АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А17-5953/2019

22 января 2020 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2020 года.

 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общество «Ивгортеплоэнерго»

(ОГРН: 

<

***>, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Корона» 

(ОГРН: 

<

***>, 

<

...>) 

о взыскании 193 370 руб. 12 коп.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Ивановская городская теплосбытовая компания», 

при участии представителей сторон: 

от истца - ФИО2 (доверенность от 03.09.2019 №04-126), ФИО3 (доверенность от 25.11.2019 №04-439), 

установил:

акционерное общество «Ивгортеплоэнерго» (далее - Истец, Акционерное общество, Ресурсоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Корона» (далее - Ответчик, Общество, Управляющая компания) о взыскании 177 546 руб. 03 коп. задолженности по договору теплоснабжения №5015 от 01.08.2017 (далее - Договор) за тепловую энергию и теплоноситель, поставленные в январе-феврале 2019 года (далее - Спорный период) в многоквартирный дом №52/23 по улице Каравайковой города Иваново (далее - Многоквартирный дом), 10 077 руб. 45 коп. пени за период с 16.02.2019 по 15.07.2019. Исковые требования основаны на положениях статей 307-311, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) и мотивированы ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательства по оплате энергоресурсов.

Определением от 19.07.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 15.08.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание. Протокольным определением от 16.09.2019 дело назначено к судебному разбирательству. 

Управляющая компания иск не признала, указав на то, что собственниками Многоквартирного дома принято решение об оплате коммунальной услуги по отоплению напрямую Ресурсоснабжающей организации. 04.02.2019 - о переходе на прямые договоры отопления. В Спорный период Общество счета собственникам не выставляло, сведениями о сумме задолженности не располагает. Начисления производились акционерным обществом «Ивановская городская теплосбытовая компания». Подписанный к Договору протокол разногласий предусматривает заключение договора цессии и Истец может самостоятельно взыскать с собственников задолженность. Ответчик указал, что задолженность за Спорный период отсутствует у собственников квартир №№2,5,9,18,19,21,25,28,29,33,35. Из представленных Акционерным обществом платежных поручений и реестров следует, что за период с 26.03.2019 по 16.04.2019 Истцом получена оплата на сумму 19 770 руб. 64 коп. Проверить расчет задолженности и пени Управляющая компания не может, поскольку сведения о проведении корректировки за 2018 год, показания и расчеты по каждой квартире отсутствуют. Сведениями о потерях теплоносителя и тепловой энергии Общество не располагает, так как аварий на теплотрассе в Спорный период не было. Многоквартирный дом оснащён узлом учета тепловой энергии, подвал в доме отсутствует, трубы отопления проходят в квартирах под полом, поэтому потерь теплоснабжения быть не может. Ответчик полагает, что размер потерь не подтвержден Истцом. Акты, представленные в материалы дела, в адрес Управляющей компании не направлялись, составлены и подписаны Истцом в одностороннем порядке. Подробно позиция Ответчика изложена в отзыве на исковое заявление от 07.08.2019, дополнительных пояснениях, письменных пояснениях от 17.12.2019.

Определением от 26.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Ивановская городская теплосбытовая компания» (далее - Третье лицо, Компания), которой суд предложил помимо отзыва на исковое заявление, представить договор, опосредующий отношения с Управляющей компанией, сведения о порядке начисления собственникам помещений Многоквартирного дома объема и стоимости тепловой энергии за 2018 и 2019 г.г., о произведённых собственникам корректировках. Компания в письменных пояснениях от 17.12.2019 №04-13-ю/о указала, что находится в стадии ликвидации, в связи с чем, штат сотрудников, которые осуществляли обязанности по ведению расчетов с конечными потребителями уволены, программные комплексы и ПК, с использованием которых осуществлялись начисления, перерасчеты, корректировки и т.д. собственникам помещений в многоквартирных домах, в соответствии с договором аренды движимого имущества № 62-07/19 от 15.07.2019 переданы в аренду Акционерному обществу. Компания в настоящее время не имеет объективной возможности по предоставлению информации о начислениях за Спорный период в отношении Многоквартирного дома. Данной информацией располагает Акционерное общество.

Судебное разбирательство по делу неоднократно откладывалось.

В ходе рассмотрения дела Акционерное общество неоднократно уточняло исковые требования, окончательно сформулировав их в заявлении от 16.12.2019: просило взыскать с Общества 177 546 руб. 03 коп. задолженности и 15 824 руб. 09 коп. пени за период с 16.02.2019 по 10.10.2019. Уточнение исковых требований принято судом, рассмотрение дела продолжено исходя из уточненных сумм. 

