АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-11258/2021

Дело № А55-22380/2020

г. Казань

14 декабря 2021 года

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Н.Ю., 

судей  Топорова А.В., Савкиной М.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ассоциации «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья» 

на решение Арбитражного суда Самарской области от 25.03.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021 

по делу № А55-22380/2020 

по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Советской Армии 17» к ассоциации «Самарское Региональное Содружество Товариществ Собственников Жилья» об обязании в трехдневный срок, со дня вступления решения в законную силу, передать оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости «Советской Армии 17» (далее – ТСН «Советской Армии 17», истец)  обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к ассоциации «Самарское Региональное Содружество Товариществ Собственников Жилья» (далее – Ассоциация, ответчик, заявитель), с учетом уточнений от 28.01.2021, об обязании в трехдневный срок, со дня вступления решения в законную силу, передать оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

...> и иные, связанные с управлением таким домом, а именно:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества - технический паспорт МКД;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, поверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного  дома  к  отопительному  периоду;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости,  являющиеся  общим  имуществом;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- паспорта лифтов и руководство (инструкцию) по эксплуатации;

- чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование, вентиляции и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети.

В случае неисполнения в установленный срок решения суда истец просил взыскать с ответчика на основании статьи 308,3 Гражданского кодекса Российской Федерации судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акт.

Также истец просил взыскать расходы по государственной пошлине в сумме 6000 руб.  и расходы на оплату юридических услуг в размере 11 494 руб. 

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.03.2021 по делу № А55-22380/2020 исковые требования удовлетворены частично.          Суд обязал Ассоциацию  в  трехдневный срок, со дня вступления решения в законную силу, передать  ТСН «Советской Армии 17» оригиналы технической  документации на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

...> и иные, связанные с управлением таким домом, а именно:

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами    учета,    в том числе    информацию   о    каждом установленном   индивидуальном,   общем   (квартирном)   приборе   учета (технические   характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней   проверки технического состояния   и   последнего   контрольного снятия показаний;

- акты осмотра, поверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному период.

В остальной части в иске отказано.

Суд взыскал с Ассоциации  судебную неустойку за неисполнение настоящего решения в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная  с четвертого дня после вступления решения в законную силу  до даты его фактического исполнения.

Суд взыскал с Ассоциации в пользу ТСН «Советской Армии 17» расходы по государственной пошлине в размере 6000 руб.  и расходы на юридические услуги в размере 11 494 руб. 00 коп.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021 решение Арбитражного суда Самарской области от 25.03.2021 оставлено без изменения.

Не согласившись с решением арбитражного суда и постановлением арбитражного апелляционного суда Ассоциация  обратилась в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты изменить в части удовлетворения исковых требований ТСН «Советской Армии 17» к Ассоциации об истребовании:

- документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- актов осмотра, поверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарио-технического и иногооборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному период.

Принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований ТСН «Советской Армии 17» к Ассоциации об истребовании технической документации на многоквартирный дом отказать в полном объеме  по основаниям, изложенным в жалобе.

В частности заявитель кассационной  жалобы указывает, что арбитражные суды обязали его передать  истцу  документы, которые  ранее  уже  были переданы, также  его обязали передать документы  за период,  когда  ответчик не осуществлял  управление многоквартирными дома  и от предыдущей   управляющей  организации их не получил. 

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы,  проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) правильность применения судами первой и  апелляционной инстанций   норм материального и процессуального права, суд округа приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы ввиду следующего.

Арбитражными судами установлено, что на основании решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома (далее - МКД) по адресу: 

<

...> оформленного протоколом от 12.12.2019 № 1/2019, принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом и создано ТСН «Советской Армии 17».

ТСН «Советской Армии 17» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, о чем 18.12.2019 внесена запись за номером 1196313098288.

Государственная жилищная инспекция Самарской области исключила из реестра лицензий Самарской области сведения о многоквартирном доме № 17 по ул. Советской Армии в г. Самаре управление которым осуществлял ответчик.

Таким образом, в настоящее время истец является управляющей компанией вышеуказанного дома, а в период с 01.01.2018 до 18.12.2019 управление домом осуществлял ответчик.

В связи со сменой управляющей компании, письмом от 07.04.2020 истец обратился к ответчику с требованием передать техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

Не соглашаясь с исковыми требованиями, ответчик указал, что все документы, полученные от предыдущей управляющей компании, осуществлявшей управление МКД до 01.01.2018 – ООО «Жилищно-коммунальня система», были направлены истцу заказным почтовым отправлением 14.10.2020, а именно: акт разграничения балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности и схемы электроснабжения по электрике – копии 1 экз.; схема теплоснабжения дома копия 1 экз.; паспорта на электросчетчики на МОП – оригиналы 10 шт.; паспорта на электросчетчики на лифты – оригиналы 7 шт.; свидетельства о поверке электросчетчиков на лифты – оригиналы 3 шт.; заявление на опломбировку электросчетчика на лифт - копия 1экз.; акты ввода в эксплуатацию электросчетчиков на МОП и лифты – копи 1 экз.; акт периодической поверки вентканалов – копия 1 экз.; акт промывки тепловых энергоустановок – копия 1 экз.; паспорт готовности дома к работе в зимних условиях – копия 1 экз.

Также ответчик указал, что акты осмотра, паспорта готовности к отопительному периоду утеряны; кадастровый план и выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости,  являющиеся  общим  имуществом, не передавались предшествующей управляющей компанией; списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме имеются у истца, так как 18.12.2019 он проводил собрание; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не заключались; паспорта лифтов и руководство по их эксплуатации, чертежи и схемы инженерных коммуникаций не передавались предшествующей управляющей компанией.

