﻿Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-55226/21-155-387

г. Москва

23 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2021 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Кухаренко Ю.Н.

при ведении протокола секретарем Балановым Д.Р.,

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ШКОЛА № 1095" (129281, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЕНИСЕЙСКАЯ, 32, 3, ОГРН: 1027700586792, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2002, ИНН: 7716199502)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУССОЦКАПИТАЛ" (121170, МОСКВА ГОРОД, КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 36, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ ЦОКОЛЬ ПОМ IБ КОМ 12, ОГРН: 1077759881660, Дата присвоения ОГРН: 07.09.2007, ИНН: 7729583071)

о понуждении (обязании) подписать договор

при участии: 

от истца – Цховребова В.Ф. (паспорт, доверенность №11 от 02.06.2021г., диплом), Сизинцев В.Н. (паспорт, доверенность от 02.06.2021г., диплом)

от ответчика – Бабичев М.С. (паспорт, доверенность от 01.12.2020г., диплом), Печенина Н.В. (паспорт, доверенность от 15.01.2021г., диплом)

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ШКОЛА № 1095" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУССОЦКАПИТАЛ об обязании заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за истцом от 11.08.2020 года № 1095 (2020/2021), на условиях проекта, приложенного к исковому заявлению.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Представители ответчика против удовлетворения заявленных исковых требований возражали по доводам отзыва на исковое заявление. 

Суд, заслушав доводы представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ГБОУ «ШКОЛА № 1095» (заказчик) и ООО «РусСоцКапитал» (исполнитель) заключили гражданско-правовой договор бюджетного учреждения № 2020-ПИТАНИЕ-0689 «Оказание услуг по организации питания и обеспечению питьевого режима обучающихся в 2020-2021 годах (ГБОУ Школа № 1095)» от 02.08.2020г. № 0689/1095-20 (Контракт).

В соответствии с п. 5.4.27 контракта исполнитель обязан заключить с заказчиком договор передачи в безвозмездное пользование имущества (недвижимое имущество или недвижимое и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной Контрактом, в том числе производственные, складские, административные помещения пищеблока и их оборудование, грузовые лифты-подъемники и другие помещения в соответствии с планом БТИ), имеющееся на объекте Заказчика, и необходимое исполнителю для оказания услуг по контракту на подготовительном этапе оказания услуг. Факт передачи движимого и недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи оборудования и помещений. При этом срок договора передачи в безвозмездное пользование не может превышать срока действия настоящего Контракта.

Истец (Заказчик), учитывая договорные отношения по предыдущему, аналогичному (идентичному) Контракту на оказание услуги по организации питания и обеспечению питьевого режима обучающихся от 13.06.2019г. № 0529/1095-19 (Договор Исполнителем был подписан 01.07.2019г.), 11 августа 2020г. (И 226/1) направил в адрес Ответчика (Исполнителя) Договор безвозмездного пользования имущества (далее-Договор) для подписания.

Требования Истца (Заказчика) о подписании Договора Ответчиком (Исполнителем) проигнорированы, Договор со стороны Исполнителя не был подписан и не предоставлен Истцу (Заказчику).

В связи с неисполнением своих обязательств, предусмотренных Контрактом, а также нарушением условий Контракта, в адрес Ответчика (Исполнителя) направлены Претензии с требованием о подписании Договора: от 28 августа 2020г. И-239/3, от 16 сентября 2020г. И-011/1, от 23 сентября 2020г. И-016/4, от 29 сентября 2020г. И-020/1, от 29 октября 2020г. И-101.

Требования Истца (Заказчика) о подписании Договора Ответчиком (Исполнителем) проигнорированы, Договор со стороны Исполнителя не был подписан и не предоставлен Истцу (Заказчику).

После того, как Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда города Москвы от 29 октября 2020г. Решение Арбитражного суда г.Москвы от 9 июля 2020г. по делу № А40-298492/19 изменено в части, касающейся обеденных залов, которые судом апелляционной инстанции включены в Договор, где участвовали представители Ответчика (сотрудники Исполнителя), а также представитель Истца, в адрес Ответчика(Исполнителя) направлена Претензия от 29 октября 2020г. И-101 с требованием о подписании Договора.

Требования Истца (Заказчика) о подписании Договора Ответчиком (Исполнителем) проигнорированы, Договор со стороны Исполнителя не был подписан и не предоставлен Истцу (Заказчику).

В связи с неисполнением своих обязательств, предусмотренных Контрактом, а также нарушением условий Контракта, в адрес Ответчика (Исполнителя) направлена Претензия от 15 января 2021г. И-156/1 с требованием о подписании Договора.

Требования Истца (Заказчика) о подписании Договора Ответчиком (Исполнителем) проигнорированы, Договор со стороны Исполнителя не был подписан и не предоставлен Истцу (Заказчику).

В связи с умышленными и недобросовестными действиями со стороны Ответчика (Исполнителя) по факту неисполнения своих обязательств, предусмотренных Контрактом, нарушений условий Контракта, а также игнорирование судебного акта, окончательно разрешившего спор в пользу Школы и обязавшего Ответчика (Исполнителя) подписать аналогичный Договор с учетом обеденных залов, как неделимые объекты, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности Ответчика (Исполнителя) в соответствии с планами БТИ и экспликацией к ним, которые поставлены на кадастровый учет и не подлежат переоборудованию или перепланированию (2 абз. стр.5 Апелляционного постановления (прилагается к настоящему Исковому заявлению), 1 февраля 2021г. № И-162/3 в адрес Ответчика (Исполнителя) направлена Претензия (досудебная).

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 4 февраля 2021г. по делу № А40-298492/19 Апелляционное постановление оставлено без изменения, а кассационная жалоба Ответчика (Исполнителя) без удовлетворения.

Учитывая, что принудительное исполнение указанного судебного акта, вступившего в законную силу, не представлялось возможным в связи с формулировкой предмета иска («Об урегулировании разногласий по договору безвозмездного пользования») Школа вынуждена была обратиться в Арбитражный суд города Москвы о понуждении (обязании) подписать аналогичный Договор Ответчиком (Исполнителем) при аналогичном споре.

17 февраля 2021 г Арбитражный суд города Москвы обязал (понудил) Ответчика (Исполнителя) подписать Договор с учетом обеденных залов (Решение Арбитражного суда города Москвы прилагается к настоящему исковому заявлению).

Так, между Истом и Ответчиком был заключен Контракт от 02.08.2020г. № 0689/1095-20.

