АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-4548/2017

03 августа 2017 года

город Симферополь

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев  в открытом судебном заседании дело  

по исковому Индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 315910200046936, ИНН 

<

***>)  

к Администрации Штормовского сельского поселения Сакского района Республики  Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

 об урегулировании разногласий при заключении договора 

при участии представителя истца ФИО3, доверенность № 82 АА 0786981 от  13.04.2017, личность удостоверена паспортом  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью. 

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды  земельного участка № 57 от 27 февраля 2017 г. площадью 1035+/-11 кв.м., с  кадастровым номером 90:11:240101:454, категория земель - земли населенных  пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - гостиничное  обслуживание (код 4.7), расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

...> между Индивидуальным  предпринимателем ФИО2 и Администрацией  

Штормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым, а именно  принять спорные пункты указанного договора в следующей редакции:  

Пункт 5.1. изложить в редакции: 

«5.1 арендная плата за земельный участок устанавливается в денежной форме  в размере 20 437 рублей 75 копеек (двадцать тысяч четыреста тридцать семь рублей  69 копеек) в год, 1703,15 рублей (одна тысяча семьсот три рубля 15 копеек) в  месяц.  

Арендная плата НДС не облагается на основании п.п. 17 п. 2 ст. 149  Налогового кодекса Российской Федерации.  

Расчет размера арендной платы определен в приложении к настоящему  договору, являющемуся его неотъемлемой частью».  

Пункт 6 Приложения № 1 к договору аренды земельного участка № 57 от  27.02.2017 года изложить в редакции:  

«Нормативная цена земельного участка (НЦ)*, в руб: 340629,12 НЦ=5бб04,15x3,8x1,152x1,059x1x1x1x1x1,22x1,064 = 340 629,12 рублей, 

где: 56604,15 - нормативная цена, установленная при заключении договора  аренды земли 2008г.;  

3,8 - коэффициент перевода валюты - гривны в рубли; 1,152 - коэффициент инфляции за 2008г.; 1,059 - коэффициент инфляции за 2009г.; 1 - коэффициенты инфляции за 2010-2013 года; 

1,122 - коэффициент инфляции за 2015г., согласно статье 1 ФЗ «О федеральном  бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов»;  

1,064 - коэффициент инфляции за 2016г., согласно статье 1 ФЗ «О федеральном  бюджете на 2016 год»  

Пункт 7 приложения № 1 к Договору аренды земельного участка № 57 от 27.02.2017г.  изложить в редакции:  

«7. Арендная ставка (А)*, %: 6 *определяется в соответствии с частью 1 ст. 11  Закона Республики Крым от 31.07.2014 № З8-ЗРК «Об особенностях регулирования  имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», абзацем  первым пункта 3.4 Положения о порядке определения нормативной цены, размера  арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за  проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных  участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной  

собственности, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от  12.11.2014 № 450 (с изменениями).  

Размер арендной платы: НЦ х А = 340629,12 х 6 % = 20437 рублей 75 копеек  (двадцать тысяч четыреста тридцать семь рублей 75 копеек) в год».  

Взыскать с Администрации Штормовского сельского поселения Сакского района  Республики Крым в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в  размере 6000 рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение  двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом  апелляционной инстанции.  

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть  получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья И.В. Плотников