Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-70746/2024

27 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  22 октября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  27 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Варениковой А.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «ЛПК», (место нахождения: 191186, г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д. 1/8, помещение 24-Н, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

ответчик: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (место нахождения: 191124, 

<

...>, литер А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

третьи лица: филиал ФГБУ Рослесинфорг «Севзаплеспроект»; Гатчинское лесничество – филиал ЛОГКУ «Ленобллес»,

о внесении изменений в договор,

встречный иск: о расторжении договора;

при участии:

- от истца: ФИО1 (доверенность от 28.06.2024), ФИО2 (доверенность от 20.09.2024),

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 09.01.2029),

- от третьих лиц: не явились, извещены; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЛПК» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (далее – ответчик) об обязании ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка от 10.12.2008 №2-2008-12-83-З путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 10.12.2008 №2-2008-12-83-З, в следующей редакции, предложенной истцом: 

«Дополнительное соглашение 

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-83-З 

от «10» декабря 2008 года

 

г. Санкт-Петербург                                                                          «___» ____________ 2024 года

 

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 784201001, адрес юридического лица: 191124, г.Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, Растрелли пл., д.2, стр.1, в лице председателя комитета ФИО4, действующего на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 31.07.2014 года № 341, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «ЛПК» (ООО «ЛПК»), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 784101001, адрес юридического лица: 191186, 

<

...>, литер А, помещ. 24-Н, в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава общества, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

Предмет соглашения:

 

1. В соответствии с материалами таксации лесов Гатчинского лесничества и Приказом комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 29 ноября 2023 года № 14                «О внесении изменений в приказ комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 01 ноября 2018 года № 21 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Гатчинского лесничества Ленинградской области», Стороны пришли к соглашению внести в договор аренды лесного участка № 2-2008-12-83-З от 10.12.2008 (далее - Договор аренды) следующие изменения:

1.1. Пункт 2 Раздела I «Предмет договора» изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 11800,8269 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение:

 Участок № 1: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 435), площадью 5983,0788 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дивенское участковое лесничество кв.47(часть), 48, 49(часть), 50(часть), 51-55, 56(часть), 57(часть), 58-79, 80(часть), 81-86, 88(часть), 89-94, 96-113;

Участок № 2: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 436), площадью 320,3334 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дивенское участковое лесничество     кв.46(часть), 47(часть), 80(часть), 87(часть), 88(часть), 95;

Участок № 3: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 467), площадью 0,3766 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дружносельское участковое лесничество кв.28(часть);

Участок № 4: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 468), площадью 405,0323 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дружносельское участковое лесничество кв.34, 40, 41, 47, 48(часть), 49(часть), 54, 55, 56(часть);

Участок № 5: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 469), площадью 2017,7442 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дружносельское участковое лесничество кв.35-39, 42-46, 48(часть), 49(часть), 50-53, 56(часть), 57-60, 69-72, 81-84;

Участок № 6: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 533), площадью 2,3960 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.15(часть);

Участок № 7: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 534), площадью 14,2036 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.13(часть), 14(часть);

Участок № 8: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 535), площадью 170,0016 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.1-6;

Участок № 9: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 536), площадью 337,4742 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.13(часть), 14(часть), 23, 24;

Участок № 10: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 538), площадью 53,4123 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.15(часть);

Участок № 11: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 645), площадью 578,5134 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.18, 19, 25-28, 32(часть), 33, 34, 40;

Участок № 12: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 646), площадью 1918,2605 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дружносельское участковое лесничество кв.1-7, 8(часть), 9-21, 25-27, 28(часть), 29-33.

Категория земель – земли лесного фонда.

Номер учетной записи лесного участка: 19-2009-03».

1.2. Далее, везде по тексту Договора аренды, местоположение и площадь лесного участка изложить в редакции п. 1.1 настоящего дополнительного соглашения.

1.3. Приложения к Договору аренды № 2, 3, 4, 7, изложить в редакции Приложений № 1, 2, 3, 4 настоящего дополнительного соглашения.

2. По всем остальным вопросам, не затронутым условиями настоящего дополнительного соглашения, продолжают действовать условия Договора аренды № 2-2008-12-83-З от 10.12.2008 года.

3. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора аренды и подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех подлинных экземплярах. Арендатор обязуется обеспечить подачу настоящего дополнительного соглашения на государственную регистрацию в установленном законом порядке и предоставить два экземпляра зарегистрированного дополнительного соглашения Арендодателю.

5. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Действие условий, изложенных в приложениях 2, 3, 4 настоящего дополнительного соглашения, по договоренности сторон распространяется на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.01.2024 года.

6. Дополнительное соглашение имеет четыре приложения, являющихся его неотъемлемыми частями.

Приложение № 1. Характеристика лесного участка и его насаждений.

