Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-46828/19

116-429 

23 августа 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Стародуб А. П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению: ООО "ИНТЕРТЕХСТРОЙ-М" (ОГРН: 

<

***>)

к ФКР МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>)

третьи лица: временный управляющий ООО "ИНТЕРТЕХСТРОЙ-М" ФИО2

о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора.

при участии представителей: 

от истца: не явился, извещен.

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 06.06.2019 года.

от третьих лиц: не явился, извещен. 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ИНТЕРТЕХСТРОЙ-М" обратилось в арбитражный суд города Москвы с иском к ФКР МОСКВЫ о признании недействительным  одностороннего отказа ФКР Москвы от исполнения Договора от 30.05.2017 года № КР-001237-17, выразившийся в Решении и уведомлении об одностороннем отказе от исполнения договора от 24.09.2018 года.

Определением суда от 25.04.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО "ИНТЕРТЕХСТРОЙ-М" ФИО2

Представители истца и третьего лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения спора в суд не явились.

Дело рассмотрено в порядке ст.123, ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против рассмотрения спора в отсутствие представителя истца и третьего лица, представил отзыв, просил в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - ФКР, Заказчик, Ответчик) и ООО «ИнтерТехСтрой-М» (далее - Общество, Генподрядчик, Истец) был заключён Договор № КР-001237-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) ЦАО г. Москвы по адресу: ФИО4 пер. 16 с. 1 от 30 мая 2017 года (далее Договор). По условиям Договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим 

заданием (Приложение № 9 к настоящему Договору) и проектной документацией своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «Работы»), по адресу(ам): ФИО4 пер. 16 с. 1 (далее - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на Объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

В соответствии с п. 13.1 Договора срок его действия до 01.04.2018 г. При этом согласно п. 13.2 Договора окончание срока действия Договора не влечет прекращения неисполненных обязательств стороны по Договору, включая гарантийные обязательства.

Заказчиком 24.09.2018 г. принято Решение об одностороннем отказе от исполнения Договора от 30.05.2017 г. № КР-001237-17, (далее - Решение). Уведомление о расторжении договора с приложением Решения было направлено Генподрядчику также 24.09.2018 г. № исх-у-354/8 (далее - Уведомление).

Пунктом 14.11. Договора Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом Генподрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) до предполагаемой даты расторжения договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты Договора, причины, послужившие основанием для расторжения Договора, и документы их подтверждающие. В соответствии с 14.12. Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Истец просит признать незаконным односторонний отказ Заказчика от исполнения договора от 30.05.2017 г. № КР-001237-17, выразившийся в Решении от 24.09.2018 г. и в Уведомлении от 24.09.2018 г. № исх-у-354/8, в нарушение п. 4 ст. 450 и п. 6 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Заказчик действовал недобросовестно и неразумно вышел за пределы, предусмотренные законом и договором. Принимая решение об одностороннем расторжении от исполнения Договора Заказчик сослался как на снование для принятия такого решения на п. 14.7.6 Договора, в соответствии с которым Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причинённых убытков в случае нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

Истец указал, что ни в решении, ни в уведомлении не указана причина, по которой Заказчик принял  решение об одностороннем расторжении Договора, не приложены документы их подтверждающие. Ссылка в Решении на акт выверки объемов не является доказательством вины Истца в нарушении сроков выполнения работ, не учитывая реальной ситуации, сложившейся на объекте и не указывает на факты нарушения Ответчиком своих обязательств при исполнении Договора.

Заказчик своими действиями нарушил условия Договора, а также требования действующего законодательства, а именно п. 227. Постановления № 615 от 01.07.2016 г., согласно которому, не приложив к Решению об одностороннем отказе от исполнения 

Договора документы, подтверждающие причины, послужившие основание для одностороннего расторжения Договора. 

В рамках досудебного урегулирования спора, в адрес Заказчика была направлена претензия, с просьбой отменить Решение об одностороннем расторжении Договора. Заказчик претензию получил (о чем имеется соответствующий штамп), однако оставил ее без изменения.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (Генподрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (Заказчика) определенную работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

По смыслу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если Генподрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а также ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 4.2.1, 4.2.2 Договора дата начала работ -11.06.2017, дата окончания работ - 21.12.2017.

Согласно п. 6.1.1. договора Генподрядчик взял на себя обязательство выполнить работы в объеме и сроки, установленные договором.

Исходя из системного толкования положений п. 1.22, 1.41, 1.32, 4.1, 6.1.1 договора работы по ремонту отдельных (видов) систем входят в состав работ по объекту в целом и в своей совокупности образуют результат работ, который является предметом договора. Следовательно, нарушение сроков производства работ и отставание от графика производства работ хотя бы по одной системе (виду работ) дают Заказчику право и отказаться от договора.

Согласно п. 14.7 Договора Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, оплатив Генподрядчику стоимость надлежащим образом выполненных и принятых работ, в следующих случаях:

- п. 14.7.1. систематического (2 и более раз) нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ на Объекте (-ах).

- п. 14.7.6. нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

Заказчиком было установлено нарушение Генподрядчиком условий договора, что подтверждается актом выверки от 21.08.2018 и 29.05.2018, которым зафиксировано частичное выполнение работ по системам объекта.

Пунктом 5.1.6.1 договора допустимым и достаточным доказательством допущенной Генподрядчиком просрочки начала или окончания выполнения работ по элементу (системе) здания, является Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, Акт приемки выполненных работ по объекту, оформленные в соответствии с условиями договора.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств ОО «ИнтерТехСтрой-М» ФКР Москвы принял решение о расторжении договора на основании п. 14.7.6, так как он лишился того, на что рассчитывал при заключении договора.

Согласно п. 14.9. договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора направляется Генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому и по фактическому адресам, указанным в настоящем Договоре (посредством государственных или коммерческих почтовых операторов или транспортных компаний).

Решение и уведомление были направлены в адрес ответчика по почте заказным письмом по всем известным адресам (согласно п. 20 договора и сведениям из ЕГРЮЛ).

В силу п. 14.12. договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Таким образом, Заказчик обоснованно применил п. 14,7.6. договора при расторжении, т.к. Истец нарушил сроки производства работ более, чем на 15 дней, и, в связи с несвоевременным исполнением условий договора ООО «ИнтерТехСтрой-М» на него возлагается ответственность, установленная условиями договора.

Кроме того, Истец ссылается на то, что им была направлена досудебная претензия с просьбой отменить Решение об одностороннем расторжении договора, которая была оставлена без ответа. 22.01.2019 ФКР Москвы был дан ответ на претензию, который был направлен Истцу 22.01.19 ФКР-04-265/9.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований ООО «ИнтерТехСтрой-М» о признании недействительным одностороннего отказа ФКР Москвы от исполнения договора от 30.05.2017 № КР-00123 7-17  следует отказать.

В связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на истца расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 65, 110, 167- 171, 176, 180 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

Судья:

А.П. Стародуб