АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Воронеж                                                                                                   Дело № А14-775/2022

« 22 » июня 2022 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2022 г.

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Барковой Е.Н., 

при ведении протокола помощником судьи Фоминой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Воронежтоппром», г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», г.Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

общество с ограниченной ответственностью «Геоцентр», г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г.Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

об установлении реестровой ошибки с установлением фактических границ земельного участка,           

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, представитель, по доверенности б/н от 28.03.2022,

от ответчика ОАО «РЖД» – ФИО2, представитель, по доверенности №ЮВОСТ-253/Д от 15.12.2020,

ответчик ТУ Росимущества в Воронежской области – не явился, надлежаще извещен,

третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области – не явилось, надлежаще извещено,

третье лицо «Геоцентр» - не явилось, надлежаще извещено,

третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» - не явилось, надлежаще извещено,

установил:

акционерное общество «Воронежтоппром» (далее – истец, АО «Воронежтоппром») обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее – ответчики, ОАО «РЖД», ТУ Росимущества в Воронежской области) и просило:

- признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255, реестровой ошибкой;

- установить фактические границы (координаты, местоположение) земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для нужд промышленности, площадь 8086, 0 кв., м+/_22, 2, расположенного по адресу: Воронежская область, 

<

...> Октября, 124А в соответствии с межевым планом от 24.08.2021, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Определением суда от 26.01.2022 принято исковое заявление АО «Воронежтоппром», возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – третье лицо, Управление Росреестра по Воронежской области) и общество с ограниченной ответственностью «Геоцентр»  (далее – третье лицо, ООО «Геоцентр»); предварительное судебное заседание и судебное разбирательство назначены на 28.02.2022.

Определением суда от 28.02.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – третье лицо, ФГБУ «ФКП Росреестра»), окончена подготовка дела к судебному разбирательству, которое назначено на 29.03.2022.

Определением суда от 29.03.2022 судебное разбирательство отложено на 23.05.2022.

От ответчика ТУ Росимущества в Воронежской области 23.05.2022 по «Мой арбитр» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Определением суда от 30.05.2022 судебное разбирательство по делу откладывалось на 16.06.2022.

От истца через канцелярию суда 02.06.2022 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил:

1.      Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255, реестровой ошибкой.

2.      Установить фактические границы (координаты, местоположение) земельного участка кадастровый номер 36:02:0100017:3 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для нужд промышленности, площадь 8086,0кв. м+22,2, расположенного по адресу: Воронежская область, 

<

...> Октября, 124А в соответствии со следующими координатами:

№

Координаты

 

X

Y

н1

453663.41

2149087.71

н2

453673.76

2149106.07

н3

453671.37

2149122.39

н4

453677.81

2149151.96

н5

453641.44

2149172.77

нб

453620.14

2149154.3

н7

453614.63

2149161.95

н8

453579

2149142.43

н9

453540.14

2149122.35

н10

453529.75

2149117.26

н11

453556.8

2149076.87

н12

453609.23

2149099.31

н13

453610.75

2149095.71

н14

453638.09

2149097.24

н1

453663.41

2149087.71

согласно межевому плану от 24.08.2021 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

3.      Установить фактические границы (координаты, местоположение) земельного участка кадастровый номер 36:02:0100255:1, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255, в соответствии со следующими координатами (координаты приведены в заявлении).

В судебное заседание 16.06.2022 ответчик ТУ Росимущества в Воронежской области, а также третьи лица не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное разбирательство проводилось в отсутствие ответчика ТУ Росимущества в Воронежской области и третьих лиц.

На основании статьи 49 АПК РФ в судебном заседании 16.06.2022 принято к рассмотрению уточнение истцом исковых требований.

Представитель истца в судебном заседании 16.06.2022 поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании 16.06.2022 возражал против удовлетворения иска.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3, площадью 8086 +/- 22,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 124А. Право собственности зарегистрировано 01.07.2005.

Указанный земельный участок был передан истцу в собственность на основании распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области № 237-р от 15.07.2004 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Воронежтоппром» Министерства энергетики Российской Федерации» (приложение № 1) и передаточного акта от 15.07.2004.

В материалы дела также представлены копии актов установления и согласования границ землепользования ГП Лискинское отделение ЮВЖД по смежеству с Бобровским филиалом ФГУП «Воронежтоппром» от 05.02.2002

Истец также является собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 36:02:0100017:3, а именно: сооружение (кадастровый номер 36:02:0100017:14), сооружение (кадастровый номер 36:02:0100017:15), сооружение (кадастровый номер 36:02:0100017:16), сооружение (кадастровый номер 36:02:0100017:17), сооружение (кадастровый номер 36:02:0100017:18), сооружение (кадастровый номер 36:02:0100017:19), сооружение (кадастровый номер 36:02:0100017:20).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 124А и исправление ошибки в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255 усматривается следующее:

«При выполнении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3, разрешенное использование: для нужд промышленности, с земельным участком кадастровый номер 36:02:0100255:1, разрешенное использование: под объекты железнодорожного транспорта. Вышеуказанное пересечение возникло вследствие допущенной ошибки, что подтверждается следующим:

- согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости №36-36-03/009/2005-149, от 01.07.2005, земельный участок с кадастровым номером 36:02:0100017:3 внесен в ЕГРН 06.03.2007 с координатным описание границ земельного участка, которые не позволяет однозначно определить их положение на местности, а также отсутствуют в ЕГРН сведения о нормативной точности определения координат характерных точек границ земельного участка;

- выкопировка с планшета от 01.01.1992 B-V-б, на которой отображены капитальные строения, ограждения, железнодорожный путь;

- землеустроительное дело с описанием земельного участка от 01.01.2004, в котором отображено, что местоположение земельного участка было определено в условной системе координат.

