Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

19.08.2020 года Дело № А50-13847/20

Резолютивная часть решения объявлена 17.08.2020

Решение в полном объеме изготовлено   19.08.2020

Арбитражный суд Пермского края  в составе судьи Н.В. Гусельниковой 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Интер-Лес» (617170, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 01.08.2011 №616

При участии

От истца – ФИО2 представитель по доверенности от 12.08.2020

От ответчика – ФИО3 представитель по доверенности от 03.09.2018 №СЭД-30-01-10-186

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Интер-Лес» (далее ООО «Интер-Лес», истец) обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 01.08.2011 №616 (с учетом ст. 49 АПК РФ). Просил расходы по госпошлине отнести на истца.

Министерством представлен отзыв. 

Суд в порядке ст. 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по существу.

С учетом исследованных материалов дела, имеются основания для удовлетворения требований.

По результатам аукциона между сторонами заключен договор аренды от 01.08.2011 № 616 (л.д.12- 22) и дополнительного соглашения к нему №1 от 12.10.2012 (л.д.23-27), №2 от 27.02.2013 (л.д.28-31), № 3 от 20.07.2016 (л.д.32- 36), №4 от 21.04.2017 (л.д.37- 38), № 5 от 29.09.2017 (л.д.39- 41), №6 от 12.03.2018 (л.д.42- 44), №7 от 01.03.2019 (л.д.45- 49), №8 от 24.06.2019 (л.д.50- 52), №9 от 23.03.2020 (л.д.52-62).

В связи с проведенной таксацией изменились количественные и качественные характеристики лесного участка. Материалы таксации введены в действие протоколом комиссии Министерства от 20.05.2020 №37-Т и актом Осинского лесничества ГКУ "Управление лесничествами Пермского края" от 25.05.2020 №Ф1/02/4-Ч.

Приказом Министерства от 16.07.2020 №30-01-02-330 утверждена проектная документация лесного участка.

Частью 2 статьи 73.1. Лесного кодекса РФ установлено, что «2. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается».

Частью 2 статьи 74.1. Лесного кодекса РФ установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Частью 3 статьи 74.1. Лесного кодекса РФ установлено, что Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст.74.1 Лесного кодекса Российской Федерации  изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Заявленные истцом требования обусловлены изменением  качественных характеристик лесных участков, в этой связи возникший спор подлежит урегулированию судом. 

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, судом признаны обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца об изменении  количественных и качественных характеристик  арендованного лесного участка по сравнению с такими характеристиками, существовавшими на момент заключения договора. В связи с чем, договор аренды подлежит изменению на основании ст.74.1 Лесного кодекса РФ.  

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца (ст. 110 АПК РФ).

руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Пункт 2 Договора от 01.08.2011 №616 изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок общей площадью 6516,0 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель: земли лесного фонда; кадастровый номер: нет;

номер учетной записи в государственном лесном реестре: нет;

местоположение: Пермский край, Частинский муниципальный округ, Осинское лесничество, Частинское участковое лесничество (Бабкинское), кварталы (выделы) №№ 1 (1-37), 2 (1-42), 3 (1-51), 4 (1-49), 5 (1-38), 7 (1-29), 8 (1-37), 10 (1-29), 13 (1-45), 14 (1-38), 15 (1-39), 16 (1-24), 17 (1-33), 18 (1-22), 19 (1-38), 20 (1-29), 21 (1-22), 22 (1-19), 23 (1-31), 24 (1-47), 25 (1-29), 26 (1-21), 28 (1-50), 29 (1-27), 30 (1-34), 33 (1-38), 34 (1-24), 36 (1-37), 37 (1-18), 38 (1-16), 39(1-16), 40(1-12)».

Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов: при рубке в спелых и перестойных лесных насаждениях всего - 20,3 тыс.м. 3, в том числе по хвойному хозяйству

- 7,99 тыс.м.3, по мягколиственному хозяйству - 12,31 тыс.м. 3; при рубке лесных насаждений при уходе за лесами всего - 0,11 тыс.м. 3, в том числе по  хвойному   хозяйству  -  0,07  тыс.м. 3,   по  мягколиственному  хозяйству- 0,04 тыс.м. 3; при рубках    при создании лесной инфраструктуры всего- 0,3 тыс.м.3, в том числе по хвойному хозяйству - 0,19 тыс.м. 3, по мягколиственному хозяйству -0,11 тыс.м. 3».

Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции:

«7. Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная по рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке составляет 5 601 736 рублей в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                 Н.В. Гусельникова