АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

     Именем Российской Федерации

        

Р  Е Ш Е Н И Е

город Южно-Сахалинск

«26» июля 2017 года                                                      Дело № А59-1542/2017

Резолютивная часть решения объявлена 19.07.2017. В полном объеме решение изготовлено 26.07.2017.

        Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи  Пустоваловой Т.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев  в открытом  судебном заседании дело  по иску Общества с ограниченной ответственностью «Охинские электрические сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 694490, обл. Сахалинская, р-н. Охинский, 

<

...>) к Обществу с ограниченной ответственность «Партнергрупп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 694490, обл. Сахалинская, р-н. Охинский, 

<

...>) о взыскании расходов на установку общедомовых приборов учета, при участии

от истца:  ФИО2 по доверенности от 30.12.2016; 

от ответчика:  не явился,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Охинские электрические сети»  (далее – ООО «Охинские электрические сети», истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Партнергрупп» (далее – ООО «Партнергрупп», ответчик) о взыскании задолженности за выполнение работ по установке общедомовых приборов учета электроэнергии в домах, обслуживаемых управляющей компанией ООО «Партнергрупп», в сумме 161 011,93 рублей.

В обоснование требований указало, что истцом выполнены работы по установке общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, и направлен в адрес управляющей компании договор на оплату понесенных расходов. Управляющая компания от подписания договора уклонилась, расходы истца не компенсировала.

Определением суда от 15.05.2017 заявление принято, возбуждено производство по делу, определено рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.06.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В отзыве на исковое заявление ответчик просит в удовлетворении заявленных требований отказать. Полагает, что расходы, понесенные истцом на установку общедомовых приборов учета, подлежат взысканию с собственников помещений в многоквартирных домах. Указывает, что  данные расходы не были включены в тариф платы за содержание и ремонт помещений.

 

12.07.2017 истцом представлены уточнения исковых требований. Просит взыскать задолженность в сумме 38 939,18 рублей за период с 2015 по 2016 год,  из которых 33 355,53 рубля – сумма основного долга, 5 583,65 рубля – проценты за рассрочку. 

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания по делу согласно ст. 123 АПК РФ был извещен надлежащим образом.

Суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования в части взыскиваемых процентов. Просит взыскать проценты, начисленные в связи с предоставлением рассрочки, в сумме 3 335,57 рублей за один календарный год.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает уточнения исковых требований, как не противоречащие закону и не нарушающие прав других лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Охинские электрические сети», во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) в период с 2015 года по 2016 год произвело установку общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных жилых домах по адресам:

<

...> – 24.09.2015;

<

...> – 24.09.2015;

<

...> – 28.09.2015;

<

...> – 05.10.2015;

<

...> – 05.10.2015;

<

...> – 07.10.2015;

<

...> – 11.04.2016.

Стоимость работ согласно сметному расчету ООО «Охинские электрические сети» составила 23 825,38 рублей по каждому жилому дому.

Судом установлено, и ответчиком не оспаривается, что указанные многоквартирные дома в период установки общедомовых приборов учета находились и на сегодняшний день находятся в управлении ООО «Партнергрупп», что также подтверждается представленными в материалы дела договорами управления многоквартирных домов. 

Согласно актам от 01.10.2015, от 15.10.2015 и от 21.04.2016 произведена приемка общедомовых приборов учета по вышеуказанным многоквартирным домам с участием представителей  ООО «Партнергрупп». Приборы учета приняты в эксплуатацию.

Поскольку понесенные истцом расходы по установке приборов учета оплачены не были, последним 28.11.2016 направлен в адрес управляющей компании ООО «Партнергрупп» на подписание договор на оказание услуг по установке общедомовых приборов учета.

Стоимость подлежащих оплате расходов на установку по каждому многоквартирному дому, исходя из расчета истца, составляет 23 825,38 рублей.

Поскольку договор управляющей компанией не подписан, а сумма расходов по установке приборов собственниками не оплачена, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Из части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), следует, что ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении), часть 4 статья 39 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491).

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил N 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил N 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета холодной воды, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Исходя из системного толкования ст. 162 ЖК РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, пп. 24, 26 Правил N 491, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Исходя из изложенного, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку ОДПУ.

Указанная правовая позиция сформулирована в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015.

При этом, согласно п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении граждане - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Доказательства того, что собственники помещений в спорных  многоквартирных домах приняли решение оплатить указанные расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки, в материалах дела отсутствуют.

Истцом произведен расчет задолженности за один год в сумме 33 355,49 рублей (23 825,38 руб./ 5 лет. = 4 765,07 руб. в год – за установку в одном многоквартирном доме), с определением периода оплаты за год отдельно по каждому многоквартирному дому.

<

...> – по 25.09.2016;

<

...> – по 25.09.2016;

<

...> – по 29.09.2016;

<

...> –  по 06.10.2016;

<

...> – по 06.10.2016;

<

...> – по 08.10.2016;

<

...> – по 11.04.2017.

При этом в силу п. п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Истцом произведен расчет процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки, за один календарный год по семи домам в сумме 3 335,57 рублей, из расчета – 10 % годовых (ключевая ставка, установленная Банком России на дату начисления).

Расчет проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Материалами дела установлено, что указанные многоквартирные дома находятся в управлении ООО «Партнергрупп». 

Между тем, ответчиком обязательства по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета электроэнергии не исполнены. Сумма долга за вышеуказанный период составила 36 691,11 рубль, из которых 33 355,53 рублей – сумма основного долга, 3 335,57  рублей – проценты за рассрочку. 

При таких обстоятельствах иск удовлетворяется в полном объеме.

В соответствии со  ст. 110 АПК РФ  государственная пошлина, в уплате которой истцу была предоставлена отсрочка, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,       

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Охинские электрические сети» удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственность «Партнергрупп» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Охинские электрические сети» 36 691  (тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто один) рубль 11 копеек. 

Взыскать Общества с ограниченной ответственность «Партнергрупп» 2 000 (две тысячи) рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца  со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Сахалинской области.

СудьяТ.П. Пустовалова