Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-1155/2020

г.  Липецк

25 января 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 18 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 25 января 2021 года

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Мещеряковой Я.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой О.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества  «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, юр. адрес - 

<

...>; адрес филиала - 

<

...>),

к муниципальному образованию городского округа города Липецк в лице администрации города Липецка (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; 398001, 

<

...>)

третьи лица: 1) ООО УК «Строй-Сервис-Э» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 398002, 

<

...>),

2) ООО УК «Спутник» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>; 398055, 

<

...> стр. 5А) 

3) ООО ГУК «Матырская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 398908, 

<

...>)

 4) ООО «Липецкая УК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

...>)

5) ООО «Наш-дом – Липецк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 398004, 

<

...>)  

6) ООО УК «Единый город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 398005, 

<

...>) 

7) МУП «Второе ГЖУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 398017, 

<

...>, литера А, пом.3) 

8) ООО «Объединенная управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 1114823000665;398042, 

<

...>)

9) ООО ЦКО «Жилфондпроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 410028, г. Саратов, ул. им Чернышевского, д.153, эт. 12, оф.1209)

10) ООО ГУК «Юго-Западная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 398046, 

<

...>)

11) ООО УК «Советская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 398055, 

<

...> стр. 5А)

12) ООО «ГУК -3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 398024, 

<

...>, пос. 1).

о взыскании 9 548 руб. 18 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель не явился,

от ответчика: представитель ФИО1, доверенность от 06.08.2020г.,

от третьих лиц: представитель не явились,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество  «Квадра – Генерирующая компания» лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (далее – ПАО «Квадра» -«Липецкая генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа города Липецк в лице администрации города Липецка (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 9 548 руб. 18 коп. – задолженности по оплате поставки тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирных домов, за период с июня 2017г. по апрель 2019г.

Иск заявлен на основании статей 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и договора поставки коммунальных ресурсов № 9001 от 02.07.2018г.

Определением от 21.09.2020г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета  спора, привлечены:  ООО УК «Строй-Сервис-Э», ООО УК «Спутник», ООО ГУК «Матырская»,  ООО «Липецкая УК»,  ООО «Наш-дом – Липецк»,  ООО УК «Единый город»,  МУП «Второе ГЖУ», ООО «ОУК», ООО ЦКО «Жилфондпроект», ООО ГУК «Юго-Западная», ООО УК «Советская», ООО «ГУК -3».

Определением от 23.10.2020г. Арбитражный суд Липецкой области в порядке ч.4 ст.18 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации произвел замену судьи Тонких Л.С. на судью Мещерякову Я.Р.

В судебное заседание не явились извещенные в установленном порядке представители истца и третьих лиц. Факт надлежащего извещения подтверждается имеющимися в деле документов. Кроме того, информация о месте и времени рассмотрении дела размещалась в «Картотеке арбитражных дел». При таких обстоятельствах суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей истца и третьих лиц (ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований о взыскании стоимости тепловой энергии, поставленной на содержание общего имущества в многоквартирном доме, ссылаясь на условия договоров между истцом и управляющими компаниями, в том числе на пункт 6.7., которым право (требование) на получение платы за коммунальные ресурсы управляющая компания поручает истцу в полном объеме, в том числе права, обеспечивающие исполнение обязательств потребителями, в частности, право взыскивать с потребителей пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании и в письменном отзыве на иск ответчик возражал против заявленных требований, ссылаясь на то, что за спорный период обязанность по оплате коммунальных ресурсов, поставленных на содержание общего имущества многоквартирных домов, в силу статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на управляющие компании и не может быть обязанностью собственника помещения в многоквартирном доме перед ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, ответчик также указал, что ряд помещений, указанных в расчёте истца, выбыл из собственности ответчика до периода расчёта задолженности по данному делу.

От третьих лиц в ходе рассмотрения дела каких-либо документов, в том числе отзывов на заявленные требования не поступило.

Изучив материалы дела и выслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

Между сторонами 02.07.2018г. был подписан договор поставки коммунальных ресурсов № 9001, предметом которого истец принял на себя обязательства по поставке ответчику горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества общего имущества в многоквартирном доме. 

