 38.7 кв. м., кадастровый номер 77:03:0002016:5911, адрес  (местонахождение) объекта: 

<

...>.  

В целях реализации обязанностей, возложенных на финансового управляющего  Законом о банкротстве, для объективного отражения технического состояния  принадлежащих должнику объектов недвижимого имущества, проведения оценки,  приложения фотоматериалов к отчету финансового управляющего об оценке, а также  дальнейшего доведения до сведения потенциального круга покупателей объективных  характеристик приобретаемого ими имущества, финансовым управляющим в адрес  должника 05.06.2023 г. был направлен запрос с требованием согласовать в  семидневный срок с даты получения запроса возможные даты и время посещения  финансовым управляющим принадлежащих должнику объектов недвижимого  имущества.  

Ссылаясь на незаконное воспрепятствование должником деятельности  финансового управляющего, что, в свою очередь, блокирует возможность надлежащего  исполнения возложенных на него Законом о банкротстве обязанностей, финансовый  управляющий имуществом должника обратился в арбитражный суд с заявлением об  обязании должника предоставить ему доступ в принадлежащие должнику помещения.  

Основываясь на волеизъявлении должника реализовать жилой дом (назначение:  жилое, 4 - этажный, общая площадь 691,6 кв.м., кадастровый номер:  50:20:0000000:277094), выраженном в судебном заседании 28.08.2023 года,  финансовый управляющий в процессе рассмотрения его заявления отказался от  заявленных требований в части предоставления доступа в принадлежащие должнику  квартиры, разумно полагая, что объема вырученных от реализации дома денежных  средств будет достаточно для удовлетворения требований кредиторов.  

Доводы ФИО2 о ранее предоставленном финансовому управляющему  доступе в жилой дом для его осмотра подлежат отклонению, как противоречащие  фактическим обстоятельствам по делу.  

От исполнения данной обязанности, предусмотренной планом реструктуризации  долгов, Балакирева А. В. уклонилась, как и от исполнения указанного плана в целом.  

Требование финансового управляющего о предоставлении доступа к имуществу  должника неразрывно связано с надлежащим исполнением обязанностей, возложенных  на него Законом о банкротстве.  

Основной целью реализации имущества должника является получение  максимального экономического эффекта при удовлетворении требований кредиторов  должника, что достигается, в первую очередь, через процедуру торгов, направленную  на реализацию принадлежащего должнику имущества по наиболее высокой цене в  пределах разумного временного периода.  

Согласно абз. 6 п. 7.1 ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» порядок, сроки и условия продажи имущества должны быть направлены  на реализацию по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к  торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.  

Организатор торгов должен добросовестно осуществлять принадлежащие ему  права, поскольку участники и иные заинтересованные лица поставлены в зависимость  от его действий, связанных с распоряжением имуществом, являющимся предметом  торгов. Надлежащее информационное обеспечение проведения торгов отнесено к числу  основополагающих принципов банкротных процедур.  

Неопубликование полной информации о предмете торгов отрицательно  сказывается на привлечении внимания к торгам со стороны возможных покупателей,  уменьшает возможность участия покупателей в торгах, что не позволяет получить в  конкурсную массу максимальную выручку от реализации имущества, что в свою  очередь может повлечь причинение имущественного ущерба (убытков) как кредитору  должника, так и самому должнику.  

В п. 10 ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»  определен объем необходимой информации (сведений), указываемой в сообщении о  проведении торгов по продаже имущества должника в отношении указанного  имущества: состав, характеристики, описание выставляемого на продажу имущества,  порядок ознакомления.  

Целью публикации в порядке ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» является надлежащее первичное описание объекта, то есть такое  описание, которое позволит потенциальному покупателю определенно установить  реализуемое имущество (Постановления Арбитражного суда Московского округа от  24.05.2023 № Ф05-2281/2023 по делу № А40-124214/2022, от 03.02.2020 по делу №  А41-3408/2016, от 17.12.2020 по делу № А40-134996/2017, и Постановление  Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.03.2021 по делу № А56-119139/2017  и др.).  

Как указано в п. 4 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 22.12.2005 № 101, извещение о проведении торгов  направлено на привлечение наибольшего количества заинтересованных лиц с целью  выявления наилучшего предложения об условиях продажи (наивысшей цены).  

В целях расширения круга участников, заинтересованных в доступе к торгам по  реализации объекта недвижимости, организатор торгов должен привести и разместить  в законодательно определенном источнике правильную, соответствующую  действительности, а равным образом исчерпывающую информацию, характеризующую  предмет торгов (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от  19.12.2022 № 09АП-74314/2022 по делу № А40-235392/2016, Постановление Девятого  арбитражного апелляционного суда от 01.10.2020 № 09АП-16823/2020 по делу № А40288694/2019).  

При этом определение порядка ознакомления с имуществом не подменяет собой  обязанности организатора торгов включить в публикацию сведения о всех конкретных  

характеристиках и особенностях реализуемого имущества (Постановление  Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.10.2021 № Ф07-1813/2021 по делу   № А56-71403/2017).  

В настоящем обособленном споре требование финансового управляющего о  возложении на должника обязанности по предоставлению управляющему доступа к  предмету предстоящих торгов, неразрывно связано с надлежащим исполнением  последним обязанностей, возложенных на него Законом о банкротстве.  

Приводимые должником доводы о достаточности фотоматериалов по жилому  дому, имеющихся в распоряжении финансового управляющего, для организации торгов  – противоречат нормам Закона о банкротстве и сложившейся правоприменительной  практике.  

Более того, как верно указывает финансовый управляющий, являясь  организатором предстоящих торгов, является недопустимым полагаться на сведения,  предоставленные должником, без проверки их соответствия фактическим  обстоятельствам и имеющейся в распоряжении финансового управляющего  технической документации на предмет торгов, поскольку ответственность за  достоверность и полноту доводимых до заинтересованных лиц (потенциального круга  покупателей) сведений лежит непосредственно на организаторе торгов.  

Доводы заявителя апелляционной жалобы не содержат ссылок на факты, которые  не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и  имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на  обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой  инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции  несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения суда  первой инстанции.  

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и  полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем  доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не  допустив нарушений норм процессуального права.  

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим  обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная  инстанция не усматривает.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный  апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 30.08.2023 по делу № А40189288/20 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть  обжаловано в течение месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд  Московского округа.  

Председательствующий судья: Д.Г. Вигдорчик  Судьи: Е.Ю. Башлакова-Николаева  

 О.И. Шведко Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.