АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

пр-кт Ленина, стр. 32, Екатеринбург, 620000

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-3152/25 

Екатеринбург

26 августа 2025 г.

Дело № А50-8633/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2025 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 августа 2025 г. 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Скромовой Ю.В.,

судей Беляевой Н.Г., Краснобаевой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васениной О.А. рассмотрел в судебном заседании с использованием системы веб-конференции кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Орсо Констракшн» на решение Арбитражного суда Пермского края от 09 декабря 2024 года по делу № А50-8633/2024 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2025 года по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании путем использования системы веб-конференции принял участие представитель общества с ограниченной ответственностью «Орсо Констракшн» - ФИО1 (доверенность от 09.01.2025 № 09/2025).

Общество с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» (далее – ответчик, компания) о взыскании неустойки за нарушение сроков возврата гарантийного удержания: 

- по договору строительного субподряда № ОК-039-2020 от 07.05.2020 в размере 1 609 823 руб. 24 коп.; 

- по договору строительного субподряда № ОК-111 -2020 от 21.09.2020 в размере 745 051 руб. 46 коп.; 

- по договору строительного субподряда № ОК-136-2020 от 26.10.2020 в размере 456 535 руб. 23 коп. (с учетом уменьшения размера исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Решением Арбитражного суда Пермского края от 09.12.2024 требования общества удовлетворены частично, с компании в пользу общества взыскана неустойка в общем размере 2 581 851 руб. 69 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 031 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2025 апелляционная жалоба общества удовлетворена, решение суда первой инстанции изменено, с компании в пользу общества взыскано 2 811 409 руб. 93 коп. неустойки, а также 37 057 руб. государственной пошлины по иску, 30 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе. Обществу из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в сумме 4 120 руб., излишне оплаченная по платежному поручению № 144 от 10.04.2024. Апелляционная жалоба компании оставлена без удовлетворения.

Не согласившись с состоявшимися по делу судебными актами, компания обратилась в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда изменить в части размера взыскиваемой неустойки, исковые требования удовлетворить частично, взыскать с компании в пользу общества неустойку в общем размере 229 664 руб. 36 коп.

В обоснование требований кассационной жалобы компания указывает, что судами неверно произведен расчет неустойки в связи с отклонением доводов компании об отсутствии промежуточных сроков и этапов по договорам.

Компания ссылается на то, что в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 действовал мораторий на начисление финансовых санкций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». В период действия моратория финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, истец вправе требовать взыскания с ответчика неустойки только за период, исключающий период действия указанного моратория.

Также компанией представлен расчет неустойки, согласно которому общая сумма не может превышать 668 993 руб. 07 коп. 

По мнению компании, судами неправомерно отказано в снижении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компания считает, что неустойка носит завышенный характер, поскольку ее размер более чем в три раза превышает среднюю ключевую ставку Банка России за период с 19.10.2021 по 31.03.2022 – 10,5% годовых. Таким образом, неустойка должна быть снижена в три раза до суммы 229 664 руб. 36 коп.

В отзыве на кассационную жалобу общество против удовлетворения кассационной жалобы возражает.

Законность судебных актов проверена арбитражным судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как установлено судами и следует из материалов дела, между компанией (генподрядчик) и обществом (субподрядчик) заключен договор строительного субподряда от 07.05.2020 № ОК-039-2020, по условиям которого (пункт 1.1) субподрядчик по заданию генподрядчика принимает на себя обязательство своими силами и из своих материалов выполнить в установленный настоящим договором срок работы, предусмотренные приложением № 2 (структура затрат) на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой по ул. Теплогорская, 24 в Индустриальном районе г. Перми. Корпус 2», а генподрядчик обязуется принять результат работ и уплатить предусмотренную настоящим договором цену. 

Договор заключен во исполнение договора генерального подряда от 29.04.2019 № ОК-020-2018 между компанией и застройщиком ООО «СЗ «Орсо групп». 

Цена работ по договору является твердой и составляет 97 507 733 руб. 84 коп., в т.ч. НДС 20% (п. 4.3, п. 4.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.06.2021 № 8). 

Согласно п. 1.2 договора работы выполняются в составе и объеме, предусмотренном техническим заданием (приложение № 1), структурой затрат (приложение № 2). 

