Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-31582/2022

13 декабря 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  09 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  13 декабря 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: публичное акционерное общество "Россети Ленэнерго" (адрес:  Россия 197227, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская 21А, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: Министерство обороны Российской Федерации (адрес:  Россия 119019, Москва, Знаменка улица, дом 19, ОГРН:  

<

***>);

третье лицо: Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (адрес:  Россия 191119, Санкт-Петербург, Звенигородская улица, 5)

о признании права

при участии

- от истца: ФИО2 (от 08.06.2021);

- от ответчика: ФИО3 (по доверенности от 10.10.2022)

- от третьего лица: не явился, извещен

установил:

Публичное акционерное общество «Россети Ленэнерго» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на объект недвижимого имущества: трансформаторная подстанция № 9634 с кадастровым номером 78:10:0005204:1017 площадью 53,6 кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.4, корп.1.

Определением суда от 06.06.2023 заявление принято к рассмотрению в общем порядке искового производства, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. 

От ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором тот просит оставить исковые требования без удовлетворения.

ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России также направлен отзыв, в котором указано, что предмет спора не затрагивает интересы лица, ввиду чего Учреждение просит исключить его из участия в деле.

В судебное заседание 09.11.2022 явились представители Истца и Ответчика, представитель третьего лица не явился. Общество представило возражение на отзыв Ответчика, Министерство  -  дополнение к отзыву.

Суд приобщил указанные документы, и с учетом мнения сторон, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело по существу в отсутствии третьего лица.

Как видно из материалов, публичное акционерное общество «Россети Ленэнерго» (первоначальное наименование – акционерное общество открытого типа энергетики и электрификации «Ленэнерго»; далее по тексту – ПАО «Россети Ленэнерго», Заявитель) создано на основании решения Комитета по управлению городским имуществом Мэрии Санкт-Петербурга – Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации от 22.01.1992 путем реорганизации государственного предприятия Ордена Октябрьской революции и Ордена отечественной войны I степени Ленинградского производственного объединения энергетики и электрификации «Ленэнерго» (зарегистрировано решением Регистрационной палаты Мэрии Санкт-Петербурга от 22.01.1993 № 2518, о чем в книге регистрации предприятий сделана запись под № 2084, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.01.1993 № 2084). 

Запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированным до 01.07.2002, в отношении ПАО «Россети Ленэнерго» внесена Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району Санкт-Петербурга 22.07.2002 за основным государственным регистрационным номером 96347809170300. 

В соответствии с пунктом 3.1. Устава ПАО «Россети Ленэнерго» одной из основных целей деятельности Заявителя является осуществление эффективного и надежного функционирования объектов распределительного электросетевого комплекса, обеспечение устойчивого развития распределительного электросетевого комплекса, обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии). 

Для осуществления данной деятельности Заявителю необходимы такие объекты недвижимого имущества как здания трансформаторных подстанций, используемых для размещения оборудования, предназначенного для поставки и передачи электроэнергии потребителям. 

ПАО «Россети Ленэнерго» 05.01.1996 от 875 Квартирно-эксплуатационного отдела Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ (далее – 875 КЭО ГлавКЭУ МО РФ) на основании Акта приемки-передачи основных средств (типовой междуведомственной форме № ОС-1) № 34 передано здание трансформаторной подстанции (далее по тексту — ТП) № 9634.

875 КЭО ГлавКЭУ МО РФ представлял собой территориальный орган военного управления, подчиненный Министерству обороны РФ. Впоследствии данный орган военного управления был переименован в ФГКУ «Северо-Западное квартирно-эксплуатационное управление (территориальное)» (далее – Учреждение, ОГРН 

<

***>) и зарегистрирован в качестве юридического лица. 

В 2016 году решением органа регистрации юридических лиц данное учреждение исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее. 

Согласно пункта 1 и подпункта 71 пункта 7 положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», Минобороны России является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. 

С учетом того, что имущество Учреждения находилось в федеральной собственности, а само Учреждение было подведомственно Минобороны России, именно Минобороны России является надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на ТП № 9634.

С вышеуказанной передачи 05.01.1996 и до настоящего времени здание ТП № 9634 учитывается в составе основных средств ПАО «Россети Ленэнерго». На основании данных бухгалтерского учета зданию ТП № 9634 присвоен инвентарный номер 40009634.

Здание ТП № 9634 находится по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д. 4, корп. 1, общей площадью 53,6 кв.м, кадастровый номер 78:10:0005204:1017.

В течение всего периода с 1996 года по настоящее время ПАО «Россети Ленэнерго» не скрывает факт нахождения указанного недвижимого имущества в его владении, учитывая его в составе собственных основных средств и открыто используя его для осуществления своей производственной деятельности. 

В частности, потребителями электроэнергии ТП № 9634 (Северный РЭС) являются жилые дома (ул. Гжатская, д.1; пр. Непокоренных, д.14/2; Гражданский пр., д.4 к.1), ЦТП (Гражданский пр., д.4 к.2). 

Все это, по мнению Истца, свидетельствует о том, что ПАО «Россети Ленэнерго» открыто владеет зданием ТП № 9634.

Как утверждает Истец, на протяжении всего периода владения зданием ТП № 9634 (свыше 20 лет) оно не выбывало из владения Заявителя и использовалось им для осуществления производственной деятельности. 

На протяжении указанного периода в адрес Заявителя не поступали какие-либо требования об истребовании данного имущества из его владения. Все это, по мнению Заявителя, указывает на непрерывность владения ПАО «Россети Ленэнерго» зданием ТП № 9634.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Заявителя в суд.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление №10/22), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. 

Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. 

Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). 

Возражения и доводы, изложенные в отзыве Министерства, отклонены судом как необоснованные, представленным в материалы дела доказательствам дана оценка в их совокупности. 

В материалы дела истцом представлены доказательства возникновения у него права собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности: добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным зданием более 20 лет

С момента передачи и до настоящего времени спорный объект учитывается в составе основных средств истца (его правопредшественника). Истец открыто использует объект для осуществления деятельности по энергоснабжению потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии), и не скрывает факт нахождения указанного недвижимого имущества в его владении.

Помимо вышеизложенного ПАО «Россети Ленэнерго» несет расходы по страхованию имущества, находящегося на балансе ПАО «Россети Ленэнерго» (в т.ч. вышеуказанных зданий), а также осуществляет уплату налога на имущество (в т.ч. вышеуказанных зданий).

Сведений о наличии оснований для истребования у владельца спорного имущества в порядке статей 301, 305 ГК РФ суду не представлено. 

Как разъяснено в пункте 18 Постановления № 10/22, если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества. При этом согласно пункту 13 указанного Постановления право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют. 

Истечение срока исковой давности по иску об истребовании имущества у лица, фактически владеющего спорным имуществом, погашает материальное право на такой иск независимо от законности владения имуществом (позиция, изложенная в Постановлении Президиума ВАС РФ от 05.04.2011 № 12833/10 по делу № А73-13296/2008). 

В связи с перечисленным, имеются основания для возникновения права собственности истца в силу приобретательной давности. 

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Судебный акт об удовлетворении иска о признании в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика с учетом разъяснения, данного в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», из которого следует, что судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Признать право собственности публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на объект недвижимости — здание ТП №9634 по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,6 кв.м, кадастровый номер 78:10:0005204:1017.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.