ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-23938/2023

Дело № А41-67287/23

05 декабря 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 05 декабря 2023 года

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Миришова Э.С.,

судей Беспалова М.Б., Игнахиной М.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании:

             от Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области - представитель ФИО2 по доверенности №89-д от 07.06.2023, удостоверение №207;

             от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Посад-7» - представитель ФИО3 по доверенности №06-09/23 от 29.09.2023, паспорт, диплом; 

            рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 12 октября 2023 года по делу № А41-67287/23 по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Посад-7» о взыскании, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области (далее – Администрация, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Посад-7» (далее – ООО «УК ЖКХ «Поасад-7», ответчик) о взыскании с ООО «УК ЖКХ «Посад-7» задолженности по перечислению денежных средств за наем жилых помещений в размере 1 377 604,25 руб. (один миллион триста семьдесят семь тысяч шестьсот четыре рубля двадцать пять копеек) (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Московской области от 12 октября 2023 года в удовлетворении заявленных требований отказано.  

Не согласившись с указанным судебным актом, Администрация обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила отменить решение Арбитражного суда Московской области, принять по делу новый судебный акт.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей сторон и повторно исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, ранее между администрацией городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и ООО «УК ЖКХ «Посад-7» был заключен агентский договор № 3 от 15.10.2014 (далее - Агентский договор) согласно которому агент принял на себя обязательство осуществлять начисление и сбор от плательщиков платежей за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма в целях исполнении денежных обязательств перед администрацией, а также обязательства по осуществлению последующих расчетов с администрацией в порядке, предусмотренном настоящим договором (п. 1.1. Агентского договора).

Согласно п. 1.2 Агентского договора операции, указанные в пункте 1.1, агент осуществляет в отношении населения, проживающего в многоквартирных домах, имеющих муниципальную часть жилого фонда, находящихся в ее управлении согласно Приложению N 1.

Пунктом 5.1 Агентского договора предусмотрено, что настоящий договор вступает в силу с 01.08.2014 г. согласно нормативного правового акта Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад от 10.07.2014 г. N 3-16/96-ГС; настоящий договор действует до 31.12.2014 г., в случае, если одна из сторон не известит другую за один месяц до окончания договора, договор считается пролонгированным на следующий календарный год.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 20.03.2019 г. N 32/2019-03 (ред. от 28.12.2020) "Об организации местного самоуправления на территории Сергиево-Посадского муниципального района" были объединены территории городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района, городского поселения Пересвет Сергиево-Посадского муниципального района, городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района, городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района, городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района, сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района, сельского поселения Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района, сельского поселения Лозовское Сергиево-Посадского муниципального района, сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района, сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района, сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района.

Со дня вступления в силу Закона N 32/2019-03 в результате объединения данные поселения утратили статус муниципальных образований, также был прекращен статус муниципального образования городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района.

Согласно решению Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района от 17.09.2019 г. N 01/09 "О правопреемстве органов местного самоуправления Сергиево-Посадского городского округа" органы местного самоуправления Сергиево-Посадского городского округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками в том числе городского поселения Сергиев Посад с даты формирования соответствующих органов местного самоуправления Сергиево-Посадского городского округа.

Имущество, находящееся в собственности городского поселения Сергиев Посад, является собственностью Сергиево-Посадского городского округа (п.З решения от 17.09.2019 г. N 01/09).

В соответствии со ст. 156.1 Жилищного кодекса РФ граждане, которым жилое помещение предоставлено по договору социального найма, вносят плату за наем. Собранные денежные средства подлежат перечислению собственнику имущества с целью погашения его расходов на содержание жилых помещений.

Решением Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад Московской области от 10.07.2014 г. N 3-16/93-ГС были внесены изменения в Положение о порядке определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Сергиев Посад, принятое решением Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад от 07.10.2009 г. N 2-08/37-ГС, в части определения порядка расчета платы за найм жилого помещения.

Решением Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад Московской области от 29.03.2018 г. N 4-09/82-ГС было принято Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в городском поселении Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

Постановлением главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 25.05.2018 г. N 848-ПГ был установлен размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в городском поселении Сергиев Посад Сергиево-Посадском муниципального района Московской области в размере 9 рублей 35 копеек.

Решением Совета депутатов Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 19.12.2019 г N 13/12-МЗ было утверждено Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в Сергиево-Посадском городском округе Московской области.

Постановлениями главы Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 31.01.2020 г. N 70-ПГ, 27.12.2021 г. N 2183-ПГ был установлен размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Сергиево-Посадском городском округе Московской области в размере 9,07 рублей 00 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения с 1 января 2020 г., 12 рублей 00 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения с 1 января 2022 г.

Администрацией Сергиево-Посадского городского округа в дальнейшем был проведен конкурс на оказание услуг по организации расчетов за услугу "Плата за наем" за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности Сергиево-Посадского городского округа.

Согласно итогам проведенного электронного конкурса был заключен контракт с ООО "МосОблЕирц" (Протокол подведения итогов электронного конкурса (0848300051722000126), проводимого в соответствии с ч. 19 ст. 48 Федерального закона N 44-ФЗ от 05.04.2013 "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 16.03.2022 г. N 0848300051722000126-2-1). Между истцом и ответчиком 28.03.2022 г. было заключено соглашение о расторжении агентского договора N 3 от 15.10.2014 г.

Истец ссылается на то, что сумма задолженности по перечислению денежных средств за наем жилых помещений в многоквартирных жилых домах по состоянию на февраль 2022 г. составляет 1 377 604,25 руб.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (пунктом 1 статьи 1005 ГК РФ).

В силу статьи 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 названного Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям главы 52 ГК РФ или существу агентского договора.

С учетом пункта 1.1 договора к нему подлежат применению положения главы 51 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 990 ГК РФ, по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

В судебном заседании представитель администрации пояснил, что спорная денежная сумма представляет собой дебиторскую задолженность граждан.

При этом, учитывая согласованные сторонами условия договора, изложенные в пунктах 1.1, 1.2 договора обязательства ответчика по перечислению истцу денежных средств по этому договору возникает лишь с момента получения обществом денежных средств в счет оплаты оказанных услуг.

Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что требования о взыскании начисленной, но фактически не перечисленной нанимателями платы не подлежит удовлетворению, поскольку условиям договора не предусмотрена обязанность ответчика по перечислению данной категории платежей за нанимателей из собственных средств.

Механизм подтверждения размера фактически собранных денежных средств договором предусмотрен.

Доказательств фактического перечисления ответчику нанимателями платежей в большем размере и удержания ответчиком данной оплаты истцом не представлено.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 12 октября 2023 года по делу № А41-67287/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

 

Председательствующий судья                                                                                   Э.С. Миришов

Судьи                                                                                                                                М.Б. Беспалов

                                                                                                                                          М.В. Игнахина