РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-145247/21-33-1073

г. Москва

10 июня 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2022года

Полный текст решения изготовлен 10 июня 2022 года

Арбитражный суд г.Москвы в составе: 

Судьи Ласкиной С.О.

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению МУП г. Череповца «Теплоэнергия»

к ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКУ Специальное ТУИО Минобороны России, Минобороны РФ

о взыскании неосновательного обогащения в размере  2 133 359, 90 рублей, процентов в                размере 12 391, 02 рублей 

при участии в судебном заседании: 

от заявителя: ФИО2 дов. от 03.01.2022, паспорт, диплом

от ответчиков ФГАУ «Росжилкомплекс» - ФИО3 дов. от 01.01.2022г, паспорт, диплом, Минобороны РФ - ФИО3 дов. от 24.03.2022г, паспорт, диплом

УСТАНОВИЛ:

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования и просит суд взыскать  сумму неосновательного обогащения  в размере 1 531 967,64 руб. с ФГКУ Специальное ТУИО Минобороны России, сумму неосновательного обогащения в размере 569 595,39 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 43 749,63 руб. с ФГАУ «Росжилкомплекс» (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.).

Истец поддержал заявленные требования с учетом их уточнения.

ФГАУ «Росжилкомплекс» поддержало позицию, изложенную в письменном отзыве на заявление, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, ходатайство об оставлении иска без рассмотрения.

          ФГКУ Специальное ТУИО Минобороны России в судебное заседание не явилось, дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как указал истец в исковом заявлении, на основании приказа Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. Череповца от 27.06.2020 № 136/06-01-02 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом» МУП «Теплоэнергия» осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по адресу: 

<

...>.

На основании протокола № 2 от 01.12.2020г. конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом МУП «Теплоэнергия» с 01.01.2021 осуществляет управление многоквартирным домом 114 по Советскому пр. в г. Череповце.

17.12.2020г. МУП «Теплоэнергия» в адрес ответчика направило для подписания договоры управления многоквартирными домами № 235/ДУ от 01.07.2020г., № 239/ДУ от 07.12.2020г. Подписанные договоры в адрес МУП «Теплоэнергия» не возвращались.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору управления № 235/ДУ от 01.07.2020г., за период с июня 2020 по январь 2021 года, образовалась задолженность в размере 2 120 597,08 руб. (Два миллиона сто двадцать тысяч пятьсот девяносто семь) рублей 08 коп. по следующим счетам-фактурам:  № 3097 от 31.10.2020 на сумму 1 188 658,54 руб.; № 3594 от 30.11.2020 на сумму 423 975,12 руб.; № 3985 от 31.12.2020 на сумму 216 223,41 руб.; № 222 от 31.01.2021 на сумму 291 740,01 руб.

По договору управления № 239/ДУ от 07.12.2020г., за январь 2021 г. образовалась задолженность в размере 12 762,82 руб. (Двенадцать тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 82 коп. по счету-фактуре № 223 от 31.01.2021г.

02.03.2021 года в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» направлена претензия об оплате возникшей задолженности по вышеуказанным договорам. Претензия получена ответчиком 23.03.2021г.

Изложенное послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В дальнейшем, требования уточнены истцом.

До настоящего времени обязательство по оплате за услуги по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке не исполнено.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что объекты недвижимости (квартиры) в период с 01.07.20 по 20.12.20 находились в оперативном управлении ФГКУ «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО» Минобороны России.

Согласно сведениям из ЕГРН право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России на квартиры № 1, 10, 12, 116 расположенные по адресу: 

<

...> было прекращено с 27.11.2020г.;на квартиры № 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 112, 113, 114, 115, 117, 118, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 135 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления прекращено с 30.11.2020г.; на квартиры № 11, 13, 14, 15, 16, 34, 35, 40, 41, 109, 111,119, 120, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 136, 137. 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления прекращено с 01.12.2020г.;на квартиры № 2, 3, 17, 18, 19, 20. 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 37, 42, 50, 53, 62, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления прекращено с 02.12.2020г.;на квартиры № 4, 5. 9, 38, 39, 43, 44, 45, 46, 47, 55 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления прекращено с 03.12.2020г.;на квартиры № 6, 48, 49, 51, 52, 54, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 81, 97 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления прекращено с 04.12.2020г.;на квартиры № 7, 8, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 99 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления прекращено с 07.12.2020г.;на квартиры № 93, 94, 95, 96, 98 расположенные по адресу: 

