АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19 тел. (4922) 47-23-41, факс (4922) 47-23-98  е-mail: vladimir.info@arbitr.ru, Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А11-3871/2022

г. Владимир

5 июля 2023 года

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Тихонравовой О.Г. при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Староверовой М.Ю., рассмотрел  в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного коммерческого  банка «Легион» (акционерное общество) (ОГРН 1097711000100, ИНН 7750005524,  юридический адрес: ул. Иркутская, д.11, к. 1, г. Москва, 107497) в лице конкурсного  управляющего «Агентство по страхованию вкладов» (почтовый адрес: ГСП-4, г. Москва,  127994)  

к 1) обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект»  (ОГРН 1023301286458, ИНН 3327100249, адрес: ул. Мостостроевская, д. 9, г. Владимир,  600033),  

2) обществу с ограниченной ответственностью «Вереск» (ОГРН 1033302005142,  ИНН 3302006580, адрес: Большой пр-д, д. 15А, помещ. 1-12, г. Владимир, 600015),  

3) обществу с ограниченной ответственностью «Монострой» (ОГРН 1033303401636,  ИНН 3329011322, адрес: Черноморский б-р, д. 17, к. 1, этаж 2, помещ. II, ком. 5, г. Москва,  117452),  

4) акционерному обществу «Специализированный застройщик «Монострой»  (ОГРН 1033303412010, ИНН 3329030491, адрес: ул. Большая Нижегородская, д. 88,  этаж 4, антресоль, г. Владимир, 600020)  

о взыскании 19 194 330 рублей 03 копеек и об обращении взыскания на заложенное  имущество,  

по встречным исковым заявлениям: 

общества с ограниченной ответственностью «Вереск» (ОГРН 1033302005142,  ИНН 3302006580, адрес: Большой пр-д, д. 15А, помещ. 1-12, г. Владимир, 600015)  

к акционерному коммерческому банку «Легион» (акционерное общество)  (ОГРН 1097711000100, ИНН 7750005524, юридический адрес: ул. Иркутская, д.11,  к. 1, г. Москва, 107497) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию  вкладов» (почтовый адрес: ГСП-4, г. Москва, 127994)  

третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект»  (ОГРН 1023301286458, ИНН 3327100249, адрес: ул. Мостостроевская, д. 9, г. Владимир,  600033),  

2) общество с ограниченной ответственностью «Монострой» (ОГРН 1033303401636,  ИНН 3329011322, адрес: Черноморский б-р, д. 17, к. 1, этаж 2, помещ. II, ком. 5, г. Москва,  117452),  

3) акционерное общество «Специализированный застройщик «Монострой»  (ОГРН 1033303412010, ИНН 3329030491, адрес: ул. Большая Нижегородская, д. 88, этаж 4,  антресоль, г. Владимир, 600020)  

о признании ипотеки погашенной, 

акционерного общества «Специализированный застройщик «Монострой»  (ОГРН 1033303412010, ИНН 3329030491, адрес: ул. Большая Нижегородская, д. 88,   этаж 4, антресоль, г. Владимир, 600020)  

к акционерному коммерческому банку «Легион» (акционерное общество)  (ОГРН 1097711000100, ИНН 7750005524, юридический адрес: ул. Иркутская, д.11,  к. 1, г. Москва, 107497) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию  вкладов» (почтовый адрес: ГСП-4, г. Москва, 127994)  

третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект»  (ОГРН 1023301286458, ИНН 3327100249, адрес: ул. Мостостроевская, д. 9, г. Владимир,  600033),  

2) общества с ограниченной ответственностью «Вереск» (ОГРН 1033302005142,  ИНН 3302006580, адрес: Большой пр-д, д. 15А, помещ. 1-12, г. Владимир, 600015),  

3) общество с ограниченной ответственностью «Монострой» (ОГРН 1033303401636,  ИНН 3329011322, адрес: Черноморский б-р, д. 17, к. 1, этаж 2, помещ. II, ком. 5, г. Москва,  117452)  

о признании ипотеки погашенной, 

общества с ограниченной ответственностью «Монострой» (ОГРН 1033303401636,  ИНН 3329011322, адрес: Черноморский б-р, д. 17, к. 1, этаж 2, помещ. II, ком. 5, г. Москва,  117452)  

к акционерному коммерческому банку «Легион» (акционерное общество)  (ОГРН 1097711000100, ИНН 7750005524, юридический адрес: ул. Иркутская, д.11,  к. 1, г. Москва, 107497) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию  вкладов» (почтовый адрес: ГСП-4, г. Москва, 127994)  

третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект»  (ОГРН 1023301286458, ИНН 3327100249, адрес: ул. Мостостроевская, д. 9, г. Владимир,  600033),  

