АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-7529/2016

город Саранск12 апреля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 апреля 2017 года.

 

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Салькаевой А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по  заявлению   судебного пристава-исполнителя  Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 об обращении взыскания  на земельный участок, принадлежащий   открытому  акционерному обществу «САРЭКС»  

 заинтересованные лица:  открытое акционерное общество «РосАгроЛизинг», Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы №1 России по Республике Мордовия,  Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы №7 России по Республике Мордовия,    государственное учреждение – Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в г.о. Саранск Республики Мордовия,  Управление Федеральной службы судебных приставов  по Республике Мордовия, общество с ограниченной ответственностью  «Группа  компаний Инфоэнерго»,  государственное  учреждение  Региональное отделение  фонда социального страхования РФ по Республике Мордовия, ГУП Республики Мордовия «Развитие села», общество с ограниченной ответственностью  «Фирма Байт», 

при участии в судебном заседании

 от заявителя: судебного пристава-исполнителя  Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2,

от должника:  ФИО3,  представителя  по доверенности  №62 от 11.01.2017, сроком действия  один год, без права передоверия, 

от заинтересованного лица (взыскателя) государственного  учреждения  Региональное отделение  фонда социального страхования РФ по Республике Мордовия: ФИО4, представителя по доверенности  от 09.01.2017 №05/6, сроком действия до 29.12.2017, 

 от заинтересованных лиц (взыскателей): не явились,  

установил:

судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 обратилась в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания по исполнительному производству  №851/14/13028-ИП  на принадлежащий на праве собственности открытому акционерному обществу «Сарэкс» земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных помещений, общая площадь 35 083кв.м, кадастровый номер 13:23:1004081:4, дата государственной регистрации 19.09.2008, адрес объекта: 

<

...> а также  на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных помещений, общая площадь 6 680кв.м, кадастровый номер  13:23:1004138:18, дата государственной регистрации 26.08.2010, адрес объекта: 

<

...>. 

 Заявлением  от 30.03.2017  требования уточнены,  судебный пристав исполнитель  отказалась от требования об обращении взыскания на земельный участок площадью 6 680кв.м, кадастровый номер 13:23:1004138:18, расположенный по адресу:  

<

...>, требование об обращении взыскания на  земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных помещений, общая площадь 35 083кв.м, кадастровый номер 13:23:1004081:4  просила удовлетворить. 

 В судебном заседании судебный пристав требование поддержала. 

 Представитель должника ОАО «Сарэкс»  не возражал против удовлетворения уточненного  заявления и обращения взыскания на   земельный участок   общей площадью 35 083кв.м, кадастровый номер 13:23:1004081:4.

Представитель   (взыскателя) государственного  учреждения  Региональное отделение  фонда социального страхования РФ по Республике Мордовия не возражала против удовлетворения заявления. 

            Представители заинтересованных лиц (взыскателей)   открытого акционерного общества «РосАгроЛизинг», Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №1 России по Республике Мордовия,  Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №7 России по Республике Мордовия, государственного учреждения – Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в г.о. Саранск Республики Мордовия,  Управления Федеральной службы судебных приставов  по Республике Мордовия, общества с ограниченной ответственностью  «Группа  компаний Инфоэнерго»,  государственного  учреждения  Региональное отделение  фонда социального страхования РФ по Республике Мордовия, ГУП Республики Мордовия «Развитие села», общества с ограниченной ответственностью  «Фирма Байт» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, отзывы не представили. 

Материалами дела установлено, что на исполнении межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике   Мордовия   находится   сводное   исполнительное   производство №851/14/13028-ИП в отношении должника — открытого  акционерного общества «Сарэкс», адрес: ул. Пролетарская, 126а, г. Саранск, Республика Мордовия на общую сумму задолженности  103 665 853рублей 70 копеек. 