В соответствии с пунктом 2.1 договора, сроки выполнения работ: начало работ – в течение двух рабочих дней с даты подписания договора, окончание срока выполнения полного комплекса работ по договору - 31.01.2021. 

В соответствии с п. 2.2 договора, сроки начала и окончания предусмотренных настоящим договором работ согласованы сторонами в календарном плане строительства. Календарный план строительства определяет также промежуточные сроки выполнения основных периодов работ (приложение № 3). 

Работы, выполняемые субподрядчиком, разделяются на периоды, определенные технической документацией и программой проведения проверок органом, осуществляющим государственный строительный надзор, и их сдача-приемка производится по мере их готовности, по утвержденному Календарному плану строительства (копию программы проверок генподрядчик обязан предоставить субподрядчику в течение 3-х рабочих дней с момента получения). 

Приложением к договору также является поэтапный график строительства и финансирования, в соответствии с которым подлежащие выполнению работы разделяются на этапы, продолжительность которых составляет 1 календарный месяц. 

По каждому этапу указанным графиком предусматривается планируемое выполнение работ в рублях от цены настоящего договора. 

В соответствии с пунктом 5.2 договора промежуточные платежи за выполненные работы в соответствии с поэтапным графиком строительства и финансирования осуществляются генподрядчиком на основании подписанных сторонами и согласованных техническим заказчиком актов выполненных работ по форме КС-2, справок КС-3, надлежащим образом оформленного счета-фактуры, а также документов, указанных в подпункте 1 пункта 8.3 договора, которые предоставляются субподрядчиком генподрядчику не позднее 25 числа месяца, в котором соответствующие этапы работ выполнялись. 

Расчеты за выполненные работы между генподрядчиком и субподрядчиком производятся ежемесячно в течение 20-ти календарных дней с момента подписания генподрядчиком надлежащим образом оформленных акта выполненных работ по форме КС-2, справки по форме КС-3. 

По соглашению сторон возможна оплата другими способами, не запрещенными законодательством РФ, в том числе, но, не ограничиваясь, векселями, правами требования, недвижимым имуществом и т.д. (пункт 5.3 договора). 

В соответствии с п. 5.4 договора в счет обеспечения надлежащего исполнения субподрядчиком договорных обязательств генподрядчик удерживает выплату 5% цены работ (пункт 4.1) путем ежемесячного удержания 5% стоимости, указанной в ежемесячных актах выполненных работ по форме КС-2 и справках КС-3. 

Выплата гарантийного удержания субподрядчику осуществляется генподрядчиком в следующем порядке и сроки: в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты приёмки этапа выполненных работ инспекцией государственного строительного надзора Пермского края, при условии отсутствия у генподрядчика замечаний к качеству выполненных работ, а также оснований для удержания сумм, предусмотренных настоящим договором. 

Днем исполнения генподрядчиком обязательств по оплате считается день поступления денежных средств на корсчет банка субподрядчика (п. 5.6 договора). 

Согласно п. 9.2 договора при нарушении генеральным подрядчиком сроков оплаты выполненных работ, в том числе по выплате гарантийного удержания, субподрядчик вправе предъявить генподрядчику требование об уплате пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. 

Сторонами 01.06.2021 подписано дополнительное соглашение к договору на выполнение дополнительных работ в период с 01.06.2021 по 15.06.2021 на сумму 46 212 руб. 84 коп. 

Между генподрядчиком и субподрядчиком подписаны акты выполненных работ от 20.06.2020 № 1 на сумму 7 522 022 руб. 88 руб., в том числе НДС, от 20.07.2020 № 2 на сумму 11 709 619 руб. 12 коп., в том числе НДС, от 20.09.2020 № 3 на сумму 28 728 649 руб. 17 коп., в том числе НДС, от 20.10.2020 № 4 на сумму 12 369 488 руб. 22 коп., в том числе НДС, от 6 1303_3380181 25.10.2020 № 5 на сумму 748 800 руб. 00 коп., в том числе НДС, от 20.11.2020 № 6 на сумму 2 454 947 руб. 22 коп., в том числе НДС, от 20.12.2020 № 7 на сумму 853 051 руб. 88 коп., в том числе НДС, от 20.02.2021 № 8 на сумму 2 554 363 руб. 80 коп., в том числе НДС, от 20.03.2021 № 9 на сумму 5 602 916 руб. 94 коп., в том числе НДС, от 20.04.2021 № 10 на сумму 19 883 216 руб. 54 коп., в том числе НДС, от 20.05.2021 № 11 на сумму 2 254 015 руб. 10 коп., в том числе НДС, от 20.07.2021 № 12 на сумму 1 433 578 руб. 77 коп., в том числе НДС, от 20.10.2021 № 13 на сумму 1 033 064 руб. 20 коп., в том числе НДС, от 15.11.2021 № 14 на сумму 360 000 руб. 00 коп., в том числе НДС. 

