АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-5999/2021

г. Киров

06 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2022 года 

В полном объеме решение изготовлено 06 июня 2022 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Заболотских Е.М.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

публичного акционерного общества Страховой компании «Росгосстрах» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 140002, Россия, 

<

...>; адрес филиала: 167000, Россия, Республика Коми, г.Сыктывкар, ул..Коммунистическая, д.19)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Октябрьский»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613104, Россия, 

<

...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- гр. ФИО2 (613104, Кировская область, Слободской район, п.Октябрьский)

– гр. ФИО3  (613104, Кировская область, Слободской район, п.Октябрьский)

- гр. ФИО4 (613104, Кировская область, Слободской район, п.Октябрьский)

о взыскании 66 161 рублей 32 копеек

без участия в судебном заседании представителей сторон и третьих лиц,

установил:

публичное акционерное общество Страховая компания «Росгосстрах»  (Истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Октябрьский» (Ответчик) о взыскании в порядке суброгации выплаченного страхового возмещения в сумме 66161рублей 32 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на взысканную сумму, за период с даты вступления решения в законную силу по дату фактического исполнения решения суда, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 15, 395, 965, 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктов 2, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), раздела 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее - Правила № 170) и мотивированы выплатой Истцом страхового возмещения за поврежденное имущество в результате его затопления и предъявлении к Ответчику требований в порядке суброгации после выплаты страхового возмещения.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 21.05.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

В сроки, установленные определением суда, от сторон в материалы дела поступили документы в обоснование заявленных требований и возражений.  

Определением суда от 16.07.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением суда от 11.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек гр. ФИО2 (далее – третье лицо, ФИО2).

Определением суда от 24.09.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек граждан ФИО3 (далее – ФИО5), ФИО4 (далее – ФИО4).

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик  в удовлетворении исковых требований просит отказать по основаниям, подробно изложенным в отзыве и дополнении к отзыву, ссылаясь на отсутствие вины управляющей компании и наличия вины собственников жилых помещений, которые, не сообщив о неисправности общедомового имущества квартиры, проникнув на чердак, самовольно попытались произвести ремонт трубы, в результате чего произошел ее прорыв; представлять контррасчет считает нецелесообразным.

ФИО2 представил суду письменные пояснения по делу, в котором факт каких-либо действий по ремонту трубы системы отопления на чердаке дома отрицает, указав, что поднялся на чердак дома после того, как в квартире появились следы протекания,  после того как понял, что протекание возникло в результате прорыва трубы отопления, были вызваны представители управляющей компании для устранения протечки. Ответчик выдал акт осмотра от 20.01.2021 о техническом состоянии квартиры, в котором отсутствовали сведения о  вине собственников помещений.

Остальные третьи лица отзывы на иск не представили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика и свидетелей ФИО6, ФИО7, суд установил следующее.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости  квартира № 6 по ул.Первомайской, дом 11 в пос.Октябрьский, Слободского района, Кировской области находится в общей долевой собственности, включая  ? доли ФИО8;  квартира № 2 по указанному адресу находится в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО9 

На основании решения общего собрания собственников помещений от 09.06.2016 между собственниками помещений указанного МКД и ответчиком (управляющей организацией) заключен договор управления многоквартирным домом от 09.06.2016, по условиям которого управляющая организация по заданию собственников в соответствии с приложением к договору, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по указанному адресу, предоставляя коммунальные услуги собственникам (пункты 1.1, 2.2 договора).

Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД (пункт 2.1 договора).

Управляющая компания обязана осуществлять управление общим имуществом в МКД в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов и правил, иных правовых актов (пункт 3.1.1 договора).

В соответствии с пунктами 3.1.2, 3.1.3 договора, управляющая компания обязалась оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в составе МКД в соответствии с приложениями 3 и 4 к договору, предоставлять собственникам и иным законным пользователям помещений в МКД в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе, горячего водоснабжения. Для этого обязалась от своего имени и за свой счет заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.

В приложении № 4 (пункты 6, 9) указаны работы по содержанию, в том числе, крыш МКД,  проверка кровли на отсутствие протечек и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт.

В приложении № 6 к договору стороны установили границы эксплуатационной ответственности по внутридомовым инженерным сетям, в том числе, центральное отопление: граница внешних сетей - на запорной арматуре теплоузла; граница сетей помещений: на стояке до отвода на радиатор отопления.

Между Ответчиком (исполнителем) и OOO «Октябрьский» (ресурсоснабжающая организация) был заключен договор от 30.04.2015, по условиям которого исполнитель приобретает у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, включая тепловую энергию, в том числе и в отношении дома 11 по ул.Первомайской.

