Именем  Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-217366/19-6-381

12 декабря 2019  года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 12 декабря 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Коршиковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению по исковому заявлению ТСЖ "ЛЕРМОНТОВСКОЕ "(353440 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ РАЙОН АНАПСКИЙ 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2005, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: ЗАО "КОМСТАР-РЕГИОНЫ" (119121, МОСКВА ГОРОД, ПЛОЩАДЬ СМОЛЕНСКАЯ-СЕННАЯ, 27, СТР.2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.08.2009, ИНН: 

<

***>)

о расторжении договора от 06.12.12 №10Т/12, обязании демонтировать установленное техническое оборудование, о взыскании задолженности в размере 39 500 руб.

при участии:

от истца –  не явился, извещен

от ответчика -  не явился, извещен 

 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "ЛЕРМОНТОВСКОЕ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ЗАО "КОМСТАР-РЕГИОНЫ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг за размещение технического оборудования в размере 39 500 руб. 00 коп., расторжении договора от 06.12.2012 №10Т/12 и обязании демонтировать установленное по договору  техническое оборудование.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ. От ответчика поступил письменный отзыв на иск.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

 Как следует из материалов дела, между истцом (ТСЖ) и ответчиком (оператор) 06.12.2012 года был заключен договор № 10Т/12, по условиям которого, ТСЖ обязуется предоставить возможность оператору на возмездной основе использовать объекты, с целью создания сети связи и предоставления телекоммуникационных услуг. Для этого ТСЖ разрешает оператору установку на объектах оборудования и связанных с ним коммуникаций, обеспечивающих его функционирование.

Местоположение и перечень оборудования, устанавливаемого оператором, согласуется сторонами в приложении № 1 к договору, являющимся его неотъемлемой частью.

Согласно п. 5.1 договора, договор вступает в силу и действует в течение одного года с момента его подписания сторонами. Договор считается продленным на каждый последующий год, если за один месяц до окончания срока его действия ни от одной из сторон не поступит письменное уведомление о расторжении договора.

В соответствии с п. 3.1 договора, общая стоимость услуг по договору составляет 500 руб. в  месяц, без НДС,  за каждый многоквартирный дом указанный в приложении № 1 к договору, и включает в себя все расходы управляющей компании, связанные с исполнением обязательств по договору, в том числе за электроэнергию.

Оплата услуг, оказываемых по договору, производится ежегодно не позднее 10 дней с момента выставления счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет управляющей компании (п. 3.2 договора).

Истец в обоснование заявленного иска указывает, что обязанность по оплате  платежей за размещение технического оборудования за период декабрь 2012 – июнь 2019 ответчиком не исполнена, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 39 500 руб. 00 коп.

Претензия, направленная в адрес ответчика 08.08.2019 с требованием оплаты задолженности, оставлена без ответа и удовлетворения.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

 В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

 В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

  При исследовании доказательств, представленных в материалы дела, судом установлено, что ответчиком на основании платежных поручений № 664358 от 27.09.2019, № 664286 от 27.09.2019, № 664196 от 27.09.2019, № 664190 от 27.09.2019, № 664189 от 27.09.2019, № 664188 от 27.09.2019, № 664187 от 27.09.2019, № 664186 от 27.09.2019, № 664185 от 27.09.2019, № 664285 от 27.09.2019, № 664194 от 27.09.2019, № 664251 от 27.09.2019, № 664289 от 27.09.2019, № 664198 от 27.09.2019, № 664326 от 27.09.2019, № 664325 от 27.09.2019, № 664288 от 27.09.2019, № 664324 от 27.09.2019, № 664323 от 27.09.2019, № 664281 от 27.09.2019, № 664250 от 27.09.2019, № 664287 от 27.09.2019, № 664327 от 27.09.2019, № 664328 от 27.09.2019, № 664282 от 27.09.2019, № 664357 от 27.09.2019, № 664356 от 27.09.2019, № 664197 от 27.09.2019, № 664184 от 27.09.2019, № 664283 от 27.09.2019, № 664195 от 27.09.2019, № 664193 от 27.09.2019, № 664252 от 27.09.2019, № 664284 от 27.09.2019, № 664192 от 27.09.2019, № 664191 от 27.09.2019 произведена частичная оплата задолженности по платежам  за период 2016 – 2018 за размещение оборудования на сумму 12 000 руб. 00 коп.

  От Ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности для защиты нарушенных прав. 

  В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороны договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) начисляется по каждому просроченному платежу.

Исковое заявление направлено в Арбитражный суд города Москвы 14.08.2019, что подтверждается отметкой почтовой связи на конверте отправления.

Таким образом, срок исковой давности в части требований о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по размещению оборудования, в период декабрь 2012 – август 2016, истек.

 Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения платежей на условиях установленных договором от 06.12.2012, требования истца о взыскании задолженности с учетом применения срока исковой давности, а также частичной оплаты задолженности подлежат удовлетворению  в установленной судом размере 3 000 руб. 00 коп.

           Доводы ответчика об отсутствии обязательств по оплате платежей за 2019 года в связи с невыставлением счета судом признаны необоснованными, поскольку само по себе невыставление счета не создает препятствий для оплаты, учитывая, что ответчик знает о наличии задолженности и ее размере. Неисполнение или ненадлежащее исполнение истцом обязанности по выставлению счетов может свидетельствовать в определенных случаях лишь об отсутствии просрочки в оплате и оснований для начисления неустойки.

  Истцом также заявлено требование о расторжении договора от 06.12.2012 №10Т/12.

  На основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

 В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, законодателем предусмотрено право на обращение в суд с требованием о расторжении договора лишь при соблюдении определенной процедуры, связанной с направлением противоположной стороне требования о расторжении договора во внесудебном порядке.

 В таком уведомлении должно быть определенно выражено намерение стороны расторгнуть договор (либо изменить его условия).

 Между тем, исследовав содержание направленных в адрес ответчика писем, суд пришел к выводу, что требования о расторжении договора от 06.12.2012 №10Т/12 истцом заявлено не было.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Поскольку истцом в материалы дела не представлены доказательства соблюдения досудебного порядка, предусмотренного статьей 452 ГК РФ, требование истца о расторжении договора от 06.12.2012 №10Т/12 подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно п. 3 ст. 149 АПК РФ оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Поскольку договор от 06.12.2012 №10Т/12 не расторгнут, и является действующим, правовые основания для обязания ответчика  демонтировать техническое оборудование отсутствуют.

Судебные расходы по уплате госпошлины подлежат распределению в соответствии со ст.ст. 101, 102, 110 АПК РФ. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 148, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление в части требования о расторжении договора № 10Т/12 от 06.12.2012 оставить без рассмотрения.

            Взыскать с ЗАО "КОМСТАР-РЕГИОНЫ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу ТСЖ "ЛЕРМОНТОВСКОЕ "(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 3 000 руб. 00 коп.

            В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

         Взыскать с ЗАО "КОМСТАР-РЕГИОНЫ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу ТСЖ "ЛЕРМОНТОВСКОЕ "(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

          Возвратить ТСЖ "ЛЕРМОНТОВСКОЕ "(353440 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ РАЙОН АНАПСКИЙ 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2005, ИНН: 

<

***>) из дохода федерального бюджета РФ  госпошлину в размере 6 000  руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению от 26.09.2019г. № 94.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                     Е.В. Коршикова