Сторонами договора 09.03.2022 подписано соглашение об удержании из суммы гарантийного удержания убытков в размере 38 324 руб. 90 коп. 

Компания 26.04.2022 уплатила обществу гарантийное удержание в размере 4 837 061 руб. 78 коп. 

Из материалов дела также следует, что между обществом (субподрядчик) и компанией (генподрядчик) заключен договор от 21.09.2020 № ОК-111-2020 (в редакции протокола разногласий), в соответствии с условиями которого субподрядчик по заданию генподрядчика принял на себя обязательство своими силами и из своих материалов выполнить работы по устройству монолитного каркаса, кладочных работ и кровли здания в установленный настоящим договором срок, предусмотренные приложением № 2 (структура затрат) на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой по ул. Теплогорская, 24 в Индустриальном районе г. Перми. Корпус 4», а генподрядчик обязался принять результат работ и уплатить предусмотренную настоящим договором цену. 

В силу пунктов 4.1., 4.3. договора цена работ по договору является твердой и составляет 99 100 000 руб., в т.ч. НДС - 20%. 

Согласно пункту 1.2 договора работы выполняются в составе и объеме, предусмотренном техническим заданием (приложение № 1), структурой затрат (приложение № 2), календарным планом строительства (приложение № 3), поэтапным графиком строительства и финансирования (приложение № 4). 

Сроки выполнения работ: начало работ - с 21.09.2020, окончание срока выполнения полного комплекса работ - 30.04.2021 (п. 2.1 договора). 

Работы, выполняемые субподрядчиком, разделяются на периоды, определенные технической документацией и программой проведения проверок органом, осуществляющим государственный строительный надзор, и их сдача-приемка производится по мере их готовности, по утвержденному Календарному плану строительства. 

Приложением к договору также является поэтапный график строительства и финансирования, в соответствии с которым подлежащие выполнению работы разделяются на этапы, продолжительность которых составляет 1 (один) календарный месяц. 

По каждому этапу указанным графиком предусматривается планируемое выполнение работ в рублях от цены настоящего договора. 

В соответствии с п. 5.2 договора промежуточные платежи за выполненные работы в соответствии с поэтапным графиком строительства и финансирования осуществляются генподрядчиком на основании подписанных сторонами и согласованных техническим заказчиком актов выполненных работ по форме КС-2, справок КС-3, надлежащим образом оформленного счета-фактуры, а также документов, указанных в подпункте 1 пункта 8.3 настоящего договора, которые предоставляются субподрядчиком генподрядчику не позднее 25 числа месяца, в котором соответствующие этапы работ выполнялись. 

В соответствии с п. 5.4 договора в счет обеспечения надлежащего исполнения субподрядчиком договорных обязательств генподрядчик удерживает выплату 5% цены работ (пункт 4.1) путем ежемесячного удержания 5% стоимости, указанной в ежемесячных актах выполненных работ по форме КС-2 и справках КС-3. 

Выплата гарантийного удержания субподрядчику осуществляется генподрядчиком в следующем порядке и сроки: в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты приёмки этапа выполненных работ инспекцией государственного строительного надзора Пермского края, при условии отсутствия у генподрядчика замечаний к качеству выполненных работ, а также оснований для удержания сумм, предусмотренных настоящим договором. 

Согласно п. 9.2 договора при нарушении генеральным подрядчиком сроков оплаты выполненных работ, в том числе по выплате гарантийного удержания, субподрядчик вправе предъявить генподрядчику требование об уплате пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. 

