АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-298944/22-142-2330

20 сентября 2023 года

город Москва

  Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Коршиковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании  

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИДЛАНД  ДЕВЕЛОПМЕНТ" (119002, 

<

...>, ЭТАЖ 2, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2002, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СБЕРБАНК  КАПИТАЛ" (117312, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.07.2008, ИНН: 

<

***>, КПП: 773601001)  об обязании подписать акт  

при участии: 

от истца – ФИО2 по дов. от 21.08.2023г. (дип. от 15.05.1987г.), ФИО3 по  дов. от 21.08.2023г. (дип. от 04.07.2008г.),  

от ответчика – ФИО4 по дов. от 27.01.2023г. (дип. от 21.06.2002г.) 

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО "СБЕРБАНК КАПИТАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) подписать Акт распределения площадей объекта  «Многофункциональный гостиничный комплекс «Царев сад», расположенного по  адресу: 

<

...> в следующей редакции:  

Площади/в составе помещений и комнат, причитающихся Соинвестору  

АКТ распределения площадей Объекта Многофункциональный гостиничный комплекс 

"Царев сад" по адресу: 

<

...>  по Договору № 10-98-09 на реализацию инвестиционного проекта от 31.07.2009 года  

г. Москва "___" __________ 2023 года 

Общество с ограниченной ответственностью «Сбербанк Капитал» в лице Временно  исполняющего обязанности генерального директора Перфильева Ф.В., действующего на  основании Устава, именуемое в дальнейшем «Инвестор», с одной стороны, и  

Общество с ограниченной ответственностью «Мидланд Девелопмент» в лице  Генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, именуемое в  дальнейшем «Соинвестор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,  подписали настоящий Акт о том, что в связи с исполнением Соинвестором принятых на  себя обязанностей, согласно пунктам 6.3.2, 6.3.3., 6.3.5., 6.3.6. Договора № 10-98-09 на  реализацию инвестиционного проекта от 31.07.2009 года и дополнительных соглашений  к нему № 1 от 21 ноября 2011; № 2 от 01 марта 2012; № 3 от 07 ноября 2014; № 4 от 09  апреля 2015; № 5 от 28 сентября 2015; № 5/1 от 29 сентября 2015; № 6 от 24 ноября 2015;   № 7 от 10 февраля 2020; № 8 от 10 февраля 2020; № 9 от 30 ноября 2020; № 10 от 28  декабря 2020, Инвестор ООО "Сбербанк Капитал" передает Соинвестору ООО "Мидланд  Девелопмент" помещения общей площадью 3 597,47 кв.м в построенном и введенном в  эксплуатацию в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным  Комитетом государственного строительного надзора города Москвы 01.12.2022, объекте  капитального строительства: многофункциональный гостиничный комплекс «Царев сад»  по адресу г. Москва, ЦАО, внутригородская территория муниципальный округ  Якиманка, Софийская набережная, дом 36.  

На основании данного Акта помещения площадью, указанной в таблице ниже  (колонка "Площадь в помещениях, передаваемых ООО "Мидланд Девелопмент")  подлежат оформлению ООО "Мидланд Девелопмент" в собственность с последующей  регистрацией Соинвестором в Росреестре в установленном порядке.  

Наименование  

блока 

 №№ помещений/комнат 

 по БТИ и по Доп.  соглашению № 7 от  

10.02.2020 к Договору   № 10-98-09 от 31.07.2009  

Кадастровый 

номер 

Площадь в  помещениях и  

комнатах,  передаваемых  

Соинвестору, кв.м.  

В - Блок СПА  

Центра  

Доля в помещениях:  

-подземный этаж 1  (помещение 162 П),  комнаты:  

 17 - В.01.046 (4,4 кв.м)   28 - В.01.022(24,5кв.м)   7 - В.01.024 (4,9 кв.м)  

цокольный этаж 

(помещение 225 Н),  комнаты:  

 1- В.0.001 (8,8 кв.м)   2- В.0.003 (8,7 кв.м)   22 -В.0.031.2(13,4кв.м)  

 23 -В.0.031.1(45,2кв.м)   24 -В.0.033.1(34,1кв.м)   25 - В.0.024 (3,7 кв.м)  

 26 -В.0.033.2(24,5кв.м)   27 -В.0.035.3(10,9кв.м)   28 -В.0.035.2(10,6кв.м)   29 -В.0.035.1(36,6кв.м)   30 - В.0.032 (77,0 кв.м)  

77:01:0002021:5204 77:01:0002021:5136 

 Доля равная 

307,3 

307,3 

Д - Блок 

помещений  представительского  

офиса 

Доля в помещениях:  

