Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Волгоград   

«29» марта 2019 года                                                                           Дело №А12-43790/2018

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2019г., решение в полном объеме изготовлено 29 марта 2019 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузенко А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «Биллинговый центр Волгоградской области» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) об обязании предоставить надлежащим образом заверенные документы на многоквартирные дома расположенные в г. Волжском по адресу: ул. 40 лет Победы, дом 77 «а», ул. Волжской Военной Флотилии, дом 62, пр. Дружбы, дом 79, ул. Кирова, дом 11, ул. Кирова, дом 11 «а», ул. Кирова, дом 21, ул. Машиностроителей, дом 29 «а», ул. Машиностроителей, дом 31, пр. Ленина, дом 126, пр. Ленина, дом 138, пр. Ленина, дом 379, пр. Ленина, дом 381, ул. им. генерала Карбышева, дом 7, ул. им. генерала Карбышева, дом 7 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 65, ул. им. генерала Карбышева, дом 69, ул. им. генерала Карбышева, дом 69 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 79, ул. им. генерала Карбышева, дом 83, ул. им. генерала Карбышева, дом 91 «б», ул. С. Р. Медведева, дом 81, ул. Мира, дом 9 «а», ул. Мира, дом 54, ул. Мира, дом 63, ул. Мира, дом 145, ул. Молодежная, дом 36 «а», ул. Пушкина, дом 28, ул. Пушкина, дом 198, ул. Пушкина, дом 200, ул. Пушкина, дом 202, ул. Пушкина, дом 206, ул. Советская, дом 69, ул. Советская, дом 69 «а», ул. Советская, дом 73, ул. Советская, дом 82, ул. Энгельса, дом 38, необходимые для проведения внеплановой документарной проверки по вопросу соблюдения лицензиатом лицензионных требований.

при участии в судебном заседании: 

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен, 

от третьих лиц – не явились, извещены,

Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее истец Комитет) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с требованием к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (далее ответчик, ООО «УК «ЖКХ Алдан») об обязании предоставить надлежащим образом заверенные документы по многоквартирным домам, необходимые для проведения внеплановой документарной проверки по вопросу соблюдения лицензиатом лицензионных требований:

Протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов расположенных в г. Волжском по адресу: ул. 40 лет Победы, дом 77 «а», ул. Волжской Военной Флотилии, дом 62, пр. Дружбы, дом 79, ул. Кирова, дом 11, ул. Кирова, дом 11 «а», ул. Кирова, дом 21, ул. Машиностроителей, дом 29 «а», ул. Машиностроителей, дом 31, пр. Ленина, дом 126, пр. Ленина, дом 138, пр. Ленина, дом 379, пр. Ленина, дом 381, ул. им. генерала Карбышева, дом 7, ул. им. генерала Карбышева, дом 7 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 65, ул. им. генерала Карбышева, дом 69, ул. им. генерала Карбышева, дом 69 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 79, ул. им. генерала Карбышева, дом 83, ул. им. генерала Карбышева, дом 91 «б», ул. С. Р. Медведева, дом 81, ул. Мира, дом 9 «а», ул. Мира, дом 54, ул. Мира, дом 63, ул. Мира, дом 145, ул. Молодежная, дом 36 «а», ул. Пушкина, дом 28, ул. Пушкина, дом 198, ул. Пушкина, дом 200, ул. Пушкина, дом 202, ул. Пушкина, дом 206, ул. Советская, дом 69, ул. Советская, дом 69 «а», ул. Советская, дом 73, ул. Советская, дом 82, ул. Энгельса, дом 38 о выборе способа управления домом и управляющей организацией;

Договора управления между обществом и гражданами, проживающими в вышеуказанных многоквартирных домах с приложениями (т.к. в системе ГИС ЖКХ размещен только шаблон договора управления);

Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены и поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирных домов к отопительному периоду;

Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (распространяется на многоквартирные дома, разрешение на ввод в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 года);

Кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

Выписки из Реестра, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

Списки собственников и нанимателей помещений в указанных многоквартирных домах, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирных домах на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленных с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных;

Договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

Протоколы общих собраний собственников помещений в указанных многоквартирных домах; 

Иные связанных с управлением многоквартирными домами документы, перечень которых установлен решениями общего собрания собственников помещений.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. 

Материалами дела подтверждается факт получения своевременно направленной судом копии определения от 10.12.2018г. о принятии искового заявления к производству ООО «УК «ЖКХ Алдан», по его юридическому адресу, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц, (почтовое уведомление от 17.12.2019г.) 