Сторонами 03.06.2021 подписано дополнительное соглашение к договору на выполнение дополнительных работ в период с 03.06.2021 по 30.06.2021 на сумму 518 697 руб. 77 коп. 

Между компанией и обществом подписаны акты выполненных работ от 25.10.2020 № 1 на сумму 5 814 668 руб. 91 коп., в том числе НДС, от 20.11.2020 № 2 на сумму 3 669 751 руб. 03 коп., в том числе НДС, от 20.12.2020 № 3 на сумму 425 709 руб. 92 коп., в том числе НДС, от 20.02.2021 № 4 на сумму 7 388 480 руб. 17 коп., в том числе НДС, от 20.03.2021 № 5 на сумму 9 584 552 руб. 50 коп., в том числе НДС, от 20.04.2021 № 6 на сумму 15 571 189 руб. 78 коп., в том числе НДС, от 20.05.2021 № 7 на сумму 18 453 247 руб. 45 коп., в том числе НДС, от 20.07.2021 № 8 на сумму 23 390 656 руб. 18 коп., в том числе НДС, от 20.10.2021 № 9 на сумму 12 990 909 руб. 95 коп., в том числе НДС, от 20.11.2021 № 10 на сумму 2 007 969 руб. 24 коп., в том числе НДС, от 20.12.2021 № 11 на сумму 4 654 153 руб. 10 коп., в том числе НДС. 

Сторонами договора 09.03.2022 подписано соглашение об удержании из суммы гарантийного удержания убытков в размере 74 487 руб. 39 коп. 

Компания 06.05.2022 уплатила обществу гарантийное удержание в размере 5 123 077 руб. 04 коп. 

Также из материалов дела следует, что между компанией (генподрядчик) и обществом (субподрядчик) заключен договор строительного субподряда от 26.10.2020 № ОК-136-2020, по условиям которого (пункт 1.1) субподрядчик по заданию генподрядчика принимает на себя обязательство своими силами и из своих материалов выполнить в установленный договором срок работы, предусмотренные приложением № 2 (структура затрат) на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой по ул. Теплогорская, 24 в Индустриальном районе г. Перми. Корпус 1», а генподрядчик обязуется принять результат работ и уплатить предусмотренную настоящим договором цену. 

Согласно п. 4.1 договора цена работ по настоящему договору составляет 47 275 131 руб. 86 коп., в т.ч. НДС 20%. Цена договора носит приблизительный характер и указана на основании структуры затрат (приложение № 2 к настоящему договору) и установлена сторонами на работы и в объемах, указанных в приложении № 2 к настоящему договору. 

Согласно пункту 1.2 договора работы выполняются в составе и объеме, предусмотренном техническим заданием (приложение № 1), структурой затрат (приложение № 2). 

В соответствии с п. 2.1 договора, сроки выполнения работ, поручаемых субподрядчику в соответствии с настоящим договором: начало работ - с 11.11.2020, окончание срока выполнения полного комплекса работ по настоящему договору - 21.04.2021. 

В соответствии с п. 2.2 договора, сроки начала и окончания предусмотренных настоящим договором работ согласованы сторонами в календарном плане строительства. 

Календарный план строительства определяет также промежуточные сроки выполнения основных периодов работ (приложение № 3). 

Работы, выполняемые субподрядчиком, разделяются на периоды, определенные технической документацией и программой проведения проверок органом, осуществляющим государственный строительный надзор, и их сдача-приемка производится по мере их готовности, по утвержденному Календарному плану строительства (копию программы проверок генподрядчик обязан предоставить субподрядчику в течение 3-х рабочих дней с момента получения). 

Приложением к договору также является поэтапный график строительства и финансирования, в соответствии с которым подлежащие выполнению работы разделяются на этапы, продолжительность которых составляет 1 календарный месяц. 

По каждому этапу указанным графиком предусматривается планируемое выполнение работ в рублях от цены настоящего договора. 

Поэтапный график строительства и финансирования не носит обязательного характера, может не подписываться сторонами. 

В соответствии с п. 5.2 договора промежуточные платежи за выполненные работы в соответствии с поэтапным графиком строительства и финансирования осуществляются генподрядчиком на основании подписанных сторонами и согласованных техническим заказчиком актов выполненных работ по форме КС-2, справок КС-3, надлежащим образом оформленного счета-фактуры, а также документов, указанных в подпункте 1 пункта 8.3 настоящего договора, которые предоставляются субподрядчиком генподрядчику не позднее 25 числа месяца, в котором соответствующие этапы работ выполнялись. 

