АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

пр. Кирова д. 10, г. Томск, 634050, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: info@tomsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Томск                                                                                           Дело №А67-8401/2024

Полный текст решения изготовлен 4 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 3 марта 2025 года

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Л.М. Ломиворотова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Астаповой Н.С. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Авангард» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 109117, 

<

...>/1)

к  публично-правовой компании «Роскадастр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 107078, 

<

...>) в лице филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Томской области (634029, 

<

...>)

о признании незаконным отказа,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной налоговой службы по Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>;  634061, 

<

...>),

при участии:

от заявителя: ФИО1 по доверенности от 16.12.2024, паспорт;

от заинтересованного лица: ФИО2 по доверенности от 10.01.2023 (на 3 года), паспорт,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Авангард» (далее – ООО «Авангард», общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Томской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к публично-правовой компании «Роскадастр» (далее – ППК «Роскадастр», заинтересованное лицо) о признании незаконным отказа во внесении изменений в сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 70:21:0100040:245, установленной решением Томского областного суда 03.03.2022 по делу № 3а-78/2022, выраженного в письме от 19.06.2024 № 01-24/5603.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной налоговой службы по Томской области (далее – УФНС по Томской области, третье лицо).

В обоснование заявленного требования общество указало, что отказ не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы. Решением Томского областного суда 03.03.2022 по делу № 3а-78/2022 установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости в размере 56 891 000 руб. по состоянию на 18.01.2019, которая для целей налогообложения подлежит применению с данного момента, что должно быть отражено в публичных источниках.

В отзыве заинтересованное лицо возражало против удовлетворения заявленных требований, указало, что вся необходимая информация о кадастровой стоимости своевременно внесена в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), основания для внесения изменений отсутствуют.

Третьи лицо в отзыве указало, что внесение изменений о кадастровой стоимости объекта недвижимости не относится к полномочиям налогового органа.

Надлежащим образом извещенное третье лицо, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. В соответствии с частью 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя налогового органа.

В судебном заседании представитель общества настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в заявлении и письменных пояснениях, представитель заинтересованного лица возражал, указал на необоснованность доводов заявителя.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

По результатам рассмотрения административного искового заявления ООО «Авангард», поданного 30.12.2021, решением Томского областного суда от 03.03.2022 по делу № 3а-78/2022 установлена кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0100040:245 площадью 4 029,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (далее – объект недвижимости), в размере его рыночной стоимости 56 891 000 руб. по состоянию на 18.01.2019.

Данная кадастровая стоимость указана обществом в налоговой декларации по налогу на имущество за 2019 год.

От налогового органа поступило требование от 06.09.2023 о необходимости представления уточненной налоговой декларации с отражением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере 79 644 000 руб.

Полагая, что ЕГРН содержит недостоверные сведения о кадастровой стоимости, общество обратилось в ППК «Роскадастр» с заявлением о внесении изменений в соответствии с решением Томского областного суда от 03.03.2022 по делу № 3а-78/2022, которым кадастровая стоимость установлена по состоянию на 18.01.2019.

Письмом от 19.06.2024 № 01-24/5603 ППК «Роскадастр» сообщило, что кадастровая стоимость объекта недвижимости в соответствии с решением суда внесена в ЕГРН.

Считая отказ во внесении изменений неправомерным, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением, которое не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с пунктом 8.5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) сведения о кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости ППК «Роскадастр».

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН, из которой следует, что кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2023 составляет 56 891 000 руб.; дата утверждения кадастровой стоимости - 03.03.2022; реквизиты акта об утверждении - № 3а-78/2022 от 03.03.2022; дата внесения сведений – 06.07.2022; дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость – 18.01.2019; дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости – 30.12.2021; дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2021.

Таким образом, во исполнение требований пункта 8.5 части 2 статьи 3.1 Закон № 218-ФЗ ППК «Роскадастр» сведения о кадастровой стоимости, установленной решением Томского областного суда от 03.03.2022 по делу № 3а-78/2022, внесены в ЕГРН.

При определении дата начала применения кадастровой стоимости ППК «Роскадастр» правомерно руководствовалась положением части 4 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", из которого следует, что сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

При изложенных обстоятельствах, сведения ЕГРН относительно кадастровой стоимости объекта недвижимости носили достоверных характер, основания для внесения изменений отсутствовали.

Следовательно, заявленные требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                                                                           Л.М. Ломиворотов