Приложение № 2. Цели и объемы использования лесов на лесном участке.

Приложение № 3. Сроки внесения арендной платы.

Приложение № 4. Расчет арендной платы по Договору аренды лесного участка.

 

Реквизиты и подписи сторон:

 

Арендодатель:                                                                   Арендатор:

Комитет по природным ресурсам

Ленинградской области

 

191124, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Смольнинское, пл. Растрелли, д. 2, стр. 1.

 

 

ИНН 

<

***>

КПП 784201001

ОГРН 

<

***>

 

Председатель Комитета по природным ресурсам Ленинградской области

 

________________________ ФИО4

мп

ООО «ЛПК»

 

Адрес: 191186, 

<

...> литер а, помещ. 24-н

 

 

ИНН 

<

***>

КПП 784101001

ОГРН 

<

***>

 

Генеральный директор

ООО «ЛПК»

 

________________________ ФИО5

мп

Приложение № 1

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь

ВСЕГО

В том числе

Лесные земли

Нелесные земли

покрытые лесной растительностью, 

Всего

в т.ч. покрытые лесными культурами

несомкнувшиеся лесные культуры

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью

Итого

дороги, просеки

болота

другие земли

Итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

11800,8269

10515,9000

1407,3000

155,8000

-

256,7000

10772,6000

266,7000

268,8269

492,7000

1028,2269

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номера кварталов

Преобладающая порода

Площадь покрытая лесной растительностью (га) / запас древесины (тыс.кбм)

В т.ч. по группам возраста древостоя 

(га / тыс.кбм)

молодняки

средне-

возрастные

приспевающие

спелые

и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные и эксплуатационные леса

Гатчинское лесничество 

Дивенское участковое 

лесничество в границах кварталов №№ 46-113; 

Дружносельское участковое 

лесничество в границах кварталов №№ 1-21, 25-60, 69-72, 81-84; 

Карташевское участковое 

лесничество в границах кварталов №№ 1-6, 13-15, 18-19, 23-28, 32-34, 40

 

Сосна

3339,6

939,6

224,7

18,1

675,1

133,4

1069,0

334,7

1370,8

453,3

Ель

3562,2

931,0

855,5

86,1

603,7

158,7

712,9

221,6

1390,1

464,7

Лиственница

9,4

2,9

1,0

0,1

2,2

0,8

6,2

1,9

-

Кедр

1,0

-

1,0

-

-

-

-

Итого по хвойному хозяйству

6912,2

1873,5

1082,2

104,3

1281,0

292,9

1788,1

558,2

2760,9

918,0

Береза

2360,5

468,2

543,8

17,6

356,4

50,9

130,9

31,5

1329,4

368,1

Осина

1069,0

303,2

142,4

10,3

40,6

7,0

14,6

3,1

871,4

282,8

Ольха черная

52,2

11,4

-

1,7

0,4

7,2

0,9

43,3

10,1

Ольха серая

104,4

12,0

23,7

1,8

53,0

5,9

18,0

2,8

9,7

1,5

Липа

1,3

0,3

-

-

0,4

0,1

0,9

0,2

Тополь

0,5

0,1

-

-

0,4

0,1

0,1

-

Ива древовидная

15,8

0,8

5,3

0,2

10,4

0,6

0,1

-

-

Итого по мягколиственному хозяйству

3603,7

796,0

715,2

29,9

462,1

64,8

171,6

38,5

2254,8

662,7

Итого по арендуемой территории

10515,9

2669,5

1797,4

134,2

1743,1

357,7

1959,7

596,7

5015,7

1580,7

В том числе по хозяйствам: Хвойное

6912,2

1873,5

1082,2

104,3

1281,0

292,9

1788,1

558,2

2760,9

918,0

Мягколиственное

3603,7

796,0

715,2

29,9

462,1

64,8

171,6

38,5

2254,8

662,7

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины (кбм/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

4С3Е2Б1Ос+Олс,Олч,Ивд,Л,В,Т,К,Я,Лп,Д,Ивк,Кло,Кл

90

1,6

0,67

236

327

335

Эксплуатационные

3Е3Б2Ос2С+Олч,Олс,Л,Ивд,Лп,В,К,Я,Кл

65

1,9

0,68

176

254

295

Итого по арендуемой территории

3Е3С2Ос2Б+Олч,Олс,Ивд,Л,Лп,В,Т,К,Я,Д,Ивк,Кло,Кл

78

1,8

0,68

205

305

315

 

Арендодатель______________ ФИО4     Арендатор______________ ФИО5

 

Приложение № 2

Цели и объемы использования лесов на лесном участке

Целевое

назначение

лесов

Хозяйство

(хвойное,

мягколиственное

Площадь

(га)

Единица

измерения

Ежегодная расчетная лесосека

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

225

куб.м

31700

 