В соответствии с п.5.4.27 Контракта Ответчик обязан: «Заключить с Заказчиком договор передачи в безвозмездное пользование имущества (недвижимое имущество или недвижимое и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Контрактом, в том числе производственные, складские, административные помещения пищеблока и их оборудование, грузовые лифты-подъемники и другие помещения, в соответствии с планом БТИ), имеющееся на объекте Заказчика, и необходимое Исполнителю для оказания Услуг по настоящему Контракту (приложение 5 к настоящему Контракту) на подготовительном этапе оказания услуг. Факт передачи движимого и недвижимого имущества подтверждается Актом приема-передачи оборудования и помещений. При этом срок договора передачи в безвозмездное пользование не может превышать срока действия настоящего Контракта».

Согласно п. 3.2.2, 3.2.3, 4.9 Технического задания (Приложения №1 к Контракту) в стоимость услуг по организации питания входят предварительные накрытия столов, расположенных в обеденных залах, а также их уборка, которые являются существенными условиями Контракта и которые Истец добросовестно оплачивает, что подтверждает использование Исполнителем обеденных залов для осуществления своей деятельности на оказание услуг по организации питания.

Согласно п. 5.4.15 Контракта Исполнитель обязан Обеспечить безопасность эксплуатации оборудования пищеблока. По окончании срока оказания Услуг по настоящему Контракту вернуть Заказчику движимое имущество в рабочем состоянии с учетом нормального износа и проведения мероприятий технического обслуживания в период использования имущества», что умышленно не исполняется Ответчиком, который ссылается на не подписание Договора со стороны Ответчика.

Ответчик, являясь участником закупочной деятельности, как до подписания Контракта, так и подписав Контракт, согласился принять в безвозмездное пользование имущество, необходимое для оказания услуг по Контракту, в том числе обеденные залы, которые прошли стадию согласования с Департаментом городского имущества города Москвы.

В соответствии с поэтажными планами БТИ обеденные залы, как части помещений, входящих в пищеблоки, с одним входом, поставлены на кадастровый учет и являются неделимыми объектами, что в соответствии с требованиями действующего законодательства (ст. 24 №218-ФЗ от 13.07.2015г.) не подлежат переоборудованию или перепланированию, в связи с чем произвольное выделение судом помещений, предназначенных для буфетов из общей площади обеденных залов является необоснованным и незаконным (абз. 2 стр. 6 Постановления Арбитражного суда Московского округа; 2 абз. стр.5 Апелляционного постановления).

Согласно п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» (далее-Постановление), если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является не заключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

В соответствии с п. 13. Постановления, «Акцепт, в частности, может быть выражен путем совершения конклюдентных действий до истечения срока, установленного для акцепта. В этом случае договор считается заключенным с момента, когда оферент узнал о совершении соответствующих действий, если иной момент заключения договора не указан в оферте и не установлен обычаем или практикой взаимоотношений сторон (пункт 1 статьи 433, пункт 3 статьи 438 ГК РФ)».

По смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ)

В соответствии с п.44 Постановления, при наличии спора о действительности или заключенности договора суд, пока не доказано иное, исходит из заключенности и действительности договора и учитывает установленную в пункте 5 статьи 10 ГК РФ презумпцию разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений. Если условие договора допускает несколько разных вариантов толкования, один из которых приводит к недействительности договора или к признанию его незаключенным, а другой не приводит к таким последствиям, по общему правилу приоритет отдается тому варианту толкования, при котором договор сохраняет силу.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Пункт 1 ст. 445 ГК РФ устанавливает, что когда в соответствии с Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора),  заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты; сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Пункт 4 ст. 445 ГК РФ предусматривает, что если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно п. 4 ст. 434 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

Кроме того, ст. 446 ГК РФ предусматривает возможность передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда по соглашению сторон; в этом случае условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего. 

Согласно пункту 3.2.3 Приложения № 1 к контракту в обязанность ответчика по контракту входит: обслуживание потребителей услуг в обеденных залах при пищеблоках (за исключением обслуживания обучающихся, осваивающих образовательные программы дошкольного образования); в соответствии с п. 4.9 технического задания на ответчика возложена обязанность обеспечить чистоту в обеденных залах, а также осуществлять предварительное накрытие столов в случаях, установленных контрактом; согласно п. 3.2.2 технического задания в состав услуг, оказываемых ответчиком по контракту, относится предварительное накрытие столов для обучающихся 1-4 классов и детей с ограниченными возможностями здоровья (вне зависимости от класса обучения) и обучающихся 5-11 классов в интернатах.

При этом, выделяя из общей площади обеденных залов площадь буфетов по спорным объектам, Ответчик (ООО «РусСоцКапитал») не учел поэтажных планов БТИ и экспликаций к ним, которые не позволяют идентифицировать буфеты из общей площади обеденных залов, что в свою очередь приводит к невозможности определить предмет договора ссуды и создает правовую неопределенность в вопросе о порядке исполнения договора безвозмездного пользования.

Поскольку в соответствии с поэтажными планами БТИ нежилые объекты (обеденные залы в образовательных учреждениях) поставлены на кадастровый учет и являются неделимыми объектами, то в соответствии с требованиями действующего законодательства (ст.24 закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ) не подлежат переоборудованию или перепланированию, в связи с чем произвольное выделение Ответчиком (ООО «РусСоцКапитал») помещений буфетов из общей площади обеденных залов является необоснованным и незаконным.

Вместе с тем, Приложение № 1 к Контракту № 0689/1095-20 предусматривает обязанность ответчика в случае размещения объекта для реализации буфетной продукции за пределами линии раздачи пищеблока принять данные площади и оборудование в пользование (пункт 5.4.27 Технического задания).

Суд приходит к выводу, что в целях надлежащего исполнения своих обязанностей по контракту ответчик обязан принять в безвозмездное пользование помещения обеденных залов (в силу их неделимости как объектов недвижимости) в полном объеме.

На основании изложенного, с учетом ч. 1 ст. 65 и ч. 3.1 ст.70 АПК РФ, а также п. 4 ст. 434 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.ст. 434, 445, 446, 689 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Понудить (обязать) Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал» (ООО «РусСоцКапитал») подписать Договор безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы от 11.08.2020г. № 1095 (2020/2021) на следующих условиях:

ДОГОВОР № 1095 (2020/2021)

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

г. Москва                                                                                             «11» августа 2020 года

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы «Школ № 1095», (далее – ГБОУ Школа № 1095), именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице Заместителя директора по управлению ресурсами Сабирова Рената Мударисовича, действующего на основании Доверенности от 09.01.2020г. № 1, именуемое в  дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал» (далее - ООО «РусСоцКапитал»), именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице Генерального директора Красиной Ирины Анатольевны, действующего на основании Устава с другой стороны, в  соответствии с распоряжением Департамента  имущества  города  Москвы от 29.05.2020г. № ДГИ-Э-57404/20-1 заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Общие положения

Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю в безвозмездное пользование нижеперечисленные нежилые помещения, именуемые далее «Объекты», расположенные по адресам:

г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 31А:

номера помещений 27-32 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77-12/069/2013-558. 

