АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-6938/2017

г. Салехард

16 октября 2017 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Салехарддорстрой" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Салехардская жилищная компания"                              (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 519 030 рублей 58 копеек,               при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились, 

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Салехарддорстрой" обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Салехардская жилищная компания" о взыскании долга по арендным и коммунальным платежам в размере 93 913 рублей 98 копеек по договору № 696/1-16 от 14.10.2016 и долга по арендным и коммунальным платежам в размере 425 116 рублей 60 копеек по договору     № 696/3-16 от 14.10.2016 за период с 01.11.2016 по 28.02.2017.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В предварительное судебное заседание стороны не обеспечили явку своих представителей. О времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовыми отправлениями.

Определением от 19.09.2017 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 14 октября 2016 года, стороны подписали договор № 696/1-16, по условиям которого акционерное общество "Салехарддорстрой" (арендодатель) передало обществу с ограниченной ответственностью "Салехардская жилищная компания" (субарендатор) во временное владение и пользование гараж, общей площадью 51,5 кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>. Срок аренды определен с 17.10.2016 по 30.04.2017.

По акту приема-передачи от 17.10.2016 гараж ответчику передан.

14 октября 2016 года, стороны подписали договор № 696/3-16, по условиям которого акционерное общество "Салехарддорстрой" (арендодатель) передало обществу с ограниченной ответственностью "Салехардская жилищная компания" (субарендатору) во временное владение и пользование административное здание, общей площадью 104,1 кв.м., расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>. Срок аренды определен с 17.10.2016 по 30.04.2017.

По акту приема-передачи от 17.10.2016 здание ответчику передано.

Согласно пунктам 2.1 договоров, субарендатор дополнительно к арендной плате оплачивает арендодателю за потребленную электрическую энергию, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, согласно показаниям приборов учета.

Из искового заявления следует, за период пользования имуществом с 01.11.2016 по 28.02.2017 надлежало уплатить 93 913 рублей 98 копеек за аренду и за коммунальные услуги по договору № 696/1-16 от 14.10.2016; по договору № 696/3-16 от 14.10.2016 – 425 116 рублей 60 копеек. Ответчику была направлена претензия № 648 от 22.03.2017             с требованием о погашении долга в течении 30 календарных дней. Претензия ответчиком получена, что подтверждается отметкой на ней в ее получении.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктами 2.2 договоров предусмотрено, что платежи субарендатор осуществляет не позднее 7 банковских дней с момента получения счета-фактуры.

Акты за ноябрь, декабрь 2016 года, январь и февраль 2017 года ответчиком подписаны без замечаний, следовательно разногласий по ним не имеется.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В сроки, установленные договорами, ответчик арендную плату не внес, оплату за оказанные коммунальные услуги не произвел, доказательств обратного ответчик в суд не представил, иск не оспорил.

Расчет долга судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договоров и представленным доказательствам.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 519 030 рублей 58 копеек правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Салехардская жилищная компания" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 29.04.2015, 629007, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в пользу акционерного общества "Салехарддорстрой"                         (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 02.09.2015, 629007, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) долг в размере 519 030 рублей 58 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 13 381 рубля. Всего взыскать 532 411 рублей 58 копеек.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

6. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

7. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

В.В. Чорноба