хвойное

мягколиственное

133

92

куб.м

куб.м

15900

15800

В том числе:

защитные

хвойное

мягколиственное

63

22

куб.м

куб.м

4300

1200

 

 

эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

70

70

куб.м

куб.м

11600

14600

 

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО

 

168

куб.м

29000

 

хвойное

мягколиственное

82

86

куб.м

куб.м

13400

15600

В том числе:

защитные

хвойное

мягколиственное

44

22

куб.м

куб.м

3500

1200

Из них:

добровольно-выборочные рубки

хвойное

мягколиственное

14

5

куб.м

куб.м

700

200

постепенные

равномерные рубки

хвойное

мягколиственное

10

16

куб.м

куб.м

600

900

постепенные

чересполосные рубки

хвойное

мягколиственное

19

1

куб.м

куб.м

1900

100

последний прием постепенных рубок

хвойное

мягколиственное

1

-

куб.м

куб.м

300

-

 

 

эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

38

64

куб.м

куб.м

9900

14400

Из них:

сплошные рубки

хвойное

мягколиственное

38

64

куб.м

куб.м

9900

14400

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом) – всего: 

ВСЕГО

 

57

куб.м

2700

 

хвойное

мягколиственное

51

6

куб.м

куб.м

2500

200

В том числе:

защитные

хвойное

мягколиственное

19

-

куб.м

куб.м

800

-

 

эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

32

6

куб.м

куб.м

1700

200

 

Арендодатель______________ ФИО4     Арендатор______________ ФИО5

 

Приложение № 3

Сроки внесения арендной платы 

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта РоссийскойФедерации

(20%)

вфедеральныйбюджет

1

2

3

4

5

15 февраля – 15 %

1336526,30

-

222754,40

1113771,90

15 марта – 10 %

891017,50

-

148502,90

742514,60

15 апреля – 10 %

891017,50

-

148502,90

742514,60

15 июня – 10 %

891017,50

-

148502,90

742514,60

15 июля – 10 %

891017,50

-

148502,90

742514,60

15 сентября – 15 %

1336526,30

-

222754,40

1113771,90

15 ноября – 15 %

1336526,30

-

222754,40

1113771,90

15 декабря – 15 %

1336526,30

-

222754,40

1113771,90

Итого на 2024 год

8910175,20

-

1485029,20

7425146,00

 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы: *

 

Банк получателя: Северо-Западное ГУ Банка России // УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург

БИК: 044030098    Счет: № 40102810745370000098

ИНН: 

<

***>    КПП: 784201001

Получатель: УФК по Ленинградской области (Комитет по природным ресурсам Ленинградской области), -Гатчинское лесничество

Счет получателя средств: №: 03100643000000014500

ОКТМО: 41 618 101

В части минимального размера арендной платы

(федеральный бюджет): КБК 05311204012016000120

__________________________________________________________________

* - реквизиты указаны на дату заключения договора; актуальная информация о реквизитах размещена на официальном сайте Арендодателя: http://www.nature.lenobl.ru/

 

В части, превышающей минимальный размер арендной платы (областной бюджет): КБК 974 1 12 04014 02 0000 120

__________________________________________________________________

* - реквизиты указаны на дату заключения договора; актуальная информация о реквизитах размещена на официальном сайте Арендодателя: http://www.nature.lenobl.ru/

 

Арендодатель______________ ФИО4     Арендатор______________ ФИО5

 

Приложение № 4

Расчет арендной платы 

 

Вид пользования

Ежегодный расчетный объем заготовки ликвидной древесины

Повышающий коэф. от арендной платы, руб.

Всего, руб.

Деловая древесина

Дрова

Итого

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Рубка спелых, перестойных лесных насаждений

20500

7020819,00

8500

118569,00

29000

7139388,00

1427877,60

8567265,60

в т.ч. сплошные рубки

16700

6209158,00

7600

111601,00

24300

6320759,00

1264151,80

7584910,80

          выборочные рубки

3800

811661,00

900

6968,00

4700

818629,00

163725,80

982354,80

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами

1300

273603,00

1400

12155,00

2700

285758,00

57151,60

342909,60

ИТОГО:

21800

7294422,00

9900

130724,00

31700

7425146,00

1485029,20

8910175,20

 

Арендодатель______________ ФИО4     Арендатор ____________ ФИО5»

 

До рассмотрения дела по существу, ответчик обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области со встречным иском о досрочном расторжении договора аренды лесного участка от 10.12.2008 №2-2008-12-83-З, заключенного с истцом.

Определением от 30.09.2024 суд принял к производству встречное исковое заявление для совместного рассмотрения с первоначальным иском по настоящему делу.

К участию по делу в качестве третьего лица привлечен филиал ФГБУ «Рослесинофорг» «Севзаплеспроект».

