Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-9742/2024

г. Петрозаводск

06 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2025 года.   

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2025 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыбалкиной Т.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 148083 руб. 71 коп.,

третье лицо - муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика»,

при участии представителя ответчика – Горча А.С. (доверенность от 13.12.2024), 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН: 1057810153400, ИНН: 7841312071, адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 16, к. 2А, помещ. 54Н; далее – истец, ПАО «ТГК-1») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505, адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Ленина (Центр р-н), д. 2; далее – ответчик, Администрация) о взыскании 201862 руб. 25 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за период с июня 2021 по май 2024 года.

Исковые требования обоснованы ссылкой на статьи 307, 309, 310, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Ответчик в отзыве на иск указал следующее. Жилое помещение по адресу: 

<

...>, комн. 16 находится в собственности Петрозаводского городского округа и по договору социального найма в спорный период гражданам не передавалось; по требованию о взыскании долга по указанному помещению за период с 01.06.2021 по 30.09.2021 истек срок исковой давности. В отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность от 25.04.1997 с ФИО1, которая выписана в связи со смертью 09.02.2022. По данным реестра наследственных дел федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении умершей ФИО1 заведено не было, в настоящее время Администрацией проводится работа по оформлению выморочного имущества. Жилое помещение по адресу: 

<

...>, находилось в собственности ФИО2 с 22.06.2005, которая выписана из него 11.11.2015 в связи со смертью. По данным реестра наследственных дел федеральной нотариальной платы наследственное дело не заведено, Администрацией проводятся работы по оформлению выморочного имущества. Жилое помещение по адресу: 

<

...>, комн. 3, находилось в собственности ФИО3 с 30.08.2012, который выписан из него 09.01.2023 в связи со смертью. По данным реестра наследственных дел федеральной нотариальной палаты в отношении ФИО3 нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № 44/2023; поскольку Администрация не является собственником указанного жилого помещения, требование о взыскании 30301 руб. 58 коп. удовлетворению не подлежит. Жилое помещение по адресу: 

<

...>, комн. 3, 4, находится в муниципальной собственности; в период с 15.12.1998 по 15.09.2005 по указанному адресу был зарегистрирован ФИО5, который был снят с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы. Поскольку в силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма, требование о взыскании 25754 руб. 12 коп. удовлетворению не подлежит.

С учетом отзыва ответчика, истец уменьшил исковые требования до 148083 руб., исключив из расчета задолженность в отношении помещения по адресу: ул. Жуковского, д. 63, кв. 10, комн. 16, образовавшуюся за период с октября 2021 года по май 2024 года. Уточненные исковые требования приняты судом в судебном заседании 29.01.2025).

Определением суда от 18.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика», которое в отзыве на иск поддержало позицию ответчика.

В судебном заседании 20.02.2025 представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

 Истец и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, вследствие чего дело рассмотрено в их отсутствие в порядке частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 25.09.2014 № 4786 ПАО «ТГК №1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа.

С 01.02.2015 ПАО «ТГК-1» предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в г. Петрозаводске.

Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения между сторонами в письменной форме не заключен. Однако истцом фактически осуществлена поставка тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в городе Петрозаводске, и находящиеся в собственности Петрозаводского городского округа: 

- ул. Зеленая, д. 6, кв. 2, комн. 3 в период с 01.12.2022 по 31.05.2024 на сумму 30301 руб. 58 коп,

- ул. Жуковского, д. 63, кв. 10, комн. 16 в период с 01.06.2021 по 30.09.2021 на сумму 5401 руб. 15 коп.,

- ул. Лыжная, д. 5, кв. 106 в период с 01.01.2023 по 31.05.2024на сумму 40122 руб. 90 коп.,

 - ул. Генерала Фролова, д. 14, кв. 236 в период с 01.01.2023 по 31.05.2024 на сумму 46503 руб. 96 коп.,

- пер. Закаменский, д. 2, кв. 1, ком. 3,4 в период с 01.04.2023 по 31.05.2024 на сумму 25754 руб. 12 коп.

Из разъяснений, изложенных в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», следует, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

 При таких обстоятельствах сложившиеся между сторонами в спорный период отношения следует квалифицировать как договорные, поскольку энергоснабжающая организация отпускала ресурс - тепловую энергию, а ответчик потреблял ее.

Истец свои обязательства по теплоснабжению жилых помещений исполнил надлежащим образом (претензий по качеству оказанных услуг от ответчика не поступало), однако оплата потребленной за спорный период тепловой энергии в сумме 148083 руб. 71 коп. ответчиком не произведена.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд (с учетом уточненных требований).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьями 124 и 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, Администрация, как лицо, осуществляющее полномочия собственника, обязано нести расходы по содержанию принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных помещений.