Таким образом, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенными арбитражным судом надлежащим образом.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, представил отзыв, просил отказать в удовлетворении требований. 

Суд, изучив представленные в дело документы,

УСТАНОВИЛ:

Законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД органы местного самоуправления городских округов Волгоградской области наделены государственными полномочиями Волгоградской области по проведению в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат) при осуществлении лицензионного контроля проверок выполняемых лицензиатом работ, оказываемых услуг на предмет: 

соблюдения требований, установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 

исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением требований, установленных к порядку передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, а также установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно постановлению администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от 07.11.2017 №6733 «Об определении уполномоченного органа на организацию и осуществление государственного жилищного надзора и лицензионного контроля на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области», органом, уполномоченным на организацию и осуществление государственного жилищного надзора и лицензионного контроля на территории городского округа, является комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

В рамках осуществления отдельных государственных полномочий Комитет осуществляет лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа город Волжский в части соблюдения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также исполнение (неисполнение) предписаний управления об устранении выявленных нарушений лицензионных требований. 

К отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и положения Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» с учетом особенности проведения внеплановой проверки, установленной частью 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Частью 2 статьи 196 ЖК РФ регламентировано, что должностные лица органа государственного жилищного надзора при осуществлении лицензионного контроля обязаны исполнять своевременно и в полной мере предоставленные в соответствии с законодательством РФ полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений лицензионных требований. При осуществлении лицензионного контроля должностные лица органа государственного жилищного надзора имеют права, предусмотренные частью 5 статьи 20 ЖК РФ. 

Частью 2 статьи 10 Закона N 294-ФЗ установлены следующие основания для проведения внеплановой проверки: 

1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

2) поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах: 

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 

в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

3) приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям. 

Таким образом, должностные лица органов государственного жилищного надзора вправе, в том числе запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от юридических лиц информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований; беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора о назначении проверки посещать помещения общего пользования в многоквартирных домах; выдавать предписания об устранении выявленных нарушений. 

С целью проверки доводов, содержащихся в обращении и в соответствии с приказом от 19.03.2018 № 255-л/2018 должностным лицом Комитета организована внеплановая документарная проверка соблюдения лицензионных требований ООО «УК «ЖКХ Алдан», осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными в г. Волжском по адресу: по ул. 40 лет Победы, дом 77 «а», ул. Кирова, дом 21, пр. Ленина, дом 138, пр. Ленина, дом 381, ул. им. генерала Карбышева, дом 7, ул. им. генерала Карбышева, дом 81, ул. им. генерала Карбышева, дом 83, ул. им. генерала Карбышева, дом 91 «а», ул. С.Р.Медведева, дом 81, ул. Мира, дом 9 «а», ул. Пушкина, дом 200, ул. Советская, дом 69.

ООО «УК «ЖКХ Алдан» было уведомлено надлежащим образом о проведении внеплановой документарной проверки и необходимости предоставления документов посредством направления уведомления от 19.03.2018г. №15/2614 по адресу регистрации юридического лица. Срок проверки установлен с 21.03.2018г. по 17.04.2018г.

Вместе с тем, законный представитель ООО «УК «ЖКХ Алдан» на проверку не явился, затребованные документы к проверке также представлены не были. В связи с чем, должностному лицу Комитета не представилось возможным провести внеплановую документарную проверку, о чем 17.04.2018 составлен акт о невозможности проведения проверки № 255-л/2018.

В отношении ООО УК «ЖКХ Алдан» составлен протокол от 20.04.2018 №255-л/2018 об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Постановлением мирового судьи судебного участка №74 Волгоградской области ФИО1 от 14.06.2018 по делу №5-74-399/2018 ООО УК «ЖКХ Алдан» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 19.4.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 20.000 рублей.

С целью проверки доводов, содержащихся в обращении и в соответствии с приказом от 24.05.2018 №479-л/2018 должностным лицом Комитета организована внеплановая документарная проверка соблюдения лицензионных требований ООО «УК «ЖКХ Алдан» к приему, хранению и актуализации технической документации на многоквартирные дома по ул. Карбышева, дом 7; ул. Мира, дом №9 «а», ул. Кирова, дом 21, ул. Пушкина, дом 200, ул. Советская, дом 82 «а», ул. 40 лет Победы, дом 77 «а», ул. Медведева, дом 81 и иных связанных с управлением такими домами документов.

24.06.2018 года в адрес ООО УК «ЖКХ Алдан» заказной корреспонденцией направлен мотивированный запрос №15/6015 о проведении внеплановой документарной проверки и предоставлении заверенных копий документов.

