АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А63-15183/2022

г. Ставрополь

22 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2023 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 22 августа 2023 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Ишковым А.А., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Победа», с. Отказное (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Зеленокумск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей и освобождении земельного участка,

в отсутствие представителя истца и ответчика,  извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, 

У С Т А Н О В И Л:

сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Победа» (далее – кооператив) обратился в арбитражный суд с уточненным иском к индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – предприниматель), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и ФИО19, в котором просил:

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, фактически используемый для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью 109291350 кв.м., с кадастровым номером 26:27:000000:117, адрес (местоположение) в массиве СПК колхоза Победа, уч. №1- поля 1/2, II/2, III/2, IV/2, V/2, VI/2, VII/2, VIII/2; уч. № 2 – поля № 1/3, II/3, III/3, IV/3, V/3, VI/3,VII/3; VIII3; уч. № 3-п - поля № 1/5, II/5, III/5, IV/5, V/5, VI/5, VII/5; уч. № 4- поля № 1/6, II/6, 1/7, II/7, III/6, IV/6, V/6, VI/6, VII/6, I, II, III, IV, V, VI по договору купли-продажи недвижимости от 17.06.2008 года, заключённого между ФИО2 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 110 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 31.06.2012, заключённому между ФИО3 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 150 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 10 декабря 2013 года, заключенному между ФИО4 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 135 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 12.03.2014 г., заключенному между ФИО5 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 17.09.2014 г., заключенному между ФИО15 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 180 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО6 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 131 300 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО7 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 552/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО18 и ФИО1, Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 552/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 180 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО19 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве обще долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 13.09.2015 года, заключенному между ФИО8 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 1658/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 07.12.2016 г., заключенному между ФИО9 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 1658/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 280 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 22.11.2017 г., заключенному между ФИО10 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 280 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 276/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 22.11.2017 г., заключенному между ФИО11 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 276/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 80 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 23.01.2018 г., заключенному между ФИО12 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 560 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 24.09.2018 г., заключенному между ФИО13 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 11.03.2020 г., заключенному между ФИО14 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 199 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО16 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 180 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 18.09.2015 г., заключенному между ФИО17 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 250 000 рублей;

- указать в решении, что оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на: 

- 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости 17.06.2008 г., заключенного между ФИО2 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 31.07.2012 г., заключенного между ФИО3 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 10.12.2013 г., заключенному между ФИО4 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 12.03.2014 г., заключенному между ФИО5 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 17.09.2014 г., заключенному между ФИО15 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО6 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО7 и ФИО1;

- 552/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО18 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО19 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 13.09.2015 г., заключенному между ФИО8 и ФИО1;

- 1658/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 07.12.2016 г., заключенному между ФИО9 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 22.11.2017 г., заключенному между ФИО10 и ФИО1;

- 276/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 22.11.2017 г., заключенному между ФИО11 и ФИО1;

- 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 23.01.2018 г., заключенному между ФИО12 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 24.09.2018 г., заключенному между ФИО13 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 11.03.2020 г., заключенному между ФИО14 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО16 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 18.09.2015 г., заключенному между ФИО17 и ФИО1 и 

- регистрации права собственности кооператива на вышеуказанные доли;

- обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117; адрес (местоположение) в массиве СПК колхоза Победа; поле III 2/к.

Определением от 19.05.2023 (резолютивная часть объявлена 16.05.2023) в отдельное производство выделены следующие исковые требования по заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Победа», с. Отказное, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> к индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, г. Зеленокумск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ФИО2, с. Отказное, ФИО3, с. Отказное, ФИО4, с. Отказное, ФИО5, с. Отказное, ФИО6, п. Горячеводский, ФИО7, с. Винсады, ФИО8, с. Отказное, ФИО9, с. Отказное, ФИО10, с. Отказное, ФИО11, с. Отказное, ФИО12, с. Отказное, ФИО13, г. Сочи, ФИО14, г. Пятигорск, ФИО15, с. Отказное, ФИО16, с. Отказное, ФИО17, с. Отказное, ФИО18, г. Екатеринбург и ФИО19, с. Отказное: 

