АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-4406/2021

15 апреля 2021 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2021 года

          Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой А.А., рассмотрел дело №А60-4406/2021 по иску "УМ-БАНК" общества с ограниченной ответственностью (ИНН 6615001384, ОГРН 1026600000063)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 3 570 116 руб. 25 коп,

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен,

от ответчика не явился, извещен.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

"УМ-БАНК" ООО обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ИП ФИО2 о взыскании 3 570 116 руб. 25 коп., в том числе 2 916 734 руб. 93 коп. основного долга по кредитному договору № 

<

***> от 17.08.2017г., 425 893 руб. 03 коп. процентов, 227 488 руб. 29 коп. штрафных санкций. Также истец просит:

1.Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по Договору залога №17/13-3-002 от 17.08.2017г., а именно: 

Полное наименование:

Заводской номер

Количество, шт.

Залоговая стоимость, руб.

Местонахождение (указывается полный адрес местонахождения залога)

Сведения об обязанности страхования (подлежит/не подлежит страхованию по каким рискам)

Контейнер 40 НС, грузовой. морской

№GSTU 8865449

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

.№ FSCU 9280719

1

37 500

<

...> I

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ TTNU 9782022

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

№ МММU 0441104

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

№ SZDU 223559

1

37 500

Хабаровский крой. 

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ 4490112

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

.№MCSU 480174

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№LCRU 5087454

1

37 500

<

...>!

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№CCEU 9867546

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№2054573

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ GSTU 7759674

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№NYKU 4574731

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№CAXU 9332946

1

37 500

<

...> I

нет

Контейнер 40 i 1С,грузовой, морской

№ FSCU 9395050

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№FSCU 9395512

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ FSCU 9542948

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№SNBU 4757748

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

№ KNLU 5045755

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

№ NEAU 9745828

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ FSCU 9220983

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№UESU 5141859

1

37 500

<

...>.. 1

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№FSCU 9572217

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ FSCU 9219236

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ FSCU 9644852

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№NEAU 9743032

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№CAXU4975169

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ EEEU8853345

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой. универсальный, б/у

№MLCU9106152

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут . грузовой, универсальный, б/у

№TRIU900953I

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№LCRU8816830

1

37 500

Хабаровский крап, 

<

...> I

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№PSCU5572902

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№TRIU9333582

1

37 500

<

...> i

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№ SOLU6053056

1

37 500

Хабаровский кран, 

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№TCKU9604661

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ALLU78573il

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ CAXU9284977

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№TTNU9721053

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ FSCU9082380

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ FSCU9642382

1

37 500

Хабаровский кран. 

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№GATU8119119

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№UESU5177300

1

37 500

<

...>. 1

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

.№ UESU5138388

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ХХХU 100506

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№МВIU8227866

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ORMU0065414

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№SZDU3731740

1

37 500

<

...>

нет

ВСЕГО

46

1 725 000

|

с установлением начальной продажности стоимости в размере 1 725 000 рублей;

2.Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по Договор залога №17/13-ДЗН-002 от 17.08.2017г., а именно:

недвижимое имущество: Склад, количество этажей : 1, назначение нежилое здание, площадь 601,9 кв.м, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 27:23:0050316:25 с установлением начальной продажной стоимости в размере 650 000 рублей;

недвижимое имущество: Склад, количество этажей: 1, назначение нежилое здание, площадь 171,0 кв.м., адрес: Хабаровский край, р-н Индустриальный, ул. Юнгов, д. 1, кадастровый номер 27:23:0050316:26 с установлением начальной продажной стоимости в размере 130 000 рублей;

проходная, количество этажей: 1, назначение нежилое здание, площадь 24,1 кв.м., адрес: 

<

...>. Кадастровый номер 27:23:0050316:27 с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 427 500 рублей;

на право аренды земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050316:8 , расположенном по адресу: 

<

...> (договор аренды № 1635 от 30.07.2004).