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 61,8 м², из них, согласно экспликации: кладовая (11,1 м²), подсобное помещение (3,8 м²), коридор (2,5 м²), тамбур (1,1 м²), кухня (39,2 м²), раздаточная (4,1 м²).

г. Москва, ул. Енисейская, д. 30А:

номера помещений 21-25 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77-12/069/2013-565. 

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 60,3 м², из них, согласно экспликации: раздаточная (4,2 м²), моечная (6,2 м²), кухня (38,4 м²), коридор (10,2 м²), тамбур (1,3 м²).

г. Москва, Староватутинский пр-д, д. 9:

номера помещений 58-66 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77-12/069/2013-549. 

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 79,1 м², из них, согласно экспликации: камера холодильная (5,4 м²), кладовая (5,1 м²), тамбур (1,5 м²), загрузочная (12,8 м²), шкаф встроенный (0,9 м²), кладовая (6,4 м²), прочее (14,7 м²), кухня (22,4 м²), моечная (5,8 м²), раздаточная (4,1 м²).

г. Москва, ул. Осташковская, д. 7:

номер помещения 1, 2, 3 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77-12/069/2013-561. 

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 31,9 м², из них, согласно экспликации: кухня (22 м²), помещение подсобное (2,8 м²), помещение подсобное (7,1 м²).

г. Москва, ул. Менжинского, д. 30:

номер помещений: 1 этаж (8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, В), подвал (1, 2, 3, В)  - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77-12/069/2013-568. Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 310,5 м², из них согласно экспликации: обеденный зал (200,7м²), уборная (1,1 м²), коридор (1,3 м²), душевая (1,3 м²), коридор (3,0 м²), подсобное помещение (9,4 м²), моечная          (29,7 м²), лестница (12,5 м²), помещение подсобное (8,4 м²), помещение подсобное (7,4 м²), коридор (24,7 м²), лестница (11 м²).

г. Москва, ул. Енисейская, д. 32, корп. 3:

номера помещений 17-22, 26-28, 35-36, 38-40, 47-51 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-01/02-005/2001-2591. 

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 509,10 м², из них, согласно экспликации: бельевая (4,2 м²), уборная (1,4 м²), коридор (13 м²), камера холодильная (5,7 м²), камера холодильная (5,7 м²), служебное (3,5 м²), тамбур (3,7 м²), загрузочная (28,6 м²), кладовая (7,6 м²), кладовая (10,1 м²), моечная (7,5 м²), цех (18,6 м²), служебное (18,3 м²), цех (70,2 м²), цех (33,4 м²), моечная (20,4 м²), зал обеденный (121 м²), моечная (20,1 м²), зал обеденный зал              (116,1 м²).

 г. Москва, Олонецкий пр-д, д. 6:

номера помещений 37-44 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77/012-77/012/045/2015-7/2. 

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 241 м², из них, согласно экспликации: столовая (139,2 м²), кухня (57 м²), раздаточная (9,3 м²), посудомоечная (28,8 м²), душевая (1,4 м²), санузел (1,2 м²), санузел (1,2 м²), коридор (2,9 м²).

г. Москва, ул. Енисейская, д. 27:

номера помещений 15-20- на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77/012-77/012/045/2015-10/2. 

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 66,2 м², из них, согласно экспликации: раздаточная (4,5 м²), кухня (43,5 м²), тамбур (1,3 м²), коридор (2,1 м²), холодильник (9,9 м²), помещение подсобное (4,9 м²).

г. Москва, ул. Енисейская, д. 31:

номера помещений 49-54 - на поэтажном плане, кадастровый номер: 77-77/012-77/012/064/2015-768/2. 

Площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет: 67,5 м², из них, согласно экспликации: холодильник (11,2 м²), помещение подсобное (4,9 м²), коридор (2,4 м²), тамбур         (1,3 м²), кухня (43,2 м²), помещение подсобное (4,5 м²). 

закрепленные за Ссудодателем на	праве оперативного управления, для использования в целях оказания услуги по организации питания обучающихся и студентов Ссудодателя.

Общая площадь Объектов, предоставляемых в пользование, составляет 1 427,40 м².

Согласие собственника Объектов на передачу Объектов в безвозмездное пользование – Письмо Департамента городского имущества города Москвы от 29.05.2020 № ДГИ-Э-57404/20-1 «О согласовании сделок»

Объекты предоставляются в пользование со всеми его принадлежностями в составе согласно акту приема-передачи (приложение 1 к настоящему Договору) и относящимися к Объектам документами, необходимыми для использования Объектами.

Сведения об Объектах, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Объектов в соответствии с целями, указанными в п. 1.1 Договора.

Срок действия настоящего Договора безвозмездного пользования устанавливается с «11» августа 2020 года до «31» июля 2021 года.

Настоящий Договор считается заключенным с момента передачи имущества по акту приема-передачи.

Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

Ссудодатель вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом Ссудополучателя письменно за 30 (тридцать) дней с указанием даты освобождения Объекта.

При прекращении Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель передает Объекты Ссудодателю по акту приема-передачи не позднее 14 дней с момента прекращения действия настоящего Договора, в том числе все произведенные в помещении отделимые и неотделимые улучшения без возмещения их стоимости.

Права и обязанности Сторон

Права Ссудодателя:

Ссудодатель имеет право на вход в Объекты с целью их периодического осмотра на предмет соблюдения условий их использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в любое время.

Ссудодатель имеет право потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случае, если Ссудополучатель пользуется Объектами не в соответствии с условиями настоящего Договора и (или) назначением имущества.

Ссудодатель обязан:

Предоставить Объекты в удовлетворительном состоянии для целей его использования.

В двухнедельный срок с момента подписания настоящего Договора передать Объекты Ссудодателю по акту приема-передачи.

Направлять уведомления в случаях, предусмотренных п. 2.1.1 настоящего Договора, а также в случаях:

необходимости и сроках проведения текущего ремонта;

принятия решения о прекращении действия настоящего Договора по истечении срока его действия.

Осуществлять контроль за исполнением настоящего Договора.

Осуществлять учет и хранение Договора безвозмездного пользования.

Применять санкции, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством, к Ссудополучателю за ненадлежащее исполнение настоящего Договора.

Предупредить Ссудополучателя о правах третьих лиц на Объекты (сервитуте, праве залога и т.п.).

Права Ссудополучателя:

Ссудополучатель пользуется предоставленным ему имуществом исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1 настоящего Договора, и в пределах, определяемых настоящим Договором и нормами гражданского законодательства.

Ссудополучатель вправе в любое время отказаться от настоящего Договора согласно п.5.1, п.5.2, п.5.3, п.5.5 настоящего Договора.