Вместе с тем, законный представитель ООО «УК «ЖКХ Алдан» на проверку не явился, затребованные документы к проверке также представлены не были. В связи с чем, должностному лицу Комитета не представилось возможным провести внеплановую документарную проверку, о чем 29.06.2018 составлен акт о невозможности проведения проверки №479-л/2018.

В отношении ООО УК «ЖКХ Алдан» составлен протокол от 29.06.2018 №479-л/2018 об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Приказом заместителя председателя комитета, начальника отдела муниципального жилищного контроля ФИО2 от 15.06.2018 №548-л/2018 назначена внеплановая документарная проверка в отношении ООО УК «ЖКХ Алдан» по вопросу нарушения лицензионных требований управляющей организацией к приему, хранению и актуализации технической документации на многоквартирные дома по ул. 40 лет Победы, дом 77 «а», ул. Волжской Военной Флотилии, дом 62, пр. Дружбы, дом 79, ул. Кирова, дом 11, ул. Кирова, дом 11 «а», ул. Кирова, дом 21, ул. Машиностроителей, дом 29 «а», ул. Машиностроителей, дом 31, пр. Ленина, дом 126, пр. Ленина, дом 138, пр. Ленина, дом 379, пр. Ленина, дом 381, ул. им. генерала Карбышева, дом 7, ул. им. генерала Карбышева, дом 7 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 65, ул. им. генерала Карбышева, дом 69, ул. им. генерала Карбышева, дом 69 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 79, ул. им. генерала Карбышева, дом 83, ул. им. генерала Карбышева, дом 91 «б», ул. С.Р.Медведева, дом 81, ул. Мира, дом 9 «а», ул. Мира, дом 54, ул. Мира, дом 63, ул. Мира, дом 145, ул. Молодежная, дом 36 «а», ул. Пушкина, дом 28, ул. Пушкина, дом 198, ул. Пушкина, дом 200, ул. Пушкина, дом 202, ул. Пушкина, дом 206, ул. Советская, дом 69, ул. Советская, дом 69 «а», ул. Советская, дом 73, ул. Советская, дом 82, ул. Энгельса, дом 38 и иных связанных с управлением такими домами документов.

15.06.2018 года в адрес ООО УК «ЖКХ Алдан» заказной корреспонденцией направлен мотивированный запрос №15/7444 о проведении внеплановой документарной проверки и предоставлении заверенных копий документов.

Однако документы, запрошенные для проведения документарной проверки представлены, не были.

На основании данного факта был составлен акт о невозможности проведения проверки от 09.07.2018 №548-л/2018.

В отношении ООО УК «ЖКХ Алдан» составлен протокол от 20.07.2018 №548-л/2018 об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Приказом заместителя председателя комитета, начальника отдела муниципального жилищного контроля ФИО3 от 03.09.2018 №766-л/2018 назначена внеплановая документарная проверка в отношении ООО УК «ЖКХ Алдан» по вопросу нарушения лицензионных требований управляющей организацией к приему, хранению и актуализации технической документации на многоквартирные дома по ул. 40 лет Победы, дом 77 «а», пр. Дружбы, дом 79, ул. Кирова, дом 11, ул. Кирова, дом 11 «а», ул. Кирова, дом 21, ул. Машиностроителей, дом 29 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 81, ул. Мира, дом 9 «а», ул. Оломоуцкая, дом 82, ул. Машиностроителей, дом 31, пр. Ленина, дом 126, пр. Ленина, дом 138, пр. Ленина, дом 379, пр. Ленина, дом 381, ул. им. генерала Карбышева, дом 7, ул. им. генерала Карбышева, дом 7 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 65, ул. им. генерала Карбышева, дом 69, ул. им. генерала Карбышева, дом 69 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 79, ул. им. генерала Карбышева, дом 83, ул. им. генерала Карбышева, дом 91 «б», ул. С.Р.Медведева, дом 81, ул. Мира, дом 54, ул. Мира, дом 63, ул. Мира, дом 145, ул. Молодежная, дом 36 «а», ул. Пушкина, дом 28, ул. Пушкина, дом 198, ул. Пушкина, дом 200, ул. Пушкина, дом 202, ул. Пушкина, дом 206, ул. Советская, дом 69, ул. Советская, дом 69 «а», ул. Советская, дом 73, ул. Советская, дом 82, ул. Энгельса, дом 38 и иных связанных с управлением таких домов документов.