Стороны в судебное заседание не явились, от ответчика поступил отзыв, в котором ответчик возражал против искового заявления, представил платежное поручение № 33 от 12.04.2021 на погашение задолженности в сумме 100 000 руб. по кредитному договору  № 

<

***> от 17.08.2017г. Заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания судом рассмотрено и отклонено на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик ознакомлен с материалами дела, о всех фактах и обстоятельствах, связанных с подачей иска в суд, ему известно, помимо этого ответчик частично долг по кредиту уплатил.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

17.08.2017г. между Истцом и ИП ФИО2 (Заемщик) заключен Кредитный договор № 

<

***> от 17.08.2017г.  В соответствии с условиями Кредитного договора Истец предоставил ИП ФИО2 кредит в сумме 4 692 385 рублей сроком погашения до 16.08.2022г., а Заемщик принял на себя обязательства своевременно возвратить сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитными денежными средствами.

Факт получения кредита ответчиком не оспаривается.

Согласно условиям Кредитного договора размер процентной ставки за пользование кредитом составляет 19 % годовых.

В соответствии с условиями Кредитного договора в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, в том числе по возврату суммы кредита и/или уплаты начисленных процентов, на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Заемщик принятые на себя обязательства по Кредитному договору не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность по состоянию на 19.10.2020г. в размере 3 570 116,25 рублей, в том числе 2 916 734 руб. 93 коп. основного долга, 425 893 руб. 03 коп. процентов, 227 488 руб. 29 коп. штрафных санкций.

Вместе с тем, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части процентов в сумме 325 893 руб. 03 коп., так как согласно ст. 319 ГК РФ при недостаточности платежа для погашения всей задолженности частичный платеж на 100 000 руб. погашает частично сумму долга именно по процентам.

Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и ИП ФИО2 (Залогодатель)  заключен Договор залога №17/13-3-002 от 17.08.2017г.  

Предметом залога является имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности, описание и указание наименования и стоимости которого на момент заключения настоящего договора указаны в приложении № 1 к договору. 

 В соответствии с пп. 3.1 п. 3 Договора залога 1, на момент заключения настоящего договора залоговая стоимость имущества согласована сторонами и составляет 1 725 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и ИП ФИО2 (Залогодатель) заключен Договор залога №17/13-ДЗН-002 от 17.08.2017г. 

Предметом залога является недвижимое имущество: Склад, количество этажей: 1, назначение нежилое здание, площадь 601,9 кв.м, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 27:23:0050316:25

Согласно пп. 2.1.3 п.2 Договора залога 2,соглашением сторон залоговая стоимость недвижимого имущества определена в размере 650 000 рублей.

Предметом залога является недвижимое имущество: Склад, количество этажей: 1, назначение нежилое здание, площадь 171,0 кв.м., адрес: Хабаровский край, р-н Индустриальный, ул. Юнгов, д. 1, кадастровый номер 27:23:0050316:26 (согласно выписке ЕГРН).

Согласно пп. 2.1.3 п.2 Договора залога 2,соглашением сторон залоговая стоимость недвижимого имущества определена в размере 130 000 рублей;

В соответствии с пп. 2.3. п.2 Договора залога 2, залогодатель ставит залогодержателя в известность об отсутствии у залогодателя права собственности на Земельный участок : площадью 2917, кв.м согласно выписке ЕГРН и 2916,9 согласно договора № 1635 аренды земельного участка от 30.07.2004г., кадастровый номер 27:23:0050316:8, расположенный по адресу: 

<

...> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строения складов ( под существующие складские здания согласно договора № 1635 аренды земельного участка от 30.07.2004г).

Данный земельный участок передан залогодателю на праве аренды на срок с 30.07.2004 по 29.07.2005 на основании Договора № 1635 аренды земельного участка от 30.07.2004, заключенному залогодателем с Департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска от имени муниципального образования г. Хабаровска. Согласно уведомления от 19.08.2005 № 7488/151-05 Департамента муниципальной собственности г. Хабаровска Администрации г. Хабаровска договор на аренду земельного участка № 1635 от 30.07.2004 в соответствии со ст. 621 ГК РФ ч. 2 продлен на неопределенный срок, то есть срок, не требующий осуществление государственной регистрации.

