АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10759/2022

г. Чебоксары

22 мая 2024 года

Арбитражный суд в составе: судьи Кисаповой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Александровой Е.В.

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

Россия 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Энгельса д. 42А

к   обществу с ограниченной ответственностью "ЗП-Диана", ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Россия 428034, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Университетская д. 48, оф. 26

об устранении недостатков,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Горжилком»,

без участия сторон

установил:

некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЗП-Диана" (далее – ответчик) об устранении недостатков.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением договора №73-КР от 23.09.2017.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 13 час.20 мин. 21.05.2024 по 16 час.30 мин. 21 мая 2024.

В судебном заседании до перерыва представитель истца иск поддержал с учетом уточнений, просил обязать ООО «ЗП «Диана» безвозмездно, в течении 1 месяца с момента вступления судебного решения в законную силу, устранить недостатки работ, выполненных по договору №73-КР от 23.09.2017г. по адресу: 

<

...>, и провести качественный капитальный ремонт крыши многоквартирного дома в соответствии с действующими строительно-техническими нормами, выполнив следующие работы: подъезды № 1 и № 2: - устройство плоских однослойных кровель из ПВХ мембран (со сваркой полотен) с укладкой разделительного слоя по утеплителю, несущее основание из бетона (прим. демонтаж ПВХ мембраны) - 358,63 кв.м.; - устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали (прим. демонтаж парапетного фартука) - 39,72 кв.м.; - ограждение кровель перилами (прим. демонтаж перил) - 66,2 м; - установку дефлекторов диаметром патрубка 280 мм (прим. демонтаж кровельного аэратора) - 4 шт.; - устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм - 316,68 кв.м.; - устройство плоских однослойных кровель из ПВХ мембран (со сваркой полотен) с укладкой разделительного слоя по утеплителю, несущее основание из бетона (прим. монтаж ПВХ мембраны) — 358,63 кв.м.; - устройство примыканий из ПВХ мембран к стенам и парапетам высотой до 450 мм с одним фартуком 66,2 кв.м.; - устройство примыканий из ПВХ мембран к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартука - 39,96 кв.м.; - ограждение кровель перилами - 66,2 кв.м.; - установку дефлекторов диаметром патрубка 280 мм (прим. установка кровельного аэратора) - 4 шт.;

ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону цементноизвестковым раствором площадью отдельных мест до 5 кв.м. толщиной слоя до 20 мм - 38,61 кв.м.; - окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами простую по штукатурке и сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску - 38,61 кв.м.; подъезды № 3 и № 4: -установку дефлекторов диаметром патрубка 280 мм (прим. установка кровельного аэратора) - 3 шт.; подъезды № 5 и № 6: - ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону цементноизвестковым раствором площадью отдельных мест до 5 кв.м. толщиной слоя до 20 мм - 50,57 кв.м.; - окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами простую по штукатурке и сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску - 50,57 кв.м. - демонтировать воронки - 2 шт.; -демонтировать ПВХ мембрану и геотекстиль - 59 кв.м.; - пробить отверстие в стенах и полах толщиной 100 мм отв. пл. до 500 кв.см. - 4 шт.; -демонтаж труб оцинкованных ф110 мм. в железобетонных плитах покрытий - 2,4 п.м.; - установка воронок кровельных - 2 шт.; -заделка отверстий в местах прохода трубопроводов в перекрытиях оштукатуренных - 4 шт.; - стяжка цементно-песчаная по 27 кв.м. 2 места - 54 кв.м.; -устройство плоских однослойных кровель из ПВХ мембраны с укладкой разделительного слоя по утеплителю; -устранить протекание воронки в 5-ом подъезде 5-ого этажа; взыскании с ООО «ЗП «Диана» в пользу Истца пени за период с 11.11.2022г. по 27.03.2024г. в размере 928496,04 рублей.

Представитель ответчика до перерыва судебного заседания иск не признал по доводам отзыва. Ходатайствовал о назначении по делу судебной экспертизы и применении статьи 333 ГК РФ.

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства, поскольку считает  возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

После перерыва судебного заседания стороны и 3-е лицо явку представителей не обеспечили.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

Решением общего собрания собственников от 14.10.2018 № 1 ООО УК «Горжилком» избрано в качестве управляющей компании многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

23 сентября 2017 года между сторонами заключен договор № 73-КР, по условиям которого заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства выполнить работы, в том числе по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в полном объёме в соответствии с техническими строительными нормами и правилами, государственными стандартами (т. 1 л.д. 24-33).

Согласно пункту 1.2.1 договора подрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по договору в соответствии с действующим законодательством. 