2) общество с ограниченной ответственностью «Вереск» (ОГРН 1033302005142,  ИНН 3302006580, адрес: Большой пр-д, д. 15А, помещ. 1-12, г. Владимир, 600015),  

3) акционерное общество «Специализированный застройщик «Монострой»  (ОГРН 1033303412010, ИНН 3329030491, адрес: ул. Большая Нижегородская,  д. 88, этаж 4, антресоль, г. Владимир, 600020)  

о признании ипотеки погашенной, 

руководствуясь статьями 17, 28, 65, 71, 110, 123, 167 – 171, 176, 180, 181, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

1. Первоначальные исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью  «Ремстройкомплект», общества с ограниченной ответственностью «Вереск», общества с  ограниченной ответственностью «Монострой», акционерного общества  «Специализированный застройщик «Монострой» в пользу акционерного коммерческого  банка «Легион» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»  задолженность по договору о кредитной линии от 10.03.2017 № 01/03/2017-ВКЛ в сумме  19 194 330 рублей 03 копеек за период с 04.06.2020 по 16.12.2021, из которой: проценты в  сумме 2 131 310 рублей 81 копейки, неустойка по просроченной ссудной задолженности в  сумме 10 421 395 рублей 58 копеек, неустойка по просроченным процентам в сумме  1 522 717 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины  в сумме 136 972 рубля.  

В счет обеспечения исполнения обязательств по договору о кредитной линии  от 10.03.2017 № 01/03/2017-ВКЛ обратить взыскание на имущество:  

– по договору залога от 10.03.2017 № 03-01/03/2017-ВКЛ-ЗН, а именно: помещение,  назначение: нежилое, общая площадь 677,7 кв.м., цокольный этаж № 1, этаж № 1, адрес места  нахождения объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г.  Владимир, ул. Горького, д. 117, помещение V, кадастровый (или условный) номер:  33:22:024164:2919, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов и  установив начальную продажную цену в размере 16 700 000 рублей 00 копеек.  

– по договору залога от 10.03.2017 № 01-01/03/2017-ВКЛ-ЗН, а именно: помещение,  назначение: нежилое здание, общая площадь 280,5 кв.м., этаж: цоколь, кадастровый номер  33:22:032054:354, адрес объекта г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 33б, пом. 1;  помещение, назначение: нежилое здание, общая площадь 175,4 кв.м., этаж: цоколь,  кадастровый номер 33:22:032054:356, адрес объекта г. Владимир, ул. Большая  Нижегородская, д. 33б, пом. 3; помещение, назначение: нежилое здание, общая площадь 243  кв.м., этаж: цоколь, кадастровый номер 33:22:032054:355, адрес объекта  г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 33б, пом. 2; помещение, назначение: нежилое  здание, общая площадь 371,1 кв.м., этаж: цоколь, кадастровый номер 33:22:032054:358, адрес  объекта г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 33б, пом. 5, определив способ  реализации путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в  размере 29 470 000 рублей 00 копеек;  

– по договору залога от 10.03.2017 № 02-01 /03/2017-ВКЛ-ЗН, а именно: нежилое  помещение № II (офис), назначение: нежилое помещение № II, общая площадь 198,7 кв.м.,  этаж 1, адрес объекта: Владимирская область, г. Владимир, Суздальский проспект, д. 13,  кадастровый номер: 33:22:032122:1525, определив способ реализации путем продажи с  публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере  4 891 500 рублей 00 копеек.  

Исполнительные листы выдать в порядке и сроки, предусмотренные статьей 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

2. В удовлетворении встречного искового заявления общества с ограниченной  ответственностью «Вереск» к акционерному коммерческому банку «Легион» (акционерное  общество) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов», третьи  лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект», 2) общество с  ограниченной ответственностью «Монострой», 3) акционерное общество  «Специализированный застройщик «Монострой», о признании ипотеки погашенной отказать.  

3. В удовлетворении встречного искового заявления акционерного общества  «Специализированный застройщик «Монострой» к акционерному коммерческому банку  «Легион» (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего «Агентство по  страхованию вкладов», третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью  «Ремстройкомплект», 2) общества с ограниченной ответственностью «Вереск»,  3) общество с ограниченной ответственностью «Монострой», о признании ипотеки  погашенной отказать.  

4. В удовлетворении встречного искового заявления общества с ограниченной  ответственностью «Монострой» к акционерному коммерческому банку «Легион»  (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию  вкладов», третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплект»,  2) общество с ограниченной ответственностью «Вереск», 3) акционерное общество  «Специализированный застройщик «Монострой», о признании ипотеки погашенной отказать.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд,  г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента  принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья О.Г. Тихонравова