Расчеты за выполненные работы между генподрядчиком и субподрядчиком производятся ежемесячно в течение 20-ти календарных дней с момента подписания генподрядчиком надлежащим образом оформленных акта выполненных работ по форме КС-2, справки по форме КС-3. 

По соглашению сторон возможна оплата другими способами, не запрещенными законодательством РФ, в том числе, но, не ограничиваясь, векселями, правами требования, недвижимым имуществом и т.д. (пункт 5.3 договора). 

В счет обеспечения надлежащего исполнения субподрядчиком договорных обязательств генподрядчик удерживает выплату 5% цены работ (пункт 4.1) путем ежемесячного удержания 5% стоимости, указанной в ежемесячных актах выполненных работ по форме КС-2 и справках КС-3. 

Выплата гарантийного удержания субподрядчику осуществляется генподрядчиком в следующим порядке и сроки: в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты приёмки этапа выполненных работ инспекцией государственного строительного надзора Пермского края, при условии отсутствия у генподрядчика замечаний к качеству выполненных работ, а также оснований для удержания сумм, предусмотренных настоящим договором, но в любом случае не позднее 90 (девяносто) календарных дней с даты приемки этапа выполненных работ генподрядчиком, подтвержденных подписанием акта по форме КС-2, справки КС-3, а также при наличии документов, указанных в п. 8.3 настоящего договора (п. 5.4 договора). 

Согласно п. 9.2 договора при нарушении генеральным подрядчиком сроков оплаты выполненных работ, в том числе по выплате гарантийного удержания, субподрядчик вправе предъявить генподрядчику требование об уплате пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. 

Сторонами 03.06.2021 подписано дополнительное соглашение к договору на выполнение дополнительных работ в период с 03.06.2021 по 30.06.2021 на сумму 185 343 руб. 38 коп. 

Между компанией и обществом подписаны акты выполненных работ от 20.11.2020 № 1 на сумму 3 244 519 руб. 07 коп., в том числе НДС, от 20.12.2020 № 2 на сумму 1 242 574 руб. 12 коп., в том числе НДС, от 20.02.2021 № 3 на сумму 6 510 622 руб. 52 коп., в том числе НДС, от 20.03.2021 № 4 на сумму 8 300 046 руб. 53 коп., в том числе НДС, от 20.04.2021 № 5 на сумму 8 536 272 руб. 15 коп., в том числе НДС, от 20.05.2021 № 6 на сумму 12 901 272 10 1303_3380181 руб. 05 коп., в том числе НДС, от 20.07.2021 № 7 на сумму 6 435 358 руб. 08 коп., в том числе НДС, от 20.10.2021 № 8 на сумму 2 845 723 руб. 79 коп., в том числе НДС. 

Компания 26.04.2022 уплатила обществу гарантийное удержание в размере 2 500 819 руб. 42 коп. 

Решением Арбитражного суда Пермского края от 18.08.2023 по делу № А50-21395/2022 с компании в пользу общества взыскана задолженность по договору строительного подряда № ОК-111-2020 от 21.09.2020 в сумме 7 898 021 руб. 23 коп., неустойка за просрочку оплаты работ за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 20.04.2023 в сумме 5 800 495 руб. 04 коп. с продолжением начисления неустойки на сумму долга с 21.04.2023 исходя из 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства по день фактической оплаты долга; задолженность по договору строительного подряда № ОК-136-2020 от 26.10.2020 в сумме 2 984 279 руб. 80 коп., неустойка за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 20.04.2023 в сумме 1 535 175 руб. 11 коп. с продолжением начисления неустойки на сумму долга исходя с 21.04.2023 из 0,1 % за каждый день просрочки исполнения обязательства по день фактической оплаты долга. 

Решением Арбитражного суда Пермского края от 18.09.2023 по делу № А50-22756/2022 с общества в пользу компании взыскана неустойка за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда №ОК-039-2020 от 07.05.2020 в размере 34 188 руб. 83 коп. 