В судебном заседании 16.01.2019 представители Истца поддержали исковые требования. Ответчик и Третье лицо, извещенные о дате и времени судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили, Ответчик ходатайством от 14.01.2020 просил отложить судебное заседание в связи с невозможностью обеспечить явку единственного представителя ФИО4 по причине болезни. Иных заявлений, ходатайств в материалы дела не поступило.

Рассмотрев ходатайство Ответчика об отложении судебного заседания, суд отмечает, что в соответствии с частью 1 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд откладывает судебное разбирательство в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с частью 4 указанной статьи арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине. По смыслу указанной нормы права, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда. При разрешении арбитражным судом вопроса об отложении судебного разбирательства оценке подлежат такие обстоятельства, как сложность характера спора, необходимость представления дополнительных доказательств, дачи суду объяснений.

Ходатайство об отложении судебного разбирательства мотивировано Ответчиком невозможностью обеспечить явку представителя. Каких-либо доказательств нетрудоспособности указанного в ходатайстве представителя, а также доказательств отсутствия у Общества возможности направить иного представителя, суду не представлено. 

В соответствии со статьями 59, 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представителями юридического лица могут быть как руководитель организации, так и иное лицо, полномочия которого удостоверены доверенностью. Следовательно, юридическое лицо может представлять в заседании руководитель, а также иные лица, наделенные соответствующими полномочиями.

Во всех ранее состоявшихся судебных заседания по делу принимала участие, в том числе, директор Общества ФИО5 

Учитывая, что суд связан процессуальными сроками рассмотрения исковых заявлений, а также необходимостью своевременного извещения лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае причины неявки представителей Ответчика в отсутствие надлежащего обоснования не могут быть признаны уважительными для целей отложения рассмотрения дела. Кроме того, судом учтено, что в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, письменные пояснения, позиция Управляющей компании суду понятна.

Дело в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие Ответчика и Третьего лица.

Заслушав представителей сторон, ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил, что Акционерное общество является ресурсоснабжающей организаций, владея источниками, вырабатывает и отпускает тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления и горячего водоснабжения, заключает договоры теплоснабжения со своими потребителями. Общество является управляющей организацией, оказывающей предоставление коммунальных услуг в отношении Многоквартирного дома.

Истец (Теплоснабжающая организация) и Ответчик (Потребитель) заключили с протоколом разногласий Договор, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть до границы наружных теплотрасс теплоснабжающей организации, указанной в Приложении №2, тепловую энергию и теплоноситель для оказания потребителем собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг в части отопления, а потребитель - принимать и оплачивать их в объеме, сроки и на условиях, установленных договором (пункты 1.1, 2.1.1, 2.2.1 Договора).

Согласно Приложению № 1 к Договору объектом теплоснабжения является Многоквартирный дом. В Приложении №3 сторонами согласованы границы эксплуатационной ответственности сторон, в Приложении №5 - схема подключения объекта потребителя к тепловым сетям Теплоснабжающей организации.

В случае установки Потребителем на объекте теплоснабжения общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя и допуска его в эксплуатацию Теплоснабжающей организацией на основании акта допуска, определение количества отпущенных Потребителю на этот объект и подлежащих оплате Потребителем за расчетный период тепловой энергии, теплоносителя производится по показаниям приборов узла учета с учетом потерь в трубопроводах потребителя от границы балансовой принадлежности до первичных датчиков учета (пункт 3.2 Договора).

Расчетным периодом по договору является один календарный месяц. Оплата производится потребителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.4 Договора).

Стороны несут ответственность в соответствии с условиями договора и нормами действующего законодательства РФ (пункт 5.1 Договора).

Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует по 31.12.2017 с условием о пролонгации (пункт 6.1 Договора).

Истец в Спорный период отпустил в Многоквартирный дом тепловую энергию, сформировал и выставил Ответчику к оплате платежно-расчетные документы, которые частично оплачены. Неоплаченная часть по расчету Ресурсоснабжающей организации составила 177 546 руб. 03 коп.

Перед обращением с исковым заявлением Истец претензией от 25.03.2019 №09-13-5015-794 (получена Управляющей компанией 29.03.2019) предлагал Ответчику погасить задолженность, указывал на возможность обращения в суд за взысканием. Требование оставлено Обществом без ответа и полного удовлетворения.

В связи с несвоевременным и неполным исполнением денежного обязательства Акционерное общество в порядке части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении за период с 16.02.2019 по 10.10.2019 начислило Обществу 15 824 руб. 09 коп. пени. 