          В состав данного сводного исполнительного производства входят следующие исполнительные производства: производства №: 19030/16/13028-ИП, 18413/16/13028-ИП, 18412/16/13028-ИП, 18172/16/13028-ИП, 17334/16/13028-ИП,      17325/16/13028-ИП, 16797/16/13028-ИП,            16726/16/13028-ИП,      16350/16/13028-ИП, 16266/16/13028-ИП,       14148/16/13028-ИП,     13580/16/13028-ИП, 13579/16/13028-ИП, 13484/16/13028-ИП,13483/16/13028-ИП, 12967/16/13028-ИП, 10950/16/13028-ИП,  10952/16/13028-ИП, 10972/16/13028-ИП, 10379/16/13028-ИП, 9601/16/13028-ИП, 6671/16/13028-ИП, 5244/16/13028-ИП, 5657/16/13028-ИП, 5656/16/13028-ИП, 3623/16/13028-ИП, 303/16/13028-ИП, 37/16/13028-ИП, 14951/15/13028-ИП,  14952/15/13028-ИП,14953/15/13028-ИП, 14950/15/13028-ИП, 14232/15/13028-ИП,  13960/15/13028-ИП,          13148/15/13028-ИП,   13149/15/13028-ИП, 13147/15/13028-ИП,  12891/15/13028-ИП, 12890/15/13028-ИП, 12242/15/13028-ИП, 11871/15/13028-ИП, 10202/15/13028-ИП, 10201/15/13028-ИП, 9818/15/13028-ИП, 7946/15/13028-ИП, 7225/15/13028-ИП, 7224/15/13028-ИП, 7036/15/13028-ИП, 6862/15/13028-ИП, 5800/15/13028-ИП, 852/14/13028-ИП, 851/14/13028-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов:

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 011S04160011101 от 21.09.2016, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 919 627,31 руб.,

Исполнительный лист ФС №007109652 от 09.09.2016, выданный органом: Арбитражный суд Республики Мордовия, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 23 719,50 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 1443/нс от 13.10.2016, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 1 024 357,04 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 1330 от 28.09.2016, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 234 695,98 руб., 

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 011S04160011100 от 21.09.2016, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 4 341 844,42 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 18544 от 19.09.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 539 7714,40 руб.,

           Исполнительный лист ФС №015727443 от 16.08.2016, выданный  Арбитражным судом города Москвы, предмет исполнения: задолженность в сумме 193 413рублей 44 копейки, 

Исполнительный лист ФС №007109381 от 19.08.2016, выданный органом: Арбитражный суд Республики Мордовия, предмет исполнения: Задолженность  в сумме 149 526 рублей,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 011S04160008426 от 20.07.2016, выданный органом: ГУ УПФ в г.о. Саранск, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 406 565,71 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 17932 от 15.07.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 2107457, 21 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 518 от 30.06.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3934,44 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 011S04160005762 от 16.06.2016, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 865 180, 21 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 932 от 06.07.2016, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 30 629, 99 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 933/нс от 06.07.2016, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 1 171 291, 78 руб.,

 Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 011S04160005761 от 16.06.2016, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 4 803 897, 27 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 011S04160004301 от 28.04.2016, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 4 583 310, 45 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 17559 от 13.05.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 2 235 303, 79 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 404 от 10.05.2016, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 157 941, 58 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 290/нс от 21.04.2016, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 1 066 116, 52 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 17286 от 11.04.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 2 552 698.66 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 16786 от 09.03.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 1 192 241, 50 руб.,

         Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 011S04160001313 от 27.01.2016, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 195 372, 18 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 66 от 12.02.2016, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 123 621, 57 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 67/нс от 12.02.2016, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 1 047 805, 99 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 011S04160001312 от 27.01.2016, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 4 525 377, 58 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 16492 от 20.01.2016, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3 289 051, 99 руб.,