В силу раздела 10 договора гарантии качества распространяются на все результаты работ, выполненных подрядчиком по договору. Подрядчик гарантирует соответствие качества всех выполненных работ проектно-сметной документации и действующему законодательству; возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока; высокое качество всех работ, смонтированного подрядчиком оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных систем, общестроительных работ; достижение объектом указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность нормальной эксплуатации объекта в период гарантийного срока и несет ответственность за отступления от них; своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока; наличие у себя всех допусков и разрешений, необходимых для выполнения в соответствии с договором работ; выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями договора. Гарантийный срок на качество выполненных работ и материалы отсчитывается с даты подписания заказчиком акта приемки в эксплуатацию и составляет 5 лет. Срок гарантии на оборудование, смонтированное на объекте, устанавливается согласно паспорту завода-изготовителя.

Выполнение подрядчиком работ по договору подтверждается актами о приемке выполненных работ №1 от 13.03.2018, №2 от 13.03.2018, актом приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома от 14.03.2018.

Работы истцом оплачены в полном размере.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу №А79-5264/2022 установлен факт некачественного выполнения работ, наличия недостатков и суд обязал на основании проведенной экспертизы некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в течение пяти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки и провести качественный капитальный ремонт крыши многоквартирного дома в соответствии с действующими строительно-техническими нормами, выполнив следующие работы: 

подъезды № 1 и № 2:

- устройство плоских однослойных кровель из ПВХ мембран (со сваркой полотен) с укладкой разделительного слоя по утеплителю, несущее основание из бетона (прим. демонтаж ПВХ мембраны) – 358,63 кв.м.;

- устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали (прим. демонтаж парапетного фартука) – 39,72 кв.м.;

- ограждение кровель перилами (прим. демонтаж перил) – 66,2 м;

- установку дефлекторов диаметром патрубка 280 мм (прим. демонтаж кровельного аэратора) – 4 шт.;

- устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм – 316,68 кв.м.;

- устройство плоских однослойных кровель из ПВХ мембран (со сваркой полотен) с укладкой разделительного слоя по утеплителю, несущее основание из бетона (прим. демонтаж ПВХ мембраны) – 358,63 кв.м.;

- устройство примыканий из ПВХ мембран к стенам и парапетам высотой до 450 мм с одним фартуком – 66,2 кв.м.;

- устройство примыканий из ПВХ мембран к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартука – 39,96 кв.м.;

- ограждение кровель перилами – 66,2 кв.м.;

- установку дефлекторов диаметром патрубка 280 мм (прим. установка кровельного аэратора) – 4 шт.;

- ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5 кв.м. толщиной слоя до 20 мм – 38,61 кв.м.;

- окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами простую по штукатурке и сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску – 38,61 кв.м.; 

подъезды № 3 и № 4:

- установку дефлекторов диаметром патрубка 280 мм (прим. установка кровельного аэратора) – 3 шт.;

подъезды № 5 и № 6:

- ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5 кв.м. толщиной слоя до 20 мм – 50,57 кв.м.;

- окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами простую по штукатурке и сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску – 50,57 кв.м. 

Поскольку данные работы выполнены ответчиком для истца и фактического получателя результата – собственников МКД, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора является, в том числе, осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Истец является специализированной организацией, наделенной полномочиями регионального оператора.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Таким образом, в случае ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по выполнению работ, выразившегося в отступлении от условий о качестве работ, заказчик вправе требовать от подрядчика безвозмездного устранения выполненных работ.

В пункте 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 9 Кодекса предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 71 Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив материалы дела, суды установили, что в период гарантийного срока Фонд выявил недостатки работ, которые возникли вследствие ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по договору.

Доказательств наличия обстоятельств, освобождающих подрядчика от ответственности за ненадлежащее выполнение работ, в том числе доказательств, что недостатки явились следствием нормального износа объекта, неправильной эксплуатации кровли либо возникли по вине третьих лиц, материалы дела не содержат.

Факт выполнения ненадлежащего выполнения работ и наличия недостатков установлен решением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу №А79-5264/2022, имеющего преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

С учетом того, что решением определен круг недостатков и способы их устранения, суд считает обоснованными заявленные требования.

Возражения ответчика суд не принимает, поскольку в рамках дела А79-5264/2022 анализировались только выполненные подрядчиком работы, их качество и распространение гарантийных обязательств в силу статей 721-723 ГК РФ в данном случае возможно только на выполненные работы.

Тот факт, что, по мнению ответчика, часть работ им не выполнялось, суд не принимает, поскольку согласно пунктам 1, 2 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Подрядчик, не предупредивший заказчика об указанных обстоятельствах, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Ответчик является профессиональным участником рынка строительных работ. В подрядных отношениях для заказчика определяющим является результат работ, который в данном случае выражается в качественном крыше, соответствующим требованиям технического задания.

