АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-65623/2018

27 марта 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова при ведении  протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по  иску общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "АДОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>)

третьи лица:  ГУВД по Свердловской области (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области),  Управление МВД РФ  по г. Екатеринбургу, ООО «ЕРЦ» (привлечены к участию в деле  определением от 22.01.2019)

о взыскании 566315 руб. 28 коп.

при участии в судебном заседании:

от ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "АДОМ":  ФИО2 – по доверенности от 29.12.2018,

от Администрации города Екатеринбурга: ФИО3 – по доверенности от 24.12.2018,

от УМВД России  по г. Екатеринбургу: ФИО4 =- по доверенности от 04.02.2019,

от ГУ  МВД Росси  по Свердловской области: ФИО5 – по доверенности от 19.12.2018. 

Исходя из документов, имеющихся в материалах дела и руководствуясь ст. 123 АПК РФ, суд установил надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени  и месте рассмотрения иска, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В связи с неявкой представителя ООО «ЕРЦ», дело  рассмотрено  в порядке ст. 156  АПК РФ.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Определением от 23.11.2018 судом принят к производству и рассмотрению иск ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "АДОМ",  предъявленный к Администрации города Екатеринбурга о взыскании задолженности (долг и пени) по коммунальным платежам (в том числе по платежам за содержание общего имущества дома).

Назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании представители сторон изложили доводы по существу дела.

На основании ст. 75,131 АПК РФ к делу приобщен отзыв, с приложенными к нему документами.

Сторонами заявлены ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- УФМС по Свердловской области; Управление МВД по г. Екатеринбургу; ООО «ЕРЦ».

Суд, исходя из характера спора, на основании ст. 51 АПК РФ  определил привлечь указанных лиц к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

По результатам предварительного судебного заседания  22.01.2019 судом принято определение о назначении дела к судебному разбирательству.

05.03.2019 судом принято протокольное определение об отложении судебного разбирательства.

В судебном заседании 20.03.2019 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика:

- 244 842 руб. 02 коп. основного долга;

- 44 940 руб. 84 коп. пени за период с 01.08.2017 г. по 20.03.2019 г.;

- судебные расходы по  государственной пошлине. 

В порядке ст. 49 АПК РФ уточнения судом приняты.

Представители сторон и третьих лиц изложили доводы по существу дела.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска является требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Истец выполняет функции  управляющей организации  многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: 

<

...> что подтверждается вступившим в законную силу судебным актом – решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.10.2016 по делу  № А60-21824/2016.

Ответчику на праве собственности принадлежат восемь квартир, расположенных в указанных домах.     

Истец предоставлял  ответчику коммунальные услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, ответчик оплату не произвел в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 244 842 руб. 02 коп. за период с 01.01.2017 по 31.08.2018, за взысканием которой истец обратился в арбитражный суд.

Рассмотрев заявленные требования, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту -  ГК РФ)  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1, 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку обязательства по оплате долга ответчиком до настоящего времени не исполнены, размер задолженности ответчика подтвержден материалами дела, доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате услуг не представлено, задолженность ответчика перед истцом  за  оказанные   услуги  составила  244 842 руб. 02 коп.

Судом рассмотрены и отклонены доводы о тождественности требований, заявленных в рамках настоящего дела и требований, которые были заявлены в деле №А60-44888/2017, решение по которому судом принято 06.02.2018.

Доводы ответчика судом отклонены, поскольку в рамках дела №А60-44888/2017 были заявлены требования по иным расчетным и платежным документам. Требования по указанным делам не являются тождественными.

В период рассмотрения дела в материалы дела представлены отзывы ГУ МВД России по Свердловской области и УМВД России по г. Екатеринбургу.

Как следует из отзыва и пояснил представитель ГУ МВД России по Свердловской области, в отношении одной квартиры - № 51 по ул. Циолковского д. 32, г. Екатеринбург между ГУ МВД России по Свердловской области и  администрацией города Екатеринбург был заключен договор аренды. Договор действовал до 28.02.2017. После истечения срока действия договора новый договор аренды не заключался. Оплата коммунальных услуг произведена по май 2017 года включительно.

УМВД России по г. Екатеринбургу не являлось арендатором ни одной из квартир, которые заявлены в иске.

Ответчиком доказательств, опровергающих указанные обстоятельства,  не представлены.

Поскольку в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств, подтверждающих факт оплаты стоимости потребленных услуг, суд делает вывод о наличии у ответчика задолженности перед истцом в заявленном размере, в связи с чем, требование о взыскании основного долга в размере  244 842 руб. 02 коп. подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании пункта 14 части 2  статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно расчету истца размер неустойки составляет 44 940 руб. 84 коп., начисленной за период с 01.08.2017 по 20.03.2019.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах требование в части неустойки также подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии с правилами ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Из федерального бюджета подлежит возвращению истцу государственная пошлина в сумме 6 330 руб. 00 коп., как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "АДОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- 244 842 руб. 02 коп. основного долга;

- 44 940 руб. 84 коп. пени за период с 01.08.2017 г. по 20.03.2019 г.;

- 7 996 руб. 00 коп. в возмещение государственной пошлины. 

3. Возвратить  общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "АДОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 6 330 руб. 00 коп., уплаченных по платежному поручению № 1008 от 08.11.2018 г. в составе суммы 14326 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         А.А. Малов