Кроме того, Ответчиком (заказчиком) и OOO «Октябрьский» заключен договор на производство работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, по которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязанности по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда в пределах границ эксплуатационной ответственности - внешняя граница стены МКД, на основании Правил № 170, № 491, № 107 (пункт 1.1). 

Согласно акту, составленному заказчиком и исполнителем от 10.09.2020, был произведен осмотр и приняты выполненные работы по подготовке дома к эксплуатации в зимних условиях, в том числе, была осмотрена внутридомовая система отопления.

16.12.2020 между ПАО СК «Росгосстрах» (страховщик) и ФИО2 (страхователь) заключен договор добровольного страхования домашнего имущества и внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> на период с 21.12.2020 по 19.12.2021 (полис серии 2001 № 0123230).

В период действия договора страхования – 19.01.2021 в результате прорыва трубы системы отопления на чердаке многоквартирного дома  была повреждена отделка квартиры, застрахованному имуществу  страхователя был причинен материальный ущерб.

20.01.2021  комиссией OOO «Управляющая компания п.Октябрьский» был составлен акт осмотра технического состояния квартиры № 2 по указанному адресу от 20.01.2021, в котором указано, что в результате прорыва трубы системы отопления на чердаке МКД (система отопления с верхней разводкой по чердаку) 19.01.2021 между 16 и 17 часов, произошло подтопление квартир №6, № 2, в результате чего в маленькой комнате демонтирован натяжной потолок, поскольку отслоилась сухая штукатурка с потолочного перекрытия, имеются следы намокания обоев на стенах, в большой комнате с восточной стороны дома провисание натяжного потолка, следы намокания обоев на стенах, на кухне с северной стороны дома следы намокания обоев на стене. 

В акте имеется заключение комиссии: провести работы по демонтажу сухой штукатурки потолочного перекрытия в маленькой комнате. 

Также 20.01.2021 комиссией OOO «Управляющей компанией пос.Октябрьский» был составлен акт осмотра системы теплоснабжения многоквартирного дома, по результатам осмотра было установлено, что ввиду попытки провести осмотр и ремонт трубы системы теплоснабжения на чердаке многоквартирного дома (система отопления с верхней разводкой по чердаку), без вызова аварийных служб OOO «Октябрьский», силами собственников жилых помещений МКД, образовался прорыв трубы диаметром 32 мм, после чего произошло затопление квартир № 6 и № 2. Комиссия пришла к выводу, что подтопление стало возможным из-за неквалифицированного вмешательства в работу системы теплоснабжения; ограничить доступ собственников МКД в чердачное помещение; провести дополнительный осмотр системы теплоснабжения на чердаке, с целью предотвращения аварийных ситуаций.

На основании заявления страхователя от 05.02.2021, страховщик осмотрел квартиру, что подтверждается актом от 05.02.2021, в котором зафиксировал повреждения элементов квартиры – стен и потолков.

Поскольку данное событие Истцом было признано страховым, на основании произведенной страховщиком сметы, расчета реального ущерба, заявления ФИО9 о выплате страхового возмещения в пользу ФИО2, акта № 0018220840-001 от 17.02.2021, платежным поручением от 18.02.2021 № 719 страховщик перечислил ФИО2 страховое возмещение в сумме 66161 рубль 32  копейки.

Посчитав, что причиной повреждения имущества третьего лица является ненадлежащее выполнение своих функций управляющей компанией OOO «УК п.Октябрьский», Истец направил в его адрес претензию  от 25.02.2021 с предложением возмещения ущерба в добровольном порядке. 

На претензию Истца письмом от 24.03.2021 Ответчик ответил отказом, считая, что залив квартиры произошел по вине собственников квартир.  

Полагая, что в результате произведенной страховой выплаты к ПАО СК «Росгосстрах» перешло право требования указанной суммы с Ответчика, Истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, пришел к следующим выводам. 

            В соответствии с пунктом 1 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с другими имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу пункта 1 статьи 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

Следовательно, выплатив страховое возмещение, истец получил право требования возмещения ущерба.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

По пункту 2 указанной нормы права под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из анализа статей 15, 1064 ГК РФ следует, что для наступления ответственности за причинение вреда необходимо наличие совокупности следующих элементов: наступление вреда, причинная связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда, вина причинителя вреда.

Удовлетворение исковых требований возможно при доказанности всей совокупности вышеуказанных элементов.

