АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-2479/2023

г. Уфа

17 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.04.2023 Полный текст решения изготовлен 17.04.2023 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе  судьи Кузнецова Д.П.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Зевс" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 1 738 533 руб. 48 коп. 

От сторон явки нет, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного  размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.  

Общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнерго" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с  исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая  компания "Зевс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы основного  долга за поставленные коммунальные ресурсы на общедомовые расходы (КР на СОИ) за  период – с января 2020 по декабрь 2022 года в размере 1 547 456 руб. 45 коп., неустойки за  период с 16.02.2020 г. по 05.04.2020 г., с 02.01.2021 г. по 31.03.2022, с 01.10.2022 г. по  23.01.2023 г. в размере 191077 руб. 03 коп., начиная с 24.01.2023 г. неустойки  начисленной на сумму задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования  Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки до полного погашения  задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 30385 руб.  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.02.2023г.  исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в  порядке упрощенного производства.  

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к  выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам  искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 10.03.2023г.  

Стороны явку на судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом  

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв, возражения по существу иска не  представил, об уважительных причинах неявки не сообщил.  

Копии судебных актов были направлены судом ответчику по юридическому адресу:  452616, 

<

...>.  

Почтовое отправление № 450 976 81 584229 вернулось в суд с отметкой о вручении,  о чем имеется отметка в графе «получил».  

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика,  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд  вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства  дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики  Башкортостан и является общедоступной.  

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Зевс» является Управляющей компанией и обслуживает  многоквартирные дома расположенные в г. Октябрьском.  

ООО «Теплоэнерго» в соответствии с Постановлением № 5258 от 28.11.2017 г.  является единой теплоснабжающей организацией в городском округе город Октябрьский.  

ООО «Теплоэнерго» в адрес ООО УК «Зевс» (управляющая компания, УК) передан  Договор теплоснабжения № 1640 для предоставления коммунального ресурса в целях  содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.10.2018 г., также указанный  договор направлен повторно управляющей компании 10.10.2019 г. До настоящего  времени подписанный экземпляр договора управляющей компанией не возвращен в адрес  ООО «Теплоэнерго» (ресурсоснабжающая организация, РСО).  

Задолженность ООО УК «Зевс» за поставленные коммунальные услуги на  содержание общего домового имущества за январь 2020 – декабрь 2022 г. (включительно),  составляет: 1 547 456 руб. 45 коп., что подтверждается следующими актами приема- передачи, и выставленными на оплату счетами-фактурами:  

Акт и счет-фактура № 605 от 31.01.2020 на сумму 78373,08 рублей  Акт и счет-фактура № 1539 от 29.02.2020 на сумму 49748,32 рублей  Акт и счет-фактура № 2320 от 31.03.2020 на сумму 62515,27 рублей  Акт и счет-фактура № 3043 от 30.04.2020 на сумму 38434,96 рублей  Акт и счет-фактура № 3507 от 31.05.2020 на сумму 15862,39 рублей  Акт и счет-фактура № 3665 от 30.06.2020 на сумму 55860,71 рублей  Акт и счет-фактура № 3835 от 31.07.2020 на сумму 16338,14 рублей  Акт и счет-фактура № 3844 от 31.07.2020 на сумму -40842,7 рублей  Акт и счет-фактура № 3845 от 31.07.2020 на сумму 5918,75 рублей  Акт и счет-фактура № 4001 от 31.08.2020 на сумму 16338,14 рублей  Акт и счет-фактура № 4469 от 30.06.2020 на сумму 24973,54 рублей  

Акт и счет-фактура № 5204 от 31.10.2020 на сумму 42285,98 рублей  Акт и счет-фактура № 5883 от 30.11.2020 на сумму 49612,71 рублей  Акт и счет-фактура № 6548 от 31.12.2020 на сумму 40878,50 рублей  Акт и счет-фактура № 514 от 31.01.2021 на сумму 54442,56 рублей  

