4493/2017-465715(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской 

области 

Резолютивная часть решения

 

26 сентября 2017 года. Дело № А56-44672/2017  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Иск удовлетворить. 

Признать недействительным договор об уступки права (требования) (цессии) от  01 октября 2016 года, соглашение № 1 к договору об уступки права (требования)  (цессии) от 10 октября 2016 года от 10 октября 2016 года заключенный между  Обществом с ограниченной ответственностью «Союз» и Обществом с ограниченной  ответственностью «Рубикон».  

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Рубикон» в течение 3 дней  передать Обществу с ограниченной ответственностью «Союз» права (требования) к  Кооперативу «Марина» по строительству и эксплуатации комплекса сооружений для  хранения, обслуживания и эксплуатации маломерных плавсредств, а также  помещений для отдыха и проживания их владельцев (сокращенно ЛК «Марина»)  следующие права (требования):  

- право на получение в собственность следующих объектов незавершенного  строительства и земельных участков под ними: Корпус 5д полностью, Фундамент  корпуса 3д полностью, Фундамент корпуса 3в расположены по адресу: 198903, Санкт- Петербург, 

<

...> (объекты);  

- право требовать от Кооператива «Марина» по строительству и эксплуатации  комплекса сооружений для хранения, обслуживания и эксплуатации маломерных  плавсредств, а также помещений для отдыха и проживания их владельцев получить  разрешительную документацию на завершение строительства комплекса сооружений  для хранения, обслуживания и эксплуатации маломерных плавсредств, а также  помещений для отдыха и проживания их владельцев, расположенного по адресу:  198903, Санкт-Петербург, 

<

...> (комплекс);  

- право требовать от ЛК «Марина» обеспечить разработку и утверждение  проектной и схемной документации на завершение строительства комплекса;  

- право требовать от ЛК «Марина» выполнять самостоятельно функции Заказчика  по завершению строительства комплекса или поручать выполнение этих функций  специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию;  

- право требовать от ЛК «Марина» организовать техническую инвентаризацию  объектов, входящих в состав комплекса, а при необходимости требовать принять  участие в сдаче оконченных объектов, государственной приемной комиссии;  

- право требовать от ЛК «Марина» подготовить и направить в ГУ ФРС по Санкт- Петербургу и ЛО пакет документов, необходимых для государственной регистрации  прав в связи с завершением строительства, а также передачи в собственность  общества объектов, закрепленных за общество в соответствии с условиями договора;  

- право требовать от ЛК «Марина» обеспечить возможность подключения  объектов, перешедших в собственность ООО «РУБИКОН» к инженерным сетям  комплекса, а также право требовать обеспечить услугами по техническому  обслуживанию инженерных сетей;  

- право требовать от ЛК «Марина» рассматривать в пятидневный срок акты  сверки по объему финансирования, а также право признания акта согласованным в  случае не подписания акта сверки по объему финансирования или в случае  невручения ООО «РУБИКОН» мотивированного возражения;  

- право требовать от ЛК «Марина» предпринять действия, необходимые для  принятия ООО «РУБИКОН» в члены кооператива в десятидневный срок с момента  первой оплаты согласно графику финансирования.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рубикон», Общества с  ограниченной ответственностью «Союз» в пользу ФИО1  государственную пошлину в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Радченко А.В.