АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

16 ноября 2017 года

Дело №

А55-23609/2017

Резолютивная часть решения  оглашена 10 ноября 2017 года

Судебный акт в полном объеме изготовлен 16 ноября 2017 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи 

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании  10 ноября 2017 года  дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Теща",  Россия, 443052, г. Самара, Самарская область, ул. Земеца, 32

к Обществу с ограниченной ответственностью "Мебель-Сити",  Россия, 443052, г. Самара, Самарская область, ул. Земеца, 32; 443052, г. Самара, Самарская область, ул. Земеца, 32, оф. 2

о взыскании 965 000 руб.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Теща" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Мебель-Сити" о взыскании 965 000 руб. – задолженности по арендной плате по договору № 1/2016 от 01.08.2016.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по правилам пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание не явился, отзыв не представил. Определение о месте и времени судебного заседания направлялось ответчику по адресу, указанному в выписке: 443052, г. Самара, Самарская область, ул. Земеца, 32, оф. 2. Однако заказное письмо возвращено органом связи с отметкой  «истек срок хранения», о чем свидетельствует уведомление №15636. 

На основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика при непредставлении отзыва на исковое заявление по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01 августа 2016 года между ООО «Теща» (ИНН 

<

***>, далее - Арендодатель) и ООО «Мебель Сити»  (ИНН 

<

***>, далее – Арендатор) заключен договор  аренды нежилых помещений № 1/2016, принадлежащих Арендодателю и находящихся по адресу: 

<

...>.

Согласно условиям договора арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные в здании СТОЛОВОЙ № 25, площадью 3478,1 кв.м., инвентарный номер: 63:401:001:000567990:0001; кадастровый (или условный) номер 63:01:000000:0000(0)//1:2055501:А//0001-.03:0845:032:0:0, состоящие из:

- Подвала площадью 514,8 кв.м.

- Нежилого помещения площадью 960,9 кв.м. (первый этаж)

- Нежилого помещения площадью 907,3 кв.м. (третий этаж)

          Как следует из пункта 3.1. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату за предоставленные ему помещения в размере 345 000 (Триста сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%, за один месяц. Арендная плата за пользование зданием вносится Арендатором ежемесячно не позднее 25-го числа каждого текущего календарного месяца аренды путем перечисления подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя.

Общая сумма арендной платы, подлежащей оплате за 11 месяцев, составила 3 795 000 рублей.

            30.06.2017 срок действия договора истек.

           Ответчик частично произвел оплату платежей в сумме 2 830 000 рублей, что  подтверждается выпиской о движении денежных средств в период с 01.08.2016 по 30.06.2017. 

Однако до настоящего времени, в нарушение условий договора и ст. 309, 310, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не выполнил обязательство по оплате арендной платы в сумме 965 000 руб.

17.07.2017г. в адрес Ответчика направлена претензия. Однако требования претензии ответчиком исполнены не были.

Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Расчет суммы долга, произведенный истцом в соответствии с условиями договора аренды, судом проверен и признан верным.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил, в силу чего суд считает их доказанными истцом. 

При этом суд учитывает положения ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст.ст. 307-309, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации требования о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Мебель-Сити" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Теща" 965 000 руб. – задолженности по арендной плате по договору № 1/2016 от 01.08.2016, являются правомерными и подлежат удовлетворению.

          Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика согласно ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и  взыскать в пользу в доход бюджета Российской Федерации, поскольку истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины.     

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Мебель-Сити" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Теща" 965 000 руб. – задолженность по арендной плате по договору № 1/2016 от 01.08.2016.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Мебель-Сити"в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 22 300 руб.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1