АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                             Дело №А65-30906/2021

 

Дата принятия решения – 24 января 2022 года.

Дата объявления резолютивной части – 17 января 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Пармёновой А. С.,

при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество станция КамАЗ железнодорожный путь № 28 (от стыка рамного рельса стрелки №73 до упора), включая стрелку №73, расположенный в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:100103:506, 16:52:100103:505 по адресу: 

<

...> Промышленно-коммунальная зона, станция КамАЗ, протяженностью 477,08 метра,

при участии  в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань;   Министерства земельных и имущественных отношений РТ, г. Казань, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г. Казань,  Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> 

с участием представителей:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,  

от третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-Сервис» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ" (далее - ответчик) о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество станция КамАЗ железнодорожный путь № 28 (от стыка рамного рельса стрелки №73 до упора), включая стрелку №73, расположенный в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:100103:506, 16:52:100103:505 по адресу: 

<

...> Промышленно-коммунальная зона, станция КамАЗ, протяженностью 477,08 метра.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.12.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований  относительно предмета спора, в порядке ст. 51 АПК РФ привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, Министерство земельных и имущественных отношений РТ, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстана.

Истец в судебное заседание, назначенное на 17.01.2022, не явился, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, 16.12.2021 направил отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований и признании права собственности на спорный объект не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица в судебное заседание 17.01.2022 не явились, извещены.

10.01.2022 от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выписки из ЕГРН.

10.01.2022 от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления без участия представителя управления.

10.01.2022 от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области поступил отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Документы приобщены к материалам дела.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, согласно ч.4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. 

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, возражений против рассмотрения дела по существу не заявили.

Суд в соответствии с п. 27 Постановления ВАС РФ № 65 от  20.12.2006, ч. 4  ст. 137 АПК РФ, завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.

Как следует из материалов дела, во исполнение решения Совета директоров ОАО «КАМАЗ» от 17.12.1998 акционерным обществом «КамАЗ» в качестве вклада в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис" по акту приема-передачи имущества от 28.06.1999 года и реестру к акту (л.д. 12-14) учредителем был передан объект недвижимости - станция КамАЗ железнодорожный путь № 28.

Спорное имущество - станция КамАЗ железнодорожный путь № 28, находящееся на балансе истца ООО «ПЖДТ-Сервис», расположено по адресу: 

<

...> Промышленно-коммунальная зона (станция КамАЗ).

По пункту № 28 акта приемки-передачи имущества ОАО «КамАЗ» от 28.06.1999 года и реестру к акту в качестве вклада в уставный капитал истца был передан объект недвижимости – железнодорожный путь п/г ст. КамАЗ, протяженностью L-1250 метров, инвентраный номер объекта № 051109/004 (л.д. 12-14).

По результатам паспортизации 2011 года спорный объект железнодорожный путь № 28 ст. КАМАЗ входил в состав ст. КамАЗ ж/д путь п/п ПРЗ (ж/д путь п/г ст. КамАЗ) (Приказ № 712-ко) (л.д. 41-45).

По результатам паспортизации 2018 года протяженность спорного объекта составила 477,08 метра (Приказ № 64-ко) (л.д. 46-49).

Согласно техническому паспорту сооружения, выданному Набережночелнинским филиалом АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от 16.03.2021, станция КамаАЗ железнодорожный путь № 28 имеет протяженность пути 477,08 метра. Железнодорожный путь №28 станция КамАЗ имеет инвентарный номер объекта 11979 (л.д. 15-25).

Спорный объект недвижимости имеет внутренний инвентарный номер №053441001 от 14.09.2011 в соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств (л.д. 60).

В соответствии с техническим планом сооружения, составленным 17.05.2021, железнодорожный путь №28 станция КамАЗ расположен в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами:

16:52:100103:506, площадью 46 564 кв. м., 

<

...> Промкомзона;

16:52:100103:505, площадью 369 683 кв. м., 

<

...> Промкомзона (л.д. 26-39).

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:100103:506, 16:52:100103:505 является ПАО «КАМАЗ», что подтверждено выписками из ЕГРН (л.д.50-55).

Третье лицо, Исполнительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны, возражений на исковые требования не представило.

ПАО «КАМАЗ», как бывший собственник спорного имущества, обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в городе Набережные Челны для регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости, однако Управлением Росреестра было принято решение о возврате документов без рассмотрения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.

Права истца на объект не оспариваются ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, муниципального, республиканского имущества данные объекты не значатся, сведений о наличии споров о правах, правопритязаниях иных лиц на данные объекты недвижимости не имеется.

При этом заявитель с 28 июня 1999 года, более 15 лет, владеет и пользуется данным объектом как своим собственным.

В ходе рассмотрения дела был установлен факт отсутствия правопритязаний на спорный объект.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для признания в силу приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 постановления N10/22, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Доказательств прерывания срока владения имуществом с 1999 года до настоящего времени в материалы дела не представлено.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается добросовестное, открытое, непрерывное владение истцом объектом, соединительным путем, как своим собственным на протяжении более 15 лет.

При указанных обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине по иску в сумме 6 000 рублей относятся на истца с его согласия, изложенного в исковом заявлении, что признается допустимым судом, поскольку удовлетворение исковых требований не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). 

 Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) право собственности на недвижимое имущество - станция КамАЗ железнодорожный путь № 28 (от стыка рамного рельса стрелки №73 до упора), включая стрелку №73, расположенный в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:100103:506, 16:52:100103:505 по адресу: 

<

...> Промышленно-коммунальная зона, станция КамАЗ, протяженностью 477,08 метра.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяА. ФИО2