1544/2023-113480(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

17 апреля 2023 года Дело № А33-1974/2022  

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 апреля 2023 года. 

В полном объёме решение изготовлено 17 апреля 2023 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рыбинский  

Коммунальный Комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Сфера и К» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 

о взыскании задолженности, неустойки, в судебном заседании присутствуют: 

от истца: представителя конкурсного управляющего ФИО1 – Корабельни- 

кова Д.Д. по доверенности от 09.01.2023, личность удостоверена паспортом, диплом о высшем юридическом образовании (до перерыва),  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Рыбинский Коммунальный Комплекс»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Сфера и К» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды имущества № 1/Р-02-2020 от 01.02.2020, № Р2 от 20.01.2020 в размере 2 114 579,75 руб., штрафа за просрочку платежей в размере 2 294 911,11 руб.  

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.02.2022 возбуждено производство по делу.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явился. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие  указанного лица.  

Представитель истца исковые требования поддержал, высказал позицию по делу, ответил на вопросы суда.  

Суд заслушал объяснения представителя. 

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09 час. 30 мин. 10 апреля 2023 года в  целях представления сторонами дополнительных доказательств, о чем вынесено  протокольное определение. Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на  официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.  

После перерыва судебное заседание продолжено 10.04.2023.  Код доступа к материалам дела -  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного  суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в  судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в  отсутствие указанных лиц.  

10.04.2023 от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований. 

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявление истца об изменении размера исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика 2 029 996 руб. 56 коп. долга, 2185 919  руб. 19 коп. штрафа.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

Общество с ограниченной ответственностью «Рыбинский Коммунальный Комплекс»  (далее – арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Сфера и К» (далее –  арендатор) заключили договор аренды имущества № 1/Р-02-2020 от 01.02.2020.  

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель передает, а арендатор принимает  во временное возмездное пользование имущество, указанное в спецификации имущества  (Приложение 1), (далее – имущество) и обязуется уплатить арендодателю арендную плату в  размере, согласованном сторонами в протоколе согласования цены (Приложение 3), и по  окончании настоящего договора вернуть указанное имущество арендодателю. Имущество  должно быть передано по акту приема-передачи 01.02.2020г. (Приложение 2) (пункт 2.1. договора).  

В соответствии с пунктом 3.3. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 15 (пятнадцатого) числа текущего месяца за текущий месяц (предоплата),  начиная с первого месяца аренды по настоящему договору, путем перечисления денежных  средств на расчетный счет арендодателя, или передачи арендодателю наличных средств из  кассы арендатора.  

Согласно пункту 6.3. договора за нарушение сроков передачи имущества арендодатель  уплачивает арендатору штраф в размере 0,3% (ноль целых три десятых) процента от суммы  месячной арендной платы за каждый день, просрочки. За просрочку платежа арендной платы за пользование указанным в настоящем договоре имуществом арендатор уплачивает  арендодателю штраф в размере 0,3% (ноль целых три десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 6.4. договора). За нарушение сроков передачи имущества по окончании срока аренды арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за всё время просрочки, а также штраф за несвоевременный возврат арендованного имущества в размере 0,3% (ноль целых три десятых) процента от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки (пункт 6.5. договора).  

Согласно пункту 8.1. договор заключен сроком на 11 (одиннадцать) месяцев и действует  с 01.02.2020г. до 01.01.2021г.  

По акту приема-передачи (приложение № 2 к договору) от 01.02.2020 арендодатель передал, арендатор принял следующее имущество:  

- скважина, глуб. 75 м. - д. Завировка ул. школьная, 1 Б; 

- водонапорная башня (одноэтажное, общ.площ. 7,2 кв.м.) - 

<

...>;  

- водопроводная сеть протяжен. 2301,02 м - л. Воскресенка ул. Лесная, 19а - ул. Лесная -  ул. Центральная;  

- водопроводная сеть протяжен. 1700,84 м - 

<

...> - ул. Трактовая, 51 А - ул. Трактовая - колодец № 13;  

- нежилое здание с водонапорной башней, со скважиной, одноэтажное общ.площ. 28,9  кв.м. - 

<

...>;  

- водонапорная башня со скважиной общ.площ. 14,4 кв.м. - 

<

...>;  

- скважина общ.площ. 7,4 кв.м - 

<

...>;  - водонапорная башня общ.площ. 1,45 кв.м. - д. Новая;  

- водонапорная башня со скважиной общ.площ. 31,8 кв.м. - 

<

...>;  

- скважина сбщ.шюш. 7,2 кв.м,- 

<

...>; - водонапорная башня - 

<

...>; 

- нежилое здание одноэтажное, общ.площ. 43 кв.м.(котельная) - 

<

...>  зд. 2 А.  

Приложением № 3 к договору установлена плата за арендованное имущество в размере  84 583,19 руб. в месяц.  

Общество с ограниченной ответственностью «Рыбинский Коммунальный Комплекс»  (далее – арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Сфера и К» (далее –  арендатор) заключили договор аренды имущества № Р2 от 20.10.2020.  

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель передает, а арендатор принимает  во временное возмездное пользование имущество, указанное в спецификации имущества  (Приложение 1), (далее – имущество) и обязуется уплатить арендодателю арендную плату в  размере, согласованном сторонами в протоколе согласования цены (Приложение 3) и по  окончании настоящего договора вернуть указанное имущество арендодателю. Имущество  должно быть передано по акту приема-передачи 01.01.2021г. (Приложение 2) (пункт 2.1. договора).  

В соответствии с пунктом 3.3. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 15 (пятнадцатого) числа текущего месяца за текущий месяц (предоплата),  начиная с первого месяца аренды по настоящему договору, путем перечисления денежных  средств на расчетный счет арендодателя, или передачи арендодателю наличных средств из  кассы арендатора.  

