АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 декабря 2021 года

Дело №

А05-5711/2021

 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе судьи Власовой М.Г.,             

рассмотрев 23.12.2021 кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Трояна-К» на решение Арбитражного суда Архангельской области от 02.08.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2021 по делу № А05-5711/2021,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Элида», адрес: 163000,                

<

...>, оф. 3, ОГРН 

<

***>,           ИНН 

<

***> (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Трояна-К», адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Маркса, д. 15, ОГРН 

<

***>,                    ИНН 

<

***> (далее – Компания), о взыскании 212 021,93 руб. долга за услуги по содержанию и ремонту нежилого здания и расходов по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды за период с 01.01.2019 по 31.03.2021, а также 30 000 руб. расходов на оплату услуг представителя. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением суда первой инстанции от 02.08.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 15.10.2021, иск удовлетворен. 

В кассационной жалобе Компания указывая на отсутствие долга, который уплачен его руководителем ФИО1 за Компанию по чекам-ордерам от 05.07.2021, 13.07.2021, 01.07.2021, копии которых были представлены в суд апелляционной инстанции, просит отменить обжалуемые судебные акты, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Согласно части 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационные жалобы на решения арбитражного суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без вызова сторон.

Стороны надлежащим образом извещены о принятии кассационной жалобы к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как установлено судами, Общество является управляющей компанией в отношении административного здания, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений этого здания, проводимого в очной форме от 22.03.2018 (далее – Протокол). 

В указанном здании находится, принадлежащее Компании на праве собственности нежилое помещение общей площадью 28,5 кв.м, технический этаж, помещение 13. 

В соответствии с пунктом 7 Протокола утвержден размер вознаграждения управляющей компании за услуги по управлению административным зданием в размере 25 руб. с квадратного метра площади, принадлежащей собственнику. 

Согласно пункту 8 Протокола принят метод начисления платежей за услуги по управлению административным зданием, содержанию и текущему ремонту общего имущества – затратный. Начисление затрат производится на полезную площадь здания. 

Общество обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что оно в период с 01.01.2019 по 31.03.2021 оказало услуги по содержанию и ремонту указанного выше нежилого здания, а также понесло расходы по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды, в том числе в части указанного выше принадлежащего Компании нежилого помещения в данном здании. 

Суды, руководствуясь статьями 210, 249, 307, 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), удовлетворили иск. 

Поскольку никаких возражений суду первой инстанции ответчик не представил, суд удовлетворил исковые требования в полном объеме.

В апелляционном порядке ответчик оспаривал решение суда в том числе и потому, что на момент вынесения решения задолженность была уже погашена. Вместе с апелляционной жалобой ответчик представил доказательства погашения долга.

В отзыве на апелляционную жалобу Общество указало, что действительно на момент вынесения судом решения  долг ответчиком был погашен, и просило решение в части взыскания 212 021,93 руб. задолженности отменить.

Суд апелляционной инстанции, доводы сторон надлежаще не проверил и не исследовал.

Таким образом, суд апелляционной инстанции принял дополнительные доказательства, однако их не оценил и не исследовал.

Апелляционный суд нарушил требования части 1 статьи 268 АПК РФ, в соответствии с которой апелляционный суд повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

При таком положении обжалуемые судебные акты не могут быть признаны законными и обоснованными.

В силу положений статьи 286 АПК РФ суд кассационной инстанции не наделен полномочиями исследовать и оценивать фактические обстоятельства, в связи с чем дело надлежит направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное, установить все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения данного спора, дать им надлежащую правовую оценку и с учетом доводов и возражений лиц, участвующих в деле, принять законный и обоснованный судебный акт, а также распределить судебные расходы.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2021 по делу № А05-5711/2021 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья

М.Г. Власова