Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-30575/2022

05 октября 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  27 сентября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  05 октября 2022 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Целищевой Н.Е.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (440014, Пензенская область, Пенза город, Лодочный проезд, 10, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

ответчик: публичное акционерное общество "Газпром" (197229, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Лахта-Ольгино, Лахтинский 

<

...>, стр. 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Газпром Центрремонт" (141112, Московская область, Щелково город, Московская 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 

 

при участии 

- от истца: не явился, извещен, 

- от ответчика: ФИО2 (доверенность от 13.09.2022),

- от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к публичному акционерному обществу "Газпром" (далее – Общество) о взыскании 18 221,11 руб. задолженности по арендной плате, 9920,42 руб. пеней за период с 25.06.2021 по 30.09.2021, 3553,12 руб. пеней за период с 01.10.2021 по 08.11.2021. 

Определением суда от 15.12.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ); к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) "Газпром Центрремонт". 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 21.02.2022 дело № А40-269204/21-61-1962 передано по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.04.2022 дело принято к рассмотрению по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 16.06.2022 суд в порядке пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против иска по мотивам, изложенным в отзыве.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие истца и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства. 

Заслушав доводы представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее. 

Как видно из материалов дела, Министерство (арендодатель) и Общество (арендатор) 08.12.2014 заключили договор аренды лесного участка № 4 (далее – Договор), по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 1,21 га, являющийся частью лесного участка общей площадью 529 га, кадастровый номер 58:18:0000000:241, расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, Лунинское лесничество, квартал 56 (части выделов 22, 55) Иссинского участкового лесничества. 

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 18.08.2015.

Согласно пункту 2.1 Договора арендная плата составляет 20 304 руб. в год.

При этом размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ (пункт 2.3 Договора).

В силу пункта 2.2 Договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4, но не позднее 30 сентября каждого года.

По акту приема-передачи № 4 от 08.12.2014 лесной участок передан арендатору.

Согласно пункту 4.2 Договора за несвоевременное внесение арендной платы арендодателем может быть начислена неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Как указал истец в иске, арендатор должен был внести арендную плату в размере 20 245,75 руб. до 24.06.2021, однако оплата поступила 30.09.2021 в размере 2024,64 руб. (платежное поручение № 71387), в связи с чем арендодателем начислены пени за период с 25.06.2021 по 30.09.2021 в сумме 9920,42 руб.; оставшаяся сумма задолженности по арендной плате (18 221,11 руб.) арендатором не оплачена, поэтому на неоплаченную сумму долга начислены пени за период с 01.10.2021 по 08.11.2021 в размере 3553,12 руб.

Министерство направило Обществу претензию № 1 от 04.10.2021 с требованием погасить задолженность по арендной плате по Договору за период с 01.01.2021 по 24.06.2021 в сумме 18 221,11 руб.

Неисполнение ответчиком изложенного в претензии требования в добровольном порядке послужило поводом для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного Кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Факт передачи лесного участка в аренду Обществу подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривался.

Арендатор в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Как указано в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Возможность взыскания неустойки (пеней) в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки за нарушение арендатором сроков перечисления арендной платы предусмотрена пунктом 4.2 Договора. 

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. 

В соответствии с частью 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 этой статьи. 

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса). 

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310).

Таким образом, минимальный размер арендной платы по договорам аренды лесных участков, определяемый в соответствии с правилами, предусмотренными в статье 73 ЛК РФ, относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна устанавливаться с учетом применимой в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки арендной платы, указанной в Постановлении N 310. 

Как видно из материалов дела, спорный лесной участок передан арендатору в целях строительства кабельной линии связи на участке км 198,0-УС КС Петровск в составе стройки объекта "Реконструкция газопровода Саратов-Горький на участке Починки - Саранск" (пункт 1.4 Договора, приложение № 3 к Договору).

Согласно пункту 9 таблицы 16 Постановления N 310, которой утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-298746/2019 (решение в виде резолютивной части от 03.02.2020, мотивированный судебный акт изготовлен 14.02.2020) установлено, что строительно-монтажные работы на лесном участке, арендованном по Договору, в полном объеме завершены 30.12.2016, объекты строительства введены (приняты) в эксплуатацию распоряжением Общества об утверждении акта (форма КС-14) приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта от 30.12.2016 № 664; таким образом, с 30.12.2016 арендуемый по Договору лесной участок используется для эксплуатации линейного объекта, в связи с чем размер годовой арендной платы лесных участков должен быть установлен с учетом применения коэффициента 0,1.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного суд полагает обоснованным довод ответчика о том, что размер годовой арендной платы по Договору должен исчисляться с применением поправочного коэффициента 0,1.

Согласно контррасчету ответчика размер арендной платы за период с 01.01.2021 по 24.06.2021, рассчитанный с учетом коэффициента 0,1, составляет 2024,64 руб.

Как следует из искового заявления и из отзыва ответчика, платежным поручением № 71387 от 30.09.2021 арендатор перечислил арендодателю 2024,64 руб. в счет оплаты арендной платы за спорный период.

Позиция истца, согласно которой арендная плата за спорный период должна была быть внесена Обществом 24.06.2021, отклонена судом как противоречащая условию пункта 2.2 Договора и приложению № 4 к Договору, которыми установлен срок внесения арендной платы - не позднее 30 сентября каждого года.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что арендная плата по Договору за заявленный в иске период внесена ответчиком своевременно и в полном объеме.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска, в том числе в части требования Министерства о взыскании с Общества пеней за несвоевременное исполнение обязательства по внесению арендной платы по Договору, у суда не имеется.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 АПК РФ судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Целищева Н.Е.