Акт и счет-фактура № 1471 от 28.02.2021 на сумму 45939,25 рублей  Акт и счет-фактура № 1978 от 31.03.2021 на сумму 24513,20 рублей  Акт и счет-фактура № 3050 от 30.04.2021 на сумму 46629,32 рублей  Акт и счет-фактура № 3340 от 31.05.2021 на сумму 45380,21 рублей  Акт и счет-фактура № 3751 от 30.06.2021 на сумму 49347,60 рублей  Акт и счет-фактура № 3919 от 31.07.2021 на сумму 42053,36 рублей  Акт и счет-фактура № 4088 от 31.08.2021 на сумму 42053,36 рублей  Акт и счет-фактура № 4550 от 30.09.2021 на сумму 49445,45 рублей  Акт и счет-фактура № 4933 от 31.10.2021 на сумму 51740,27 рублей  Акт и счет-фактура № 5537 от 30.11.2021 на сумму 45709,93 рублей  Акт и счет-фактура № 6598 от 31.12.2021 на сумму 28624,33 рублей  Акт и счет-фактура № 6813 от 31.12.2021 на сумму 45709,93 рублей  Акт и счет-фактура № 250 от 31.01.2022 на сумму 28624,33 рублей  

Акт и счет-фактура № 1098 от 28.02.2022 на сумму 28624,33 рублей  Акт и счет-фактура № 2167 от 31.03.2022 на сумму 42406,27 рублей  Акт и счет-фактура № 3036 от 30.04.2022 на сумму 45466,61 рублей  Акт и счет-фактура № 3644 от 31.05.2022 на сумму 45326,88 рублей  Акт и счет-фактура № 3853 от 30.06.2022 на сумму 45466,61 рублей  Акт и счет-фактура № 4013 от 31.07.2022 на сумму 46301,06 рублей  Акт и счет-фактура № 4180 от 31.08.2022 на сумму 46301,06 рублей  Акт и счет-фактура № 4360 от 30.09.2022 на сумму 46711,48 рублей  Акт и счет-фактура № 4620 от 31.10.2022 на сумму 46711,48 рублей  Акт и счет-фактура № 5465 от 30.11.2022 на сумму 46711,48 рублей  Акт и счет-фактура № 6342 от 31.12.2022 на сумму 50918,29 рублей  Всего на сумму: 1 547 456 рублей 45 копеек.  

Ресурсоснабжающая организация (ООО «Теплоэнерго») осуществила поставку  коммунальных ресурсов (горячей воды) в целях содержания общего имущества  многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, однако Исполнитель  (Ответчик) в нарушение условий договора и законодательства не произвел в полном  объеме оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации, тем самым не  исполнив свои обязательства надлежащим образом.  

Ответчику неоднократно направлялись претензии о наличии просроченной  задолженности за поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества с  предложением произвести оплату задолженности в добровольном (внесудебном) порядке   № 782 от 02.06.2020 г. (квитанция об отправке 09.06.2020 г.), № 1655 от 16.08.2021 г.  (квитанция об отправке 18.08.2021 г.), № 671 от 25.05.2022 г (квитанция об отправке  30.05.2022 г.). Претензии до настоящего времени не удовлетворены ответчиком, что  явилось основанием обращения с настоящим исковым заявлением в суд.  

Исследовав и оценив представленные доказательства и доводы сторон, арбитражный  суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по  следующим основаниям.  

Определением СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16 июля 2018  г. N 308-ЭС18-3279 установлено: Бремя расходов на содержание общего имущества в  МКД несут собственники помещений в многоквартирном доме. Собственники  помещений – даже при наличии прямых договоров с РСО – оплачивать "общедомовые"  коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации не должны. Плата за  коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в МКД, –  поскольку она включена в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за  

коммунальные услуги, – с 1 января 2017 года при управлении МКД УК подлежит  возмещению потребителями услуг исключительно управляющей компании, но не РСО,  следовательно, независимо от решения собственников МКД, РСО не вправе предъявлять  им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего  имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно РСО  покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества  МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию  общего имущества МКД.  

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений между РСО и УК не изменяет  статуса УК по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя  коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД, ведь  УК обязана содержать общедомовое имущество МКД, предоставлять собственникам  помещений весь комплекс коммунальных услуг по общему имуществу МКД и принимать  от жителей МКД плату за содержание жилого помещения. Значит, УК даже в случае  прямых заключенных договоров между собственниками помещений МКД и РСО обязана  в целях содержания общего имущества МКД заключить с РСО договор, которым  определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего  имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не  потребителями. А названные расходы УК, в свою очередь, включает в состав платы за  содержание жилого помещения.  