При заключении договора и выполнении работ на основании указанной нормы права ответчик должен был предупредить истца о неблагоприятных последствиях не выполнения тех или иных работ и других обстоятельствах, однако этого не сделал. 

Ответчик имел возможность ознакомиться с технической документацией и самим объектом работ до заключения договора, выявить негативные обстоятельства в ходе работ.

Ответчик был участником спора по делу А79-5264/2022, однако о качественном выполнении работ не заявлял, экспертизу не оспорил.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований об обязании выполнить работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Кодекса).

Пунктом 11.4. договора предусмотрено, что в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства) начисляется пеня за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства в размере 0,1% от цены Объекта.

Ответчиком заявлено о применении статьи 333 ГК РФ.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. Аналогичный правовой подход сформулирован в пункте 69 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств". Таким образом, снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по своей сути признается таковым, поскольку отвечает требованиям справедливости.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Как разъяснено в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Однако из пункта 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определения величины, достаточной для компенсации потерь кредитора, судам предоставлено право исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

С учетом изложенного, условий договора об оплате неустойки от цены договора, баланса интересов сторон, удовлетворения неимущественных требований, суд считает возможным снизить размер неустойки до 200000 руб.00 коп.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания требования об обязании устранить недостатки и взыскании неустойки в сумме 200 000 руб.00 коп. как основанные на законе и обоснованные материалами дела.

Расходы по госпошлине суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уменьшив ее до размера оплаченной госпошлины с учетом финансового положения ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «ЗП «Диана» безвозмездно в течение 1 месяца с момента вступления судебного решения в законную силу, устранить недостатки работ, выполненных по договору №73-КР от 23.09.2017г. по адресу: 

<

...>, и провести качественный капитальный ремонт крыши многоквартирного дома в соответствии с действующими строительно-техническими нормами, выполнив следующие работы: 

- подъезды № 1 и № 2: - устройство плоских однослойных кровель из ПВХ мембран (со сваркой полотен) с укладкой разделительного слоя по утеплителю, несущее основание из бетона (прим. демонтаж ПВХ мембраны) - 358,63 кв.м.; 

- устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали (прим. демонтаж парапетного фартука) - 39,72 кв.м.; - ограждение кровель перилами (прим. демонтаж перил) - 66,2 м; 

- установку дефлекторов диаметром патрубка 280 мм (прим. демонтаж кровельного аэратора) - 4 шт.; 

- устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм - 316,68 кв.м.; 

- устройство плоских однослойных кровель из ПВХ мембран (со сваркой полотен) с укладкой разделительного слоя по утеплителю, несущее основание из бетона (прим. монтаж ПВХ мембраны) — 358,63 кв.м.;

 - устройство примыканий из ПВХ мембран к стенам и парапетам высотой до 450 мм с одним фартуком 66,2 кв.м.; 

- устройство примыканий из ПВХ мембран к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартука - 39,96 кв.м.; 

- ограждение кровель перилами - 66,2 кв.м.; - установку дефлекторов диаметром патрубка 280 мм (прим. установка кровельного аэратора) - 4 шт.;

- ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону цементноизвестковым раствором площадью отдельных мест до 5 кв.м. толщиной слоя до 20 мм - 38,61 кв.м.; 

- окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами простую по штукатурке и сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску - 38,61 кв.м.; подъезды № 3 и № 4: 

-установку дефлекторов диаметром патрубка 280 мм (прим. установка кровельного аэратора) - 3 шт.; подъезды № 5 и № 6:

 - ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону цементноизвестковым раствором площадью отдельных мест до 5 кв.м. толщиной слоя до 20 мм - 50,57 кв.м.; 

- окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами простую по штукатурке и сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску - 50,57 кв.м. 

- демонтировать воронки - 2 шт.; 

-демонтировать ПВХ мембрану и геотекстиль - 59 кв.м.; 

- пробить отверстие в стенах и полах толщиной 100 мм отв. пл. до 500 кв.см. - 4 шт.; 

-демонтаж труб оцинкованных ф110 мм. в железобетонных плитах покрытий - 2,4 п.м.; 

- установка воронок кровельных - 2 шт.; -заделка отверстий в местах прохода трубопроводов в перекрытиях оштукатуренных - 4 шт.; 

- стяжка цементно-песчаная по 27 кв.м. 2 места - 54 кв.м.; 

-устройство плоских однослойных кровель из ПВХ мембраны с укладкой разделительного слоя по утеплителю; 

- устранить протекание воронки в 5-ом подъезде 5-ого этажа.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «ЗП-Диана» в пользу некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов пени в размере 200`000 (Двести тысяч) рублей, 8`000 (Восемь тысяч)  руб.00 коп. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Н.В. Кисапова