<

...>. право оперативного управления прекращено с 08.12.2020г.;на квартиры № 64, 67 расположенные по адресу: 

<

...>. право оперативного управления прекращено с 17.12.2020г.;на квартиру № 66 расположенную по адресу: 

<

...>, право оперативного управления прекращено с 18.12.2020г.;на квартиру № 65 расположенную по адресу: 

<

...>, право оперативного управления прекращено с 21.12.2020г.

Сумма неосновательного обогащения, подлежащая оплате ФГКУ «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО» Минобороны России за указанный период составляет 1 531 967,64 руб. (Один миллион пятьсот тридцать одна тысяча девятьсот шестьдесят семь рублей 64 копейки) по следующим универсальным передаточным документам: № 8 от 30.05.2022г. на сумму 850 899,87 руб. (за период с 01.07.2020 по 22.09.2020) (с учетом корректировки платежей за квартиры № 112, 139 (период сентябрь, октябрь, ноябрь 2020г.) на общую сумму 15 904,79 руб.); № 3 от 19.05.2022г. на сумму 321 853,88 руб. (за период с 23.09.2020 по 31.10.2020); № 4 от 19.05.2022г. на сумму 359 213,89 руб. (за период с 01.11.2020 по 20.12.2020)

В адрес ответчика ФГКУ «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО» Минобороны России с сопроводительным письмом от 19.05.2022 № 1506, 30.05.2022 № 1600 направлены документы, подтверждающие начисленную сумму (УПД № 3 от 19.05.2022, № 4 от 19.05.2022, соглашение об изменении стоимости № 8 от 30.05.2022 к акту об оказании услуг № 4595 от 14.12.2021, корректировочный счёт-фактура № 8 от 30.05.2022г. к счету-фактуре № 694 от 14.12.2021, оборотно-сальдовые ведомости за период с июля по декабрь 2020г.)

Между тем, на основании приказа Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. Череповца от 27.06.2020 № 136/06-01-02 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом» с 01.07.2020г. МУП «Теплоэнергия» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

В настоящее время договор управления по вышеуказанному дому с ФГАУ «Росжилкомплекс» не заключен.

Согласно сведений из ЕГРН право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на квартиры № 1, 10, 12, 116 расположенные по адресу: 

<

...>, зарегистрировано с 27.11.2020г.; на квартиры № 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 112, 113, 114, 115, 117, 118, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 135 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления зарегистрировано с 30.11.2020г.; на квартиры № 11, 13, 14, 15, 16, 34, 35, 40, 41, 109, 111,119, 120, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления зарегистрировано с 01.12.2020г.;на квартиры № 2, 3, 17, 18, 19, 20. 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 37, 42, 50, 53, 62, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления зарегистрировано с 02.12.2020г.;на квартиры № 4, 5, 9, 38, 39, 43, 44, 45, 46, 47, 55 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления зарегистрировано с 03.12.2020г.;на квартиры № 6, 48, 49, 51, 52, 54, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 81, 97 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления зарегистрировано с 04.12.2020г.;на квартиры № 7, 8, 68, 69, 70. 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 99 расположенные по адресу: 

<

...>, право оперативного управления зарегистрировано с 07.12.2020г.; на квартиры № 93, 94, 95, 96, 98 расположенные по адресу: 

<

...>. право оперативного управления зарегистрировано с 08.12.2020г.; на квартиры № 64, 67 расположенные по адресу: 

<

...>. право оперативного управления зарегистрировано с 17.12.2020г.; на квартиру № 66 расположенную по адресу: 

<

...>, право оперативного управления зарегистрировано с 18.12.2020г.; на квартиру № 65 расположенную по адресу: 

<

...>, право оперативного управления зарегистрировано с 21.12.2020г.

