РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-292327/24-48-2070

г. Москва

06 февраля 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2025года

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2025 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: судьи Бурмакова И.Ю. /единолично/,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шороховой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИКОЛИЕРС" (123112, Г.МОСКВА, Г.МОСКВА, НАБ. ПРЕСНЕНСКАЯ, Д. 10, Э/ПОМ/КОМ 52/I/25,32,37,37А,38,38А,38Б,38В,38Г,38Д, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>)

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА-ДЕВЕЛОПМЕНТ" (150006, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, ПР-КТ ФРУНЗЕ, Д. 96, ПОМЕЩ. 12, ЭТАЖ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.07.2018, ИНН: 

<

***>)

О ВЗЫСКАНИИ долга, неустойки

при участии согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен об изложенном выше.

Истец доводы поддержал.

Ответчик своего представителя в суд не направил, отзыв не представил, иск по праву и размеру документально не оспорил. Извещение подтверждено данными сайта ВС РФ и Почты России. 

Исследовав материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку признает обоснованными изложенные ниже доводы истца.

Материалами дела установлено, что Ответчик заключил с Истцом договор агентский договор № 48-02/WI-24 от 05.02.2024 г. (далее — «Договор»), согласно которому Агент взял на себя обязательство от имени и за счет Принципала осуществить поиск потенциальных арендаторов/покупателей, заинтересованных в объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

...> (далее – «Объект»), а Принципал – принять и оплатить оказанные услуги в полном объеме.

Услуги по Договору на сумму 23 784 319 руб. оказаны в полном объеме: в ходе исполнения Договора Истец представил Ответчику потенциального арендатора – ООО «Сберлогистика», и обеспечил заключение Ответчиком договора аренды Объекта с указанным клиентом. 

Услуги Истца приняты в полном объеме, Заказчик претензий к оказанным услугам не имеет, что подтверждается актом сдачи-приемки оказанных услуг № КИ00-000916 от 05.04.2024 г. 

Согласно условиям Договора вознаграждение за оказанные услуги выплачивается Принципалом Агенту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания сторонами соответствующего акта сдачи-приемки.

По запросу Ответчика, связанному с производственной необходимостью, 19 августа 2024 г. Стороны заключили Дополнительное соглашение № 1 к Договору (далее – «Дополнительное соглашение»), предусматривающее рассрочку оплаты вознаграждения по Договору. В соответствии с Дополнительным соглашением вознаграждение выплачивается в следующем порядке: 

- 1/3 от суммы вознаграждения выплачивается не позднее 15.09.2024 г.;

- 1/3 от суммы вознаграждения выплачивается не позднее 15.10.2024 г.;

- 1/3 от суммы вознаграждения выплачивается не позднее 10.11.2024 г.

Ни один из указанных платежей не был перечислен Истцу. 

В нарушение ст. ст. 307- 310 ГК РФ ответчик обязательства по оплате надлежащим образом не исполнил.

Задолженность ответчика составляет 23 784 319 рублей. Доказательств оплаты ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с требованиями обычаев делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст.310 ГК РФ).

За нарушение сроков оплаты вознаграждения Агенту Принципал уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 9.3 Договора).

По состоянию на 28.11.2024 г. сумма неустойки по основному долгу составляет 1 102 006 руб. 80 коп. (расчет в материалах дела). 

Расчет, произведенный истцом, ответчиком не оспорен, судом проверен арифметическим и методологически выполнен верно, и признан обоснованным (подробный расчет приобщен в материалы дела). Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не усматривается, и ответчиком не заявлялось. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", предусмотрено начисление неустойки по день фактической оплаты долга.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Госпошлина относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.309,310, 330, 990 ГК РФ, ст. ст. 4, 110, 123, 124, 150, 156, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА-ДЕВЕЛОПМЕНТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИКОЛИЕРС" долг в размере 23 784 319 рублей 00 копеек, неустойки в размере 1 102 006 рублей 80 копеек, неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы основного долга, начиная с 29.11.2024 года по день фактической оплаты долга, а также расходы по госпошлине в размере 473 863 рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

И.Ю. Бурмаков