Право аренды указанного в Договоре залога 2 недвижимого имущества земельного участка (кадастровый номер 27:23:0050316:8) передается залогодателем в залог залогодержателю (УМ-Банк ООО) по настоящему договору как объект залога со всеми установленными действующим законодательством Российской Федерации правами и обязанностями залогодателя и залогодержателя. Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере 1 000 рублей.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ,  в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

На основании п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В связи с этим, на основании ст. ст. 330, 334, 819 ГК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается 3 470 116 руб. 25 коп., в том числе 2 916 734 руб. 93 коп. основного долга, 325 893 руб. 03 коп. процентов, 227 488 руб. 29 коп. штрафных санкций. 

В удовлетворении остальной части требований суд отказывает.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу "УМ-БАНК" общества с ограниченной ответственностью (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 470 116 руб. 25 коп., в том числе 2 916 734 руб. 93 коп. основного долга, 325 893 руб. 03 коп. процентов, 227 488 руб. 29 коп. штрафных санкций, а также 45 706 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по Договору залога №17/13-3-002 от 17.08.2017г., а именно: 

Полное наименование:

Заводской номер

Количество, шт.

Залоговая стоимость, руб.

Местонахождение (указывается полный адрес местонахождения залога)

Сведения об обязанности страхования (подлежит/не подлежит страхованию по каким рискам)

Контейнер 40 НС, грузовой. морской

№GSTU 8865449

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

.№ FSCU 9280719

1

37 500

<

...> I

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ TTNU 9782022

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

№ МММU 0441104

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

№ SZDU 223559

1

37 500

Хабаровский крой. 

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ 4490112

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

.№MCSU 480174

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№LCRU 5087454

1

37 500

<

...>!

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№CCEU 9867546

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№2054573

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ GSTU 7759674

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№NYKU 4574731

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№CAXU 9332946

1

37 500

<

...> I

нет

Контейнер 40 i 1С,грузовой, морской

№ FSCU 9395050

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№FSCU 9395512

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ FSCU 9542948

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№SNBU 4757748

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

№ KNLU 5045755

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС. грузовой, морской

№ NEAU 9745828

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ FSCU 9220983

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№UESU 5141859

1

37 500

<

...>.. 1

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№FSCU 9572217

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ FSCU 9219236

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№ FSCU 9644852

1

<

...>

нет

Контейнер 40 НС, грузовой, морской

№NEAU 9743032

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№CAXU4975169

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ EEEU8853345

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой. универсальный, б/у

№MLCU9106152

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут . грузовой, универсальный, б/у

№TRIU900953I

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№LCRU8816830

1

37 500

Хабаровский крап, 

<

...> I

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№PSCU5572902

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№TRIU9333582

1

37 500

<

...> i

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№ SOLU6053056

1

37 500

Хабаровский кран, 

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№TCKU9604661

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ALLU78573il

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ CAXU9284977

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№TTNU9721053

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ FSCU9082380

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ FSCU9642382

1

37 500

Хабаровский кран. 

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№GATU8119119

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№UESU5177300

1

37 500

<

...>. 1

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

.№ UESU5138388

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ХХХU 100506

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№МВIU8227866

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фут., грузовой, универсальный, б/у

№ORMU0065414

1

37 500

<

...>

нет

Контейнер 40 фуг., грузовой, универсальный, б/у

№SZDU3731740

1

37 500

<

...>

нет

ВСЕГО

46

1 725 000

|

с установлением начальной продажности стоимости в размере 1 725 000 рублей;

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по Договору залога №17/13-ДЗН-002 от 17.08.2017г., а именно:

недвижимое имущество: Склад, количество этажей : 1, назначение нежилое здание, площадь 601,9 кв.м, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 27:23:0050316:25 с установлением начальной продажной стоимости в размере 650 000 рублей;

недвижимое имущество: Склад, количество этажей: 1, назначение нежилое здание, площадь 171,0 кв.м., адрес: Хабаровский край, р-н Индустриальный, ул. Юнгов, д. 1, кадастровый номер 27:23:0050316:26 с установлением начальной продажной стоимости в размере 130 000 рублей;

проходная, количество этажей: 1, назначение нежилое здание, площадь 24,1 кв.м., адрес: 

<

...>. Кадастровый номер 27:23:0050316:27 с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 427 500 рублей;

на право аренды земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050316:8 , расположенном по адресу: 

<

...> (договор аренды № 1635 от 30.07.2004).

3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяП.Б. Ванин