Ссудополучатель обязан:

Использовать Объекты в соответствии с назначением имущества и с условиями настоящего Договора.

Поддерживать Объекты, полученные в безвозмездное пользование по настоящему договору, в исправном состоянии.

Не производить никаких капитальных (затрагивающих несущие конструкции) перепланировок и переоборудования помещения, связанных с деятельностью пользователя, без письменного разрешения уполномоченного органа Правительства Москвы.

Ссудополучатель самостоятельно или за свой счет принимает все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем занимаемого помещения: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.

В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

Обеспечить доступ специалистов ремонтно-эксплуатирующей организации и аварийно- технических служб в занимаемые помещения для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций занимаемого помещения, связанного с общей эксплуатацией Объектов.

При наличии в помещении инженерных коммуникаций в случае возникновения аварийных ситуаций обеспечивать незамедлительный доступ в помещения работников ремонтно-эксплуатирующей организации и аварийно-технических служб.

Осуществлять уход за прилегающей к занимаемым Объектам территорией.

Соблюдать все требования законодательства в отношении: а) градостроительной деятельности;

б) охраны окружающей среды; в) санитарных норм; г) владения землей; д) стандартов строительства.

Не нарушать права других собственников и (или) пользователей Объектами.

В течение месяца с момента поступления письменного уведомления об изменении порядка предоставления объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование обратиться за переоформлением настоящего Договора при условии, что новый Договор не ухудшает положение Ссудополучателя, за исключением вопросов, связанных с перерасчетом коммунальных и эксплуатационных платежей.

Не позднее чем за один месяц письменно сообщить Ссудодателю о предстоящем освобождении объекта нежилого фонда как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении.

Возврат Объектов в исправном состоянии Ссудодателю осуществляется по акту в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.

По истечении срока Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан в месячный срок до окончания действия Договора письменно уведомить Ссудодателя о желании заключить Договор на новый срок. Оформление Договора на новый срок производится в установленном законодательством порядке.

Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Ссудополучатель не вправе:

совершать действия, препятствующие инвентаризации Объектов, переданных по настоящему Договору;

производить продажу, сдачу в аренду, безвозмездную передачу другому лицу;

вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ;

отдавать в залог имущества;

производить другие действия, которые могут повлечь за собой отчуждение государственной собственности.

В случаях несанкционированной сдачи помещений в аренду, передачи прав и обязанностей по договору (контракту) другому лицу, предоставления объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование, передачи прав по договору (контракту) в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал обществ, нецелевого использования с нарушением установленных ограничений или не согласованного в установленном порядке изменения профиля использования помещения без согласия собственника или без соответствующего разрешения уполномоченных органов Ссудодатель вправе расторгнуть Договор (контракт) в соответствии с действующим законодательством.

Порядок передачи Объектов

Передача Объектов производится по акту приема-передачи, который подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем не позднее 14 дней с момента подписания Договора Сторонами.

В случае уклонения Ссудополучателя от подписания акта приема-передачи в течение 1 (одного) месяца с момента подписания настоящего Договора Договор считается незаключенным.

Акт приема-передачи Объектов является неотъемлемой частью настоящего Договора.

При прекращении Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель передает Объекты Ссудодателю по акту приема-передачи не позднее 14 дней с момента прекращения действия настоящего Договора, в том числе все произведенные в помещении отделимые и неотделимые улучшения без возмещения их стоимости.

В случае проведения Ссудополучателем работ по неотделимым улучшениям с согласия Ссудодателя вопросы и условия их проведения и возмещения затрат Ссудополучателя являются предметом иного договора.

При возврате объектов в состоянии худшем, чем они были переданы Ссудополучателю по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный Объектам, сумма ущерба и сроки ее уплаты.

При возвращении объектов Ссудодателю после прекращения действия настоящего Договора передача Объектов осуществляется за счет Ссудополучателя.

Ответственность Сторон

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Ссудополучатель возмещает убытки, если они возникли вследствие его виновных действий или бездействия.

Ссудодатель не отвечает за недостатки Объектов, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были известны заранее Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра Объектов при заключении Договора или при передаче Объектов.

Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Объектов, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, у которого Объекты оказались с согласия Ссудодателя.

В случае расторжения настоящего Договора по требованию Ссудодателя в связи с нанесением по вине Ссудополучателя Объектам повреждения Ссудополучатель возмещает убытки, включая затраты на работы по сохранению Объектов, их восстановление.

4.5. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

Изменение и прекращение Договора. Досрочное расторжение Договора. 

Действие Договора прекращается по истечении срока, указанного в п. 1.3 настоящего Договора.

Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим Договором.

Договор безвозмездного пользования прекращает свое действие в следующих случаях:

ликвидация Ссудополучателя в установленном порядке;

введение в отношении Ссудополучателя процедуры банкротства или признание Ссудополучателя несостоятельным (банкротом);

принятие решения о реконструкции или сносе Объектов;

досрочное расторжение договора безвозмездного пользования по соглашению Сторон или в судебном порядке.

Неисполнение Ссудополучателем полностью или частично условий настоящего Договора является основанием для расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством.

Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего Договора:

при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Объектов невозможным или обременительным, о которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;

если Объекты в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажутся в состоянии, непригодном для использования;

если при заключении настоящего Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемые Объекты;

при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Объекты.

Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:

использует Объекты не в соответствии с Договором или его назначением;

не выполняет обязанностей по поддержанию Объектов в исправном состоянии или его содержанию;

существенно ухудшает состояние Объектов;

без согласия Ссудодателя передал Объекты третьему лицу;

в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Особые условия.

В случае принятия решения о реконструкции Объектов Ссудополучатель обязан освободить занимаемые помещения в течение трех месяцев после получения уведомления об этом от Ссудодателя.

Ссудополучатель имеет право на возобновление Договора после завершения реконструкции в установленном законодательством порядке.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученных в безвозмездное пользование Объектов, если Объекты уничтожены или повреждены в связи с тем, что он использовал их не в соответствии с договором безвозмездного пользования или не по назначению либо передал их третьему лицу без согласия Ссудодателя.

Ссудополучатель также несет риск случайной гибели или случайного повреждения Объектов, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить их гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

Форс-мажор.

Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

Разрешение споров.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

В случае не урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов разногласия разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Заключительные положения.

Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

При изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде.

В случае если реквизиты Стороны изменились и Сторона не уведомила об этом в порядке, установленном Договором, другая Сторона, уведомившая по реквизитам, указанным в настоящем Договоре, считается добросовестно исполнившей свои обязательства.

Приложения к Договору:

Акт приема-передачи нежилых помещений.

Акт приема-передачи мебели, оборудования и инструментария.