Представитель истца (по первоначальному иску) в ходе рассмотрения спора исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что не подписание со стороны ответчика дополнительного соглашения к Договору об изменении условий договора является незаконным, так как введены в действие новые материалы таксации лесов Гатчинского лесничества и внесены изменения в лесохозяйственный регламент Гатчинского лесничества Приказом комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 29 ноября 2023 года №14 «О внесении изменений в приказ комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 01 ноября 2018 года № 21 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Гатчинского лесничества Ленинградской области», вследствие чего произошло существенное изменение параметров использования лесов. Встречные исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве. 

Представитель ответчика (по первоначальному иску) в ходе рассмотрения спора пояснил, что существенных возражений относительно предложенных Обществом изменений в договор Комитет не имеет, однако настаивал на расторжении договора, ссылаясь на то, что истец при осуществлении деятельности нарушал условия Договора и действующего законодательства в сфере лесных отношений, в том числе охраны и защиты лесов, и продолжение договорных отношений с истцом нецелесообразно, как и заключение дополнительного соглашения к Договору

Третье лицо, извещенное о времени и месте судебного заседания, правом на участие в рассмотрении дела не воспользовалось, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

Между истцом и ответчиком 10.12.2008 заключен договор аренды лесного участка № 2-2008-12-83-З (с учетом дополнительного соглашения от 16.02.2012) с целью заготовки древесины. Лесной участок расположен в границах Гатчинского лесничества Ленинградской области (далее – Договор). Срок действия Договора установлен до 31.12.2054.

В соответствии с пунктом 5 Договора арендная плата определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесного ресурса на установленный объем заготовки древесины на арендованном лесном участке, с учетом повышающих коэффициентов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 года № 310, а также повышающего коэффициента 1,2, определенного договорными отношениями.

Пунктом 10 Договора установлен перерасчет арендной платы в случае изменения установленного объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Пунктом 26 Договора установлено, что все изменения к Договору оформляются в форме дополнительных соглашений и подписываются сторонами. Сторона, получившая предложение об изменении условий Договора, должна в течение 14 дней с момента получения предложения направить в случае своего несогласия с условиями проекта дополнительного соглашения заинтересованной стороне письменный ответ, или, в случае своего согласия, подписать дополнительное соглашение.

В связи с проведением лесоустройства на территории Гатчинского лесничества и введением новых материалов таксации, изменением количественных и качественных характеристик лесосек, Приказом Комитета от 29.11.2023 № 14 «О внесении изменений в приказ комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 01.11.2018 № 21 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Гатчинского лесничества Ленинградской области» внесены изменения в лесохозяйственный регламент Гатчинского лесничества Ленинградской области, которые вступили в силу с 01.01.2024. 

Расчетная лесосека Гатчинского лесничества введена в действие с 01.01.2024.

Срок действия лесохозяйственного регламента Гатчинского лесничества Ленинградской области установлен Приказом Комитета от 01.11.2018 № 21 - с 10.11.2018 по 09.11.2028.

В соответствии с пунктом 27 Договора внесение изменений в договор допускается, в том числе, в связи с изменением объемов лесопользования и лесохозяйственных мероприятий в связи с изменением лесохозяйственного регламента и Проекта освоения лесов.

Истец, в связи с введением с 01.01.2024 новых лесохозяйственных регламентов, во исполнение рекомендаций Ответчика, заключил с филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Севзаплеспроект» 11.12.2023 договор № 12/386-2023 на выполнение работ по разработке дополнительного соглашения к Договору, а также договор 20.11.2023 № 12/351-2023 на выполнение работ по разработке проекта освоения лесов к Договору. 

Сопроводительным письмом от 28.12.2023 № 068/ЛПК истец направил дополнительное соглашение, подготовленное филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Севзаплеспроект», для подписания ответчику. Ответчик оставил без ответа обращение истца от 28.12.2023 № 068/ЛПК и не подписал дополнительное соглашение.

Истец в обоснование иска указывает, что необходимость внесения изменений дополнительным соглашением в Договор обусловлена материалами таксации лесов Гатчинского лесничества и внесением изменений в лесохозяйственный регламент Гатчинского лесничества Приказом комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 29 ноября 2023 года № 14 «О внесении изменений в приказ комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 01 ноября 2018 года № 21 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Гатчинского лесничества Ленинградской области», вследствие чего произошло существенное изменение параметров использования лесов.

Истец четырежды направлял ответчику подписанные экземпляры дополнительных соглашений к Договору: в декабре 2023 года, в январе 2024 года, в феврале 2024 года, последний раз передали подписанные экземпляры дополнительных соглашений 03 мая 2024 года. Ответчик не подписывал дополнительные соглашения к Договору.  В ответах не указывал на конкретные причины, препятствующие подписанию дополнительного соглашения.

