Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-46924/23

27 ноября 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2023 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Гарькушовой 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.А.Аладовым-Лыковым

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ГБУ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА"      

к УСД в Московской области

о взыскании денежных средств

При участии в судебном заседании представителей согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к УСД в Московской области о взыскании задолженности в сумме 789.053 руб. 16 коп. за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2022 г. по 30 апреля 2023 г.

Заседание проводилось в порядке ст. 123 АПК РФ, с учетом пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Кроме того, вся информация о движении настоящего дела была размещена на официальном сайте арбитражных судов в картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Судом установлено следующее.

Истец является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Управление судебного департамента в Московской области (далее - Ответчик) на основании Договора безвозмездного пользования объектом нежилого фонда, находящегося в собственности г. Москвы, занимает нежилое помещение общей площадью 1241,30 кв. м., по адресу: 

<

...>.

Между Истцом и Ответчиком был заключен государственный контракт № 2246-0-22 от 01.01.2022 г. на предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества (далее - Контракт).

В соответствии с п. 1.1. Контракта управляющая организация обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а Пользователь использование и оплату коммунальных услуг за помещение (строение).

Однако как указывает Истец, Ответчик не вносил оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги с июня 2018 г. в связи с чем, возникла задолженность в размере 789 053 руб. 16 коп. за период с 01 мая 2022 г. по 30 апреля 2023 г.

Поскольку задолженность не была оплачена в претензионном порядке, Истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу пп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также исходя из договоров.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что следует из ст. 249 ГК РФ.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 в соответствии с пунктом 1 ст. 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и статьи 44 - 48 ЖК РФ.

Как следует из Постановления Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 г. N 4910/10 по делу N А71-9485/2009-ГЗ: в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Несение самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса. Содержащееся в данном Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению арбитражными судами при рассмотрении аналогичных дел.

Истцом оказывались жилищно-коммунальные услуги по отоплению помещений, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, электроэнергия мест общего пользования, а также холодного водоснабжения на общедомовые нужды в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда ежемесячно производилось исходя из площади нежилого помещения, начисление за потребленную электроэнергию производились, исходя из данных приборов учета.

Ответчиком факт оказания истцом услуг в спорный период не оспорен.

Представленное Ответчиком платежное поучение об оплате задолженности указывает на оплату услуг за период с января по май 2023 гг.

В рамках настоящего спора, Истец предъявляет требования за период с 01 мая 2022 г. по 30 апреля 2023 г.

На основании изложенного суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку исковые требования удовлетворены, расходы истца по уплате госпошлины в сумме 18.799 руб., в соответствии со ст.ст.110, 112 АПК РФ, взыскиваются с ответчика.

Тот факт, что государственные органы освобождены от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Кодекса.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления судебного департамента в Московской области, ОГРН 

<

***>, в пользу государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Таганского района», ОГРН 

<

***>, задолженность в размере 789.053 (семьсот восемьдесят девять тысяч пятьдесят три) рубля 16 коп. и возмещение судебных расходов в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 18.799 (восемнадцать тысяч семьсот девяносто девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                  Г.А. Гарькушова