цокольный этаж  (помещение 245 Н),  

комнаты: 

 8 -Д.0.002 (67,0 кв.м)   9 -Д.0.015 (5,0 кв.м)  

 10 -Д.0.016 (10,5 кв.м)   11 -Д.0.013(149,0 кв.м)   12,14-Д.0.006(4,7 кв.м)   13,15-Д.0.005(4,3 кв.м)  

 16 - Д.0.008 (1,7 кв.м)   17 - Д.0.007 (3,7 кв.м)  

 18 - Д.0.012 (12,8 кв.м)  1этаж (помещение232  

Н), комнаты: 

 5 - Д.1.005 (2,3 кв.м)  

 9 - Д.1.008 (54,3 кв.м)   10 - Д.1.009 (16,9 кв.м)   11 - Д.1.010 (35,2 кв.м)   12 - Д.1.011 (10,7 кв.м)   13 - Д.1.012 (13,0 кв.м)   14 - Д.1.013 (37,7 кв.м)   15 - Д.1.014 (12,6 кв.м)  

77:01:0002021:5222  77:01:0002021:5210  

Доля равная  

441,4 

Е - помещение  общественной зоны  

цокольный этаж  

(помещение 245 Н),  комнаты:  

 1 - Е.0.002 (36,6 кв.м)  

 2, 5-Е.0.006 (14,8 кв.м)   3 - Е.0.003 (1,7 кв.м)  

 4 - Е.0.004 (3,8 кв.м)  

 6 - Е.0.005 (171,6 кв.м)   7 - Е.0.007 (6,2 кв.м)  

Доля равная  

234,7 

676,1 

БЛОК 

АПАРТАМЕНТ-ОТЕЛЯ 

Доля в помещении 

409 Т 

77:01:0002021:5279  

Доля равная  

339,77 

609 Т 

77:01:0002021:5479  

403,5 

704 И 

77:01:0002021:5514  

1 141,50 

1 884,77 

Подземный  

паркинг 

474 М 

77:01:0002021:5321  

28,70 

471 М 

77:01:0002021:5318  

20,6 

470 М 

77:01:0002021:5317  

21,1 

464 М 

77:01:0002021:5309  

19,2 

431 М 

77:01:0002021:5273  

40,1 

430 М 

77:01:0002021:5272  

42,1 

422 М 

77:01:0002021:5263  

27,4 

421 М 

77:01:0002021:5262  

26,5 

414 М 

77:01:0002021:5254  

23,6 

408 М 

77:01:0002021:5248  

19,3 

407 М 

77:01:0002021:5247  

20,5 

406 М 

77:01:0002021:5245  

18,4 

405 М 

77:01:0002021:5244  

21 

255 М 

77:01:0002021:5485  

34,4 

254 М 

77:01:0002021:5484  

25,8 

253 М 

77:01:0002021:5483  

28,1 

250 М 

77:01:0002021:5480  

37,1 

249 М 

77:01:0002021:5478  

31,5 

248 М 

77:01:0002021:5477  

22,1 

246 М 

77:01:0002021:5475  

18,5 

244 М 

77:01:0002021:5473  

18,6 

544,60 

Подсобные  помещения  

2 К 

77:01:0002021:5517  

14,40 

3 К 

77:01:0002021:5518  

16,9 

4 К 

77:01:0002021:5519  

16,8 

16 К 

77:01:0002021:5532  

20,9 

19 К 

77:01:0002021:5535  

12,2 

76 К 

77:01:0002021:4919  

16,4 

77 К 

77:01:0002021:4920  

11,8 

79 К 

77:01:0002021:4922  

9,6 

81 К 

77:01:0002021:4925  

11,5 

130,50 

Зона под парковку 

мотоциклов и 

велосипедов  

49 П 

77:01:0002021:5015  

18,30 

54 П 

77:01:0002021:5020  

15,3 

117 П 

77:01:0002021:5086  

20,60 

54,20 

ВСЕГО: 

3 597,47 

 Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.  

Инвестор Соинвестор 

Временно исполняющий обязанности  Генерального директора Генеральный директор  

  ____________  ФИО5 Ф .В.    ____________ Кню к А.С.   

  Взыскать  с ООО "С БЕРБАНК К АПИТАЛ" (1 17312, ГОРОД  МОСКВА,   

ВАВИЛОВА УЛИЦА, 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.07.2008,  ИНН: 

<

***>, КПП: 773601001) в пользу ООО "МИДЛАНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"  (119002, 

<

...>, ЭТАЖ 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

 Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья Е.В. Коршикова