В отсутствие подписанного дополнительного соглашения к Договору, истец не имеет возможности использовать лесной участок в предоставленных целях – для заготовки древесины, также не имеет возможности внести изменения в проект освоения лесов и пройти государственную экспертизу, указывает, что хозяйственная деятельность истца в 2024 году парализована. 

Истец вносит арендную плату своевременно,  в 2024 году оплатил арендную плату по Договору в сумме 2 607 650 (два миллиона шестьсот семь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 28 копеек, в том числе в федеральный бюджет 2 173 041 (два миллиона сто семьдесят три тысячи сорок один) рубль 90 копеек, в областной бюджет – 434 608 (четыреста тридцать четыре тысячи шестьсот восемь) рублей 38 копеек.

В связи с отказом ответчика заключать дополнительное соглашение к Договору, истец обратился с иском в суд.

Ответчик, возражая по существу требований, предъявил встречное исковое заявление о расторжении Договора по требованию арендодателя по решению суда.

Ответчик считает, что истец при осуществлении деятельности нарушал условия Договора и действующего законодательства в сфере лесных отношений, в том числе охраны и защиты лесов, и продолжение договорных отношений с истцом нецелесообразно, как и заключение дополнительного соглашения к Договору. 

В качестве доказательств ссылается на нарушение истцом правил заготовки древесины в 2020 году, ответственность за которые предусмотрена частью 1 статьи 8.25 КоАП РФ, невыполнение проекта освоения лесов в части противопожарных мероприятий, ответственность за которые предусмотрена частью 1 статьи 8.32 КоАП РФ  в апреле 2022 года и марте 2023 года, на многочисленные факты выявленных незаконных рубок лесных насаждений, которые, предположительно, осуществлялись истцом. Письмом 01.07.2024 № 02-13402/2024 уведомил истца о намерении расторгнуть Договор.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)). 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (пункт 1 статьи 8 ГК РФ). 

Согласно статье 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 9, частью 4 статьи 71 и статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс) определено, что, если иное не предусмотрено Лесным кодексом, право аренды лесных участков прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством, а к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским, Земельным и Лесным кодексами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно части 1 статьи 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначением имущества либо с неоднократными нарушениями.

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 Гражданского кодекса), а также предложение о расторжении договора (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса). 

Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения, а требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

При регулировании правоотношений сторон по договору аренды лесного участка приоритетным являются положения Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым установлена обязательность лесных регламентов и проектов освоения лесов.

В силу положений части 2 статьи 24 Лесного кодекса невыполнение юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков.

Расторжение договора аренды, заключенного на длительный срок, влекущее такие серьезные последствия для сторон, как прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны, а сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему делу входит доказывание ответчиком не просто факта нарушения арендатором договорных условий, но и существенность таких нарушений, влекущая наступление неблагоприятных, зачастую необратимых последствий, а также невозможность воздействия на арендатора иными способами, не прибегая к прекращению договорных отношений.

В материалах дела отсутствуют письма или претензии ответчика в адрес истца с требованием устранить нарушения условий договора за 2020 - 2023 годы.

Указанные в во встречном исковом заявлении ответчика нарушения правил заготовки древесины в 2020 году, ответственность за которые предусмотрена частью 1 статьи 8.25 КоАП РФ (срок давности 1 год), невыполнение проекта освоения лесов в части противопожарных мероприятий, ответственность за которые предусмотрена частью 1 статьи 8.32 КоАП РФ (срок давности 1 год) в апреле 2022 года и марте 2023 года, не носят систематический характер и устранены истцом. 

Выявленные отступления от проекта освоения лесов носят устранимый характер и могут быть устранены по требованию арендодателя. В то же время данные нарушения не могут быть квалифицированы в качестве основания для расторжения договора аренды. 

Согласно письму из Гатчинского лесничества от 10.10.2024 №1334, лесохозяйственные и противопожарные мероприятия за 2021-2023 годы истец выполняет и перевыполняет, арендную плату вносит в полном объеме.

Ссылка на выявленные многочисленные факты незаконных рубок лесных насаждений на арендуемой истцом территории не может приниматься во внимание, поскольку указанные факты до настоящего времени не подтверждены решением либо приговором суда, вступившим в законную силу в установленном законом порядке. 

Ответчиком не представлены доказательства систематического и существенного нарушения истцом условий Договора.

Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения. Ответчиком не соблюден досудебный порядок.

Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Письмо от 01.07.2024 № 02-13402/2024, на которое ссылается ответчик, как на предложение о досрочном расторжении, таковым не является. Данное письмо является ответом на обращение истца - в первом абзаце письма разъяснено, что арендодатель отвечает на обращения истца от 03.05.2024 №37/ЛПК, от 16.05.2024 №40/ЛПК, в тексте письма говорится сразу о двух договорах №2-2008-12-82-З и №2-2008-12-83-З, а не о спорном Договоре. Претензии о наличии каких-либо нарушений и требования устранить нарушения в определенный срок истцу не поступали от ответчика.

Пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 9 Договора предусмотрено, что с момента вступления в силу правовых актов, изменяющих объем использования лесных ресурсов на арендованном лесном участке, арендная плата подлежит перерасчету.  

В соответствии с пунктом 21 Договора внесение изменений в договор допускается, в том числе, в связи с введением в действие нового размера пользования в соответствии с Лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случаях изменения состояния лесных насаждений.

Пункт 24 Договора устанавливает, что все изменения к настоящему договору оформляются в виде дополнительных соглашений и подписываются сторонами. 

Необходимость внесения изменений в Договор обусловлена утверждением Лесохозяйственного регламента Гатчинского лесничества Ленинградской области, вследствие чего произошло существенное изменение параметров использования лесов. 

В соответствии со статьей 87 ЛК РФ, основой осуществления использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества, лесопарка, является лесохозяйственный регламент лесничества, лесопарка.

Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка.

Таким образом, внесение изменений в Договор обусловлено существенным изменением параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов), то есть обстоятельством, предусмотренным частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ.

С учетом, представленных в дело документов, в свете приведенных норм права и установленных фактических обстоятельств, требование об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 10.12.2008 № 2-2008-12-83-З, в редакции, предложенной истцом, следует признать правомерным и обоснованным, а требование ответчика о расторжении договора аренды не подлежащим удовлетворению.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., которая на основании статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении встречного иска о расторжении договора аренды от 10.12.2008 №2-2008-12-83-З отказать.

Обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области заключить с ООО «ЛПК» дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 10.12.2008 №2-2008-12-83-З в представленной редакции:

 

«Дополнительное соглашение 

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-83-З 

от «10» декабря 2008 года

 

г. Санкт-Петербург                                                                            «___» ____________ 2024 года

 

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 784201001, адрес юридического лица: 191124, г.Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, Растрелли пл., д.2, стр.1, в лице председателя комитета ФИО4, действующего на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 31.07.2014 года № 341, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «ЛПК» (ООО «ЛПК»), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 784101001, адрес юридического лица: 191186, 

<

...>, литер А, помещ. 24-Н, в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава общества, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

Предмет соглашения:

 

1. В соответствии с материалами таксации лесов Гатчинского лесничества и Приказом комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 29 ноября 2023 года № 14                «О внесении изменений в приказ комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 01 ноября 2018 года № 21 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Гатчинского лесничества Ленинградской области», Стороны пришли к соглашению внести в договор аренды лесного участка № 2-2008-12-83-З от 10.12.2008 (далее - Договор аренды) следующие изменения:

1.1. Пункт 2 Раздела I «Предмет договора» изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 11800,8269 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение:

 Участок № 1: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 435), площадью 5983,0788 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дивенское участковое лесничество кв.47(часть), 48, 49(часть), 50(часть), 51-55, 56(часть), 57(часть), 58-79, 80(часть), 81-86, 88(часть), 89-94, 96-113;

Участок № 2: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 436), площадью 320,3334 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дивенское участковое лесничество     кв.46(часть), 47(часть), 80(часть), 87(часть), 88(часть), 95;

Участок № 3: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 467), площадью 0,3766 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дружносельское участковое лесничество кв.28(часть);

Участок № 4: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 468), площадью 405,0323 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дружносельское участковое лесничество кв.34, 40, 41, 47, 48(часть), 49(часть), 54, 55, 56(часть);

Участок № 5: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 469), площадью 2017,7442 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дружносельское участковое лесничество кв.35-39, 42-46, 48(часть), 49(часть), 50-53, 56(часть), 57-60, 69-72, 81-84;

Участок № 6: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 533), площадью 2,3960 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.15(часть);

Участок № 7: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 534), площадью 14,2036 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.13(часть), 14(часть);

Участок № 8: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 535), площадью 170,0016 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.1-6;

Участок № 9: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 536), площадью 337,4742 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.13(часть), 14(часть), 23, 24;

Участок № 10: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 538), площадью 53,4123 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.15(часть);

Участок № 11: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 645), площадью 578,5134 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Карташевское участковое лесничество кв.18, 19, 25-28, 32(часть), 33, 34, 40;

Участок № 12: часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:79 (учётный номер части 646), площадью 1918,2605 га, имеет местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское лесничество, Дружносельское участковое лесничество кв.1-7, 8(часть), 9-21, 25-27, 28(часть), 29-33.

Категория земель – земли лесного фонда.

Номер учетной записи лесного участка: 19-2009-03».

1.2. Далее, везде по тексту Договора аренды, местоположение и площадь лесного участка изложить в редакции п. 1.1 настоящего дополнительного соглашения.

