АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-11713/2023

г. Владивосток

13 октября 2023 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Васенко О.В.,

рассмотрев в судебном заседании 05.10.2023 дело по иску Фонда Приморского края «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 25.12.2013) 

к Ханкайскому муниципальному округу в лице Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 26.11.2020)

о взыскании 638085,96 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с октября 2014 года по апрель 2023 года,

при участии в заседании: не явились, извещены,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

установил:

Фонд Приморского края «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ» обратилось в арбитражный суд с иском к Ханкайскому муниципальному округу в лице Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о взыскании 638085,96 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с октября 2014 года по апрель 2023 года.

Ответчик, как следует из представленного отзыва, признает задолженность, образовавшуюся в период с мая 2020 года по апрель 2023 года; в части взыскания задолженности за период с октября по апрель 2020 года заявлено о пропуске срока исковой давности.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом. Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела судом установлено, что ответчику на праве муниципальной собственности принадлежат помещения, расположенные по адресам:

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 255, кв.14;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 255, кв.17;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 255, кв.19;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 255, кв. 20;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 255, кв.58;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 255, кв.62;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 276, кв.57;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 285, кв. 68;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 285, кв. 86;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 285, кв. 46;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 288, кв. 64;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 317, кв. 13;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 317, кв. 24;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 317, кв. 49;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 338, кв. 1;

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 338, кв. 46.

Кроме того, ранее в собственности ответственности находилось жилое помещение, расположенное по адресу:

– с. Камень-Рыболов, Гор-1, д. 276, кв. 17.

Истцом в адрес ответчика был выставлен счет на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с октября 2014 года по апрель 2023 года на общую сумму 638085,96 руб.

 В связи с наличием у ответчика задолженности в сумме 638085,96 руб. и отсутствием ответа на претензию истца, последний обратился в суд с настоящим иском.

В силу положений статей 36, 39, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Обязанность по уплате указанных взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (Закон № 227-КЗ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Краевая программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы, была утверждена постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па и опубликована в Приморской газете, №№ 1(866), 2(867), 10.01.2014.

Таким образом, у собственников помещений в МКД в Приморском крае обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01.10.2014.

Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в силу положений статьи 180 ЖК РФ, относится к функциям регионального оператора. На территории Приморского края указанным оператором является истец.

Фонд капитального ремонта МКД в с. Камень-Рыболов, Гор-1, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, в которых находятся помещения, принадлежащие ответчику, формируется на счете регионального оператора в соответствии с постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края от 04.08.2014 № 140-па «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора».

Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 - 2016 годы», от 17.11.2016 № 534-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017 - 2019 годы», от 10.11.2017 № 446-па «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2018 год», от 22.01.2019 № 21-па «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2019 год», от 04.12.2019 № 802-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2020 - 2022 годы», от 27.10.2020 № 922-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2021 год», от 11.11.2021 № 721-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год», от 30.11.2022 № 810-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2023 - 2025 годы» установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме 2014 - 2016 годы в размере 6,57 руб./кв.м в месяц, на 2017 - 2019 годы в размере 7,10 руб./кв.м в месяц, на 2018 год с учетом индексации в размере 7,38 руб./кв.м в месяц, на 2019 год с учетом индексации в размере 7,73 руб./кв. м в месяц, на 2020 год в размере 8,10 руб./кв.м в месяц, на 2021 год в размере 8,45 руб./кв.м в месяц, на 2022 год в размере 8,78 руб./кв.м в месяц, на 2023 год в размере 9,57 руб./кв.м в месяц.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона № 227-КЗ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (с 01.01.2020 - до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем).

Судом установлено, что ответчик взносы на капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по апрель 2023 года в установленный срок и в определенном размере не оплатил.

С учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности на основании статьей 196 и 199 ГК РФ, признания ответчиком суммы долга за период с мая 2020 года по апрель 2023 года, суд считает, что взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности в размере 247606,92 руб. за период с мая 2020 года по апрель 2023 года; в удовлетворении требования истца о взыскании задолженности за период с октября 2014 года по апрель 2020 года суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая результат рассмотрения дела (частичное удовлетворение иска), а также частичное признание иска ответчиком, истцу необходимо возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4281,20 руб. и взыскать с ответчика в его пользу в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины 1834,80 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

р е ш и л:

Взыскать с Ханкайского муниципального округа в лице Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в пользу Фонда Приморского края «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ» 247606 (двести сорок семь тысяч шестьсот шесть) рублей 92 копейки основной задолженности и 1834 (одна тысяча восемьсот тридцать четыре) рубля 80 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины; в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Фонду Приморского края «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ» из федерального бюджета 4281 (четыре тысячи двести восемьдесят один) рубль 20 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 8661 от 03.07.2023 через филиал «Центральный» банка ВТБ (ПАО) г. Москва.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                                      Васенко О.В.