На земельном участке с кадастровым номером 36:02:0100017:3 расположены объекты недвижимого имущества 36:02:0100017:14, 36:02:0100017:15, 36:02:0100017:16, 36:02:0100017:17, 36:02:0100017:18, 36:02:0100017:19, 36:02:0100017:20 (Свидетельство о государственной регистрации права 36-36-03/023/2007-278, от 11.01.2008 г., Свидетельство о государственной регистрации права 36-36-03/012/2005-91, от 09.08.2005 г., Свидетельство о государственной регистрации права 36-36-03/012/2005-89, от 09.08.2005 г., Свидетельство о государственной регистрации права 36-36-03/012/2005-73, от 08.08.2005 г., Свидетельство о государственной регистрации права 36-36-03/012/2005-90, от 09.08.2005 г., Свидетельство о государственной регистрации права 36-36-03/009/2005-186, от 15.07.2005 г., Свидетельство о государственной регистрации права 36-36-03/023/2007-276, от 11.01.2008 г.).

В соответствии с пунктом 20 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. №921, межевой план оформлен в виде одного документа, так как одновременно уточняется местоположение границ земельного участка, который является объектом кадастровых работ с кадастровым номером 36:02:0100017:3, и уточняется местоположение отдельной части границы смежного земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, в том числе в связи с исправление ошибки в местоположении такой части границы.

Часть границы земельного участка т.т. н1-н2 (горизонтальное проложение 21,08 м), 114-н1 (горизонтальное проложение 12,53 м), н2-115 (горизонтальное проложение 24,92 м) является землями, собственность на которые не разграничена. Земли неразграниченной государственной собственности не являются земельными участками, сформированными в соответствии с требованиями законодательства, что следует из анализа законодательства, а также из письма Минэкономразвития №ОГ-Д23-1683 от 14 октября 2011 г. Следовательно, согласно действующему законодательству, согласование границ с землями неразграниченной государственной собственности не требуются.

Считаю, что данное исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1 обусловленным и уточненные сведения о местоположении границ подлежат внесению в ГКН. При этом площадь земельного участка уменьшилась на 8086 кв.м и составила 1 390 592 кв.м.

Для подготовки межевого плана была использована выписка координат пунктов государственной геодезической сети (ГГС) инв. номер ГФДЗ-7-3-30-00-10/358».

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, площадью 1398678 +/- 414 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255, указанный земельный участок находится в собственности Российской Федерации (дата регистрации 10.11.2003) и предоставлен в аренду с 26.05.2006 на 49 лет ОАО «РЖД» на основании договора № 94 от 24.11.2003 аренды земельного участка, являющегося собственность Российской Федерации.

ООО «Геоцентр» направило в адрес ТУ Росимущества в Воронежской области и ЮВЖД – филиала ОАО «РЖД» заявления  от 05.10.2021 и от 21.10.2021 с просьбой согласовать границу земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 124А (кадастровй номер 36:02:0100017:3) и границу земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255 (кадастровый номер 36:02:0100255:1).

В письме от 11.10.2021 ОАО «РЖД» сообщило ООО «Геоцентр» о том, что ЮВЖД не согласовывает границы земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район. ФИО4, ул. 25 лет Октября, 124А.

Письмом от 01.11.2021 ТУ Росимущества в Воронежской области сообщило ООО «Геоцентр» о том, что земельный участок с кадастровым номером 36:02:0100255:1 находится на праве долгосрочной аренды (на 49 лет) у ОАО «РЖД», которое не согласовывает границы земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, поскольку данный земельный участок используется для целей, предусмотренных правилами установления и использования отвода и охранных зон железных дорог. Также ТУ Росимущество в Воронежской области указало, что согласно позиции Росимущества уменьшение площади земельного участка, который находится в федеральной собственности не допускается.

В материалы дела представлена копия договора № 94 от 24.11.2003 аренды земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации; кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 36:02:0100255:1 (отсутствует описание границ с земельным участком 36:02:0100017:3).

Ссылаясь на выявленное наложение границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1 на границы земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3, уклонение ответчиков от согласования исправления выявленной реестровой ошибки, истец обратился в арбитражный с настоящим иском.

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав представителей ответчика, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. 

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), в силу пункта 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. 

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права и направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком.

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

В пункте 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплены положения о том, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. 

В силу пункта 2 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию. Согласно пункту 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Подпунктом 7 пункта 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план. 

