АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел. (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-18274/2018

г. Барнаул

22 января 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2019 года

Полный текст решения изготовлен 22 января 2019 года

 

Арбитражный суд Алтайского края  в составе судьи  Атюниной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

муниципального унитарного предприятия города Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (г. Новоалтайск, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Новогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (г. Новоалтайск, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 75 350 руб. 25 коп., в том числе 70 481 руб. 93 коп. долга и 4 868 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по договорам аренды № 120 от 19.04.2017, № 174 от 31.10.2017 и № 53 от 29.03.2018,

 

в заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.01.2019, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие города Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новогорское жилищно-коммунальное хозяйство» о взыскании 75 350 руб. 25 коп., в том числе 70 481 руб. 93 коп. долга и 4 868 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам аренды № 120 от 19.04.2017, № 174 от 31.10.2017 и № 53 от 29.03.2018.

В силу статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

При рассмотрении дела суд пришел к выводу о том, что имеется необходимость выяснения дополнительных обстоятельств, исследование дополнительных доказательств и в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

Определением от 14.12.2018 суд назначил предварительное судебное заседание на 21.01.2019 на 10 час. 00 мин., а рассмотрение дела по существу на этот же день на                           10 час. 10 мин., разъяснив участникам процесса, что в случае отсутствия возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв, возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие сразу после завершения предварительного судебного заседания не представил, извещен о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В случае если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи         137 АПК РФ (пункт 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20 декабря 2006 г. № 65             «О подготовке дела к судебному разбирательству»).

Поскольку лица, участвующие в деле не выразили свои возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие сразу после завершения предварительного судебного заседания, судом вынесено определение о завершении предварительного судебного заседания и открытии судебного заседания в первой инстанции.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик в ходатайстве о рассмотрения дела по общим правилам искового производства не согласился с размером задолженности, ссылался на зачет встречных требований и отсутствие долга.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договоры               № 120 от 19.04.2017, № 174 от 31.10.2017 и № 53 от 29.03.2018 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 61 кв. м., согласно которым арендодатель сдает указанное помещение во временное пользование на период с 19.04.2017 по 19.05.2017, с 31.10.2017 по 29.11.2017 и с 30.03.2018 по 28.04.2018 за плату, а арендатор согласно разделам 5 договоров обязался внести арендную плату в размере 16 900 руб. и оплатить коммунальные услуги на основании выставленных счетов.

Нежилое помещение было переданы арендатору по актам сдачи-приемки от 19.04.2017, от 31.10.2017 и от 29.03.2018.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы и платы за коммунальные услуги истец 13.08.2018 вручил ответчику претензию исх. № 2100 с требованием о погашении задолженности, неудовлетворение которой послужило основанием для обращения с иском в арбитражный суд.

Иск подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ обязан своевременное вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

В соответствии со статьей 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Пунктами 5.1, 5.2 договоров предусмотрено внесение арендной платы в течение трех банковских дней с момента подписания акта приема-передачи, оплата коммунальных услуг – в течение трех банковских дней с момента выставления счета.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом                      (статья 310 ГК РФ).

Истец надлежащим  образом  исполнил  условия  договоров  аренды, предоставил ответчику арендуемое помещение. 

Ответчик обязательства по внесению арендной платы и оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнил, задолженность составляет 70 481 руб. 93 коп., из которых 20 394 руб. 51 коп. задолженность по договору № 120 от 19.04.2016  за период с 19.04.2017 по 10.05.2017  (16 900 руб. арендная плата + 3 494 руб. 51 коп. коммунальные услуги), 25 199 руб. 20 коп. задолженность по договору № 174 от 31.10.2017  за период с 31.10.2017 по 29.11.2017  (16 900 руб. арендная плата + 8 299 руб. 20 коп. коммунальные услуги) и 24 888 руб. 22 коп. задолженность по договору № 53 от 29.03.2018  за период с 30.03.2018 по 28.04.2018  (16 900 руб. арендная плата + 7 988 руб. 22 коп. коммунальные услуги).

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик не опроверг заявленные истцом требования, доказательства оплаты долга не представил. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании                        долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 Кодекса).

За просрочку оплаты истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в размере 4 868 руб. 32 коп. за период с 25.04.2017 по 04.10.2018.

Начисление процентов произведено истцом обоснованно, расчет составлен верно.

Согласно статье 401 Гражданского кодекса РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Ответчик не доказал отсутствие вины. 

С учетом изложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд также находит подлежащим удовлетворению требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты долга, так как оно основано на положениях части 3 статьи 395 гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (г. Новоалтайск, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (г. Новоалтайск, ОГРН 

<

***>) 75 350 руб. 25 коп., в том числе                                        70 481 руб. 93 коп. долга и 4 868 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 3 014 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (г. Новоалтайск, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (г. Новоалтайск, ОГРН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисление которых производить  на сумму долга с 05.10.2018 по день его уплаты, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию –  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               М.Н. Атюнина