Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1706/2018

г. Петрозаводск

26 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена   26 июня 2018 года,

Полный текст решения изготовлен   26 июня 2018 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 20-26 июня 2018 года материалы дела по иску  акционерного общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал"

к Акционерному обществу  "МКС-Петрозаводск"

о взыскании 126 285 руб. 70 коп.,

третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска"

 

при участии представителя, истца, акционерного общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал", - ФИО1, действующей на основании доверенности №  38 от  27.04.2018; 

 

установил:

Акционерное общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 

<

...>; далее – истец, АО "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Акционерному обществ "МКС-Петрозаводск" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 

<

...>; далее – ответчик, Общество) о взыскании 126 285 руб. 70 коп. – задолженность за холодную воду, использованную в целях содержания общего имущества в многоквартирных  домах за период  с  мая  по август 2017 года.

Определением суда от 26.04.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска".

В судебном заседании 20.06.2018 представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил; ходатайств не заявил.

В дополнительных пояснениях ответчик указал, что  в расчете объема водопотребления истцом допущены неточности в отношении домов по следующим адресам: ул. Анохина, 37Б, ул. Анохина, 47, ул. Варламова, 68, ул. Герцена, 4, пр. Ленина, 30, ул. М.Горького, 5, ул. М.Горького, 6. Дополнительно ответчик указал, что истец необоснованно учитывает начисленную по среднему плату за предоставленный коммунальный ресурс при определении платы за поставленный коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества. Исходя из того, что выставленный объем коммунальной услуги, рассчитанный по среднему, истцом считается потребленным, так как такой объем, он выставляет потребителю, то в случае предоставления потребителем показаний истцу, как исполнителю коммунальной услуги, истец может сделать перерасчет стоимости услуги, но не как не объема, так как средний расчет уже был включен в плату и в расчет платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, в рамках исковых требований истец не может использовать перерасчеты выполненные им в рамках Правил № 354, путем уменьшения показаний ИПУ и нормативов потребления на показаниями ОДПУ, так как фактически перерасчет истца, был потреблен многоквартирным домом, иначе включение платы за предоставленный коммунальный ресурс по среднему является незаконным, так как истец не имеет право брать оплату за не потребленный ресурс.

Третье лицо в отзыве указало, что полностью поддерживает заявленное требование истца на сумму 126 285 руб. 70 коп.; одновременно просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В судебном заседании 20.06.2018 было вынесено определение о перерыве до 26.06.2018 до 09 часов 30 минут.

Все участвующие в деле лица извещены арбитражным судом о месте и времени судебного заседания путем размещения публикации об этом в открытом доступе на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе информация о деле.

После перерыва судебное заседание продолжено.

 На основании части 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца и оценив представленные доказательства, суд установил.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в городе Петрозаводске.

14 февраля 2017 года истец направил в адрес ответчика проект договора холодного водоснабжения № 100-3-41-09402-01 на содержание общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. Однако, ответчиком договор не подписан до настоящего времени.

Как следует из материалов дела, истец в отсутствие заключенного между сторонами договора холодного водоснабжения в период с мая по август 2017 года обеспечил подачу холодной воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика и выставил на оплату счета-фактуры за вышеуказанный период.

Факт отсутствия договорных отношений сторонами не оспаривается, факт поставки холодной воды в дома, управление которыми осуществлял ответчик в спорный период, также ответчиком не оспаривается, а перечень указанных в счетах-фактурах многоквартирных домов соответствует перечню домов, указанных в информации об ответчике на официальном сайте "Реформа ЖКХ". В выставленные на оплату счета-фактуры включены объемы холодной воды, потребленной на содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Выставленные счета ответчик не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 126 285 руб. 70 коп.