1.3. Приложения к Договору аренды № 2, 3, 4, 7, изложить в редакции Приложений № 1, 2, 3, 4 настоящего дополнительного соглашения.

2. По всем остальным вопросам, не затронутым условиями настоящего дополнительного соглашения, продолжают действовать условия Договора аренды № 2-2008-12-83-З от 10.12.2008 года.

3. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора аренды и подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех подлинных экземплярах. Арендатор обязуется обеспечить подачу настоящего дополнительного соглашения на государственную регистрацию в установленном законом порядке и предоставить два экземпляра зарегистрированного дополнительного соглашения Арендодателю.

5. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Действие условий, изложенных в приложениях 2, 3, 4 настоящего дополнительного соглашения, по договоренности сторон распространяется на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.01.2024 года.

6. Дополнительное соглашение имеет четыре приложения, являющихся его неотъемлемыми частями.

Приложение № 1. Характеристика лесного участка и его насаждений.

Приложение № 2. Цели и объемы использования лесов на лесном участке.

Приложение № 3. Сроки внесения арендной платы.

Приложение № 4. Расчет арендной платы по Договору аренды лесного участка.

 

Реквизиты и подписи сторон:

 

Арендодатель:                                                                   Арендатор:

Комитет по природным ресурсам

Ленинградской области

 

191124, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Смольнинское, пл. Растрелли, д. 2, стр. 1.

 

 

ИНН 

<

***>

КПП 784201001

ОГРН 

<

***>

 

Председатель Комитета по природным ресурсам Ленинградской области

 

________________________ ФИО4

мп

ООО «ЛПК»

 

Адрес: 191186, 

<

...> литер а, помещ. 24-н

 

 

ИНН 

<

***>

КПП 784101001

ОГРН 

<

***>

 

Генеральный директор

ООО «ЛПК»

 

________________________ ФИО5

мп

 

Приложение № 1

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь

ВСЕГО

В том числе

Лесные земли

Нелесные земли

покрытые лесной растительностью, 

Всего

в т.ч. покрытые лесными культурами

несомкнувшиеся лесные культуры

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью

Итого

дороги, просеки

болота

другие земли

Итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

11800,8269

10515,9000

1407,3000

155,8000

-

256,7000

10772,6000

266,7000

268,8269

492,7000

1028,2269

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номера кварталов

Преобладающая порода

Площадь покрытая лесной растительностью (га) / запас древесины (тыс.кбм)

В т.ч. по группам возраста древостоя 

(га / тыс.кбм)

молодняки

средне-

возрастные

приспевающие

спелые

и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные и эксплуатационные леса

Гатчинское лесничество 

Дивенское участковое 

лесничество в границах кварталов №№ 46-113; 

Дружносельское участковое 

лесничество в границах кварталов №№ 1-21, 25-60, 69-72, 81-84; 

Карташевское участковое 

лесничество в границах кварталов №№ 1-6, 13-15, 18-19, 23-28, 32-34, 40

 

Сосна

3339,6

939,6

224,7

18,1

675,1

133,4

1069,0

334,7

1370,8

453,3

Ель

3562,2

931,0

855,5

86,1

603,7

158,7

712,9

221,6

1390,1

464,7

Лиственница

9,4

2,9

1,0

0,1

2,2

0,8

6,2

1,9

-

Кедр

1,0

-

1,0

-

-

-

-

Итого по хвойному хозяйству

6912,2

1873,5

1082,2

104,3

1281,0

292,9

1788,1

558,2

2760,9

918,0

Береза

2360,5

468,2

543,8

17,6

356,4

50,9

130,9

31,5

1329,4

368,1

Осина

1069,0

303,2

142,4

10,3

40,6

7,0

14,6

3,1

871,4

282,8

Ольха черная

52,2

11,4

-

1,7

0,4

7,2

0,9

43,3

10,1

Ольха серая

104,4

12,0

23,7

1,8

53,0

5,9

18,0

2,8

9,7

1,5

Липа

1,3

0,3

-

-

0,4

0,1

0,9

0,2

Тополь

0,5

0,1

-

-

0,4

0,1

0,1

-

Ива древовидная

15,8

0,8

5,3

0,2

10,4

0,6

0,1

-

-

Итого по мягколиственному хозяйству

3603,7

796,0

715,2

29,9

462,1

64,8

171,6

38,5

2254,8

662,7

Итого по арендуемой территории

10515,9

2669,5

1797,4

134,2

1743,1

357,7

1959,7

596,7

5015,7

1580,7

В том числе по хозяйствам: Хвойное

6912,2

1873,5

1082,2

104,3

1281,0

292,9

1788,1

558,2

2760,9

918,0

Мягколиственное

3603,7

796,0

715,2

29,9

462,1

64,8

171,6

38,5

2254,8

662,7

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Арендодатель______________ ФИО4     Арендатор______________ ФИО5 

