АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7132/2016

г. Ярославль

11 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе  судьи  Мухиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.И.Семеновой

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Администрации городского округа город Рыбинск 

(ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма МВК» 

(ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

об обязании освободить земельный участок

о взыскании судебной неустойки

при участии:

от истца -   ФИО1, доверенность от 09.01.2017г.

от ответчика -  ФИО2, доверенность от 01.01.2017г.

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма МВК», в котором просит обязать ответчика освободить земли общего пользования площадью 45 кв.м., расположенные между земельными участками по адресу: 

<

...>,  от весового терминала  (автомобильных весов) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда в указанный срок, взыскать с ООО «Фирма МВК» 60 000 рублей за каждый полный месяц просрочки его исполнения.

          Истец  исковые требования поддержал в полном объеме, полагает, что ответчик без законных оснований  в нарушение требований законодательства размещает принадлежащий ему объект на земельном участке общего пользования.

          Ответчик признает тот факт, что правоустанавливающие документы на земельный участок у него отсутствуют, факт размещения весов, принадлежащих Обществу, на земельном участке общего пользования не оспаривает, указывает на многократные неудачные попытки заключить договор аренды земельного участка с органом местного самоуправления; просит предоставить более длительный срок для демонтажа в связи с зимним периодом, а также снизить размер штрафа в случае несвоевременного исполнения решения суда, указывая на незначительную площадь, занимаему весами, и тяжелое финансовое положение ответчика.

          Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил следующее.

         Согласно Акту обследования земельного участка от 27.12.2016г. на проезде, относящемся к землям общего пользования, между земельными участками по ул.Набережная, д.10. и ул.Набережная, д.3, на площади около 45 кв.м. Обществом с ограниченной ответственностью «Фирма МВК», без правоустанавливающих документов на землю установлены автомобильные весы (грузовые).

        Приложенные к акту фотодокументы подтверждают размещение весов на улице Набережная в г.Рыбинске.

        Правоустанавливающие документы суду не представлены.

         Оценив доводы сторон и представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ, арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав, одним из которых является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник (иной правообладатель) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия у истца права собственности или иного вещного права; наличия препятствий в осуществлении права; обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании.

Согласно положениям статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ).

Основываясь на указанных нормативных положениях, суд считает требование истца об освобождении земельного участка путем демонтажа незаконно установленного на  спорном земельном участке объекта подлежащим удовлетворению.

         Документы, подтверждающие право ответчика использовать спорный участок для размещения павильона отсутствуют.

         При определении срока демонтажа суд учитывает возможности ответчика по исполнению решения суда, считая затруднительным демонтаж металлической конструкции в зимний период, в связи  с чем разумным сроком считает 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Согласно статье 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7  "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

         Принимая во внимание статус и режим использования земель общего назначения, а также достаточный срок для исполнения решения суда, суд считает допустимым установить размер судебной неустойки в сумме  50 000 рублей за каждый полный месяц просрочки его исполнения.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать  Общество с ограниченной ответственностью «Фирма МВК» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) освободить земельный участок общего пользования площадью 45 кв.м., расположенный между земельными участками по адресу: 

<

...>,  от весового терминала  (автомобильных весов) в течение 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

         Присудить в пользу Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) за счет Общества с ограниченной ответственностью «Фирма МВК» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в случае неисполнения последним настоящего решения суда в установленный срок денежную сумму (судебную неустойку) в размере  50 000 рублей за каждый полный месяц просрочки его исполнения.

        Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фирма МВК» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины. 

         Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

         Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

         Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья                                                                                                       Е.В.Мухина