Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-107511/19

07 августа 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 07 августа 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Досовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леоновым С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СК ДОМ» к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал Гальчино» о взыскании задолженности по договору подряда и неустойки

и по встречному иску о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору и расходов за использование электроэнергии,

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, дов. от 01.11.2019 сроком до 01.11.2020, диплом

от ответчика - ФИО2, по дов. от 25.12.2019 сроком на 1 год,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «СК ДОМ» (далее – ООО «СК ДОМ») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал Гальчино» (далее – ООО «Квартал Гальчино») о взыскании 2 610 744 руб. 80 коп. задолженности по договору подряда от 23.08.2018 №ГП 2-08/2018 и неустойки в размере 1 645 074 руб. 48 коп. за период с 13.10.2018 по 22.07.2020 (с учетом принятых уточнений).

ООО «Квартал Гальчино» обратилось с встречным иском о взыскании с ООО «СК ДОМ» неустойки в размере 2 597 964 руб. 35 коп. за период с 31.10.2018 по 12.03.2019, расходов на оплату электроэнергии в размере 117 922 руб. 69 коп.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, встречный иск не признал.

Ответчик требования ООО «СК ДОМ» не признал, просил суд удовлетворить встречный иск.

Заслушав представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит первоначальные исковые требования подлежащим удовлетворению, а встречный иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между ООО «СК ДОМ» (Подрядчик) и ООО «Квартал Гальчино» (Заказчик) заключен договор генерального подряда № ГП 2-08/2018 от 23.08.2018, согласно которому Подрядчик обязался собственными и/или привлеченными силами выполнить работы по строительству объекта, включая, но не ограничиваясь устройством и содержанием строительной площадки, а также устройство, содержание и демонтаж временных зданий и сооружений. 

В соответствии с п. 4.1 Договора оплата за выполнение работы по итогам календарного месяца производится после подписания сторонами актов выполненных работ (КС-2 и КС-3) в сумме согласно стоимости выполненных работ по подписанным актам. Сроки оплаты по работам в отношении Объекта определяются порядком оплаты, в соответствии с Приложением № 3 к Договору.

Срок выполнения работ по Объекту указывается в Графике выполнения работ в Приложении № 2 к Договору (п. 5.1 Договора).

Согласно Графику финансирования (Приложение № 3) оплата за выполненные работы по итогам календарного месяца производится в течение 5 рабочих дней после подписания сторонами актов выполненных работ (КС-2 и КС-3) в сумме согласно стоимости выполненных работ по подписанным актам. 

Срок производства работ – с 23.08.2018 по 15.10.2018.

Во исполнение принятых на себя обязательств Подрядчик выполнил работы на сумму 16 959 530 руб. 70 коп., что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 31.10.2018 № 1, подписанным сторонами 25.10.2018.

Поскольку Заказчик своевременно и в полном объеме не произвел оплату работ, 12.08.2019 ООО «СК ДОМ» направило претензию.

Ответчик частично погасил задолженность.

Всего ООО «Квартал Гальчино» за период с 11.09.2018 по 05.12.2019 оплачено 13 840 000 руб. 00 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «СК ДОМ» в арбитражный суд с настоящим иском.

ООО «Квартал Гальчино» в обоснование заявленных встречных требований ссылается на следующие обстоятельства.

ООО «СК ДОМ» выполняло работы с отставанием от Графика производства работ, Акты выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) в нарушение п. 12.1 Договора ежемесячно на подпись Заказчику не представлялись.

Общая сумма выполненных Подрядчиком работ согласно Акту выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 31.10.2018 составила 16 959 530 руб. 70 коп.

Не выполнив весь объем работ по Договору без уведомлений и предупреждений в нарушение пункта 17.5 Договора, Подрядчик оставил строительную площадку, не передав ее Заказчику по акту, оставив незавершенные работы без охраны.

В нарушение п. 3.2.13 Договора Подрядчик не оплатил стоимость коммунальных платежей; в нарушение п.п. 3.2.6 и 11.1 Договора не осуществил страхование рисков и повреждений на весь период до подписания Акта сдачи-приемки Объекта на сумму равную стоимости работ по Договору; в нарушение п. 17.6 Договора Подрядчик не осуществил работы по консервации выполненных работ и не обеспечил охрану Объекта.

За нарушение сроков производства работ и в соответствии с п. 14.1 Договора Заказчик начислил неустойку за период с 31.10.2018 по 12.03.2019 в размере 2 507 064 руб. 35 коп. с учетом ограничения - не более 10% от цены Договора.

Кроме того, в результате ненадлежащего исполнения обязательств Подрядчиком Заказчик понес дополнительные расходы по содержанию строительной площадки. 