Согласно пункту 6.3. договора за нарушение сроков передачи имущества арендодатель  уплачивает арендатору штраф в размере 0,3% (ноль целых три десятых) процента от суммы  месячной арендной платы за каждый день, просрочки. За просрочку платежа арендной платы за пользование указанным в настоящем договоре имуществом арендатор уплачивает  арендодателю штраф в размере 0,3% (ноль целых три десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 6.4. договора). За нарушение сроков передачи имущества по окончании срока аренды арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за всё время просрочки, а также штраф за несвоевременный возврат арендованного имущества в размере 0,3% (ноль целых три десятых) процента от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки (пункт 6.5. договора).  

Согласно пункту 8.1. договор заключен сроком на 11 (одиннадцать) месяцев и действует  с 01.01.2021г. до 30.11.2021г.  

По акту приема-передачи (приложение № 2 к договору) от 20.10.2020 арендодатель передал, арендатор принял следующее имущество:  

- скважина, глуб. 75 м. - д. Завировка ул. школьная, 1 Б; 

- водонапорная башня (одноэтажное, общ.площ. 7,2 кв.м.) - 

<

...>;  

- водопроводная сеть протяжен. 2301,02 м - л. Воскресенка ул. Лесная, 19а - ул. Лесная -  ул. Центральная;  

- водопроводная сеть протяжен. 1700,84 м - 

<

...> - ул. Трактовая, 51 А - ул. Трактовая - колодец № 13;  

- нежилое здание с водонапорной башней, со скважиной, одноэтажное общ.площ. 28,9  кв.м. - 

<

...>;  

- водонапорная башня со скважиной общ.площ. 14,4 кв.м. - 

<

...>;  

- скважина общ.площ. 7,4 кв.м - 

<

...>; - водонапорная башня общ.площ. 1,45 кв.м. - д. Новая; 

- водонапорная башня со скважиной общ.площ. 31,8 кв.м. - 

<

...>;  

- скважина сбщ.шюш. 7,2 кв.м,- 

<

...>; - водонапорная башня - 

<

...>; 

- нежилое здание одноэтажное, общ.площ. 43 кв.м.(котельная) - 

<

...>  зд. 2 А.  

Приложением № 3 к договору установлена плата за арендованное имущество в размере  84 583,19 руб. в месяц.  

За просрочку платежа арендной платы за пользование указанным в настоящем договоре  имуществом арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 0,3% (ноль целых три десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 6.4. договора).  

Истец в соответствии с пунктом 6.4. договора начислил неустойку за просрочку платежей.  

Таким образом, согласно иску у ответчика имеется задолженность по договорам, в том  числе:  

-задолженность по договору аренды имущества № 1/Р-02-2020 от 01.02.2020г. за период  с 01.02.2020 по 31.12.2020 составила 930415 руб. 09 коп. – долг, 1554082 руб. 37 коп. - неустойка за просрочку платежа,  

-задолженность по договору аренды имущества № Р2 от 20.10.2020г. за период с  01.01.2021 по 31.01.2022 составила 1099581 руб. 47 коп. - долг, 631 837 руб. - неустойка за  просрочку платежа.  

Обществом с ограниченной ответственностью «Рыбинский Коммунальный Комплекс»  направило в адрес общества с ограниченной ответственностью «Сфера и К» направлена претензию № 217-321/РКК от 10.12.2021 с требованием оплатить задолженность, неустойку в  течение 10 дней с момента с момента получения претензии. Направление претензии подтверждается почтовой квитанцией от 14.12.2021.  

Общество с ограниченной ответственностью «Сфера и К» оставило претензию без ответа.  

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права  и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а  также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства  одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или  во временное пользование.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Приложением № 3 к договору № 1/Р-02-2020 от 01.02.2020 установлена плата за арендованное имущество в размере 84 583 руб. 19 коп. в месяц.  

Приложением № 3 к договору № Р2 от 20.10.2020 установлена плата за арендованное  имущество в размере 84 583 руб. 19 коп. в месяц.  

Согласно расчету задолженность по договору № 1/Р-02-2020 от 01.02.2020 составила  930 415 руб. 09 коп., по договору № Р2 от 20.10.2020 составила 1 099 581 руб. 47 коп. Всего  общий долг составил 2029996 руб. 56 коп.  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию  об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Пунктами 6.4. договоров установлено, что за просрочку платежа арендной платы за  пользование указанным в настоящем договоре имуществом арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 0,3% (ноль целых три десятых) процента от суммы просроченного  платежа за каждый день просрочки.  

Согласно расчету истца неустойка по договору № 1/Р-02-2020 от 01.02.2020 составила  1 554 082 руб. 37 коп за период с 18.02.2020 по 24.01.2022, по договору № Р2 от 20.10.2020  составила 631 837 руб. за период с 18.01.2021 по 24.01.2022. Всего 2185919 руб. 37 коп. Однако истец просит взыскать с ответчика 2185919 руб. 19 коп.- меньшую сумму, чем указано в  расчете иска, что является его процессуальным правом.  

Согласно статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи  70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Расчет неустойки проверен судом. Период просрочки и примененная ставка неустойки  соответствуют условиям договора и фактическим обстоятельствам, установленным судом.  Контррасчет неустойки ответчиком не представлен. При изложенных обстоятельствах иск о  взыскании с ответчика пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сфера и К» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рыбинский  Коммунальный Комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2029996 руб. 56 коп.  долга, 2185919 руб. 19 коп. пени.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сфера и К» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 33930 руб. государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья М.А. Альтергот  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.03.2023 6:12:00

Кому выдана Альтергот Марина Александровна