Реквизиты и подписи Сторон.

  ССУДОДАТЕЛЬ:

  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы «Школа № 1095» 

Юридический (фактический) адрес: 129281, г. Москва, улица Енисейская, д. 32, корп. 3;

Тел.: + 7 (495) 470-91-55;

Электронная почта: 1095@edu.mos.ru, tender1095@yandex.ru;

ИНН 7716199502

КПП 771601001

ОГРН 1027700586792

Получатель: 

Департамент финансов города Москвы (ГБОУ Школа № 1095 л/с 2607542000800544, 2707542000800544);

Р/с 40601810245253000002 в ГУ Банка России по ЦФО

БИК 044525000

Интернет сайт: http://sch1095sv.mskobr.ru/

Заместитель директора по управлению

ресурсами

____________________ Р.М. Сабиров

М.П.

Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал»

Юридический адрес (почтовый адрес) - 121170, г. Москва, Кутузовский пр-кт, д. 36, стр. 4, цоколь, пом.  Iб, ком. 12;

Тел.: +7 (926) 990-33-02;

E-mail: rusocap@mail.ru; 

ИНН 7729583071

КПП 770301001

ОГРН 1077759881660

Банк: РНКБ Банк (ПАО)

Р/с 40702810642950007118

Кор/сч 30101810335100000607

БИК 043510607

 

Генеральный директор

__________________ И.А. Красина

 

Ссудодатель	Ссудополучатель

 		/ 	/	 		/ 	/ 

М.П.				М.П.

 

Приложение № 1 

к Договору безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы,                            № 1095(2020/2021)

от «11» августа 2020г.

 

АКТ

приема-передачи нежилых помещений, мебели, оборудования и инструментария

г. Москва							         	               «11» августа 2020г.

	Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы «Школа № 1095», (далее – ГБОУ Школа № 1095), именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице Заместителя директора по управлению ресурсами Сабирова Рената Мударисовича, действующего на основании Доверенности от 09.01.2020г. № 1, с одной стороны, Общество с ограниченной ответственностью «РусСоцКапитал» (далее - ООО «РусСоцКапитал»), именуемое в  дальнейшем «Ссудополучатель», в  лице Генерального директора Красиной Ирины Анатольевны, действующего на основании Устава с другой стороны, подписали настоящий Акт к договору безвозмездного пользования нежилым помещением, закрепленным на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы, № б/н от 01.07.2015г. о нижеследующем:

Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование нижеперечисленные нежилые помещения, мебель, оборудование и инструментарий, расположенные по адресам: 

г. Москва, ул. Летчика Бабушкина д. 31А

№ этажа

№ комнаты по экспликации

Площадь, м²

Характеристика комнаты

Примечание

1

27

11,1

Кладовая

 

1

28

3,8

Пом.подсобное

 

1

29

2,5

Коридор

 

1

30

1,1

Тамбур

 

1

31

39,2

Кухня

 

1

32

4,1

Раздаточная

 

Всего площадь: 61,8 м²

 

№ п/п

Наименование оборудования/инструментария

Единица измерения

Количество

1

Машина кухонная УКМ-01

шт.

1

2

Шкаф холодильный шх-0,7

шт.

1

3

Ванна моечная

шт.

1

4

Ванна моечная

шт.

1

5

Ванна моечная

шт.

1

6

Весы товорные

шт.

1

7

Картофелечистка МОК-150

шт.

1

8

Морозильник атланта

шт.

1

9

Плита эл.ПЭС-4Ш

шт.

1

10

Плита эл.ПЭС-4Ш

шт.

1

11

Холодильник бирюса

шт.

1

12

Шкаф холодильный шх-0.7

шт.

1

13

Шкаф холодильный шх-0.7

шт.

1

14

Шкаф холодильный шх-0.7

шт.

1

15

Ванна моечная ВМ-2/630

шт.

1

16

Котел 57л.

шт.

1

17

Котел 57л.

шт.

1

18

Полка для раздел.досок

шт.

1

19

Стеллаж кухонный

шт.

1

20

Стеллаж кухонный

шт.

1

21

Стеллаж кухонный

шт.

1

22

Стеллаж кухонный

шт.

1

23

Стеллаж кухонный

шт.

1

24

Стол 

шт.

1

25

Стол производственный

шт.

1

26

Стол производственный

шт.

1

27

Стол производственный

шт.

1

28

Весы настольные

шт.

1

29

Подставка 

шт.

1

30

Подставка под кухонный инвентарь

шт.

2

31

Подставка ППК-40/40/50Н

шт.

2

32

Полка для досок

шт.

1

33

Полка для разд.досок

шт.

1

34

Стол разделочный

шт.

5

35

Кастрюля нерж.15л

шт.

2

36

Весы настольные PWЗ

шт.

1

№ п/п

Наименование мебели

Единица измерения

Количество

1

Полка кухонная

шт.

1

г. Москва, ул. Енисейская д. 30А

№ этажа

№ комнаты по экспликации

Площадь, м²

Характеристика комнаты

Примечание

1

21

4,2

раздаточная

 

1

22

6,2

моечная

 

1

23

38,4

кухня

 

1

24

10,2

коридор

 

1

25

1,3

тамбур

 

Всего площадь: 60,3 м²

 

№ п/п

Наименование оборудования/инструментария

Единица измерения

Количество

1

Картофелечистка МОК-150.

шт.

1

2

Мороз.камера "Бирюса"

шт.

1

3

Холод.2х камер.Стинол

шт.

1

4

Мясорубка МИМ-300

шт.

1

5

Шкаф холодильный ШХ-1.0

шт.

1

6

Шкаф холодильный "Премьер-700М"

шт.

1

7

Эл.плита ПЭСМ-4

шт.

1

8

Эл.плита ПЭСМ-4

шт.

1

9

Поверхность жарочная.

шт.

1

10

Шкаф жарочный

шт.

1

11

Весы CAS напольные

шт.

1

12

Весы CAS порционные

шт.

1

13

Машина протирочная

шт.

1

14

шкаф холодильный ШХ-0.7

шт.

1

15

шкаф холодильный ШХ-0.7

шт.

1

16

Полка для раздел.досок

шт.

1

17

Полка для раздел.досок

шт.

1

18

Подтоварник н/ст

шт.

1

19

Стол открытый

шт.

1

20

Стол открытый

шт.

1

21

Котел нерж. 30л.

шт.

1

22

Котел нерж. 30л.

шт.

1

23

Котел нерж. 34л.

шт.

1

24

Котел нерж. 34л.

шт.

1

25

Котел нерж. 34л.

шт.

1

26

Котел нерж. 54л

шт.

1

27

Котел нерж. 54л

шт.

1

28

Подставка кухонная

шт.

1

29

Котел 37л

шт.