Ссылаясь на то, что компанией нарушены сроки выплаты гарантийного удержания, общество направило компании претензию от 15.01.2024 с требованием уплаты неустойки в размере 3 637 911 руб. 78 коп., а в последствии обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о взыскании неустойки, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ в ходе судебного разбирательства.

Суд первой инстанции удовлетворил иск частично, на основании положений статей 309, 314, 329, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), исходя из доказанности факта нарушения компанией сроков выплаты гарантийного удержания и наличия оснований для её привлечения к договорной ответственности в виде взыскания пени. При этом суд, установив факт пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании неустойки, начисленной за период до 02.04.2021, а также наличие оснований для прекращения части требований путем их сальдирования, принял расчет неустойки, представленный обществом, отказав последнему в применении положений ст. 333 ГК РФ, установив отсутствие оснований для снижения суммы неустойки.

Апелляционный суд решение суда первой инстанции изменил, исковые требования удовлетворил в полном объеме, распределил судебные расходы.

Суд кассационной инстанции оснований для отмены постановления апелляционного суда не установил ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения, сложившиеся между истцом и ответчиком в рамках указанных контрактов, верно квалифицированы судами нижестоящих инстанций как правоотношения по договорам подряда, регулируемые главой 37 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п. 1 ст. 711 ГК РФ).

Порядок оплаты работ (после окончательной сдачи результатов) применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное. Объем взаимных прав и обязанностей сторон договора подряда, а следовательно, объем взаимных предоставлений зависит от условий этого договора.

В соответствии с п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Таким образом, стороны по своему усмотрению определяют порядок уплаты всей или части стоимости выполненных работ при не наступлении какого-либо обстоятельства в течение определенного срока после передачи результата работ (например, оплата производится, если в гарантийный период не будут выявлены скрытые недостатки переданного объекта), что согласно сложившейся практике деловых отношений именуется гарантийным удержанием. Такой порядок оплаты, с экономической точки зрения, выполняет обеспечительную функцию, является относительно распространенным в обороте и не противоречит п. 2 ст. 746 ГК РФ.

Гарантийное удержание представляет собой договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ. Поскольку гарантийное удержание законодательством не предусмотрено, то стороны при включении данного условия в договор должны согласовать размер, порядок удержания при оплате работ. В договоре также могут быть согласованы порядок и срок возврата гарантийного удержания (определение Верховного Суда Российской Федерации от 16.12.2021 № 305-ЭС21-14922).

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору, переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» при толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование). Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Суды нижестоящих инстанций, проанализировав условия п. 5.4 договоров и исходя из его буквального смысла пришли к выводу, что гарантийный период на выполненные обществом работ по каждому договору начался с даты приемки каждого объема выполненных работ компанией, подтвержденных подписанием акта по форме КС-2, справки КС-3, и закончился по истечении 90 календарных дней с даты такой приемки. 

Поскольку гарантийное удержание по каждому объему работ возвращено компанией с нарушением установленных договорами сроков, суды сделали верный вывод об обоснованности требований общества о взыскании неустойки.

Как следует из материалов дела, период взыскания неустойки определен истцом с учетом уточнения заявленных требований: 

- по договору № ОК-039-2020 от 07.05.2020 период с 19.09.2020 по 31.03.2022; 

- по договору № ОК-111 -2020 от 21.09.2020 период с 19.01.2021 по 31.03.2022; 

- по договору № ОК-136-2020 от 26.10.2020 период с 19.02.2021 по 31.03.2022. 

Всего в размере 2 811 409 руб. 93 коп.

В суде первой инстанции компания заявила ходатайство о пропуске обществом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Из разъяснений, содержащихся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. 

Пунктом 1 ст. 207 ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

При этом согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, в случае, если основное обязательство исполнено с просрочкой, но в пределах срока исковой давности, к заявленному требованию о взыскании неустойки не может быть применено правило ст. 207 ГК РФ, устанавливающее, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям. В указанном случае требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в части, которая входит в трехлетний период, предшествующий дате предъявления иска о взыскании неустойки. 

В случае нарушения компанией обязательств по выплате гарантийного удержания в установленный срок по каждому этапу работ договорами предусматривалась ответственность в виде пеней в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. 