Как следует из преамбулы к договору от 02.07.2018г., договор сторонами заключался в отношении принадлежащих ответчику помещений, расположенных в г. Липецке по адресам: ул. Космонавтов, д. 38, пом. № 14, ул. Московская, д. 103, пом. № 14, ул. Жуковского, д. 15, пом. № 1, нежилого помещения общей площадью 32 кв.м по пр-кту Победы, д. 59А.

В ходе исполнения договора истцом и ответчиком были заключены дополнительные соглашения № 1 от 03.07.2018г., № 2 от 04.07.2018г., № 3 от 05.07.2018г., № 4 от 06.07.2018г., № 5 от 09.07.2018г., № 6 от 10.07.2018г., № 7 от 11.07.2018г., № 8 от 12.07.2018г., которыми стороны изменяли перечень объектов, указанных в преамбуле к договору от 02.07.2018г.

Кроме того, истцом письмами от 18.09.2018г. и от 18.02.2019г. в адрес ответчика направлялись дополнительные соглашения № 9 от 06.09.2018г., № 10 от 10.10.2018г. и № 11 от 04.02.2019г., также касающиеся перечня объектов, поименованных в договоре.

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела, истцом в адрес ответчика направлялись платежные документы на оплату поставленного коммунального ресурса потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме (л.д. 52-145,  т.1).  

В претензии № АБ-315/63767 от 03.06.2019г. истец просил произвести оплату поставленного энергоресурса за период июнь 2017г. – апрель 2019г. (л.д. 13-14, т.2).

Из расчета суммы долга с учетом произведенных истцом корректировок усматривается, что за спорный период размер задолженности составил 9548,18 руб. (л.д. 15-16, т.2).

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены анкеты многоквартирных домов, в которых расположены помещения, участвующие в расчете истца, где отражена информация об избранном способе управления многоквартирным домом (л.д. 124-146, т.2, 84-100, т.3). Из указанных анкет усматривается, что в отношении многоквартирных домов, где расположены спорные помещения управляющими компаниями являются ООО УК «Строй-Сервис-Э», ООО УК «Спутник», ООО ГУК «Матырская»,  ООО «Липецкая УК»,  ООО «Наш-дом – Липецк»,  ООО УК «Единый город»,  МУП «Второе ГЖУ», ООО «ОУК», ООО ЦКО «Жилфондпроект», ООО ГУК «Юго-Западная», ООО УК «Советская», ООО «ГУК -3».

Между истцом третьими лицами заключены договоры ресурсоснабжения № 20031 от 01.09.2017г., № 20035 от 09.01.2017г., № 20016 от 09.01.2017г., № 20030 от 09.01.2017г., № 20040 от 09.01.2017г., № 20069 от 06.03.2017г., № 20010 от 16.01.2017г., № 20042 от 09.01.2017г., № 20095 от 11.04.2019г., № 20005 от 09.01.2017г., № 20036 от 09.01.2017г., № 20006 от 09.01.2017г., № 20013 от 09.01.2017г. № 20059 от 09.01.2017г., предметом которых являлись обязательства истца по подаче управляющей компании - исполнителя, действующей в интересах и от имени собственников и пользователей помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – договоры ресурсоснабжения; т. 4, л.д.  1-9, т.5).

Ссылаясь на то, что ответчиком нарушены обязательства по оплату энергоресурса по договору от 02.07.2018г., истец обратился в суд с иском

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца не обосновано и не подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам пунктов 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений пункта 25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г.  № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В данном случае суд учитывает, что с 01.01.2017г. изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»), а именно: расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Соответствующие изменения также внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее - Правила № 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012г. № 124 (далее – Правила № 124).

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017г. при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять собственникам помещений многоквартирного дома и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

При этом, исходя из положений пунктов 21, 21 (1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017г. при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая впоследствии включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Из материалов дела следует, что многоквартирные дома, в которых расположены помещения, принадлежащие ответчику и участвующие в расчете истца, находятся в управлении управляющих компаний.

