﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

 

Пушкина ул., дом 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-4693/2019

31 октября 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 29 октября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 октября 2019 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: В.А. Гребенщиковой

 

Судей: С.Н. Новиковой, М.Ю. Ульяновой

при участии:

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу управления муниципальной собственности г. Владивостока

на определение от 28.05.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2019

по делу №  А51-25209/2018

Арбитражного суда Приморского края

по иску департамента земельных и имущественных отношений Приморского края

к обществу с ограниченной ответственностью «Компания ТО»

о взыскании 1 443 352 руб. 13 коп.

третье лицо: администрация города Владивостока 

 

 

 

Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края (ОГРН 1072540005724, ИНН 2538111008, адрес: 690110, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, 22; далее – департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Приморского края к обществу с ограниченной ответственностью «Компания ТО» (ОГРН 1042504356730, ИНН 2540103237, адрес: 690106, Приморский край, г. Владивосток, просп. Красного Знамени, 3; далее - ООО «Компания ТО», общество, ответчик) с иском о взыскании               1 443 352 руб. 13 коп., в том числе 705 503 руб. 69 коп. – задолженность по арендной плате за период с 09.09.2015 по 31.12.2018 и пени в размере 737 848 руб. 44 коп. за период с 10.09.2015 по 01.01.2019 (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Определением суда от 14.05.2019 согласно статье 48 АПК РФ произведена замена истца - департамента на его правопреемника - управление муниципальной собственности г. Владивостока (ОГРН 1032501280602, ИНН 2536097608, адрес: 690091, Приморский край,                                    г. Владивосток, ул. Западная, 15; далее – УМС г. Владивостока, управление).

В соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация и департамент.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 28.05.2019 исковое заявление оставлено без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ ввиду несоблюдения истцом претензионного порядка урегулирования настоящего спора.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2019 указанное определение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Дальневосточного округа, УМС г. Владивостока просит вынесенные судебные акты отменить, направить дело в суд первой инстанции для рассмотрения спора по существу.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что ответчику направлено предупреждение от 24.07.2018 № 20/04/07-12/25671 о необходимости исполнения обязательств по договору аренды от 05.06.2003 № 02-00404-Ю-Д-0056 об оплате задолженности и пени по адресу, указанному обществом в соглашении о перемене лиц в обязательстве от 04.09.2015 (690091, г. Владивосток, ул. Набережная, д. 10). В пункте 4.4.7 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора письменно информировать арендодателя в 7-дневный срок, в том числе об изменении юридического адреса. При неисполнении данного условия вся корреспонденция, адресованная на прежние адреса, считается отправленной надлежащим образом. Между тем ответчиком не представлены доказательства предпринятых мер по соблюдению названного условия договора.

В отзыве на кассационную жалобу ООО «Компания ТО», возражая относительно изложенных в ней доводов, просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения как законные и обоснованные, а жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Проверив законность принятых судебных актов, с учетом доводов кассационной жалобы и возражений на неё, Арбитражный суд Дальневосточного округа не установил оснований для их отмены, исходя из следующего.

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

В качестве доказательства соблюдения претензионного порядка истцом к исковому заявлению приложено предупреждение о необходимости исполнения обязательства от 24.07.2018, которое направлено ответчику по адресу: г. Владивосток, ул. Набережная, д. 10.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) юридическим адресом ООО «Компания ТО» с 10.07.2007 является: г. Владивосток, просп. Красного Знамени, д. 3, 7 этаж, по которому департаментом направлена копия искового заявления.

Пунктом 2 части 1 статьи 148 АПК РФ определено, что арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, установив несоблюдение уполномоченным органом претензионного порядка разрешения спора с обществом, суд первой инстанции правомерно оставил исковое заявление без рассмотрения.

При пересмотре дела в апелляционном порядке данный вывод суда первой инстанции об установленном поддержан судом апелляционной инстанции.

Доводы, приведенные УМС г. Владивостока в кассационной жалобе, о нарушении ООО «Компания ТО» условия пункта 4.4.7 договора аренды, предусматривающего обязанность арендатора письменно информировать арендодателя об изменении юридического адреса, а также о направлении письма от 24.07.2018 по адресу, поименованному в соглашении о перемене лиц в обязательстве от 04.09.2015, являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и мотивированно отклонены. С данной оценкой не может не согласиться суд кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах состоявшиеся судебные акты отмене, а жалоба - удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 28.05.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2019 по делу № А51-25209/2018  Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                           В.А. Гребенщикова

 

Судьи                                                                                    С.Н. Новикова

М.Ю. Ульянова