1

30

Котел 37л

шт.

1

31

Котел 50л

шт.

1

32

Котел 50л

шт.

1

33

Стеллаж кухонный

шт.

1

34

Стеллаж кухонный

шт.

1

35

Стол открытый

шт.

1

36

Стол открытый

шт.

1

37

Стол-тумба с дверцами

шт.

1

38

Стол-тумба с дверцами

шт.

1

39

Стеллаж кухонный метал.

шт.

1

40

Тележка сервировочная

шт.

1

41

Полка для крышек

шт.

1

42

Полка для крышек

шт.

1

43

Подставка ППК-40/40/50Н

шт.

1

44

Подставка ППК-40/40/50Н

шт.

1

45

Стеллаж металлический 

шт.

1

46

Контейнер для овощей

шт.

1

47

Полка сплошная с сушкой

шт.

1

48

Полка сплошная с сушкой

шт.

1

г. Москва, Староватутинский пр-д, д. 9

№ этажа

№ комнаты по экспликации

Площадь, м²

Характеристика комнаты

Примечание

1

58

5,4

Камера холодильная

 

1

59

5,1

Кладовая

 

1

60

1,5

Тамбур

 

1

61

12,8

Загрузочная

 

1

61а

0,9

Шкаф встроенный

 

1

62

6,4

Кладовая

 

1

63

14,7

Прочее

 

1

64

22,4

Кухня

 

1

65

5,8

Моечная

 

1

66

4,1

Раздаточная

 

Всего площадь: 79,1 м²

 

№ п/п

Наименование оборудования/инструментария

Единица измерения

Количество

1

Морозильная камера (-18..-21)

шт.

1

2

Холодильный шкаф (+1..+4 С)

шт.

1

3

Весы напольные

шт.

1

4

Весы настольные

шт.

1

5

Электроплита 

шт.

2

6

Картофелечистка

шт.

1

7

Мясорубка

шт.

1

8

Электросковорода

шт.

1

9

Бытовой холодильник

шт.

1

10

Машина протирочно-резательная

шт.

1

11

Стол производственный нержавейка

шт.

1

12

Стеллаж производственный алюминий

шт.

1

13

Стеллаж алюминий

шт.

1

14

Ванна алюминий

шт.

1

15

Ванна нержавейка

шт.

2

16

Раковина нержавейка 1-секционная

шт.

1

17

Миска нержавейка

шт.

2

18

Котел нержавейка 20л

шт.

1

19

Обеденная группа Роберт

шт.

1

20

Ножи кухонные

шт.

16

21

Ведро оцинкованное

шт.

5

22

Таз пластиковый 

шт.

19

23

Ложка разливная

шт.

3

24

Сито 

шт.

1

25

Лопатка для котлет

шт.

1

26

Лопатка для кондитерки

шт.

1

27

Протвень алюминий

шт.

26

28

Соусник 

шт.

3

29

Черпак

шт.

1

30

Ведро алюминий

шт.

2

г. Москва, ул. Осташковская д. 7

№ этажа

№ комнаты по экспликации

Площадь, м²

Характеристика комнаты

Примечание

1

1

22,0

кухня

 

1

2

2,8

Помещение подсобное

 

1

3

7,1

Помещение подсобное

 

Всего площадь:  31,9 м²

 

№ п/п

Наименование оборудования/инструментария

Единица измерения

Количество

1

Электроплита

шт.

1

2

Привод универсальный

шт.

1

3

Мясорубка электрическая

шт.

1

4

Холодильник бытовой

шт.

1

5

Холодильник бытовой

шт.

1

6

Холодильник бытовой

шт.

1

7

Холодильник бытовой

шт.

1

8

Холодильник бытовой

шт.

1

9

Стол разделочный

шт.

1

10

Стол разделочный

шт.

1

11

Стол разделочный алюм.

шт.

2

12

Стеллаж «Крепыш»

шт.

1

13

Стеллаж металлический

шт.

1

14

Стеллаж деревянный

шт.

1

15

Ванна кухонная моечная 2-х секц.

шт.

1

16

Раковина нержавеющая 2-х секц.

шт.

2

г. Москва, ул. Менжинского д. 30

№ этажа

№ комнаты по экспликации

Площадь, м²

Характеристика комнаты

Примечание

1

8

200,7

зал обеденный

 

1

9

1,1

уборная

 

1

10

1,3

коридор

 

1

11

1,3

душевая

 

1

12

3,0

коридор

 

1

13

9,4

помещение подсобное

 

1

14

29,7

моечная

 

П

В

12,5

лестница

 

П

1

8,4

помещение подсобное

 

П

2

7,4

помещение подсобное

 

П

3

24,7

коридор

 

1

1В

11

лестница

 

Всего площадь: 310,5 м²

 

№ п/п

Наименование оборудования/инструментария

Единица измерения

Количество

1

Холодильный шкаф (+1..+4С) ШХ 0,7 Geco

шт.

1

2

Холодильный шкаф (+1..+4С) ШХ 1,4 Poiair

шт.

1

3

Холодильный шкаф (+1..+4С) ШХ 0,7 Poiair

шт.

1

4

Весы настольные РН-6Ц-13У

шт.

1

5

Весы настольные порционные

шт.

1

6

Весы настольные порционные

шт.

1

7

Печь пароконвекционная XB603G

шт.

1

8

Электроплита Abat

шт.

1

9

Электроплита Abat

шт.

1

10

Тестомесильная машина Fimar

шт.

1

11

Посудомоечная машина Project

шт.

1

12

Овощерезка Robot coupe

шт.

1

13

Привод универсальный VKM

шт.

1

14

Мясорубка МИМ 300

шт.

1

15

Ларь морозильный derbi

шт.

1

16

Шкаф жарочный abat

шт.

1

17

Сковорода электрическая СЭЧ-0,25

шт.

1

18

Бытовой холодильник Орск

шт.

1

19

Транспортер ленточный для сбора посуды

шт.

1

20

Машина протирочная МПР-350

шт.

1

21

Привод универсальный УКМ-06

шт.

1

22

Мармит электрический с линией раздачи

шт.

1

г. Москва, ул. Енисейская д. 32, корп. 3

№ этажа

№ комнаты по экспликации

Площадь, м²

Характеристика комнаты

Примечание

1

17

4,2

бельевая

 

1

18

1,4

уборная

 

1

19

13,0

коридор

 

1

20

5,7

камера холодильная

 

1

21

5,7

камера холодильная

 

1

22

3,5

служебное

 

1

26

3,7

тамбур

 

1

27

28,6

загрузочная

 

1

28

7,6

кладовая

 

1

35

10,1

кладовая

 

1

36

7,5

моечная

 

1

38

18,6

цех

 

1

39

18,3

служебное

 

1

40

70,2

цех

 

1

47

33,4

цех

 

1

48

20,4

моечная

 

1

49

121

зал обеденный

 

1

50

20,1

моечная

 

1

51

116,1

зал обеденный

 

Всего площадь: 509,1 м²

 

№ п/п

Наименование оборудования/инструментария

Единица измерения

Количество

1

Холодильный  шкаф (+1+4С)  ШХ-07

шт.