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения Ресурсоснабжающей организации в арбитражный суд с настоящим иском, против удовлетворения которого Управляющая компания возражала.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 9, частью 1 статьи 64, статьями 65, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, с учетом принципа состязательности сторон на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

В статьях 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации отражено, что в договорном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов, в том числе, в предусмотренный обязательством или законом срок либо в разумный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим, за исключением предусмотренных законом случаев

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в том числе из договоров.

Из пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 541, статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что потребитель по договору энергоснабжения обязан оплачивать принятую энергию исходя из объема, определяемого в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку Ответчик в Спорный период приобретал коммунальный ресурс для целей оказания коммунальных услуг собственникам помещений Многоквартирного дома, являлся исполнителем коммунальных услуг, в связи с этим к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает её заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил №354).

Таким образом, отношения по сбору платы с собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и платы за коммунальные услуги, вытекают для управляющей организации из договора управления, а отношения по оплате приобретаемого коммунального ресурса - из договора ресурсоснабжения.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. При этом объектом, присоединенным к сетям электроснабжения, является многоквартирный жилой дом, а не какое-либо отдельное помещение в нем.

С учетом того, что энергоресурс в Спорный период поставлялся на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Многоквартирного дома, весь объем тепловой энергии, отпущенный в Многоквартирный дом, находившийся в управлении Управляющей компании, приступившей к выполнению функций предоставления коммунальных услуг потребителям в Спорный период, приобретался именно Ответчиком для целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилом доме, и именно он, как исполнитель коммунальных услуг, несет обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации поставленной энергии.

В силу указанных положений сторонами заключен Договор, из которого возникло обязательство Ответчика по оплате отпущенной энергии. 

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Пунктом 42(1) Правил №354 установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В силу подпункта «а» пункта 25(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124), в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 данных Правил.

Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» установлено, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Этим постановлением в Правила №354 внесен пункт 42(2), согласно которому способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 01 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в первом квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения №2 к Правилам №354.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах на территории Ивановской области - равномерными платежами в течение календарного года - установлен постановлением Региональной службы по тарифам Ивановской области от 13.09.2012 №496 «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории Ивановской области».

Указанное постановление утратило силу в соответствии с постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 01.07.2016 №87-н/1 «О внесении изменений в постановление РСТ Ивановской области от 16.12.2013 №586-н/1 и признании утратившим силу постановления РСТ Ивановской области от 13.09.2013 №496» с 01.07.2016.

В Спорный период в Ивановской области не принималось решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению.

В Постановлении Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 28.09.2018 №222-н/1 «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории муниципальных образований Ивановской области» указано, что на территории муниципальных образований Ивановской области, не указанных в пункте 1 данного постановления, сохраняется действующий способ оплаты коммунальной услуги по отоплению - равномерно в течение календарного года.

Из вышеизложенного следует, что порядок определения размера платы при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, равномерными платежами в течение календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год действовал на территории Ивановской области как до, так и после 01.07.2016.

Пунктом 42(1) Правил №354 установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован общедомового прибора учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения №2 к данным Правилам исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

В формуле 3(1) приложения №2 к Правилам №354 установлен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.

Данная формула учитывает общую площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также установленный тариф на тепловую энергию. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

По формуле 3(2) приложения №2 к Правилам №354 корректируется размер платы, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом. Эта формула учитывает: размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год; общую площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

Между тем, в данном конкретном случае судом учтено, что собственниками помещений Многоквартирного дома принято решение о заключении прямых договоров, в том числе, теплоснабжения с Ресурсоснабжающей организацией, оформленное протоколом №1 от 04.02.2019 внеочередного общего собрания, проведенного в форме заочного голосования. 

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, договора отопления с ресурсоснабжающей организацией.

Частью 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Управляющая компания с письмом от 08.02.2019 за №97, полученным Акционерным обществом этой же датой, направила протокол №1 от 04.02.2019 Истцу. Последний в письме от 13.02.2019 за №09-13-655 уведомил Ответчика о переносе срока заключения прямых договоров с 01.03.2019. Таким образом, в Спорный период прямые договоры отопления между собственниками помещений в Многоквартирном доме и Ресурсоснабжающей организацией не действовали.