В соответствии с п. 3.2.13 Договора Подрядчик обязан оплачивать стоимость коммунальных платежей за период производства работ по Договору. 

Стоимость потребленной электроэнергии в период выполнения работ составила 117 922 руб. 69 коп., о чем представлены УПД от 31.08.2018, от 30.09.2018, от 31.10.2018.

Направленная 12.03.2020 в адрес ООО «СК ДОМ» претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

 В силу пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Факт выполнения Подрядчиком работ на сумму 16 959 530 руб. 70 коп., приемки их Заказчиком 25.10.2018 и частичной оплаты подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Доказательств оплаты работ в полном объеме суду не представлено.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования ООО «СК ДОМ» о взыскании задолженности в размере 2 610 744 руб. 80 коп.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ). 

В соответствии с п. 14.5 Договора в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты по договору Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты штрафной неустойки в размере 0,1% от суммы, подлежащей оплате за каждый календарный день просрочки, но не более 10% от размеров неоплаченной суммы по Этапу работ.

Поскольку ООО «Квартал Гальчино» допущена просрочка оплаты работ по этапам, ООО «СК ДОМ» начислило неустойку в размере 1 645 074 руб. 48 коп. за период с 13.10.2018 по 22.07.2020.

Расчет пеней, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

Оснований для применения судом норм статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Встречные исковые требования о взыскании с ООО «СК ДОМ» расходов по оплате электроэнергии, понесенных Заказчиком, подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Пунктом 3.2.13 Договора стороны согласовали, что Подрядчик обязан оплачивать стоимость коммунальных платежей за период производства работ по договору.

Факт выполнения на объекте работ в августе-сентябре 2018 года подтверждается материалами дела и ответчиком по встречному иску не оспаривается.

Объем и стоимость потребленной энергии указаны в УПД, выставленных АО «Мосэнергосбыт» ООО «Квартал Гальчино».

При таких обстоятельствах ООО «СК ДОМ» обязано возместить расходы за потребленный энергоресурс Заказчику.

Требования ООО «Квартал Гальчино» о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ не подлежит удовлетворению.

Согласно п. 14.1 Договора, если Подрядчик задерживает выполнение любого этапа работ, Заказчик имеет право взыскать неустойку в размере 30 000 руб. 00 коп. на дату взыскания за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ в следующем порядке:

- Заказчик письменно информирует Подрядчика, что им выявлена задержка по срокам завершения этапа работ

- если к моменту завершения следующего этапа Подрядчик не устранит задержку, Заказчик вправе взыскать неустойку из любых платежей, причитающихся Подрядчику, с учетом фактической задержки в календарных днях, которая выявится к моменту завершения следующего этапа.

Истцом по встречному иску в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено доказательств соблюдения порядка уведомления Подрядчика в порядке п. 14.1 Договора.

Письмом от 12.10.2018 ООО «СК ДОМ» уведомило ООО «Квартал Гальчино» о нарушении им сроков финансирования работ, что привело к отставанию и простою в производстве работ.

В соответствии с п. 14.8 Договора любая задержка, возникающая по вине Заказчика, которая ограничивает возможность Подрядчика выполнить свои обязательства в предусмотренные договором сроки, не является основанием для взимания штрафа с Подрядчика при отсутствии вины со стороны Подрядчика.

Также в материалах дела имеются доказательства извещения Заказчика о прекращении работ.

Кроме того, суд обращает внимание на тот факт, что требования о взыскании неустойки заявлены только при предъявлении встречного иска по истечении полутора лет после подписания акта приемки работ.

Учитывая изложенное, суд отказывает истцу по встречному иску во взыскании неустойки.

В соответствии с частью 5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета. 

Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартал Гальчино» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СК ДОМ» 2 610 744 руб. 80 коп. задолженности, 1 645 074 руб. 48 коп. неустойки и 44 279 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Встречный иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК ДОМ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал Гальчино» 117 922 руб. 69 коп. расходов за использование электроэнергии и 1 623 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части встречного иска отказать.

Произвести зачет взысканных сумм.

Определить к окончательному взысканию с общества с ограниченной ответственностью «Квартал Гальчино» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СК ДОМ» 2 492 822 руб. 11 коп. задолженности, 1 645 074 руб. 48 коп. неустойки и 42 656 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскание с общества с ограниченной ответственностью «СК ДОМ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал Гальчино» не производить, исполнительный лист не выдавать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «СК ДОМ» из федерального бюджета 2 798 руб. 00 коп. излишне уплаченной государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 10.12.2019 № 165.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                             М.В. Досова