Претензией от 18.10.2017 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. На указанную претензию ответчик не ответил, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом положения указанной статьи применяются и к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой (статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 января 2017 года внесены изменения в положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154 в части включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее – Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами. Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно расчету, объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определен истцом при отсутствии общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при наличии общедомовых приборов учета – исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды, утверждены приказом Государственного комитета Республики Карелия по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике от 28.08.2012 № 42 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды, по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек при отсутствии приборов учета расхода холодной и горячей воды в Республике Карелия".

Стоимость холодного водоснабжения определена на основании постановления Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 12.12.2013 № 326 "О тарифах открытого акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал" на питьевое водоснабжение и водоотведение".

Согласно пунктам 2, 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме и для целей данных правил определяется как исполнитель.

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставляемый на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

В материалах дела не содержится доказательств того, что общим собранием собственников многоквартирных жилых домов приняты решения о распределении сверхнормативного объема коммунальной услуги на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения. Вышеуказанными правовыми нормами установлена обязанность управляющей организации оплатить ресурсоснабжающей организации объем энергии (воды), предоставленной собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме на общедомовые нужды, превышающий объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления.

Таким образом, наличие у ответчика статуса управляющей организации, а, следовательно, исполнителя коммунальных услуг, возлагает на нее обязанность рассчитываться с гарантирующим поставщиком за коммунальные ресурсы, поставленные конечным потребителям.

При этом в силу положений 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 во взаимосвязи со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и ответчиком, не является основанием для освобождения ответчика оплатить сверхнормативное потребление электрической энергии на общедомовые нужды.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, оплата собственниками жилых помещений ежемесячных квитанций за холодное водоснабжение не свидетельствует о заключении прямых договоров с истцом и, в отсутствие решения собственников помещений о распределении сверхнормативного объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, обязанность по оплате холодного водоснабжения, потребленного сверх норматива, возникает у ответчика.

Факт поставки истцом на объекты, находящиеся в управлении ответчика, холодной воды в спорный период подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Оценив представленный в материалы дела расчет задолженности, суд установил, что он выполнен в соответствии с Правилами № 354, в том числе, в части применения в расчете среднемесячного объема потребления коммунального ресурса при непредставлении потребителями показаний индивидуальных приборов учета (пункт 59 Правил № 354). За те месяцы, в которых потребители не передавали показания индивидуальных приборов учета, третье лицо ООО рассчитывало плату за холодную воду, предоставленную потребителю в жилом за расчетный период, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, а истец использовал указанный показатель при определении объема холодной воды на общедомовые нужды. После получения от потребителей показаний индивидуальных приборов учета ООО "Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска" в соответствии с пунктом 61 Правил №354 производило перерасчет размера платы за коммунальную услугу согласно представленным показаниям и учитывало произведенные перерасчеты в том месяце, в котором были получены данные о фактическом объеме коммунального ресурса.

Доказательств, опровергающих данные, указанные в расчете, либо указывающих на их недостоверность, ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем ссылка на неправильность произведенных расчетов судом отклоняется.

Довод ответчика о том, что по адресам ул. Анохина 37 Б, кв.17; ул.Анохина д.47 кв. 23; кв.29; ул.М.Горького д.6, кв.1 неверно произведен расчет, также не может быть принят судом в качестве обоснованного. 

В спорных квартирах в указанный ответчиком период времени была произведена замена индивидуального прибора учета, что подтверждается представленными истцом актами ввода прибора учета в эксплуатацию от 04.05.2017, от 25.04.2017, от 12.05.2017, от 25.05.2017. Данное обстоятельство повлекло указание объемов по показаниям нового счетчика. 

С учетом изложенного, оценив совокупность установленных  по делу обстоятельств и собранных доказательств, суд приходит к выводу об  обоснованности требований истца по праву и размеру, в связи с чем удовлетворяет иск в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить.

2.            Взыскать с акционерного общества "МКС-Петрозаводск" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 126 285 руб. 70 коп. – задолженность за холодную воду, использованную в целях содержания общего имущества в многоквартирных  домах за период  с  мая  по август 2017 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4789 руб.  00 коп.

3.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погосян А.А.