03.09.2018 года в адрес ООО УК «ЖКХ Алдан» заказной корреспонденцией направлен мотивированный запрос №15/10784 о проведении внеплановой документарной проверки и предоставлении заверенных копий вышеуказанных документов.

Однако документы, запрошенные для проведения документарной проверки представлены, не были.

На основании данного факта был составлен акт о невозможности проведение проверки от 18.09.2018 №766-л/2018.

В отношении ООО УК «ЖКХ Алдан» составлен протокол от 04.10.2018 №766-л/2018 об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с частью 12 статьи 9 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ) о проведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала ее проведения посредством направления копии распоряжения или приказа руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом. 

Согласно части 16 статьи 9 Закона № 294-ФЗ о проведении внеплановой выездной проверки, за исключением внеплановой выездной проверки, основания проведения которой указаны в пункте 2 части 2 настоящей статьи, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля не менее чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения любым доступным способом. 

Частью 5 статьи 12 Федерального закона № 294-ФЗ установлена обязанность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица предоставить должностным лицам органа государственного контроля (надзора), проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц на территорию, в используемые юридическим лицом при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемым юридическими лицами оборудованию.  

Согласно части 1 статьи 25 Закона № 294-ФЗ при проведении проверок юридические лица обязаны обеспечить присутствие руководителей, иных должностных лиц или уполномоченных представителей юридических лиц; индивидуальные предприниматели обязаны присутствовать или обеспечить присутствие уполномоченных представителей, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами. 

Отсутствие при проведении проверок, организованных на основании приказов №255-л/2018 от 19.03.2018, №479-л/2018 от 24.05.2018, №548-л/2018 от 15.06.2018, №766-л/2018 от 03.09.2018 руководителя, иных должностных лиц или уполномоченных представителей ООО «УК «ЖКХ Алдан», непредставление затребованных документов, воспрепятствовало осуществлению должностным лицом Комитета полномочий, возложенных на него действующим законодательством. 

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.  

В соответствии с ч. 1 ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению. 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзацах 1 и 2 пункта 2 Информационного письма от 18.01.2011 N 144 разъяснил, что решение принимается судом исходя из установленных им фактов, существующих на дату принятия решения. 

Ответчик, иных доказательств опровергающие доводы истца, суду не представил. 

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

На основании изложенного, требование истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 65, 70, 71, 110, 167 – 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) предоставить Комитету по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 5-ти календарных дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу заверенные копии следующих документов:

Протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов по ул. 40 лет Победы, дом 77 «а», ул. Волжской Военной Флотилии, дом 62, пр. Дружбы, дом 79, ул. Кирова, дом 11, ул. Кирова, дом 11 «а», ул. Кирова, дом 21, ул. Машиностроителей, дом 29 «а», ул. Машиностроителей, дом 31, пр. Ленина, дом 126, пр. Ленина, дом 138, пр. Ленина, дом 379, пр. Ленина, дом 381, ул. им. генерала Карбышева, дом 7, ул. им. генерала Карбышева, дом 7 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 65, ул. им. генерала Карбышева, дом 69, ул. им. генерала Карбышева, дом 69 «а», ул. им. генерала Карбышева, дом 79, ул. им. генерала Карбышева, дом 83, ул. им. генерала Карбышева, дом 91 «б», ул. С.Р.Медведева, дом 81, ул. Мира, дом 9 «а», ул. Мира, дом 54, ул. Мира, дом 63, ул. Мира, дом 145, ул. Молодежная, дом 36 «а», ул. Пушкина, дом 28, ул. Пушкина, дом 198, ул. Пушкина, дом 200, ул. Пушкина, дом 202, ул. Пушкина, дом 206, ул. Советская, дом 69, ул. Советская, дом 69 «а», ул. Советская, дом 73, ул. Советская, дом 82, ул. Энгельса, дом 38 о выборе способа управления домом и управляющей организацией;

Договора управления между обществом и гражданами, проживающими в вышеуказанных многоквартирных домах с приложениями (т.к. в системе ГИС ЖКХ размещен только шаблон договора управления);

Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены и поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирных домов к отопительному периоду;

Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (распространяется на многоквартирные дома, разрешение на ввод в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 года);

Кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

Выписки из Реестра, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

Списки собственников и нанимателей помещений в указанных многоквартирных домах, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирных домах на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленных с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных;

Договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

Протоколы общих собраний собственников помещений в указанных многоквартирных домах; 

Иные, связанные с управлением многоквартирными домами, документы, перечень которых установлен решениями общего собрания собственников помещений.

2. Взыскать с общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6.000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                                      А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5152), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.