Как разъяснено в абзаце третьем пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

При обращении в арбитражный суд с иском о взыскании убытков истцу необходимо доказать факт причинения убытков, их размер, ненадлежащее исполнение договорных обязательств и юридически значимую причинную связь между ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств и возникновением убытков у истца.

Факт наступления страхового события и факт оплаты Истцом стоимости ремонта поврежденной квартиры подтверждается страховым полисом, актом осмотра, сметой, расчетом истца, страховым актом и платежным поручением на сумму 66161 рубль 00 копеек и Ответчиком не оспаривается.

Ответчик не согласен с предъявленными к нему Истцом требованиями в порядке суброгации, поскольку, по его мнению, факт причинно-следственной связи между действиями Ответчика и повреждением имущества страхователя не доказан.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пунктами 1 , 3 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила №491), которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Исходя из пунктов 10, 11 Правил №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, постоянную готовность инженерных коммуникаций.

Пунктом 16 Правил №491 предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора с управляющей организацией, либо товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу пункта 6 Правил №491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2003 №170 (далее - Правила №170).

В соответствии с пунктом 1.1 названных Правил данный нормативный правовой акт определяет требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда и уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Пунктом 5.2.1 Правил №170 установлено, что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах; коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного; наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.

В силу п. 5.1.1 Правил №170 системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.

В соответствии с разделом 2 Правил №170 техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

На основании пункта 42 Правил №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, вышеуказанными нормативными актами на управляющую организацию возложена обязанность по возмещению собственникам помещений в многоквартирном жилом доме ущерба, причиненного вследствие ненадлежащего состояния общего имущества многоквартирного жилого дома.

Согласно пункту 3.3.5 Правил № 170, входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.

Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.

Из представленных доказательств следует, что в указанном доме имеется верхняя разводка отопительной системы, которая заключается в том, что подающий трубопровод находится на чердаке. От подающей трубы вниз прокладываются стояки с присоединенными к ним трубами, которые, в свою очередь подключены к отопительным приборам.

Тот факт, что жилой дом 11 по ул.Первомайской п. Октябрьский Слободского района был готов к отопительному сезону, в подтверждение чего представлены акт гидравлических испытаний от 09.09.2020, акт проверки готовности котельной к отопительному периоду 2020/2021 от 14.09.2020, и паспорт готовности, не свидетельствует об исправности системы отопления дома на 19.01.2021.

Как пояснил в ходе рассмотрения дела ответчик, в управляющей компании ключи от чердака дома у него отсутствуют, собственники дома повесили свой замок, ключ от которого ему не дали, уведомив, что сами будут проводить осмотры. Также представил список жильцов, которым управляющая компания выдала ключи от чердаков жилых домов, при этом, дом № 11 в списке отсутствует.

В нарушение раздела  2 Правил №170, предусматривающего техническое обслуживание жилищного фонда и работы по контролю за его состоянием, поддержания в исправности, работоспособности системы отопления дома и проведения периодических осмотров системы отопления, при отсутствии у управляющей компании ключей от чердака, суду не представлено.

          Допрошенные в судебном заседании 25.01.2022 мастер АВР OOO «Октябрьский», одновременно являющийся директором управляющей компании п.Октябрьский, ФИО7 и слесарь-ремонтник тепловых сетей 4 разряда OOO «Октябрьский» ФИО6, пояснили, что допускают наличие ржавчины на трубе отопления дома, подкапывания воды и вследствие чего образования на ней наледи. 

В акте осмотра системы теплоснабжения МКД от 20.01.2021 комиссия пришла к заключению ограничить доступ собственников МКД в чердачное помещение, провести дополнительный осмотр системы теплоснабжения на чердаке, с целью предотвращения аварийных ситуаций.

В силу части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном жилом доме обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «б» пункта 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 собственник помещения несет гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный вследствие ненадлежащей эксплуатации внутридомовых инженерных систем.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 3.3.3 договора управления указанного МКД, собственник обязан не допускать производства в помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче общего имущества МКД; немедленно сообщать управляющей организации о сбоях в работе инженерных систем и оборудования и других неисправностях общего имущества (пункт 3.3.7 договора).

Таким образом, обязанность Управляющей компании по содержанию общего имущества не исключает  и обязанности собственников МКД.

Из представленных доказательств следует, что ФИО2 и ФИО5 при попытке провести осмотр и ремонт трубы системы теплоснабжения на чердаке дома пытались собственными силами устранить течь трубы системы теплоснабжения, в результате чего после удара по наледи образовался прорыв трубы и произошло затопление квартир.