Неустойка подлежит взысканию со дня нарушения исполнения основного обязательства до дня его исполнения за период в пределах трех лет, предшествующих дате предъявления иска о взыскании неустойки. За период, который входит в трехлетний срок, предшествующий дате предъявления иска о взыскании неустойки, срок исковой давности нельзя признать истекшим.

Общество обратилось в суд первой инстанции с иском 12.04.2024. 

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь разъяснениями, приведенными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», с учетом системного толкования п. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ, приведенного в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020), приняв во внимание установленный срок претензионного порядка урегулирования спора (10 дней со дня получения претензии), пришел к выводу, что трехлетний срок исковой давности приостановлен с 15.01.2024 на 10 дней, но истек за период до 02.04.2021.

Таким образом, часть заявленной обществом неустойки исчислена за период, находящийся за пределами трехлетнего периода, предшествующего дате подачи иска (с 19.02.2021 по 02.04.2021), а потому неустойка по договорам за указанный период взысканию с компании не подлежит. 

Апелляционный суд проверил расчет начисленной обществом неустойки, а также контррасчет, представленный компанией, и  сделал вывод, что расчеты сторонами произведены неверно, суд первой инстанции принял во внимание расчет неустойки, произведенный компанией с ошибками, неверным исчислением количества дней просрочки выплаты гарантийного удержания относительного каждого объема работ по договору.

Осуществив свой расчет, апелляционный суд установил, что за заявленный период неустойка составляет большую сумму, однако с учетом положений ст. 49 АПК РФ, в силу которых суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, удовлетворил требования общества в заявленном размере.

Рассмотрев заявление компании о применении ст. 333 ГК РФ, суды обоснованно не усмотрели оснований для снижения неустойки, так как доказательств несоразмерности компанией не представлено, судом не установлено. Как указали суды, размер неустойки 0,1% за каждый день просрочки, является обычно принятым в деловом обороте и не считается чрезмерно высоким.

Ссылка компании на то, что в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 действовал мораторий на начисление финансовых санкций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», и в его период финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, признана не влекущей иной вывод по существу спора, поскольку расчет неустойки ограничен обществом 31.03.2022. В период моратория неустойка не начислялась.

Доводы компании о том, что окончание гарантийного периода и как следствие возникновение обязанности по возврату субподрядчику гарантийного удержания, необходимо исчислять с даты сдачи всего комплекса работ по каждому договору, со ссылкой на судебные акты по делам №А50- 21395/2022 и №А50-22756/2022, были предметом рассмотрения апелляционного суда и обоснованно признаны несостоятельными.

Как верно указал апелляционный суд, правовая природа обязательств генподрядчика по возврату переходящих в фонд гарантийного удержания денежных средств и обязательств субподрядчика по выполнению этапов работ  в сроки, предусмотренные договором, различна, что исключает применение ч. 2 ст. 69 АПК РФ.

Выводы, сделанные в рамках дел №А50-22756/2022, №А50- 21395/2022 о том, что неустойка подлежит начислению только за нарушение срока окончания всего комплекса работ, сделаны в соответствии с условиями договора, регулирующими данные отношения, и касаются сроков выполнения работ, а не сроков возврата гарантийного удержания. 

Буквальное содержание п. 5.4 договора позволило судам признать, что период гарантийного удержания начался с даты приемки каждого объема выполненных работ компанией, подтвержденных подписанием акта по форме КС-2, справки КС-3, и закончился по истечении 60 календарных дней с даты такой приемки.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы, изложенные в обжалуемом постановлении, были предметом исследования суда апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку,  направлены на переоценку выводов суда относительно обстоятельств, установленных по делу.

Содержащиеся в обжалуемом акте выводы подробно мотивированы, основаны на исследованных судом апелляционной инстанции доказательствах в пределах предоставленных ему процессуальных полномочий и переоценке судом округа не подлежат (статьи 286, 287 АПК РФ).

Нарушений судами норм процессуального права, влекущих в силу ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловную отмену судебных актов, кассационным судом не установлено.

Учитывая изложенное, постановление апелляционного суда подлежит оставлению без изменения, основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2025 года по делу №А50-8633/24 Арбитражного суда Пермского края  оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Орсо Констракшн» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий                                             Ю.В. Скромова  

Судьи                                                                          Н.Г. Беляева 

                                                                                     И.А. Краснобаева