Таким образом, если УК управляет многоквартирным домом, то даже в отсутствие  договорных отношений она должна оплатить РСО стоимость коммунальных услуг,  израсходованных на общедомовые нужды. ООО УК Зевс выставляет к оплате  собственникам/нанимателям МКД общедомовых расходов за коммунальные ресурсы в  сетах-квитанциях и взимает с них плату, а при этом Ресурсоснабжающая организация  несет затраты за подготовку (подогрев) и поставку коммунальных ресурсов для МКД.  

Как следует из материалов дела, общество "Теплоэнерго" на основании  постановления администрации городского округа город Октябрьский от 28.11.2017 N 5258  определено в качестве единой теплоснабжающей организации города с 01.12.2017.  

С учетом того обстоятельства, что тепловая энергия поставлялась ответчику для  предоставления коммунальных услуг гражданам, к спорным правоотношениям подлежат  применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила N 354 и  Правила N 124.  

В соответствии с Договором № 1640 Ресурсоснабжающая организация обязуется  осуществлять поставку коммунального ресурса в целях содержания общего имущества  многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, а Исполнитель  обязуется оплачивать принятый потребителем объем коммунального ресурса, а также  обеспечивать готовность инженерных систем.  

В соответствии с п. 5.1 договора количество (объем) коммунального ресурса  принятого Исполнителем, определяется на основании данных, полученных с помощью  коллективного (общедомового) прибора учета, а при его отсутствии и (или)  неисправности определяется по формуле, установленной в подпункте «В» пункта 21(1)  Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14  февраля 2012 г. № 124.  

Согласно п. 6.3. договора оплата за полученные коммунальные ресурсы  производится Ресурсоснабжающей организацией по мере поступления денежных средств  от населения.  

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  населением вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим  месяцем. Таким образом, учитывая положения ст. 25 Постановления Правительства РФ  от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров  снабжения коммунальными ресурсами" (с изменениями и дополнениями) оплата  

производится путем перечисления Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за  истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).  

Ресурсоснабжающая организация (ООО «Теплоэнерго») осуществила поставку  коммунальных ресурсов (горячей воды) в целях содержания общего имущества  многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, однако Исполнитель  (Ответчик) в нарушение условий договора и законодательства не произвел в полном  объеме оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации, тем самым не  исполнив свои обязательства надлежащим образом.  

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии  возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится  за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии,  если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Принимая во внимание, что ответчик приобретает горячую воду в целях  предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных  домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению  положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил, обязательных  при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья  либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и  Правил № 354.  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую  компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного  дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных  услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей  многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

Частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным  домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками  помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые  обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество  которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных Постановлением  Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).  

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил № 491 содержание общего  имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического  износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от  геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома  включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии,  потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также  отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии,  что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность  такого потребления, отведения.  

Задолженность ООО УК «Зевс» за поставленные коммунальные услуги на  содержание общего домового имущества за январь 2020 – декабрь 2022 г.  (включительно), составляет: 1 547 456 руб. 45 коп., что подтверждается следующими  актами приема-передачи, и выставленными на оплату счетами-фактурами:  

Акт и счет-фактура № 605 от 31.01.2020 на сумму 78373,08 рублей 

Акт и счет-фактура № 1539 от 29.02.2020 на сумму 49748,32 рублей  

Акт и счет-фактура № 2320 от 31.03.2020 на сумму 62515,27 рублей  Акт и счет-фактура № 3043 от 30.04.2020 на сумму 38434,96 рублей  Акт и счет-фактура № 3507 от 31.05.2020 на сумму 15862,39 рублей  Акт и счет-фактура № 3665 от 30.06.2020 на сумму 55860,71 рублей  Акт и счет-фактура № 3835 от 31.07.2020 на сумму 16338,14 рублей  Акт и счет-фактура № 3844 от 31.07.2020 на сумму 40842,7 рублей  

Акт и счет-фактура № 3845 от 31.07.2020 на сумму 5918,75 рублей  

Акт и счет-фактура № 4001 от 31.08.2020 на сумму 16338,14 рублей  Акт и счет-фактура № 4469 от 30.06.2020 на сумму 24973,54 рублей  Акт и счет-фактура № 5204 от 31.10.2020 на сумму 42285,98 рублей  Акт и счет-фактура № 5883 от 30.11.2020 на сумму 49612,71 рублей  Акт и счет-фактура № 6548 от 31.12.2020 на сумму 40878,50 рублей  Акт и счет-фактура № 514 от 31.01.2021 на сумму 54442,56 рублей  