 

Приложение № 2

Цели и объемы использования лесов на лесном участке

Целевое

назначение

лесов

Хозяйство

(хвойное,

мягколиственное

Площадь

(га)

Единица

измерения

Ежегодная расчетная лесосека

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

225

куб.м

31700

 

хвойное

мягколиственное

133

92

куб.м

куб.м

15900

15800

В том числе:

защитные

хвойное

мягколиственное

63

22

куб.м

куб.м

4300

1200

 

 

эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

70

70

куб.м

куб.м

11600

14600

 

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО

 

168

куб.м

29000

 

хвойное

мягколиственное

82

86

куб.м

куб.м

13400

15600

В том числе:

защитные

хвойное

мягколиственное

44

22

куб.м

куб.м

3500

1200

Из них:

добровольно-выборочные рубки

хвойное

мягколиственное

14

5

куб.м

куб.м

700

200

постепенные

равномерные рубки

хвойное

мягколиственное

10

16

куб.м

куб.м

600

900

постепенные

чересполосные рубки

хвойное

мягколиственное

19

1

куб.м

куб.м

1900

100

последний прием постепенных рубок

хвойное

мягколиственное

1

-

куб.м

куб.м

300

-

 

 

эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

38

64

куб.м

куб.м

9900

14400

Из них:

сплошные рубки

хвойное

мягколиственное

38

64

куб.м

куб.м

9900

14400

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом) – всего: 

ВСЕГО

 

57

куб.м

2700

 

хвойное

мягколиственное

51

6

куб.м

куб.м

2500

200

В том числе:

защитные

хвойное

мягколиственное

19

-

куб.м

куб.м

800

-

 

эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

32

6

куб.м

куб.м

1700

200

 

Арендодатель______________ ФИО4     Арендатор______________ ФИО5 

 

Приложение № 3

Сроки внесения арендной платы 

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта РоссийскойФедерации

(20%)

вфедеральныйбюджет

1

2

3

4

5

15 февраля – 15 %

1336526,30

-

222754,40

1113771,90

15 марта – 10 %

891017,50

-

148502,90

742514,60

15 апреля – 10 %

891017,50

-

148502,90

742514,60

15 июня – 10 %

891017,50

-

148502,90

742514,60

15 июля – 10 %

891017,50

-

148502,90

742514,60

15 сентября – 15 %

1336526,30

-

222754,40

1113771,90

15 ноября – 15 %

1336526,30

-

222754,40

1113771,90

15 декабря – 15 %

1336526,30

-

222754,40

1113771,90

Итого на 2024 год

8910175,20

-

1485029,20

7425146,00

 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы: *

Банк получателя: Северо-Западное ГУ Банка России // УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург

БИК: 044030098    Счет: № 40102810745370000098

ИНН: 

<

***>    КПП: 784201001

Получатель: УФК по Ленинградской области (Комитет по природным ресурсам Ленинградской области), -Гатчинское лесничество

Счет получателя средств: №: 03100643000000014500

ОКТМО: 41 618 101

В части минимального размера арендной платы

(федеральный бюджет): КБК 05311204012016000120

* - реквизиты указаны на дату заключения договора; актуальная информация о реквизитах размещена на официальном сайте Арендодателя: http://www.nature.lenobl.ru/

В части, превышающей минимальный размер арендной платы (областной бюджет): КБК 974 1 12 04014 02 0000 120

__________________________________________________________________

* - реквизиты указаны на дату заключения договора; актуальная информация о реквизитах размещена на официальном сайте Арендодателя: http://www.nature.lenobl.ru/

 

Арендодатель______________ ФИО4     Арендатор______________ ФИО5

 

Приложение № 4

Расчет арендной платы 

 

Вид пользования

Ежегодный расчетный объем заготовки ликвидной древесины

Повышающий коэф. от арендной платы, руб.

Всего, руб.

Деловая древесина

Дрова

Итого

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Рубка спелых, перестойных лесных насаждений

20500

7020819,00

8500

118569,00

29000

7139388,00

1427877,60

8567265,60

в т.ч. сплошные рубки

16700

6209158,00

7600

111601,00

24300

6320759,00

1264151,80

7584910,80

          выборочные рубки

3800

811661,00

900

6968,00

4700

818629,00

163725,80

982354,80

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами

1300

273603,00

1400

12155,00

2700

285758,00

57151,60

342909,60

ИТОГО:

21800

7294422,00

9900

130724,00

31700

7425146,00

1485029,20

8910175,20

 

Арендодатель______________ ФИО4     Арендатор ____________ ФИО5»

 

Взыскать с Комитета по природным ресурсам Ленинградской области в пользу ООО «ЛПК» 6 000 руб. судебных расходов на оплату пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Вареникова А.О.