Постановление судебного пристава-исполнителя № 13018/14/4287677 от 20.08.2014, выданный органом: Отдел судебных приставов по Пролетарскому району г. Саранска УФССП России по Республике Мордовия, предмет исполнения: Исполнительский сбор в размере: 491 865, 68 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 1102590000100 от 25.11.2015, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 178 217, 73 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 1102590000100 от 25.11.2015, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 242 811, 79 руб.,

Исполнительный лист № ФС №006321761 от 29.09.2015, выданный органом: Арбитражный суд Республики Мордовия, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма – 4 000 рублей,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 01102590000001 от 19.10.2015, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 84 042, 01 руб.,

Исполнительный лист № ФС №900017409 от 30.11.2015, выданный органом: Арбитражный Суд Республики Мордовия, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 111 380.05 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 15965 от 24.11.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 5 206 132, 95 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 1102590000003 от 27.10.2015, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 5 655 895, 76 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 1102590000002 от 20.10.2015, выданный органом: Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 3 665 023, 92 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 011S0415000060 от 27.10.2015, выданный органом. Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 5 539 811, 50 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 905/нс от 14.10.2015, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 1 242 567, 64 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 904 от 14.10.2015, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 149 155.05 руб., 

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 15962 от 23.09.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 1 714 861, 81 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 15436 от 15.09.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 1 940 188, 66 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 686/нс от 17.07.2015, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 1 227 205, 85 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 687 от 17.07.2015, выданный органом: Государственное учреждение -Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 48 330, 05 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 14805 от 07.07.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 1 066 367, 67 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 14486 от 05.05.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3 565 162, 38 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 252 от 06.04.2015, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 54 669, 17 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 251/нс от 06.04.2015, выданный органом: Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 246 980, 32 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 14321 от 01.04.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4 576 296, 84 руб.,

Исполнительный лист АС №004897990 от 05.06.2014, выданный органом: Арбитражный суд Санкт- Петербурга и Ленинградской области, предмет исполнения: задолженность в сумме  254 592.84 руб.,

Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 13744 от 25.02.2015, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3 145 024, 52 руб.,

           Постановление судебного пристава-исполнителя от 08.02.2013, выданное   Отделом  судебных приставов по Пролетарскому району г.Саранска УФССП России по Республике Мордовия, предмет исполнения: исполнительский сбор,

Исполнительный лист № АС №006550969 от 12.08.2014, выданный органом: Арбитражный суд г. Москвы, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 1 282 391, 33 руб.,

в пользу взыскателей:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес: ул. Веселовского, 38А, г Саранск,  

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Республике Мордовия, адрес: ул. Ленина, 2, г. Краснослободск, Краснослободский р-н, Республика Мордовия,  

Государственное учреждение- Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, адрес: пр.  Ленина, дом. 12 А, г. Саранск, Республика Мордовия;

Государственное учреждение -Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия, адрес: ул. Ботевградская, д. 20, г. Саранск, Республика Мордовия;

Управление Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия, адрес: ул. Терешковой, д. 1, г. Саранск, Республика Мордовия;

ООО "Фирма Байт", адрес: ул. Дальняя, д. 4, г. Саранск,  

Общество с ограниченной ответственностью "ГРУППА КОМПАНИЙ ИНФОЭНЕРГО", адрес: наб. Грибоедова Канала, д. 126, г. Санкт-Петербург,  

ОАО "РосАгроЛизинг", адрес: 127137,  г. Москва, а/я 26.

 Актом о наложении ареста (описи имущества)  судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению  особых исполнительных производств  УФССП  России по  Республике Мордовия  от 14.08.2015 наложен арест на имущество должника, принадлежащее на праве собственности, а именно:

-  здание корпуса №3, этаж 1, площадь  890кв.м, инвентарный номер 2092, расположенное по адресу:  

<

...>  условный номер 13-13-01/399/2011-302, 

-  здание участка ТНП цеха №7, назначение  нежилое,  этажность 2, общей площадью 982, 1кв.м, инвентарный номер 1408, расположенное по адресу: 

<

...> условный номер 13-13-01/332/2007-049.