Акт и счет-фактура № 1471 от 28.02.2021 на сумму 45939,25 рублей  Акт и счет-фактура № 1978 от 31.03.2021 на сумму 24513,20 рублей  Акт и счет-фактура № 3050 от 30.04.2021 на сумму 46629,32 рублей  Акт и счет-фактура № 3340 от 31.05.2021 на сумму 45380,21 рублей  Акт и счет-фактура № 3751 от 30.06.2021 на сумму 49347,60 рублей  Акт и счет-фактура № 3919 от 31.07.2021 на сумму 42053,36 рублей  Акт и счет-фактура № 4088 от 31.08.2021 на сумму 42053,36 рублей  Акт и счет-фактура № 4550 от 30.09.2021 на сумму 49445,45 рублей  Акт и счет-фактура № 4933 от 31.10.2021 на сумму 51740,27 рублей  Акт и счет-фактура № 5537 от 30.11.2021 на сумму 45709,93 рублей  Акт и счет-фактура № 6598 от 31.12.2021 на сумму 28624,33 рублей  Акт и счет-фактура № 6813 от 31.12.2021 на сумму 45709,93 рублей  Акт и счет-фактура № 250 от 31.01.2022 на сумму 28624,33 рублей  

Акт и счет-фактура № 1098 от 28.02.2022 на сумму 28624,33 рублей  Акт и счет-фактура № 2167 от 31.03.2022 на сумму 42406,27 рублей  Акт и счет-фактура № 3036 от 30.04.2022 на сумму 45466,61 рублей  Акт и счет-фактура № 3644 от 31.05.2022 на сумму 45326,88 рублей  Акт и счет-фактура № 3853 от 30.06.2022 на сумму 45466,61 рублей  Акт и счет-фактура № 4013 от 31.07.2022 на сумму 46301,06 рублей  Акт и счет-фактура № 4180 от 31.08.2022 на сумму 46301,06 рублей  Акт и счет-фактура № 4360 от 30.09.2022 на сумму 46711,48 рублей  Акт и счет-фактура № 4620 от 31.10.2022 на сумму 46711,48 рублей  Акт и счет-фактура № 5465 от 30.11.2022 на сумму 46711,48 рублей  Акт и счет-фактура № 6342 от 31.12.2022 на сумму 50918,29 рублей  Всего на сумму: 1 547 456 рублей 45 копеек.  

Согласно п. 6.4. договора для целей определения объемов за коммунальный ресурс  за расчетный период Ресурсоснабжающая организация ежемесячно в срок, установленный  законодательством выставляет в адрес Исполнителя акт и счет-фактуру за поставленный  коммунальный ресурс. Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения акта  обязан направить в адрес Ресурсоснабжающей организации оформленный надлежащим  образом акт, а в случае несогласия и (или) отказа – мотивированные возражения. Акты и  счета-фактуры Ответчиком получены. В установленные договором сроки возражений от  Ответчика не поступило.  

Согласно ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со  снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила о  договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  

энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с  производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности,  теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием  и развитием таких систем установлены Федеральным законом от 27 июля 2010 N 190-ФЗ  "О теплоснабжении" (далее - ФЗ N 190).  

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и  горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг  гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного  законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской  Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального  закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской  Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку,  поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации. Правила, обязательные при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров  с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской  Федерации.  

В силу прямого указания пункта 13 Правил N 354 условия договоров о приобретении  коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления  коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных  нормативных правовых актов Российской Федерации.  

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике  рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию -  исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями  обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные  коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами -  пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от  ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации. При  этом исключение из данного правила может быть установлено жилищным  законодательством, как это сделано в отношении объема коммунального ресурса,  израсходованного на предоставление соответствующих коммунальных услуг на  общедомовые нужды, который, по общему правилу, не подлежит распределению между  конечными потребителями в той части, которая превышает объем коммунальной услуги,  рассчитанный исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального  ресурса в целях содержания общего имущества в МКД (пункт 44 Правил N 354).  