1

2

Холодильный  шкаф (+1+4С)  ШХ-07

шт.

1

3

Холодильный   шкаф (+!+4С)   ШХ-07

шт.

1

4

Электроплита

шт.

1

5

Электроплита

шт.

1

6

Электроплита  ЭП-4ЖШ

шт.

1

7

Электроплита  ЭП-4ЖШ

шт.

1

8

Электроплита  ПЗ-804Ш

шт.

1

9

Электроплита  ПЗ-804Ш

шт.

1

10

Посудомоечная машина  ММУ-1000

шт.

1

11

Машина протирочная

шт.

1

12

Электрокипятильник  ЭКГ-100

шт.

1

13

Морозильник ларь

шт.

1

14

Шкаф пекарский

шт.

1

15

Шкаф жарочный

шт.

1

16

Ванна моечная

шт.

1

17

Ванна моечная

шт.

1

18

Стол разделочный

шт.

1

19

Стол разделочный

шт.

1

20

Стол разделочный

шт.

1

21

Стол разделочный

шт.

1

22

Весы почтовые

шт.

1

23

Весы настольные

шт.

5

24

Столы обеденные

шт.

50

25

Хлеборезка

шт.

1

26

Овощерезка электрическая

шт.

1

27

Мясорубка электрическая 

шт.

1

28

Котломойка  

шт.

1

29

Титан

шт.

1

30

Столы производственные 

шт.

21

 

г. Москва, Олонецкий пр-д, д. 6

№ этажа

№ комнаты по экспликации

Площадь, м²

Характеристика комнаты

Примечание

1

37

139,2

столовая

 

1

38

57,0

кухня

 

1

39

9,3

раздаточная

 

1

40

28,8

посудомоечная

 

1

41

1,4

душевая

 

1

42

1,2

санузел

 

1

43

1,2

санузел

 

1

44

2,9

коридор

 

Всего площадь: 241 м²

 

№ п/п

Наименование оборудования/инструментария

Единица измерения

Количество

1

Машина посудомоечная ММУ 1000

шт.

1

2

Прилавок-витрина холодильный ПВ-10/7Н

шт.

1

3

Тестомесильная машина МТМ-60М

шт.

1

4

Комплект буфетной мебели

шт.

1

5

Печь пароконвекционная UNOX XB603G

шт.

1

6

Ванна моечная нержавейка ВМ-1/630

шт.

1

7

Ванна моечная нержавейка ВМ-1/630

шт.

1

8

Ванна моечная нержавейка ВМ-1/630

шт.

1

9

Ванна моечная нержавейка ВМ-2/630

шт.

1

10

Ванна моечная нержавейка ВМ-1/800

шт.

1

11

Ванна моечная нержавейка ВМ-1/800

шт.

1

12

Весы напольные DB-150H

шт.

1

13

Кипятильник проточный КП-100

шт.

1

14

Ларь морозильный Derby EK-36

шт.

1

15

Лифт грузовой

шт.

1

16

Мармит 1-х блюд МЭП2-10/7Н

шт.

1

17

Мармит 2-х блюд МЭВ-10/7Н

шт.

1

18

Машина протирочно-резат. МПР-350М-01

шт.

1

19

Мясорубка МИМ-300-02

шт.

1

20

Сковорода эл. СЭСМ-02-01

шт.

1

21

Табло Бегущая строка

шт.

1

22

Холодильная камера

шт.

1

23

Холодильник Свиряг

шт.

1

24

Холодильный шкаф ШХ-1.0

шт.

1

25

Холодильный шкаф ШХ-1.0

шт.

1

26

Мармит вторых блюд 2МЭВ-15/7Н

шт.

1

27

Овощерезка МПР-350-02

шт.

1

28

Подставка для ППК-45/45/50Н

шт.

1

29

Полка для раздел. Досок на 9 досок

шт.

1

30

Полка для раздел. Досок на 9 досок

шт.

1

31

Полка сплошная ПС-12/4Н

шт.

1

32

Полка сплошная ПС-12/4Н

шт.

1

33

Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)

шт.

1

34

Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)

шт.

1

35

Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)

шт.

1

36

Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)

шт.

1

37

Стеллаж нержавейка СК-12/6Н (2 места)

шт.

1

38

Стол производственный ПРПС-12/6

шт.

1

39

Стол производственный ПРПС-12/6

шт.

1

40

Стол производственный ПРПС-12/6

шт.

1

41

Стол производственный ПРПС-12/6

шт.

1

42

Стол производственный ПРПС-12/6

шт.

1

43

Стол производственный ПРПС-12/6

шт.

1

44

Стол производственный ПРПС-12/6

шт.

1

45

Стол производственный ПРПС-12/6

шт.

1

46

Стол производственный ПРПС-12/6

шт.

1

47

Тележка для посуды ТП-2С

шт.

1

48

Тележка для посуды ТП-2С

шт.

1

49

Тележка для посуды ТП-2С

шт.

1

50

Тележка для посуды ТП-2С

шт.

1

51

Весы CAS

шт.

1

52

Стол обеденный

шт.

38

53

Стол произв. 

шт.

4

54

Стол рабочий

шт.

4

г. Москва, ул. Енисейская, д. 27

№ этажа

№ комнаты по экспликации

Площадь, м²

Характеристика комнаты

Примечание

1

15

4,5

раздаточная

 

1

16

43,5

кухня

 

1

17

1,3

тамбур

 

1

18

2,1

коридор

 

1

19

9,9

холодильник

 

1

20

4,9

помещение подсобное

 

Всего площадь: 66,2 м²

 

№ п/п

Наименование оборудования/инструментария

Единица измерения

Количество

1

Картофелечистка

шт.

1

2

Мясорубка МИМ-600

шт.

1

3

Холодильный шкаф «Премьер-700М»

шт.

1

4

Ванна моечная нержавейка

шт.

1

5

Ванна моечная нержавейка

шт.

1

6

Ванна моечная нержавейка

шт.

1

7

Котел электрический КПЭ-60-1А

шт.

1

8

Плита электрическая ПЭС-4Ш

шт.

1

9

Плита электрическая ПЭС-4Ш

шт.

1

10

Холодильник Атлант КШД-151-01

шт.

1

11

Ёмкость для дезинфекции яиц

шт.

1

12

Котел нержавейка 20л

шт.

1

13

Котел нержавейка 20л

шт.