Как следует из представленного истцом в материалы дела межевого плана, при выполнении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3, разрешенное использование: для нужд промышленности, с земельным участком кадастровый номер 36:02:0100255:1, разрешенное использование: под объекты железнодорожного транспорта, в точках: 

№

Координаты

 

X

Y

н1

453663.41

2149087.71

н2

453673.76

2149106.07

н3

453671.37

2149122.39

н4

453677.81

2149151.96

н5

453641.44

2149172.77

нб

453620.14

2149154.3

н7

453614.63

2149161.95

н8

453579

2149142.43

н9

453540.14

2149122.35

н10

453529.75

2149117.26

н11

453556.8

2149076.87

н12

453609.23

2149099.31

н13

453610.75

2149095.71

н14

453638.09

2149097.24

н1

453663.41

2149087.71

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255 накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский районг.Бобров, ул. 25 лет Октября, 124А, что указано на схеме расположения границ земельных участков, приложенной к межевому плану.

Площадь наложения одного земельного участка на другой составляет 8086 кв.м. 

Содержание межевого плана и представленных в материалы дела доказательств позволяет сделать вывод о том, что границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255, не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН, (в части, относящейся к границе с смежным земельным участком с кадастровым номером 36:02:0100017:3, и как следствие, к площади земельного участка). 

Кадастровый инженер в межевом плане указал, что выявленное несоответствие вызвано ошибкой в виду наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, расположенного по адресу Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 124А.

Согласно выписки из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1 не имеют границ с земельным участком с кадастровым номером 36:02:0100017:3.

При этом, в межевом плане установлены следующие координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:02:0100255:1 и 36:02:0100017:3:

№

Координаты

 

X

Y

н1

453663.41

2149087.71

н2

453673.76

2149106.07

н3

453671.37

2149122.39

н4

453677.81

2149151.96

н5

453641.44

2149172.77

нб

453620.14

2149154.3

н7

453614.63

2149161.95

н8

453579

2149142.43

н9

453540.14

2149122.35

н10

453529.75

2149117.26

н11

453556.8

2149076.87

н12

453609.23

2149099.31

н13

453610.75

2149095.71

н14

453638.09

2149097.24

н1

453663.41

2149087.71

Ответчики не представили доказательств, опровергающих выводы кадастрового инженера, отраженные в межевом плане.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что заявленные требования являются правомерными и подлежат удовлетворению с учетом следующего.

Восстановление нарушенного права необходимо только в его нарушенной части и требует установления границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3 по координатам только в границах пересечения (наложения) с земельным участком 36:02:0100255:1, что требует изменения границ в пределах земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1.

Таким образом, надлежит исключить из ЕГРН сведения о площади 8086 кв.м. земельного участка 36:02:0100255:1.

Установить смежную границу земельного участка 36:02:0100255:1, общей площадью 1 390 592 кв.м., расположенного по адресу Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и на праве аренды открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», и границу земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3, общей площадью 8086 ± 22,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 124А, по следующим координатам:

№

Координаты

 

X

Y

н1

453663.41

2149087.71

н2

453673.76

2149106.07

н3

453671.37

2149122.39

н4

453677.81

2149151.96

н5

453641.44

2149172.77

нб

453620.14

2149154.3

н7

453614.63

2149161.95

н8

453579

2149142.43

н9

453540.14

2149122.35

н10

453529.75

2149117.26

н11

453556.8

2149076.87

н12

453609.23

2149099.31

н13

453610.75

2149095.71

н14

453638.09

2149097.24

н1

453663.41

2149087.71

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб. относятся за счет ответчика ОАО «РЖД» и подлежат взысканию в пользу истца, поскольку именно ОАО «РЖД» является надлежащим ответчиком по настоящему требованию (установлению границы между смежными участками), ОАО «РЖД» является законным владельцем земельного участка 36:02:0100255:1, права и обязанности по формированию данного земельного участка, постановка его на кадастровый учет, его использование осуществляется ОАО «РЖД». 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 65, 110, 112, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100255:1, расположенного по адресу Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и на праве аренды открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади 8086 кв.м. земельного участка 36:02:0100255:1.

Установить смежную границу земельного участка 36:02:0100255:1, общей площадью 1 390 592 кв.м., расположенного по адресу Воронежская область, Бобровский район, центральная часть кадастрового квартала 36:02:0100255, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и на праве аренды открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», и границу земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100017:3, общей площадью 8086 ± 22,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 124А, по следующим координатам:

№

Координаты

 

X

Y

н1

453663.41

2149087.71

н2

453673.76

2149106.07

н3

453671.37

2149122.39

н4

453677.81

2149151.96

н5

453641.44

2149172.77

нб

453620.14

2149154.3

н7

453614.63

2149161.95

н8

453579

2149142.43

н9

453540.14

2149122.35

н10

453529.75

2149117.26

н11

453556.8

2149076.87

н12

453609.23

2149099.31

н13

453610.75

2149095.71

н14

453638.09

2149097.24

н1

453663.41

2149087.71

Взыскать с открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (г.Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Воронежтоппром» (г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

 

 

Судья                                                                                                                           Е.Н. Баркова