Поскольку управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг, истец не вправе предъявлять собственникам помещений указанного многоквартирного дома, в том числе ответчику, счета на оплату горячей воды на содержание общего имущества (правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Определении от 09.09.2019 № 307-ЭС19-7456 по делу № А52-5314/2017).

В обоснование правомерности предъявления требований собственнику помещений ПАО «Квадра» ссылается на положения пунктов 6.4, 6.5, 6.8 и 6.9 договоров ресурсоснабжения, заключенных ПАО «Квадра» с управляющими организациями – являющимися третьими лицами по настоящему делу. 

Как следует из ранее перечисленных договоров ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю, действующему в интересах и от имени собственников и пользователей помещений многоквартирных домов (далее - потребители), находящихся в управлении исполнителя, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества с многоквартирном доме (далее - коммунальный ресурс), а исполнитель обязался принимать и оплачивать полученную горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в определенном договором порядке.

В перечне присоединенных объектов исполнителя указаны спорные многоквартирные дома. Данный факт сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

Согласно пунктам 6.4 договоров ресурсоснабжения исполнитель поручает ресурсоснабжающей организации производить начисление платы за коммунальные ресурсы потребителям.

В соответствии с пунктами 6.5 договоров ресурсоснабжения оплата за потребленные коммунальные ресурсы вносится потребителями непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации ежемесячно на основании платежных документов, изготовленных ресурсоснабжающей организацией и предоставленных потребителям, для чего в платежных документах указываются реквизиты ресурсоснабжающей организации. Платежный документ и расчет размера платы за коммунальные ресурсы предъявляется потребителю в составе платежного документа, направляемого ресурсоснабжающей организацией одновременно с платой за коммунальные услуги. При этом потребителю обеспечивается возможность как отдельного внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, и коммунальные ресурсы, так и совокупно.

Право (требование) на получение платы за коммунальные ресурсы исполнитель поручает ресурсоснабжающей организации в полном объеме (п. 6.7 договоров ресурсоснабжения).

Исполнитель по договору поручает ресурсоснабжающей организации право требования к потребителям по внесению платы за коммунальные ресурсы за соответствующий расчетный период, а также требований к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных ресурсов, образовавшимся с даты заключения договора (п. 6.8 договоров ресурсоснабжения).

В соответствии с пунктами 6.9 договоров ресурсоснабжения внесение платы потребителями за коммунальные ресурсы на расчетный счет ресурсоснабжающей организации признается выполнением своих обязательств по внесению платы за коммунальные ресурсы перед исполнителем и одновременно исполнением обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по договору.

Согласно пункту 26 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Таким образом, управляющая компания вправе уступить ресурсоснабжающей организации право требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате соответствующих коммунальных услуг.

Вместе с тем, уступка права требования должна осуществляться в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

При этом наличие в договоре ресурсоснабжения условия о возможности оплаты коммунальных ресурсов путем уступки права требования к потребителям само по себе не свидетельствует о том, что такая уступка состоялась.

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме (п. 1 ст. 389 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Таким образом, для перехода к ресурсоснабжающей организации права требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате соответствующих коммунальных услуг, между нею и управляющей организацией должны быть согласованы существенные условия такой уступки - определены должники, право требования к которым подлежит передаче, размер их задолженности и период ее образования.

В данном случае условия договоров ресурсоснабжения, приведенные в пунктах 6.4 - 6.9, не являются достаточными для признания их договоренностью сторон об уступке права требования конкретного долга, поскольку объем прав кредитора и условия этого перехода не согласованы.

Доказательств заключения с управляющими компаниями договоров уступки прав требования к потребителям, в том числе к ответчику, за рассматриваемый период в соответствии с нормами гражданского законодательства (содержащих все существенные условия и определяющих все элементы уступаемого обязательства) истцом в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах истцом не доказано наличие у него права требования к ответчику задолженности за коммунальный ресурс, поставленный на содержание общего имущества каждого из многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих компаний.

Учитывая изложенное, исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. 

СудьяМещерякова Я.Р.