Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-65813/2023

24 декабря 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКурова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (адрес:  199106, Санкт-Петербург, ФИО2 пр., д. 91, лит. А, пом. 2-Н, каб. 1-17, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 03.04.2008, ИНН 

<

***>),

ответчик: акционерное общество «Комбинат социального питания Василеостровского района» (адрес:  199226, Санкт-Петербург, Наличная ул., 32, 1, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 03.04.2012, ИНН 

<

***>), 

о взыскании денежных средств, 

при участии:

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: не явился, извещен; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к акционерному обществу «Комбинат социального питания Василеостровского района» (далее – ответчик, Комбинат) о взыскании 1 048 139 руб. 96 коп. задолженности за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.04.2023, 199 539 руб. 93 коп. неустойки, начисленной с 10.04.2021 по 30.05.2023, с последующим начислением пени по день фактической оплаты задолженности, судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании, состоявшемся 04.10.2023, стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что в управлении ООО «ЖКС №1 Василеостровского района» (исполнитель) находится многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, Наличная ул., д. 32, корп. 1, литера А, в котором Комбинату на праве собственности принадлежат нежилые помещения 10-Н, 14-Н, 16-Н, 21-Н, 22-Н, 23-Н, 25-Н, 30-Н.

Указанные помещения принадлежат ОАО «Комбинат социального питания Василеостровского района» на праве собственности.

Решением от 31.10.2021 суд обязал  ОАО «Комбинат социального питания Василеостровского района» подписать с ООО «ЖКС №1 Василеостровского района» договор на обслуживание многоквартирного дома в редакции, утвержденной решением общего собрания собственников в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

 Исполнитель за период с 01.03.2021 по 30.04.2023 оказал собственнику услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества общей стоимостью 1 048 139 руб. 96 коп., неоплата в срок которой, а так же оставление без удовлетворения претензии о добровольной оплате долга, послужило основанием к предъявлению настоящего иска в арбитражный суд. 

Статьями 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 предусмотрена обязанность собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, нести расходы по оплате коммунальных услуг, а также бремя содержания и текущего ремонта общедомового имущества в соответствии с приходящейся на собственника нежилого помещения долей в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственник помещения, расположенного в составе МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Собственник, как заказчик услуг, не возместил управляющей организации расходы, связанные с исполнением обязанности по содержанию его доли в общем имуществе дома.

Доказательств оплаты оказанных услуг ответчик в материалы дела не представил.

Истцом начислена неустойка в размере 199 539 руб. 93 коп. по состоянию на 02.06.2023.

Между тем, требование истца о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению ввиду следующего.

Согласно части 1 статьи 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497) на период с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Пунктом 3 статьи 9.1. Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. В качестве таких последствий частью 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ предусмотрено, в том числе, не начисление неустойки (штрафы, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

В соответствии с Постановлением № 497 в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) не начисляются финансовые санкции за просрочку исполнения тех обязательств, которые возникли до 01.04.2022. Требования, возникшие после введения моратория квалифицируются как текущие.

При этом срок исполнения денежного обязательства не всегда совпадает с датой возникновения самого обязательства. Требование существует независимо от того, наступил ли срок его исполнения либо нет.

Отказывая во взыскании неустойки за период март 2022 года суд руководствуется положениями статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и учитывает разъяснения, изложенные в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

В соответствии с упомянутыми разъяснениями, критерием для разграничения текущих и реестровых платежей по договорам, предусматривающим внесение должником платы за оказанные услуги в  определенные периоды, является момент окончания соответствующего расчетного периода, а не согласованный сторонами срок оплаты за этот расчетный период.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Аналогичные выводы содержатся в Определении Верховного суда Российской Федерации от 02.09.2022 № 307-ЭС20-23296(20).

Данный подход подтверждается также постановлениями Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2022 по делу № А42-3920/2022 и от 21.09.2022 по делу № А56- 35669/2022.

По перерасчету суда размер пени, исключая начисления на задолженность, возникшую до введения моратория, составит 148 201  руб. 41 коп. 

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Платежным поручением от 06.07.2023 № 2707 истец уплатил государственную пошлину в размере 25 477  руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с акционерного общества «Комбинат социального питания Василеостровского района» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (ИНН 

<

***>) 1 048 139 руб. 96 коп., 148 201  руб. 41 коп.  неустойки, начисленной по 02.06.2023 по дату фактического исполнения основного обязательства, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, от неоплаченной суммы за каждый день просрочки,  24 429 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Курова И.Н.