При этом, как указано в письме Минстроя России от 27.06.2019 №23665-ОГ/04 «По вопросу корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению», если в течение года корректировки произошла смена исполнителя коммунальной услуги по отоплению, корректировка размера платы за коммунальные услуги по отоплению, предоставленную в многоквартирном доме, проводится каждым исполнителем коммунальной услуги по отоплению соответственно объемам тепловой энергии, поставленным в многоквартирный дом, за расчетные периоды предоставления коммунальной услуги по отоплению соответствующим исполнителем по окончании предоставления коммунальной услуги по отоплению, а также в год корректировки, и применяемым таким исполнителем тарифов на тепловую энергию в соответствующие расчетные периоды, а также с учетом положений подпунктов 59(1) и 60(1) Правил №354.

Учитывая, что в рассматриваемых отношениях собственниками помещений Многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые договоры отопления (с учетом решения Ресурсоснабжающей организации) с 01.03.2019, что по существу означает прекращение у Управляющей организации обязанности по предоставлению собственникам указанной коммунальной услуги, то тепловая энергия, поставленная в Многоквартирный дом в Спорный период, должна быть оплачена исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован Многоквартирный дом.

Таким образом, количество ресурса верно сформировано Истцом исходя из сведений, полученных с узла учета тепловой энергии. Порядок расчета стоимости тепловой энергии Управляющей компанией не оспорен. Контррасчета задолженности в деле не имеется.

Вопреки доводам Ответчика Истцом также правомерно предъявлено ко взысканию количество потерь теплоносителя и рассчитанное против него количество тепловой энергии. 

Согласно пункту 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.03.2014 №99/пр, при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

В Приложении № 2 к Договору указано, что граница наружных теплотрасс Ресурсоснабжающей организации (точка поставки) проходит в месте пересечения теплотрассы с наружной стеной Многоквартирного дома. Из Схемы установки узла учета, являющейся Приложением №6 к Договору, усматривается, что расходомеры, входящие в состав общедомового узла учета тепловой энергии, смещены в сторону участков сетей, проходящих внутри помещения Многоквартирного дома (на подающем трубопроводе на расстоянии 7 метров от стены, на обратном - 6,1 метров), то есть установлены за границей балансовой принадлежности сетей и не фиксируют объем потерь на этих участках. Указанное обстоятельство Ответчиком не оспорено.

В силу изложенного потери коммунального ресурса на участке тепловой сети, находящейся от наружной стены Многоквартирного дома до места установки общедомового прибора учета, должны оплачиваться исполнителем коммунальных услуг.

Объем потерь во внутренних системах отопления Многоквартирного дома установлен Ресурсоснабжающей организацией расчетным методом на основании Порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 30.12.2008 №325. Сам по себе расчет потерь, их количественное и стоимостное выражение ответчиком не оспорены. Возражений относительно показателей, использованных для расчета арифметических действий, Обществом не заявлено. 

Довод Управляющей компании о завышении суммы задолженности также документально не подтвержден. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что акционерное общество «Ивановская городская теплосбытовая компания» (Агент) и Общество (Принципал) заключили агентский договор на оказание услуг по ведению операций по расчетам за оказываемые услуги №202-11/17 с дополнительным соглашением от 25.01.2019, предметом которого является обязательство Агента за вознаграждение совершать по поручению, от имени и за счет Принципала юридические действия: ведение операций по начислению платежей за теплоснабжение, оказываемые Принципалом собственникам в Многоквартирном доме; ведение картотеки и лицевых счетов собственников; учет расчета по платежам; учет и начисление задолженности; печать счетов-извещений за теплоснабжение, и обязательство Принципала уплачивать Агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленным в настоящем договоре. Агент обязуется производить начисление и бухгалтерскую обработку платежей за теплоснабжение, оказываемые собственникам - физическим лицам Принципалом по тарифам, предоставленным Принципалом; производить начисление и перерасчет за прошлые периоды по тарифам, предоставленным Принципалом для проведения перерасчета; производить печать счетов-извещений (счетов-квитанций) с 25 по 30 число каждого месяца; в счет-извещениях (счет-квитанциях) за теплоснабжение указывать реквизиты получателя платежа АО «Ивгортеплоэнерго»; в счете-квитанции ежемесячно информировать каждого плательщика о перерасчетах, корректировках платы /при наличии/ и других данных по письменному указанию Принципала (пункты 1.1, 2.1.1-2.1.4, 2.1.6 Агентского договора).

При этом судом установлено и подтверждается документами, представленными в материалы дела, что Компания денежные средства за коммунальные услуги от собственников помещений Многоквартирного дома не получала, осуществляла деятельность исключительно по начислению и выставлению собственникам помещений счетов-квитанций с указанием реквизитов получателя платежа - Ресурсоснабжающей организации. Таким образом, денежные средства от собственников помещений поступали непосредственно Ресурсоснабжающей организации; на указанные суммы уменьшены обязательства Ответчика перед Истцом.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 03.04.2018) предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Пунктом 64 Правил №354 предусмотрено, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (абзац 2 пункта 64 Правил №354).