Факт нахождения в собственности Петрозаводского городского округа указанных выше жилых помещений подтвержден материалами дела. 

В отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>, комн. 3, судом установлено, что оно находилось в собственности ФИО3 с 30.08.2012, который выписан из него 09.01.2023 в связи со смертью. По данным реестра наследственных дел федеральной нотариальной палаты в отношении ФИО3 нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № 44/2023.

По запросу суда нотариус ФИО4 представил сведения о том, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего 09.01.2023, было заведено 10.04.2023 по заявлению наследника об отказе от наследства (44/2023). Информации о наследниках, принявших наследство, а также о включении в наследственную массу умершего жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

...>, комн. 3, в наследственном деле не имеется.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

Ввиду отсутствия сведений о наследниках, принявших наследство после смерти собственника имущества ФИО3, жилое помещение признается выморочным имуществом. 

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ жилое помещение, являющееся выморочным имуществом, в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо муниципального, городского округа, на территории которого находится. 

 При указанных обстоятельствах обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в помещение по адресу: 

<

...>, комн. 3, возлагается на Администрацию.

Довод ответчика о том, что обязанность по оплате за коммунальные услуги за помещения 3 и 4, расположенных по адресу: пер. Закаменский, д. 2, кв.1, должна быть возложена на осужденного ФИО5, признан судом несостоятельным.

Спорные помещения находятся в муниципальной собственности. Согласно ответу Управления по вопросам миграции МВД по Республике Карелия от 30.01.2025, в период с 01.04.2023 по 31.05.2024 зарегистрированных лиц по указанному выше адресу не установлено.

Как указал ответчик, по адресу: пер. Закаменский, д. 2, кв. 1, ком. 3, 4, в период с 15.12.1988 по 15.09.2005 был зарегистрирован ФИО5, снятый с регистрации в связи с осуждением к лишению свободы.

В обоснование своих возражений ответчик сослался на постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 04.09.2024), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в связи с осуждением к лишению свободы не предусмотрено, а также на статью 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, в рамках настоящего дела Администрация не представила доказательства того, что в спорный период жилое помещение, расположенное в г. Петрозаводске по адресу: пер. Закаменский, д. 2 кв.1 комн. 3,4, было предоставлено физическим лицам по договору социального найма либо на иных законных основаниях, соответственно, Администрация обязана оплачивать предъявленный коммунальный ресурс.

Судом проверен расчет предъявленной к взысканию задолженности в общей сумме 148083 руб. 71 коп., представленные в обоснование исковых требований документы, и пришел к выводу об обоснованном предъявлении требований об оплате коммунальных услуг ответчику.

Ответчиком также заявлено о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании долга в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>, комн. 16.

Истцом представлены в материалы дела письменные пояснения по данному доводу ответчика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исполнения собственниками помещений обязательства по внесению платы за коммунальные услуги определен частью 1 статьи 155 ЖК РФ - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, истец должен был узнать о нарушении своего права (неполучении соответствующих платежей в отношении рассматриваемого помещения) по окончании срока внесения платы за коммунальную услугу по каждому ежемесячному платежу, и в рассматриваемом случае течение срока исковой давности в силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ в отношении задолженности по ежемесячным платежам за коммунальные услуги начинается с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

По рассматриваемой категории спора частью 5 статьи 4 АПК РФ установлен обязательный претензионный порядок урегулирования споров, предусматривающий тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования) для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию.

Материалами дела подтверждается направление ответчику претензии. 

С учетом даты обращения с иском в суд (06.11.2024, установленных сроков внесения оплаты (до 10-го числа следующего месяца) и приостановления течения срока исковой давности на 30 дней (срок для ответа на претензию), срок исковой давности по требованию об оплате задолженности за период с июня по август 2021 года включительно истек, срок давности за сентябрь 2021 года (1400 руб. 29 коп.) не считается пропущенным.

Таким образом, исковые требования ПАО «ТГК-1» подлежат частичному удовлетворению в размере 144082 руб. 85 коп. В удовлетворении остальной части иска суд отказал, в связи с пропуском срока исковой давности.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Госпошлина от уменьшенной суммы иска подлежит возврату истцу по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 144082 руб. 85 коп. задолженности по оплате поставленной тепловой энергии и 12069 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

2. Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3598 руб. 00 коп., уплаченную платежным поручением № 87338 от 31.10.2024.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>).

 Судья

Лайтинен В.Э.