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, фактически используемый для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью 109291350 кв.м., с кадастровым номером 26:27:000000:117, адрес (местоположение) в массиве СПК колхоза Победа, уч. №1- поля 1/2, II/2, III/2, IV/2, V/2, VI/2, VII/2, VIII/2; уч. № 2 – поля № 1/3, II/3, III/3, IV/3, V/3, VI/3,VII/3; VIII3; уч. № 3-п - поля № 1/5, II/5, III/5, IV/5, V/5, VI/5, VII/5; уч. № 4- поля № 1/6, II/6, 1/7, II/7, III/6, IV/6, V/6, VI/6, VII/6, I, II, III, IV, V, VI по договору купли-продажи недвижимости от 17.06.2008 года, заключённого между ФИО2 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 110 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 31.06.2012, заключённому между ФИО3 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 150 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 10 декабря 2013 года, заключенному между ФИО4 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 135 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 12.03.2014 г., заключенному между ФИО5 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 17.09.2014 г., заключенному между ФИО15 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 180 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО6 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 131 300 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО7 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 552/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО18 и ФИО1, Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 552/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 180 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО19 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве обще долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 13.09.2015 года, заключенному между ФИО8 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 1658/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 07.12.2016 г., заключенному между ФИО9 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 1658/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 280 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 22.11.2017 г., заключенному между ФИО10 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 280 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 276/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 22.11.2017 г., заключенному между ФИО11 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 276/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 80 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 23.01.2018 г., заключенному между ФИО12 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 560 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 24.09.2018 г., заключенному между ФИО13 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 200 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 11.03.2020 г., заключенному между ФИО14 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 199 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО16 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 180 000 рублей;

- перевести на кооператив права и обязанности покупателя 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 18.09.2015 г., заключенному между ФИО17 и ФИО1. Обязать кооператив возместить ФИО1 стоимость 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности в размере 250 000 рублей;

- указать в решении, что оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на: 

- 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости 17.06.2008 г., заключенного между ФИО2 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 31.07.2012 г., заключенного между ФИО3 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 10.12.2013 г., заключенному между ФИО4 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 12.03.2014 г., заключенному между ФИО5 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 17.09.2014 г., заключенному между ФИО15 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО6 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 09.12.2014 г., заключенному между ФИО7 и ФИО1;

- 552/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО18 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО19 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 13.09.2015 г., заключенному между ФИО8 и ФИО1;

- 1658/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 07.12.2016 г., заключенному между ФИО9 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 22.11.2017 г., заключенному между ФИО10 и ФИО1;

- 276/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 22.11.2017 г., заключенному между ФИО11 и ФИО1;

- 1656/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 23.01.2018 г., заключенному между ФИО12 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 24.09.2018 г., заключенному между ФИО13 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 11.03.2020 г., заключенному между ФИО14 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 26.08.2015 г., заключенному между ФИО16 и ФИО1;

- 828/1000000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 по договору купли-продажи недвижимости от 18.09.2015 г., заключенному между ФИО17 и ФИО1 и 

- регистрации права собственности кооператива на вышеуказанные доли.

По выделенным в отдельное производство требованиям дело передано в Ставропольский краевой суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Суд, исследовав материалы дела, дав правовую оценку представленным доказательствам, считает заявленные требования, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, заявляя исковые требования об обязании ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117; адрес (местоположение) в массиве СПК колхоза Победа; поле III 2/к истец привел следующие доводы. По устной договоренности между бывшим председателем СПК колхоза «Победа» и главой КФХ ФИО1 с осени 2009 года производственный участок № 1 кооператива земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:117 поле III 2/к обрабатывает ФИО1 103, 5 га + 19,08 га = 122, 58 га, а кооператив обрабатывает земельные участки, принадлежащие ФИО1: земельный участок (103,5 га) поле V 1 c кадастровым номером 26:27:0000:4782 общей площадью 103,5 и земельный участок 19, 08 га с кадастровым номером 26:27:000000:4647 общей площадью 54,3 га. 

08 февраля 2022 года кооператив обратился к ответчику с досудебной претензией, в которой указал, что кооператив по итогам 2022 сельскохозяйственного года, после уборки берет на себя обязанность возвратить принадлежащие ФИО1 земельные участки. Одновременно ФИО1 должен прекратить использование земельных участков, принадлежащих кооперативу. 

ФИО1 на претензию не ответил, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Однако после обращения с иском в суд от истца поступило ходатайство о приобщении документов, в котором он указал, что ФИО1 освободил часть земельного участка с кадастровым номером 26:27:000000:117, о которой заявлены исковые требования.

Таким образом, поскольку требования кооператива об освобождении земельного участка выполнены ответчиком добровольно, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                       Л.В. Быкодорова