Изложенное, в частности, означает, что объем коммунального ресурса, подлежащего  оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и  

объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение N 2 к  Правилам N 354). Применительно к горячему водоснабжению указанными Правилами  предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в  зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс  (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с  использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников  помещений в МКД (раздел IV приложения N 2), либо приобретается исполнителем  коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо  преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным  потребителям (разделы I, VII приложения N 2).  

Тепловая энергия поставлялась истцом для целей отопления и горячего  водоснабжения.  

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за  коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных  услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из  нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной  власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством  Российской Федерации.  

Тепловая энергия поставлялась истцом для целей отопления и горячего  водоснабжения.  

Факт поставки ресурса, его объем и стоимость подтверждены представленными в  материалы дела доказательствами, ответчиком документально не опровергнуты.  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона  в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Доказательств оплаты поставленного ресурса в полном объеме ответчик в  материалы дела также не представил (статья 65 АПК РФ).  

С учетом изложенного требование истца о взыскании суммы основного долга за  поставленные коммунальные ресурсы на общедомовые расходы (КР на СОИ) за период –  с января 2020 по декабрь 2022 года в размере 1 547 456 руб. 45 коп., подлежит  удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено о взыскании неустойки за период с 16.02.2020 г. по  05.04.2020 г., с 02.01.2021 г. по 31.03.2022, с 01.10.2022 г. по 23.01.2023 г. в размере  191077 руб. 03 коп., начиная с 24.01.2023 г. неустойки начисленной на сумму  задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы,  за каждый день просрочки до полного погашения задолженности.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской  Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом,  удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и  другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме  независимо от формы основного обязательства (абзац 1 статьи 331 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ  

"О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию  (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг,  организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или)  водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации  (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный  срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты,  либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в  размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке  рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 г.  значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой  ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года  Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования  Банка России.  

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного  Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда  Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в  судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в  судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на  день его вынесения.  

Согласно Информации Банка России от 16.09.2022 года размер ключевой ставки с 19  сентября 2022 года составляет 7,5 % годовых.  

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период с 16.02.2020 г. по  05.04.2020 г., с 02.01.2021 г. по 31.03.2022, с 01.10.2022 г. по 23.01.2023 г. в размере  191077 руб. 03 коп.  

Расчет истцом произведен по ставке 7,5%. 

Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически  верным, контррасчет ответчиком не представлен, сумма финансовой санкции  документарно не оспорена (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения  обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.  

Согласно пунктам 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая  

уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной  несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в  судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

Оснований для снижения суммы пени в порядке статьи 333 ГК РФ суд не усмотрел с  учетом отсутствия в материалах дела как заявления ответчика о ее несоразмерности  последствиям нарушения обязательства, так и доказательств такой несоразмерности  (пункты 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").  

В силу правовой позиции, изложенной в п. 65 Постановления Пленума Верховного  Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по  смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать  присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности,  фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения  решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом- исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в  том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями,  должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70  Федерального закона «Об исполнительном производстве»). В случае неясности судебный  пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за  разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма  подлежит взысканию с должника.  

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности,  день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.  

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании неустойки за период с  16.02.2020 г. по 05.04.2020 г., с 02.01.2021 г. по 31.03.2022, с 01.10.2022 г. по 23.01.2023 г.  в размере 191077 руб. 03 коп., начиная с 24.01.2023 г. неустойки начисленной на сумму  задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы,  за каждый день просрочки до полного погашения задолженности, подлежат  удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере,  установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнерго"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  "Зевс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Теплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму  основного долга за поставленные коммунальные ресурсы на общедомовые расходы (КР на  СОИ) за период – с января 2020 по декабрь 2022 года в размере 1 547 456 руб. 45 коп.,  неустойку за период с 16.02.2020 г. по 05.04.2020 г., с 02.01.2021 г. по 31.03.2022, с  01.10.2022 г. по 23.01.2023 г. в размере 191077 руб. 03 коп., начиная с 24.01.2023 г.  неустойки начисленной на сумму задолженности в размере 1/130 ставки  

рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки до  полного погашения задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в  размере 30385 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме)  через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы  можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  www.18aas.arbitr.ru.  

Судья Д.П. Кузнецов