1

14

Котел нержавейка 25л

шт.

1

15

Котел нержавейка 25л

шт.

1

16

Котел нержавейка 37л

шт.

1

17

Котел нержавейка 37л

шт.

1

18

Подставка кухонная

шт.

1

19

Стеллаж нержавейка

шт.

1

20

Стеллаж нержавейка

шт.

1

21

Стеллаж нержавейка

шт.

1

22

Стеллаж нержавейка

шт.

1

23

Стеллаж нержавейка

шт.

1

24

Стол кухонный К-26

шт.

1

25

Стол кухонный

шт.

1

26

Стол кухонный

шт.

1

27

Стол кухонный

шт.

1

28

Стол кухонный

шт.

1

29

Стол кухонный

шт.

1

30

Тележка для сбора посуды ТП-2С

шт.

1

31

Холодильник бытовой «Стинол»

шт.

1

32

Холодильник бытовой «Саратов»

шт.

1

33

Холодильник бытовой Морозильник «ВЕКО»

шт.

1

34

Диспенсер для бумажных полотенец

шт.

1

35

Аптечка универсальная

шт.

1

36

Ванна моечная

шт.

2

37

Весы циферблатные

шт.

1

38

Доска разделочная

шт.

7

39

Котел нержавейка 10л

шт.

2

40

Электросковорода

шт.

1

41

Дуршлаг алюминевый

шт.

1

42

Комплект насадок к УКМ

шт.

1

43

Кастрюля

шт.

9

44

Кастрюля нерж. сталь 20л

шт.

2

45

Кастрюля эмалированная

шт.

3

46

Контейнер для пищевых продуктов

шт.

8

47

Котел наплитный 

шт.

2

48

Ложка гарнирная

шт.

3

49

Ложка разливная

шт.

4

50

Ложка соусная

шт.

3

51

Магнит для ножей

шт.

2

52

Миска алюминевая

шт.

1

53

Полка нерж. для досок

шт.

2

54

Привод механический к кухонной машине

шт.

1

55

Противень алюминевый

шт.

3

56

Стенд «Меню»

шт.

1

57

Таз нержавейка

шт.

9

г. Москва, ул. Енисейская, д. 31 

№ этажа

№ комнаты по экспликации

Площадь, м²

Характеристика комнаты

Примечание

1

49

11,2

холодильник

 

1

50

7,9

помещение подсобное

 

1

51

2,4

коридор

 

1

52

1,3

тамбур

 

1

53

43,2

кухня

 

1

54

4,5

помещение подсобное

 

Всего площадь: 67,5 м².

 

№ п/п

Наименование оборудования/инструментария

Единица измерения

Количество

1

Пароконвектомат ПКА-1/1ВМ

шт.

1

2

Привод универсальный УКМ-06ПС

шт.

1

3

Весы электронные SW-5

шт.

1

4

Весы электронные SW-5    

шт.

1

5

Картофелечистка МОК-150М

шт.

1

6

Кипятильник КНЭ-100-01

шт.

1

7

Машина посудомоечная Project system E-50

шт.

1

8

Мясорубка МИМ-300-02

шт.

1

9

Плита электрическая ЭП-4ЖШ

шт.

1

10

Плита электрическая ЭП-4ЖШ

шт.

1

11

Плита электрическая ЭП-4ЖШ

шт.

1

12

Сковорода СЭСМ-0.2

шт.

1

13

Холодильник Бирюса 135К

шт.

1

14

Холодильный шкаф ШК-0.7

шт.

1

15

Холодильный шкаф 

шт.

1

16

Холодильный шкаф POLAIR CM 107S

шт.

1

17

Электрокипятильник –титан КНЭ-100

шт.

1

18

 Морозильный шкаф САРАТОВ

шт.

1

19

Стелаж СК-1500/400

шт.

1

20

Стелаж  кухонный Нержавейка

шт.

2

21

Ванна моечная нержавейка ВМ-1/630

шт.

3

22

Ванна моечная нержавейка 2х секционная

шт.

2

23

Набор кухонной мебели

шт.

1

24

Полка для кухни

шт.

1

25

Стелаж нержавейка СК-12/6Н

шт.

3

26

Венчик 40см.нержавейка

шт.

1

27

Гастроёмкость квадрат.

шт.

3

28

Гастроёмкость 1.5

шт.

10

29

Гастроёмкость 6

шт.

4

30

Гастроёмкость перфор.

шт.

1

31

Гастроёмкость перф.

шт.

4

32

Держатель для кухон.инвентаря

шт.

3

33

Доска разделочная

шт.

12

34

Картофелемялка

шт.

1

35

Кастрюля нержавейка 15л.

шт.

5

36

Кастрюля нержавейка 3л.

шт.

6

37

Кастрюля нержавейка7л.

шт.

4

38

Кастрюля нержавейка 9л.

шт.

5

39

Кастрюля нержавейка 11л.

шт.

5

40

Котёл20л.

шт.

6

41

Котёл 25л.

шт.

2

42

Котёл 37 л.

шт.

4

43

Котёл 50л.

шт.

3

44

Крышка 0.8 1/1

шт.

4

45

Ложка дуршлаг больш.нержавейка

шт.

1

46

Ложка дуршлаг малая нержавейка

шт.

1

47

Лопатка кондитерская

шт.

2

48

Магнитный держатель 60см.

шт.

2

49

Огнетушитель

шт.

2

50

Нож для очистки

шт.

2

51

Нож для очистки костей

шт.

3

52

Нож для хлеба 225 мм.

шт.

1

53

Нож кухонный

шт.

2

54

Нож поварской

шт.

2

55

Нож поварской 108

шт.

2

56

Нож разделочный

шт.

3

57

Нож универсальный 125мм

шт.

4

58

Ножницы 2710.25920./109

шт.

1

59

Ножницы кухонные

шт.

1

60

Подставка для досок нержавейка

шт.

2

61

Сито нержавейка D-220

шт.

1

62

Сито нержавейка D-300

шт.

1

63

Сотейник нерж.1.2л.

шт.

2

64

Сотейник нержавейка 10л.

шт.

1

65

Сотейник нержавейка 6.3

шт.

1

1.	Общая площадь помещений 1 427,40 м².

2.	Состояние помещений соответствует требованиям Ссудополучателя.

3.	Состояние мебели, оборудования и инструментария соответствует требованиям Ссудополучателя.

Передал

СсудодательЗаместитель директора по управлению ресурсами ГБОУ Школа № 1095________________ Р.М. Сабиров

МП

Принял

СсудополучательГенеральный директорООО «РусСоцКапитал»

__________________ И.А. Красина

МП

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУССОЦКАПИТАЛ" в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ШКОЛА № 1095" расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 

Судья:

Ю.Н. Кухаренко