Данный факт подтверждается актом осмотра от 20.01.2021, составленным комиссией в составе собственника квартиры ФИО8, подписавшего акт без замечаний.

Представленное суду пояснение ФИО2 о том, что каких-либо действий по ремонту трубы системы теплоснабжения на чердаке дома он не предпринимал,  судом не принимается, поскольку опровергается указанным актом, а также показаниями вызванных в суд в качестве свидетелей мастера АВР OOO «Октябрьский», одновременно являющегося директором управляющей компании п.Октябрьский, ФИО7 и слесаря-ремонтника тепловых сетей 4 разряда OOO «Октябрьский» ФИО6, пояснивших, что указанные жильцы дома ФИО2 и ФИО5, обнаружив подтекание трубы самостоятельно решили его устранить, проникнув на чердак, отбив образовавшуюся наледь от трубы, по которой поступало тепло в дом, в результате удара по трубе произошел прорыв трубы и подтопление квартир № 6 и № 2, после чего жильцы вызвали аварийную бригаду, которая приехав на место, устранила аварию,  а далее был составлен акт.  

        В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица участвующие деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

           ФИО2  указанные доводы свидетелей не опроверг. 

Таким образом, Ответчик в нарушение  Правил № 170, не представил доказательств принятия им всех зависящих мер по надлежащему исполнению требований действующего законодательства в части технического обслуживания жилого фонда, включая работы по контролю за его состоянием, поддержанию исправности, работоспособности системы отопления и проведения периодических осмотров, допустил вход в чердачное помещение жильцов дома ФИО2 и ФИО5, которые в целях устранения подтекания трубы приступили к самовольному ремонту, в результате чего образовался прорыв трубы и произошло затопление квартир.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик, возражая против исковых требований, смету Истца об определении суммы ущерба не оспорил, контррасчет не представил, ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения иной суммы ущерба не заявил. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1080 ГК РФ по заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса. 

На основании части 2 статьи 1083 Кодекса если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.

Истец, выплатив страховое возмещение, просит в рамках рассматриваемого спора взыскать причиненные убытки в полном объеме с управляющей компании, требования к жильцам дома, с учетом степени вины, не предъявляет.

  С учетом представленных суду доказательств суд приходит к выводу, что результатом затопления является ненадлежащее исполнение своих обязанностей как со стороны ответчика, так и действий жильцов дома ФИО5 и ФИО2, при этом суд принимает за основу определенный истцом размер ущерба в сумме 66161 рубль 32  копейки.

  С учетом допущенных ответчиком нарушений и действий указанных граждан, включая грубую неосторожность страхователя ФИО2, которые повлекли возникновение ущерба, суд полагает возможным определить  степень вины ответчика, а также гр.ФИО5 и ФИО2 в равных долях (по 33,33%). 

Учитывая, что истец не заявляет требования к ФИО5, а также не уменьшил предъявляемую к ответчику сумму ущерба с учетом степени вины страхователя, а суд принимает решение по заявленным требованиям и в их пределах, требования Истца подлежат удовлетворению частично в сумме 22053 рубля 77 копеек  (33,33% от заявленной суммы ущерба),  в остальной части требования удовлетворению не подлежат.

           Истцом также заявлены требования о взыскании с Ответчика  процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за период с даты вступления решения в законную силу по дату фактического исполнения решения суда, с учетом положений статьи 395 ГК РФ.

   В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

   В силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

   Заявленные Истцом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению из расчета их начисления на взысканную судом сумму 22 053 рубля 77 копеек за период с даты вступления решения в законную силу по дату фактического исполнения решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче иска в суд Истец уплатил госпошлину в сумме 2646 рублей 45 копеек, что подтверждается платежным поручением от 29.04.2021 № 293.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика расходов по государственной пошлине подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме  882 рубля 15 копеек, в остальной части удовлетворению не подлежат.

            Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества Страховой компании «Росгосстрах» удовлетворить частично.

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Октябрьский»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613104, Россия, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества Страховой компании «Росгосстрах» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 140002, Россия, 

<

...>; адрес филиала: 167000, Россия, Республика Коми, г.Сыктывкар, ул..Коммунистическая, д.19) денежные средства в сумме 22 053 (двадцать две тысячи пятьдесят три) рубля 77 копеек   и  проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 22 053 рубля 77 копеек, за период с даты вступления решения в законную силу по дату фактического исполнения решения суда, а также 882 (восемьсот восемьдесят два) рубля 15 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

           В остальной части исковых требований отказать.

            Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, предусмотренном главой VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

          Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                   Е.М. Заболотских