Актом о наложении ареста (описи имущества)  судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению  особых исполнительных производств  УФССП  России по  Республике Мордовия  от 15.03.2017 наложен арест на имущество должника, находящееся на праве собственности, а именно:

- подъездной железнодорожный путь, назначение не определено, протяженностью  339пог.м, инвентарный номер  17537, условный номер 13-13-01/140/2006-388, расположенный по адресу: 

<

...>

- здание цеха №7, назначение нежилое,  этажность 2, подвал, общая площадь 666,6кв.м, инвентарный номер 13-13-01/332/2007-048, расположенное по адресу: 

<

...>.  

 Акты о наложении ареста и описи имущества от 14.08.2015 и 15.03.2017  должником не оспорены.

Требования исполнительных документов должником ОАО «Сарэкс» не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 17.11.2016 г. составлял 65 635 446рублей  32 копейки, общая сумма задолженности  103 665 853рубля 70 копеек. 

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 35 Земельного кодекса Российской Федерации, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона об  исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусматривает, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно материалам дела на земельном участке общей площадью 35 083 кв.м по адресу: ул. Строительная, г.Саранск расположены   здание корпуса №3, этаж 1, площадь  890кв.м, инвентарный номер 2092,    уловный номер 13-13-01/399/2011-302,   здание участка ТНП цеха №7, назначение  нежилое,  этажность 2, общей площадью 982, 1кв.м, инвентарный номер 1408,   условный номер 13-13-01/332/2007-049, подъездной железнодорожный путь, назначение не определено, протяженностью  339пог.м, инвентарный номер  17537, условный номер 13-13-01/140/2006-388,   здание цеха №7, назначение нежилое,  этажность 2, подвал, общая площадь 666,6кв.м, инвентарный номер 13-13-01/332/2007-048, на которые в рамках сводного исполнительного производства №851/14/13028-ИП наложен арест.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (часть 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

Должник ОАО «Сарэкс»  не возражал против удовлетворения заявления судебного пристава- исполнителя и обращения взыскания на земельный участок. 

Судом установлено, что на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ответчика отсутствовали денежные средства.

Правовое требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает объективно обусловленную фактическими обстоятельствами дела необходимость выбора (из всех имеющихся объектов недвижимого имущества) в пользу возможности реализации приставом заявленного имущества, расположенного на спорном земельном участке.

В силу пункта 2 статьи 69 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника производится в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного  требования об обращении взыскания на земельный участок не противоречат закону, а решение суда может быть исполнено в порядке, установленном федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. Поскольку в соответствии с законом после реализации имущества должника остаточные средства после погашения долгов возвращаются должнику, вопрос о соразмерности долга и стоимости земельного участка не может ограничивать право истца на исполнение судебных решений и получение задолженности с ответчика в установленном законом порядке.

Производство по делу  по требованию об обращении взыскания  на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных помещений, общая площадь 6 680кв.м, кадастровый номер  13:23:1004138:18, дата государственной регистрации 26.08.2010, адрес объекта: 

<

...> суд считает необходимым прекратить в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ в связи с отказом от иска.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 6000рублей  относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь  статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                               решил:

прекратить производство по делу  по требованию об обращении взыскания  на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных помещений, общая площадь 6 680кв.м, кадастровый номер  13:23:1004138:18, дата государственной регистрации 26.08.2010, адрес объекта: 

<

...>. 

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №851/14/13028-ИП  на принадлежащий на праве собственности открытому акционерному обществу «Сарэкс» земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных помещений, общая площадь 35 083кв.м, кадастровый номер 13:23:1004081:4, дата государственной регистрации 19.09.2008, адрес объекта: 

<

...>.

 Взыскать с открытого акционерного общества «Сарэкс»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

 Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяА.А. Салькаева