Удовлетворяя частично заявленные требования, арбитражные суды исходили из следующих установленных обстоятельств и  оценки доказательств.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного- дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно пункту 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации  от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила по управлению МКД), организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая уведомление о досрочном расторжении договора управления таким домом, передает в установленном порядке техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании договоров - органу управления товарищества, не позднее срока, установленного пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания общего имущества в МКД).

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации  от 30.03.2010 № 17074/09).

В соответствии с пунктом 20 Правил по управлению МКД техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в МКД.

Согласно пункту 24 Правил содержания общего имущества в МКД техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; - документы (акты) о приемке результатов работ; - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям.

Согласно подпункту «д» пункта 26 Правил содержания общего имущества в МКД в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 1.5.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 к технической документации долговременного хранения относятся: - план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;  проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки жилых домов от строительных организаций; - акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; - схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; - паспорта котельного хозяйства, котельные книги; - паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

Пунктом 1.5.3. Правил технической эксплуатации также предусмотрено, что в состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции. В связи с тем, что согласно пункту 6 правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 14.02.2012 № 124 к заявке (оферте) прилагаются следующие документы: документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым: направлена заявка (оферта), подается по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения), документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета). Отсутствие технической документации и иной, связанной с управлением многоквартирного дома исключает возможность начисления за коммунальные услуги, снятие показаний приборов учета.

Постановлением Правительства от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Пунктом 18 данных Правил установлено, что в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении.

Пункт 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами предусматривает, что в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение трех месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами (пункты 22, 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами).

Жилищное законодательство и нормативные акты, регулирующие техническую эксплуатацию жилого фонда, не устанавливают последствий неисполнения обязанности по передаче технической документации. Поэтому в данном случае подлежат применению общие правила ответственности за нарушение обязательств (глава 25 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Арбитражными судами установлено что, документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества - технический паспорт МКД были получены ответчиком от предыдущей управляющей компании в копиях, которые и были направлены истцу 14.10.2020 заказной почтой и в описи (л.д. 45) указаны под номерами № 7, 8, 9 «Инвентарное дел № 568 под № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,11. Факт получения данных документов истец не оспаривал. В связи с чем,  основания для повторного представления этих документов отсутствуют.

Так как документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме были переданы истцу в рамках дела                       № А55-17258/2020 для проведения экспертизы, арбитражные суды отказали в удовлетворении требования истца в части их передачи.

Требования истца в части представления списков собственников и нанимателей помещений, также отклонены арбитражными судами, поскольку такой список у истца имеется, так как он является приложением к протоколу от 12.12.2019 № 1/2019 общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Из пояснений ответчика в суде первой инстанции следует, что кадастровый паспорт земельного участка, выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, паспорта лифтов, чертежи и схемы инженерных коммуникаций ответчику предыдущей управляющей компанией не передавались.

Согласно пунктом 21 Правил о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, установлено, что в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах № 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 Правил № 416, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 Правил № 416, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом; наличие у ранее управлявшей многоквартирным домом организации обязанности по восстановлению и передаче новой управляющей организации технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением, возникает только в случае, если такая документация передавалась предыдущей компании и она ее утратила (Определение Верховного Суда Российской Федерации  от 22.04.2016  № 303-ЭС16-3028 по делу                № А51-35762/2014).

Поскольку кадастровый паспорт земельного участка, выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, паспорта лифтов, чертежи и схемы инженерных коммуникаций ответчику предыдущей управляющей компанией не передавались, основания для восстановления указанных документов у ответчика отсутствуют.

Так же арбитражными судами отказано в удовлетворении требования о представлении договоров об использовании общего имущества МКД, так как такие договоры ответчиком не заключались, обратное истцом не доказано.

В остальной части исковые требования удовлетворены арбитражными судами, поскольку утраченные документы за период деятельности ответчика подлежат восстановлению и не все документы, полученные от предыдущего собственника, были переданы истцу.

Довод заявителя о том, что все документы, полученные от предыдущей управляющей компании были направлены истцу, что, по его мнению подтверждается описью вложения в ценное письмо (т.1 л.д.45), оценены  и  отклонены судом апелляционной инстанции, так как согласно акта вскрытия бандероли от 15.10.2020, при вскрытии было обнаружено отсутствие паспортов на электросчетчики на МОП, паспортов на электросчетчики на лифты, свидетельств о поверке электросчетчиков на лифты; акта разграничения балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности и схемы электроснабжения по электрике в нечитаемом виде.

Кроме того, следует отметить, что в удовлетворенных требованиях указано на передачу документов, актов осмотра и актов проверок, которые не передавались согласно описи вложения (т. 1 л.д.45). Доказательств обратного в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствие с пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно пунктам 31, 32 указанного постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая, что ответчик является управляющей компанией требование о взыскании неустойки в размере 1000 руб.  за каждый день неисполнения судебного акта признано арбитражными судами подлежащим удовлетворению.

Доводы кассационной жалобы являлись предметом исследования и оценки судов первой  и  апелляционной инстанций,  изучены судом кассационной  инстанции, однако, они подлежат отклонению, поскольку указанные в кассационной жалобе доводы не опровергают законность и обоснованность принятых по делу судебных актов и правильности выводов судов, а свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными судами обстоятельствами и оценкой доказательств, и, по существу, направлены на их переоценку.

Переоценка доказательств и установление новых обстоятельств находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Иная оценка заявителем жалобы установленных судами фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов судами нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено. Нормы материального права применены правильно.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд кассационной инстанции считает, что оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 25.03.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021 по делу № А55-22380/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судьяН.Ю. Мельникова

СудьиА.В. Топоров

М.А. Савкина