Таким образом, принятие собственниками помещений Многоквартирного дома решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно Ресурсоснабжающей организации на основании части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не влияет на статус Общества как исполнителя коммунальных услуг; лицом, несущим обязанность перед Ресурсоснабжающей организацией по оплате всего объема поставленных энергоресурсов, остается Ответчик.

Из пункта 2 статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты.

При этом в соответствии с требованием пункта 3 статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель не воспользовался правом, предоставленным ему пунктом 2 статьи 522 настоящего кодекса, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.

Поскольку в соответствии с принципом свободы договора стороны Договора не согласовали условие о порядке зачисления поступающих от собственников денежных средств, сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения об отнесении поступающих платежей в счет погашения текущего либо ранее возникшего долга суду не представили, принимая во внимание, что в отношениях между Ресурсоснабжающей организацией и Управляющей компанией должником перед первой является вторая, а внесение сособственниками платы за отопление напрямую Истцу признаётся выполнением сособственниками своих обязательств по внесению платы за коммунальную услугу перед Ответчиком, Истец правомерно зачислял поступающие денежные средств в счет погашения ранее возникшей задолженности по правилам, установленным статьями 319.1, 522 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела сведений об иных платежах в счет погашения обязательств за Спорный период, которые не учтены Истцом при расчете задолженности, Ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено и судом не установлено. 

Довод Управляющей компании о наличии у Ресурсоснабжающей организации полномочий по взысканию задолженности с собственников помещений Многоквартирного дома в силу согласования в Договоре условия об уступке права требования судом не принимается. Само по себе указание в пункте 4.10 Договора на то, что выполнение Потребителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу Теплоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги, не является уступкой задолженности по смыслу пункта 26 Правил №124, соответственно, не подтверждает прекращение обязательств Ответчика, установленных как жилищным законодательством, так и Договором. Уступка права требования на оплату коммунальных услуг, срок обязательства по которым не наступил либо прямо не определен, не является уступкой задолженности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.01.2015 №310-КГ14-9029).

Доказательств заключения сторонами иного соглашения об уступке права требования относительно спорного обязательства в соответствии с требованиями раздела 3 параграфа 1 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

В силу пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В рассматриваемых отношениях срок оплаты спорных ресурсов согласован сторонами в пункте 4.4 Договора, в соответствии с которым оплата производится до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 329, пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Законная неустойка (пени в размере 1/300, 1/170, 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки) установлена для управляющих организаций, приобретающих тепловую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении и начисляется со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

При взыскании неустойки, начисленной на сумму долга, в отношении которой день оплаты сторонам известен, учитывая акцессорный характер неустойки и её зависимость от оплаты основной задолженности, подлежит применению ставка рефинансирования (ключевая ставка) на день фактической оплаты задолженности (определения Верховного Суда РФ от 04.12.2018 №302-ЭС18-10991 и от 21.03.2019 №305-ЭС18-20107); на суммы долга, оплата которых не произведена - ставка на день вынесения судом решения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3(2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016). 

Не получив своевременной оплаты платежно-расчетных документов Акционерное общество начислило Обществу 15 824 руб. 09 коп. пени за период с 16.02.2019 по 10.10.2019 исходя из ключевой ставки 6,25 процентов годовых, действовавшей на день вынесения судебного акта. Судом учтено право Истца на определение значения ключевой ставки при составлении расчета пени (Ресурсоснабжающая организация начислила пени без учета значений ключевой ставки на даты фактических оплат, которые отличаются от ключевой ставки на дату вынесения судом решения).

Арифметическая верность расчета Ответчиком не оспорена. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что представленными в материалы дела документами подтвержден размер долга Ответчика перед Истцом в предъявленной ко взысканию сумме, что доказательств поставки тепловой энергии и теплоносителя в Спорный период в иных объеме и стоимости не представлено, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы Истца по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению Ответчиком. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату Истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Корона» в пользу акционерного общество «Ивгортеплоэнерго» 177 546 руб. 03 коп. стоимости тепловой энергии и теплоносителя, 15 824 руб. 09 коп. пени и 6 801 руб. судебных расходов.

Возвратить акционерному обществу «Ивгортеплоэнерго» из федерального бюджета 172 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №2320 от 16.07.2019.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

Судья                                                                                                        Удальцова О.Ю.