ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                       Дело № А40-13372/20-50-100 

18.05.2020г.

Резолютивная часть решения изготовлена 13.04.2020г.

Полный текст решения изготовлен 18.05.2020г. 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего И.А.Васильевой 

членов суда: единолично

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Сигнал-2020" (117148, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.10.2011, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 788 098 руб. 40 коп. неустойки по договору аренды № 07-00057/12 от 14.11.2012г. 

без вызова сторон 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 788 098 руб. 40 коп. неустойки по договору аренды № 07-00057/12 от 14.11.2012г. 

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 31.01.2020г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 31.01.2020г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного суда г. Москвы по адресу: https://kad.arbitr.ru/Card/e4c4660e-75ae-4c8b-9678-3cf7c5a28371. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок, установленный определением суда, с учетом п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 г. № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, от ответчика поступил письменный отзыв на иск. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы.

В канцелярию суда от ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения по делу.

В порядке части 2 статьи 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Департаментом городского имущества города Москвы (далее - истец) и ООО «СИГНАЛ-2020» (далее - Ответчик) заключен договор аренды от 14.11.2012 № 07-00057/12 на нежилое помещение площадью 113,20 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (далее -договор).

Срок действия договора установлен с 15.11.2012 до 14.11.2022.

Данное помещение является собственностью города Москвы, право собственности прошло процедуру государственной регистрации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2009 сделаны записи регистрации 77-77-12/014/2009-497.

На основании п. 5.3.4 дополнительного соглашения от 27.12.2017 Арендатор имеет право производить перепланировку Объекта нежилого фонда в случае, если в результате перепланировки не нарушается несущая способность конструктивных элементов здания, соблюдаются требования технических регламентов, не создается угроза жизни, безопасности и здоровью граждан, не нарушаются права третьих лиц и отсутствует необходимость внесения изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно актам осмотра от 18.10.2017 и 18.10.2018 ООО «СИГНАЛ-2020» произведена перепланировка арендуемых нежилых помещений без согласия Департаментом.

В соответствии с п. 7.12 дополнительного соглашения от 27.12.2017 в случае выявления Арендодателем факта нарушения Арендатором - обязанности, предусмотренной п. 5.3.4 Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку (штраф) в размере годовой арендной платы. 

Исходя из п. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) в размере определенной законом или договором денежной суммы. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету истца, неустойка составляет 788 098 руб. 40 коп. 

Ответчиком не заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, суд считает, что не имеются основания для снижения неустойки.

Доводы и доказательства, приведенные и представленные ответчиком в отзыве на иск, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения. 

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного, исковые требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания с ответчика неустойки в размере 788 098 руб. 40 коп. 

Расходы по госпошлине распределены в порядке ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 110 АПК РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Ходатайство Общества с ограниченной ответственностью "Сигнал-2020"  о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отклонить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Сигнал-2020" в пользу Департамента городского имущества города Москвы 788 098 (семьсот восемьдесят восемь тысяч девяносто восемь) руб. 40 коп. неустойки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Сигнал-2020"   в доход федерального бюджета 18 761 (восемнадцать тысяч семьсот шестьдесят один) руб. 96 коп.  расходов по госпошлине. 

            Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

СудьяИ.А. Васильева