Таким образом, с учетом произведенного перерасчета за коммунальные ресурсы и содержание общедомового имущества МКД 114А по Советскому проспекту, сумма неосновательного обогащения за период ноябрь 2020г., декабрь 2020г., январь 2021г., подлежащая оплате ФГАУ «Росжилкомплекс», составляет - 556 832.57 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Таким образом, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по его содержанию.

На основании п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

 Принятые на себя обязательства по оказанию услуг ответчиками надлежащим образом не выполнили. Доказательств обратного не представлено.

  В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

  В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

С учетом произведенного перерасчета, истцом уточнен размер процентов за пользование чужими денежными средствами, который составил  43 749,63 руб. 

В адрес ответчика с сопроводительным письмом от 19.05.2022 № 1506 направлены документы, подтверждающие начисленную сумму (корректировочный счет-фактура № 6 от 19.05.2022г. к счету-фактуре № 3594 от 30.11.2020г., соглашение об изменении стоимости № 5 от 19.05.2022, корректировочный счет-фактура № 7 от 19.05.2022г. к счету-фактуре № 3985 от 31.12.2020, соглашение об изменении стоимости № 7 от 19.05.2022, корректировочный счет-фактура № 5 от 19.05.2022 к счету-фактуре № 693 от 14.12.2021).

Истцом при начислении сумм за коммунальные ресурсы и содержание общедомового имущества МКД была учтена информация о жилых помещениях преданных на основании договора найма служебного жилья.

Согласно статье 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. 

 Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

При указанных обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию неосновательное обогащение в заявленном размере, с учетом принятых судом уточнений.

Вместе с тем, в п. 1 ст. 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом с учетом принятых судом уточнений заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 43 749,63 руб.

Данное требование принимается судом к удовлетворению, исходя из действия норм ст. 395 ГК РФ, согласно которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Размер процентов судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет суммы процентов ответчиком не представлен.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ судом не установлено. 

В силу ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации последствия.

Поскольку ответчикоми доказательств возврата поступивших ему денежных средств не представлено, перечисление денежных средств ответчику подтверждено представленными по делу доказательствами, ответчиком неоспоримых, относимых и допустимых доказательств в обоснование позиции по спору не представлено, у суда не имеется правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований,  требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд исходит из того, что по смыслу положений ст. 268 АПК РФ доказательства должны быть представлены в суд первой инстанции, который разрешает спор по существу. 

Уплаченная истцом государственная пошлина относится на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ.

Ответчиком заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Как усматривается из материалов дела, между МУП «Теплоэнергия» и ФГАУ «Росжилкомплекс» заключено соглашение об информационном взаимодействии от 15.01.2021г. № 267Д/2020. В разделе «Адреса, реквизиты и подписи Сторон» данного соглашения указан юридический адрес учреждения: 

<

...> и адрес электронной почты mfo@fgau.ru.

По указанным адресам МУП «Теплоэнергия» направило претензию от 02.03 2021 № 713. Претензия учреждением получена 23.03.2021 г., что подтверждает почтовое уведомление с отметкой о вручении. Дополнительно претензия была направлена на электронную почту.

Повторно претензия от 02.03.2021 №713 была направлена по адресу: 

<

...>. корп. 2, пом.3 и получена ответчиком.

Ввиду изложенного, а также принимая во внимание сроки рассмотрения дела, количество проведенных заседаний, представление ответчиками письменных отзывов с возражениями против удовлетворения заявленных истцом требований, суд не усматривает оснований для оставления иска без рассмотрения. 

Руководствуясь ст.ст. 8,1,12, 307-310, 314, 395, 506, 516,779,781  ГК РФ, ст.ст. 48, 64,65, 71, 75, 110, 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства об оставлении иска без рассмотрения отказать.

Взыскать с ФГКУ Специальное ТУИО Минобороны России в пользу  МУП г. Череповца «Теплоэнергия» сумму неосновательного обогащения в размере 1 531 967,64 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 28 320 руб.

Взыскать с ФГАУ «Росжилкомплекс» в пользу  МУП г. Череповца «Теплоэнергия» сумму неосновательного обогащения в размере 569 595,39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43 749,63 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 409 руб.

Взыскать с ФГАУ «Росжилкомплекс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 858 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяц со дня его принятия.

Судья:

С.О. Ласкина